口糧田買賣合同范例

口糧田買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將其口糧田出售給乙方，乙方愿意購買該口糧田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1甲方將其位于__________________的口糧田（以下簡稱“標的田”）出售給乙方。

1.2標的田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物所有權(quán)等權(quán)利隨本合同生效而轉(zhuǎn)移給乙方。

二、價格及付款方式

2.1標的田的成交價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的田交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的田之日起____個工作日內(nèi)對標的田進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得標的田使用權(quán)后，應按照國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應承擔標的田的日常管理責任，確保土地的可持續(xù)利用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

5.1.1甲方未按時交付標的田，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；

5.1.2乙方未按時支付款項，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；

5.1.3任何一方違反土地管理法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的田所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.地籍圖復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將其口糧田出售給乙方，乙方愿意購買該口糧田，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1甲方將其位于__________________的口糧田（以下簡稱“標的田”）出售給乙方。

1.2標的田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物所有權(quán)等權(quán)利隨本合同生效而轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督標的田的轉(zhuǎn)讓過程，并對標的田的使用、管理進行監(jiān)管。

二、價格及付款方式

2.1標的田的成交價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在支付款項前提供相應的資金來源證明。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的田交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的田之日起____個工作日內(nèi)對標的田進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

3.3丙方有權(quán)對標的田的交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得標的田使用權(quán)后，應按照國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應承擔標的田的日常管理責任，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用及管理情況報告。

五、丙方職責

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

5.1.1監(jiān)督標的田的交付及驗收過程；

5.1.2監(jiān)督乙方對標的田的使用、管理；

5.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按時交付標的田，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；

6.1.2乙方未按時支付款項，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；

6.1.3任何一方違反土地管理法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的田所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，維護土地資源的合理利用。

10.2丙方的介入有助于規(guī)范土地交易市場，促進土地資源的合理配置。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權(quán)人，擁有標的田的處置權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

11.2通過明確甲方的權(quán)利和責任，有助于甲方在土地交易過程中更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的最大化價值。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.地籍圖復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于__________________的口糧田，乙方愿意購買該口糧田，丙方作為擔保方，提供擔保服務，確保乙方權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1甲方將其位于__________________的口糧田（以下簡稱“標的田”）出售給乙方。

1.2標的田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物所有權(quán)等權(quán)利隨本合同生效而轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3丙方作為擔保方，承諾在乙方支付全部款項前，對標的田的權(quán)益提供擔保。

二、價格及付款方式

2.1標的田的成交價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方承諾在乙方支付款項前，對標的田的權(quán)益提供擔保，確保乙方的交易安全。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的田交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的田之日起____個工作日內(nèi)對標的田進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督標的田的交付及驗收過程，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得標的田使用權(quán)后，應按照國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應承擔標的田的日常管理責任，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3甲方不得干涉乙方對標的田的正常使用和管理。

五、丙方職責

5.1丙方作為擔保方，負責監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

5.1.1對乙方支付款項的行為提供擔保；

5.1.2監(jiān)督標的田的交付及驗收過程；

5.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按時交付標的田，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；

6.1.2乙方未按時支付款項，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；

6.1.3任何一方違反土地管理法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的田所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購買標的田過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

10.2通過強化乙方的權(quán)利和利益，有助于乙方在土地交易市場中獲得更大的話語權(quán)和保障。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在本合同中，甲方作為出賣方，其權(quán)益被弱化，主要目的是為了保