房產(chǎn)額出讓合同范例

房產(chǎn)額出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.受讓方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出讓

1.出讓方同意將其擁有的上述房產(chǎn)全部或部分出讓給受讓方。

2.出讓方承諾，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利歸受讓方所有。

二、出讓方式

1.出讓方將上述房產(chǎn)以____________________的方式出讓給受讓方。

2.出讓方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、出讓價(jià)格及支付方式

1.上述房產(chǎn)的出讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.上述房產(chǎn)的出讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔(dān)。

2.出讓方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供上述房產(chǎn)的完稅證明。

五、違約責(zé)任

1.如出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如受讓方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.出讓方因資金需求，同意將其擁有的上述房產(chǎn)出讓給受讓方。

3.擔(dān)保方為保證受讓方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出讓

1.出讓方同意將其擁有的上述房產(chǎn)全部或部分出讓給受讓方。

2.出讓方承諾，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利歸受讓方所有。

二、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方為保證受讓方履行合同義務(wù)，同意向出讓方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：____________________。

3.擔(dān)保期限：自合同生效之日起__年。

4.擔(dān)保責(zé)任：在受讓方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、出讓方式及價(jià)格

1.上述房產(chǎn)的出讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、支付方式及期限

1.上述房產(chǎn)的出讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。

2.甲方有權(quán)要求受讓方提供支付能力的證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔(dān)。

2.出讓方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供上述房產(chǎn)的完稅證明。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求受讓方在合同簽訂前提供支付能力的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在合同簽訂后提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求受讓方在合同履行過程中提供履行情況的報(bào)告。

七、乙方的義務(wù)

1.受讓方應(yīng)按照合同約定支付出讓價(jià)格。

2.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供支付能力的證明文件。

3.受讓方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的要求提供履行情況的報(bào)告。

八、乙方的違約及限制條款

1.如受讓方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如受讓方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.受讓方在合同履行期間，不得將上述房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過此合同，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)出讓的目的，同時(shí)確保合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，具備出租條件，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)，用于____________________（具體用途）。

3.擔(dān)保方為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方，租賃用途為____________________。

2.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.本租賃合同的租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），每月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付下一個(gè)月的租金。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：____________________。

3.擔(dān)保期限：自合同生效之日起__年。

4.擔(dān)保責(zé)任：在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件使用租賃房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在地的管理規(guī)定。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)維護(hù)租賃房產(chǎn)的正常使用，保證其安全、衛(wèi)生。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如甲方未按約定維護(hù)租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的租賃條款和