車庫改建住宅出售合同范例

車庫改建住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的garage（以下簡稱“車庫”），現(xiàn)因個人原因需將其改建為住宅并出售，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該車庫改建住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫改建住宅的基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方已取得車庫改建住宅的相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

1.3甲方承諾，車庫改建住宅的建設符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬糾紛。

二、車庫改建住宅的出售價格及支付方式

2.1車庫改建住宅的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫改建住宅的出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式為：__________。

三、車庫改建住宅的交付及使用

3.1甲方應在車庫改建住宅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將車庫改建住宅交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫改建住宅后，應立即對車庫改建住宅進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

3.3驗收合格后，乙方取得車庫改建住宅的使用權。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證車庫改建住宅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，辦理車庫改建住宅的相關手續(xù)；

（3）在約定的時間內(nèi)，將車庫改建住宅交付給乙方；

（4）對車庫改建住宅的建設質量承擔相應的責任。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定的時間和方式支付車庫改建住宅的出售價格；

（2）在收到車庫改建住宅后，對車庫改建住宅進行驗收；

（3）在驗收合格后，取得車庫改建住宅的使用權；

（4）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理使用車庫改建住宅。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付車庫改建住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫改建住宅出售價格的__________%；

（2）車庫改建住宅存在權屬糾紛或不符合國家及地方相關法律法規(guī)要求的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間和方式支付車庫改建住宅出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為車庫改建住宅出售價格的__________%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫改建住宅的結構和使用性質的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）車庫改建住宅的土地使用權證復印件；

（2）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（3）建筑工程施工許可證復印件；

（4）車庫改建住宅竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的garage（以下簡稱“車庫”），現(xiàn)因個人原因需將其改建為住宅并出售，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該車庫改建住宅，為保障甲方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫改建住宅的基本情況

1.1車庫位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方已取得車庫改建住宅的相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

1.3甲方承諾，車庫改建住宅的建設符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬糾紛。

二、第三方主體丙方的責權利

2.1責任：

（1）丙方對車庫改建住宅的建設質量、安全及合法性承擔連帶責任；

（2）丙方應協(xié)助甲方完成車庫改建住宅的相關手續(xù)辦理；

（3）丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定支付車庫改建住宅的出售價格。

2.2權利：

（1）丙方有權要求甲方提供車庫改建住宅的相關資料，以證明其合法性；

（2）丙方有權對車庫改建住宅的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）丙方有權要求乙方按照合同約定支付車庫改建住宅的出售價格。

三、車庫改建住宅的出售價格及支付方式

3.1車庫改建住宅的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫改建住宅的出售價格。

3.3乙方支付出售價格的方式為：__________。

四、車庫改建住宅的交付及使用

4.1甲方應在車庫改建住宅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將車庫改建住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到車庫改建住宅后，應立即對車庫改建住宅進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方保證車庫改建住宅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，辦理車庫改建住宅的相關手續(xù)；

（3）甲方對車庫改建住宅的建設質量承擔相應的責任。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫改建住宅的出售價格；

（2）甲方有權要求丙方對車庫改建住宅的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成車庫改建住宅的驗收。

六、乙方的責權利

6.1責任：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫改建住宅的出售價格；

（2）乙方在收到車庫改建住宅后，應立即對車庫改建住宅進行驗收；

（3）乙方遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理使用車庫改建住宅。

6.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫改建住宅；

（2）乙方有權要求丙方對車庫改建住宅的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成車庫改建住宅的驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付車庫改建住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫改建住宅出售價格的__________%；

（2）車庫改建住宅存在權屬糾紛或不符合國家及地方相關法律法規(guī)要求的，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間和方式支付車庫改建住宅出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為車庫改建住宅出售價格的__________%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫改建住宅的結構和使用性質的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）車庫改建住宅的土地使用權證復印件；

（2）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（3）建筑工程施工許可證復印件；

（4）車庫改建住宅竣工驗收報告復印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）保障甲方的權益，使甲方在車庫改建住宅的建設、交付、使用過程中得到更有效的監(jiān)督和保護；

（2）確保車庫改建住宅的質量、安全及合法性，降低甲方承擔的風險。

9.2第三方介入的目的：

（1）協(xié)助甲方完成車庫改建住宅的相關手續(xù)辦理；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付車庫改建住宅的出售價格；

（3）對車庫改建住宅的建設質量、安全進行監(jiān)督。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的：

（1）確保車庫改建住宅的建設質量、安全及合法性；

（2）維護甲方的合法權益，降低甲方承擔的風險。

10.2甲方為主導的意義：

（1）提高車庫改建住宅的市場競爭力，為甲方帶來更高的收益；

（2）樹立甲方在車庫改建住宅領域的良好形象，提升甲方品牌知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的officespace（以下簡稱“辦公空間”），現(xiàn)因個人原因需將其改建為商業(yè)用途，為保障乙方權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公空間改建商業(yè)用途的基本情況

1.1辦公空間位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方已取得辦公空間改建商業(yè)用途的相關合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

1.3甲方承諾，辦公空間改建商業(yè)用途的建設符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬糾紛。

二、第三方主體丁方的責權利

2.1責任：

（1）丁方對辦公空間改建商業(yè)用途的建設質量、安全及合法性承擔連帶責任；

（2）丁方應協(xié)助甲方完成辦公空間改建商業(yè)用途的相關手續(xù)辦理；

（3）丁方應監(jiān)督乙方按照合同約定支付辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格。

2.2權利：

（1）丁方有權要求甲方提供辦公空間改建商業(yè)用途的相關資料，以證明其合法性；

（2）丁方有權對辦公空間改建商業(yè)用途的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）丁方有權要求乙方按照合同約定支付辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格。

三、辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格及支付方式

3.1辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格。

3.3乙方支付購買價格的方式為：__________。

四、辦公空間改建商業(yè)用途的交付及使用

4.1甲方應在辦公空間改建商業(yè)用途竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將辦公空間改建商業(yè)用途交付給乙方。

4.2乙方在收到辦公空間改建商業(yè)用途后，應立即對辦公空間改建商業(yè)用途進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格；

（2）乙方在收到辦公空間改建商業(yè)用途后，應立即對辦公空間改建商業(yè)用途進行驗收；

（3）乙方遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理使用辦公空間改建商業(yè)用途。

5.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付辦公空間改建商業(yè)用途；

（2）乙方有權要求丁方對辦公空間改建商業(yè)用途的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成辦公空間改建商業(yè)用途的驗收。

六、甲方的責權利

6.1責任：

（1）甲方保證辦公空間改建商業(yè)用途的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，辦理辦公空間改建商業(yè)用途的相關手續(xù)；

（3）甲方對辦公空間改建商業(yè)用途的建設質量承擔相應的責任。

6.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付辦公空間改建商業(yè)用途的購買價格；

（2）甲方有權要求丁方對辦公空間改建商業(yè)用途的建設質量、安全進行監(jiān)督；

（3）甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成辦公空間改建商業(yè)用途的驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付辦公空間改建商業(yè)用途的，應向乙方支付違約金，違約金為辦公空間改建商業(yè)用途購買價格的__________%；

（2）辦公空間改建商業(yè)用途存在權屬糾紛或不符合國家及地方相關法律法規(guī)要求的，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間和方式支付辦公空間改建商業(yè)用途購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為辦公空間改建商業(yè)用途購買價格的__________%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公空間改建商業(yè)用途的結構和使用性質的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）辦公空間土地使用權證復印件；

（2）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（3）建筑工程施工許可證復印件；

（4）辦公空間改建商業(yè)用途竣工驗收報告復印件。

九、乙方為主導的目的和意義

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