郵政抵押合同范例

郵政抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方為開展郵政業(yè)務(wù)，需要乙方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的某郵政儲(chǔ)蓄所的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方同意以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的某郵政儲(chǔ)蓄所的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對(duì)該抵押物享有完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及價(jià)值均以本合同簽訂之日為準(zhǔn)。

二、抵押權(quán)

2.1甲方取得抵押物之抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2甲方有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

2.3甲方在抵押期間，對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因開展郵政業(yè)務(wù)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于郵政儲(chǔ)蓄、匯兌、轉(zhuǎn)賬、匯票、承兌等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)。

3.2抵押擔(dān)保范圍包括甲方因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。

4.2抵押期限屆滿前，如甲方債權(quán)債務(wù)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)抵押期限。

五、抵押物處置

5.1在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、贈(zèng)與、出租、抵押等處分行為。

5.2抵押權(quán)因甲方債權(quán)債務(wù)履行完畢、抵押物滅失、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等原因終止時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按期償還甲方債權(quán)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

6.2甲方違反本合同約定，未在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為開展郵政業(yè)務(wù)，需要乙方以其合法擁有的某郵政儲(chǔ)蓄所的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）提供抵押擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)擔(dān)保的可靠性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方同意以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的某郵政儲(chǔ)蓄所的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對(duì)該抵押物享有完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及價(jià)值均以本合同簽訂之日為準(zhǔn)。

二、抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方取得抵押物之抵押權(quán)，丙方同意為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)乙方未按約定履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、擔(dān)保范圍

3.1本合同擔(dān)保范圍包括甲方因開展郵政業(yè)務(wù)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于郵政儲(chǔ)蓄、匯兌、轉(zhuǎn)賬、匯票、承兌等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)。

3.2擔(dān)保范圍包括甲方因行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

四、抵押期限與擔(dān)保期限

4.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止，與抵押期限一致。

五、抵押物處置

5.1在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、贈(zèng)與、出租、抵押等處分行為。

5.2甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與抵押擔(dān)保相關(guān)的任何必要文件和資料。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其立即履行債務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕履行。

7.3乙方違約的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

7.4乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方履行債務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方履行債務(wù)后，向甲方追償。

8.3丙方有權(quán)在甲方債權(quán)債務(wù)履行完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的債權(quán)提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過第三方擔(dān)保，甲方的債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)得到分散，增強(qiáng)了甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，通過設(shè)定抵押權(quán)和引入第三方擔(dān)保，確保了其郵政業(yè)務(wù)的資金安全，同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利息按月結(jié)算，于每月的__________日支付。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)按照約定的借款用途使用借款。

3.2乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃分期償還借款本金及利息。

3.3乙方有權(quán)在還款期限屆滿前提前償還借款本金，并按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。

4.3乙方應(yīng)提供與借款相關(guān)的必要資料，接受甲方的監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用的相關(guān)證明。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行債務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方可要求乙方在還款期限屆滿前提前償還借款本金。

6.3甲方可要求丙方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要資料。

6.4甲方可要求乙方在借款期間保持良好的財(cái)務(wù)狀況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方可要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.丙方擔(dān)保承諾書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為