交易房子定金合同范例

交易房子定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)面積：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易條款：

一、交易標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、定金

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）作為定金。

3.2定金支付方式：________________________

四、交易流程

4.1雙方應(yīng)按照以下流程完成交易：

4.1.1買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.1.2買方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向賣方支付剩余房款。

4.1.3交易完成后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付定金，視為買方放棄購(gòu)房權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

5.2如賣方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，視為賣方違約，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

5.3如買方在支付定金后未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

________________________

________________________

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)面積：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下買方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易條款：

一、交易標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、定金

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）作為定金。

3.2定金支付方式：________________________

3.3擔(dān)保方保證在買方支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕或延遲交付定金。

四、交易流程

4.1雙方應(yīng)按照以下流程完成交易：

4.1.1買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.1.2買方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向賣方支付剩余房款。

4.1.3交易完成后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）作為擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如賣方未按約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，視為賣方違約，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2如賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為賣方違約，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3如賣方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.4如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

________________________

________________________

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)面積：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

2.為提高交易效率和安全性，丙方作為中介方，同意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易條款：

一、交易標(biāo)的

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________

四、交易流程

4.1雙方應(yīng)按照以下流程完成交易：

4.1.1買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.1.2買方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向賣方支付剩余房款。

4.1.3交易完成后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

5.2中介方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)買方和賣方的合法權(quán)益予以保護(hù)。

六、賣方的權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余房款。

6.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

6.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助處理違約事宜。

七、買方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如買方未按約定支付定金或剩余房款，視為買方違約，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2如買方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3如買方違約，中介方應(yīng)在收到賣方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方采取必要措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)