獨(dú)居庭院出售合同范例

獨(dú)居庭院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)居庭院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的庭院”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的庭院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的庭院的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庭院的基本情況

1.1標(biāo)的庭院位于________________________，土地證號(hào)：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2標(biāo)的庭院占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的庭院建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑年代為_(kāi)_______________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的庭院出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的庭院的意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），支付方式為_(kāi)_______________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的庭院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的庭院的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的庭院的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的庭院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的庭院總價(jià)的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庭院所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的庭院的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的庭院的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的庭院的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的庭院的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)居庭院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的庭院”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的庭院，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的庭院的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庭院的基本情況

1.1標(biāo)的庭院位于________________________，土地證號(hào)：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2標(biāo)的庭院占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的庭院建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑年代為_(kāi)_______________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的庭院出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的庭院的意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），支付方式為_(kāi)_______________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的庭院所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的庭院交付前，保留對(duì)該庭院的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

5.2如乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置標(biāo)的庭院，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的庭院后，不得擅自改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庭院所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保保障，有效降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方丙方的責(zé)任，確保了乙方的支付義務(wù)得以履行，保障了甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同約束力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了標(biāo)的庭院的順利出售。

附件：

（1）標(biāo)的庭院的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的庭院的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)居庭院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的庭院”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的庭院，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的庭院的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庭院的基本情況

1.1標(biāo)的庭院位于________________________，土地證號(hào)：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2標(biāo)的庭院占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的庭院建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑年代為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的庭院購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的庭院的意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庭院的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），支付方式為_(kāi)_______________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的庭院所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的庭院，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的庭院進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合購(gòu)買(mǎi)要求。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的庭院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的庭院總價(jià)的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

5.2如甲方提供的標(biāo)的庭院存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由擅自提高標(biāo)的庭院的價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庭院所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保了在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了支付風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的履行保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了乙方在交易中的主體