商場商鋪租約合同范例

商場商鋪租約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方不得在租賃期內從事以下行為：

（1）違法經營；

（2）危害他人人身、財產安全；

（3）破壞租賃標的及附屬設施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃標的，并對其維修保養(yǎng)。

5.2租賃期內，如租賃標的出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的權屬的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃標的權屬證明文件；

2.租賃標的平面圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證擔保金額為人民幣____________________元。

4.3第三方在本合同約定的擔保期間內，有權要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方不得在租賃期內從事以下行為：

（1）違法經營；

（2）危害他人人身、財產安全；

（3）破壞租賃標的及附屬設施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃標的，并對其維修保養(yǎng)。

6.2租賃期內，如租賃標的出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的權屬的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方如未按約定履行租賃標的的維修保養(yǎng)義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期內不得將租賃標的轉租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得將租賃標的用于任何非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、第三方權利義務

9.1第三方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方未履行支付義務時，代為支付租金。

9.2第三方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃標的權屬證明文件；

2.租賃標的平面圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的的安全、合法使用，維護甲方的合法權益，并確保租金的穩(wěn)定收取。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同構建了一個穩(wěn)定、可靠的租賃關系，為甲方的投資收益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。

1.2甲方保證租賃標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的甲方交付租賃標的義務承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證擔保金額為人民幣____________________元。

4.3第三方在本合同約定的擔保期間內，有權要求甲方按照約定交付租賃標的。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________用途，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方不得在租賃期內從事以下行為：

（1）違法經營；

（2）危害他人人身、財產安全；

（3）破壞租賃標的及附屬設施；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃標的，并對其維修保養(yǎng)。

6.2租賃期內，如租賃標的出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃標的的完好狀態(tài)，并保證其符合租賃用途。

7.2乙方有權在租賃期內對租賃標的進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的權屬的，應承擔相應的法律責任；

8.3甲方未按時進行租賃標的維修的，應承擔相應的賠償責任。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得在租賃期內擅自改變租賃標的的用途或對其進行破壞。

9.2甲方不得在租賃期內將租賃標的抵押或以其他方式處分。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三