中介房屋代賣合同范例

中介房屋代賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其房屋代為出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方所出售房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為__________。

二、代賣方式

1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找買受方，促成甲方房屋的出售。

2.乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。

3.乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商。

三、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向出賣方支付中介服務(wù)費。

4.乙方應(yīng)確保買受方具備購房資格，并在買賣雙方簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方提供買受方的身份證明、購房資格證明等。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間提供房屋資料，導(dǎo)致乙方無法及時推廣房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間和方式支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.乙方中介服務(wù)協(xié)議

5.買受方身份證明復(fù)印件

6.購房資格證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方希望將位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為中介服務(wù)提供方，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）作為聯(lián)合銷售參與方，共同促成標(biāo)的房屋的出售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為__________，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為__________。

二、中介方及合作方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方尋找買受方，并促成標(biāo)的房屋的出售。

a.中介方應(yīng)保證其提供的客戶信息真實、有效，并對客戶的購房資格進(jìn)行初步審查。

b.中介方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房屋，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。

c.中介方有權(quán)在合理范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.合作方作為聯(lián)合銷售參與方，與中介方共同推廣標(biāo)的房屋。

a.合作方應(yīng)配合中介方推廣標(biāo)的房屋，并提供必要的市場信息和客戶資源。

b.合作方在成交后，按約定比例分享銷售傭金。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方和合作方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實情況。

2.甲方有權(quán)對中介方和合作方提供的客戶進(jìn)行審查，并決定是否接受客戶的購房申請。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋成交后，根據(jù)約定收取銷售款項。

4.甲方有權(quán)在中介方和合作方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.中介方和合作方未能按約定推廣標(biāo)的房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.中介方和合作方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時支付中介服務(wù)費或銷售款項的，應(yīng)向中介方和合作方支付違約金__________元。

五、限制條款

1.中介方和合作方未經(jīng)甲方同意，不得以自己的名義或以其他形式出售標(biāo)的房屋。

2.中介方和合作方不得泄露甲方和買受方的商業(yè)秘密和個人信息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.合作方合作協(xié)議

6.買受方身份證明復(fù)印件

7.購房資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于擴大銷售渠道，增加標(biāo)的房屋的曝光度，提高成交概率。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過引入中介方和合作方，不僅能夠保障自己的權(quán)益，還能在銷售過程中獲得更多的支持和協(xié)助。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋能夠以合理的價格順利出售，同時維護(hù)甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“委托方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方希望將位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出租，特委托甲方（以下簡稱“租賃方”）作為租賃代理，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為租賃擔(dān)保參與方，共同促成標(biāo)的房屋的租賃。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)乙丙雙方同意，甲方作為中介服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為__________，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為__________。

二、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方作為租賃代理，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的承租方，促成標(biāo)的房屋的租賃。

a.甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對承租方的資質(zhì)進(jìn)行初步審查。

b.甲方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房屋，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。

c.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)收取代理服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.甲方應(yīng)保證租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)，并協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和備案。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方作為租賃擔(dān)保參與方，負(fù)責(zé)為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

a.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，并在承租方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

b.擔(dān)保方有權(quán)在承租方租賃期間對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實情況。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的承租方進(jìn)行審查，并決定是否接受承租方的租賃申請。

3.乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，根據(jù)約定收取租金。

4.乙方有權(quán)在甲方或擔(dān)保方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定推廣標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時支付代理服務(wù)費或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得以自己的名義或以其他形式出租標(biāo)的房屋。

2.甲方不得泄露乙方和承租方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.租賃合同

4.代理服務(wù)協(xié)議

5.擔(dān)保協(xié)議

6.承租方身份證明復(fù)印件

7.購房資格證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的房屋能夠以合適的價格和條件出租，同時通過引入甲方和擔(dān)保方，乙方能夠獲得專業(yè)的租賃代理服務(wù)以及可靠的租賃擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。乙方希望通