2024年度兄妹房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.2分割比例確定1.3分割方式2.遺產(chǎn)管理2.1遺產(chǎn)定義2.2遺產(chǎn)清單2.3遺產(chǎn)保管2.4遺產(chǎn)分配3.房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)選擇4.2評估程序4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用5.3維修方式6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險費用7.房產(chǎn)租賃7.1租賃期限7.2租賃價格7.3租賃條件8.房產(chǎn)債務(wù)8.1債務(wù)情況8.2債務(wù)償還8.3債務(wù)追償9.房產(chǎn)稅費9.1稅費種類9.2稅費繳納9.3稅費爭議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.2分割比例確定1.2.1房產(chǎn)一分割比例：%1.2.2房產(chǎn)二分割比例：%1.3分割方式1.3.1房產(chǎn)一分割方式：現(xiàn)金支付1.3.2房產(chǎn)二分割方式：現(xiàn)金支付2.遺產(chǎn)管理2.1遺產(chǎn)定義2.1.1遺產(chǎn)包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票、債券等所有財產(chǎn)。2.2遺產(chǎn)清單2.2.1房產(chǎn)清單：詳見附件一。2.2.2其他財產(chǎn)清單：詳見附件二。2.3遺產(chǎn)保管2.3.1遺產(chǎn)保管人：。2.3.2保管方式：保管人負(fù)責(zé)妥善保管遺產(chǎn)，確保遺產(chǎn)安全。2.4遺產(chǎn)分配2.4.1遺產(chǎn)分配時間：遺產(chǎn)保管期滿后。2.4.2遺產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金分配。3.房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.1.1房產(chǎn)一過戶手續(xù)：詳見附件三。3.1.2房產(chǎn)二過戶手續(xù)：詳見附件四。3.2過戶費用3.2.1房產(chǎn)一過戶費用：元。3.2.2房產(chǎn)二過戶費用：元。3.3過戶時間3.3.1房產(chǎn)一過戶時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)完成。3.3.2房產(chǎn)二過戶時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)完成。4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)選擇4.1.1房產(chǎn)一評估機構(gòu)：評估有限公司。4.1.2房產(chǎn)二評估機構(gòu)：評估有限公司。4.2評估程序4.2.1評估機構(gòu)將對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察，收集相關(guān)資料。4.2.2評估機構(gòu)將根據(jù)收集到的資料，進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。4.2.3評估機構(gòu)將出具評估報告。4.3評估結(jié)果4.3.1房產(chǎn)一評估價值：元。4.3.2房產(chǎn)二評估價值：元。5.房產(chǎn)維修5.1維修責(zé)任5.1.1房產(chǎn)一維修責(zé)任：。5.1.2房產(chǎn)二維修責(zé)任：。5.2維修費用5.2.1房產(chǎn)一維修費用：由維修責(zé)任人承擔(dān)。5.2.2房產(chǎn)二維修費用：由維修責(zé)任人承擔(dān)。5.3維修方式5.3.1房產(chǎn)一維修方式：自行維修或委托專業(yè)維修公司。5.3.2房產(chǎn)二維修方式：自行維修或委托專業(yè)維修公司。6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.1.1房產(chǎn)一保險種類：火災(zāi)險、盜竊險。6.1.2房產(chǎn)二保險種類：火災(zāi)險、盜竊險。6.2保險期限6.2.1房產(chǎn)一保險期限：自合同生效之日起年。6.2.2房產(chǎn)二保險期限：自合同生效之日起年。6.3保險費用6.3.1房產(chǎn)一保險費用：元/年。6.3.2房產(chǎn)二保險費用：元/年。8.房產(chǎn)債務(wù)8.1債務(wù)情況8.1.1房產(chǎn)一現(xiàn)有債務(wù)：貸款余額元，借款人：。8.1.2房產(chǎn)二現(xiàn)有債務(wù)：貸款余額元，借款人：。8.2債務(wù)償還8.2.1房產(chǎn)一債務(wù)償還：由分割所得房產(chǎn)一的比例部分償還。8.2.2房產(chǎn)二債務(wù)償還：由分割所得房產(chǎn)二的比例部分償還。8.3債務(wù)追償8.3.1若分割所得不足以償還債務(wù)，雙方同意共同承擔(dān)剩余債務(wù)。8.3.2債務(wù)追償程序：通過協(xié)商或法律途徑解決。9.房產(chǎn)稅費9.1稅費種類9.1.1房產(chǎn)一稅費：房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。9.1.2房產(chǎn)二稅費：房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。9.2稅費繳納9.2.1房產(chǎn)一稅費繳納：由分割所得房產(chǎn)一的比例部分承擔(dān)。9.2.2房產(chǎn)二稅費繳納：由分割所得房產(chǎn)二的比例部分承擔(dān)。9.3稅費爭議9.3.1稅費爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時完成房產(chǎn)分割。10.1.2未按時償還債務(wù)。10.1.3未按時繳納稅費。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金金額：按實際損失或合同約定金額支付。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.2生效日期12.2.1自合同簽訂之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于雙方在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理方面的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同簽訂后，若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞或電子郵件發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房產(chǎn)清單、過戶手續(xù)、評估報告等。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事宜而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的執(zhí)行方案。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。20.2第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理決策過程。20.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過錯。21.第三方變更與退出21.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行完成相關(guān)事宜。22.第三方服務(wù)協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。22.2服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。23.第三方費用23.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。23.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。24.第三方保密24.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。25.第三方爭議解決25.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明每處房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、地址、面積、結(jié)構(gòu)、價值等。說明：此清單為房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理的重要依據(jù)。2.過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和步驟，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報告用于確定房產(chǎn)分割的比例。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利和義務(wù)。5.稅費清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)稅費種類、金額、繳納時間等。說明：此清單用于確保稅費繳納的準(zhǔn)確性和及時性。6.債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)債務(wù)情況，包括債務(wù)種類、金額、借款人等。說明：此清單用于確保債務(wù)償還的透明度。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時完成房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.未按時繳納稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)繳納房產(chǎn)稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按服務(wù)協(xié)議約定或?qū)嶋H損失計算。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按實際損失計算。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。6.第三方責(zé)任超過限額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。示例：若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)估值3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.遺產(chǎn)管理職責(zé)4.1管理范圍4.2管理方式4.3管理期限5.財產(chǎn)評估與分配5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3分配方案6.費用承擔(dān)6.1評估費用6.2分割費用6.3管理費用7.協(xié)議變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)分割圖12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜13.2本協(xié)議解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確兄妹雙方就2024年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事項的執(zhí)行安排，保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)管理、費用承擔(dān)、爭議解決等事項。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱本協(xié)議涉及的房產(chǎn)名稱為“小區(qū)棟單元室”。2.2房產(chǎn)地址本協(xié)議涉及的房產(chǎn)地址為“省市區(qū)小區(qū)棟單元室”。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為“X”，房產(chǎn)為兄妹雙方共有。2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為120平方米。2.5房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值依據(jù)評估機構(gòu)于2023年11月1日出具的評估報告，評估價值為人民幣200萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：兄方占60%，妹方占40%。3.2分割方式房產(chǎn)分割采取貨幣補償方式，由兄方支付妹方人民幣80萬元。3.3分割時間房產(chǎn)分割于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.遺產(chǎn)管理職責(zé)4.1管理范圍遺產(chǎn)管理范圍包括房產(chǎn)的日常維護、費用繳納、租賃管理等。4.2管理方式遺產(chǎn)管理由兄妹雙方共同協(xié)商決定，如協(xié)商不成，可委托第三方機構(gòu)進(jìn)行管理。4.3管理期限遺產(chǎn)管理期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)全部分割完畢之日止。5.財產(chǎn)評估與分配5.1評估機構(gòu)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)評估由評估機構(gòu)承擔(dān)。5.2評估時間房產(chǎn)評估時間為2023年11月1日。5.3分配方案房產(chǎn)分割后，兄方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，妹方獲得相應(yīng)貨幣補償。6.費用承擔(dān)6.1評估費用評估費用由兄方承擔(dān)。6.2分割費用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由兄方承擔(dān)。6.3管理費用遺產(chǎn)管理期間產(chǎn)生的費用由兄妹雙方按分割比例承擔(dān)。7.協(xié)議變更與解除7.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.2解除條件本協(xié)議在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3變更或解除程序協(xié)議變更或解除需經(jīng)兄妹雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方在履行本協(xié)議過程中，如未按時支付費用、未按約定履行分割或管理職責(zé)等，均屬違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)兄妹雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件本協(xié)議在履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時終止。11.4終止程序本協(xié)議終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割圖本協(xié)議附件包括房產(chǎn)分割圖，用于明確房產(chǎn)分割的具體情況。12.2房產(chǎn)評估報告本協(xié)議附件包括評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。12.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本、身份證復(fù)印件等。13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸兄妹雙方共同所有。14.合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議于2024年2月1日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于省市區(qū)小區(qū)棟單元室簽署。14.3簽署人信息兄方：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X妹方：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)兄妹雙方同意，介入房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)管理或其他相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、分割方案制定、遺產(chǎn)管理執(zhí)行、爭議調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行保密義務(wù)，保證工作質(zhì)量，并對工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在選定第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整在本協(xié)議履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與兄妹雙方的關(guān)系第三方與兄妹雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從兄妹雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)管理相關(guān)方的關(guān)系第三方與房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)管理相關(guān)方（如評估機構(gòu)、租賃方等）是獨立合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由兄妹雙方按照分割比例承擔(dān)。20.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍適用本協(xié)議第8條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)兄妹雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止，適用本協(xié)議第11.3條關(guān)于終止條件的規(guī)定。22.2合同終止程序合同終止需經(jīng)兄妹雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方協(xié)議第三方介入后的合同附件包括兄妹雙方與第三方簽訂的協(xié)議。23.2其他相關(guān)文件第三方介入后的合同附件包括第三方資質(zhì)證明、工作成果等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖詳細(xì)要求：清晰展示房產(chǎn)分割的具體情況，包括分割比例、邊界線、房間布局等。說明：該圖作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括身份證正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：第三方協(xié)議作為本合同附件，應(yīng)經(jīng)兄妹雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.工作成果詳細(xì)要求：包括第三方在介入過程中產(chǎn)生的工作成果，如評估報告、分割方案等。說明：工作成果應(yīng)真實反映第三方工作情況，作為合同履行的證據(jù)。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方與第三方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：調(diào)解協(xié)議作為爭議解決依據(jù)，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止日期等。說明：終止協(xié)議作為合同終止的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按欠款金額的萬分之五計算。示例：兄方未按約定支付妹方80萬元分割款，每日應(yīng)支付違約金400元。2.未按約定履行分割或管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：兄方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，妹方有權(quán)要求兄方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付分割款和賠償損失。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：一方泄露本協(xié)議中的保密信息，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例：第三方未按時完成評估工作，兄方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。5.爭議未按約定解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。示例：雙方未按約定解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和訴訟費用。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間3.4分割程序4.遺產(chǎn)管理4.1遺產(chǎn)范圍4.2遺產(chǎn)管理責(zé)任4.3遺產(chǎn)管理方式4.4遺產(chǎn)管理費用5.房產(chǎn)分割費用5.1費用承擔(dān)5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.遺產(chǎn)分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配方式6.4分配時間7.協(xié)議變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效時間12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確兄妹雙方就2024年度房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事項的執(zhí)行安排，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)的合理管理。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及雙方共同擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的分割、管理、使用、收益及處置等事宜。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)分割完畢、遺產(chǎn)管理事項完成時終止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱市區(qū)號房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)地址市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸兄妹雙方共同所有。2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米。2.5房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值已由評估機構(gòu)評估，評估價值為萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為兄妹雙方各占50%。3.2分割方式房產(chǎn)分割采用實物分割方式，即雙方各自獲得房產(chǎn)中相對應(yīng)的份額。3.3分割時間房產(chǎn)分割應(yīng)在協(xié)議簽訂后個月內(nèi)完成。3.4分割程序分割程序如下：1.雙方協(xié)商確定分割方案；2.雙方簽訂分割協(xié)議；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；4.房產(chǎn)分割完成。4.遺產(chǎn)管理4.1遺產(chǎn)范圍遺產(chǎn)范圍包括房產(chǎn)分割后的剩余部分及其他遺產(chǎn)。4.2遺產(chǎn)管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)遺產(chǎn)管理責(zé)任。4.3遺產(chǎn)管理方式遺產(chǎn)管理方式為共同管理，雙方應(yīng)協(xié)商一致作出決策。4.4遺產(chǎn)管理費用遺產(chǎn)管理費用由雙方平均承擔(dān)。5.房產(chǎn)分割費用5.1費用承擔(dān)房產(chǎn)分割費用由雙方各自承擔(dān)。5.2費用支付方式費用支付方式為現(xiàn)金支付。5.3費用支付時間費用應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。6.遺產(chǎn)分配6.1分配原則遺產(chǎn)分配遵循公平、合理、自愿的原則。6.2分配比例遺產(chǎn)分配比例為兄妹雙方各占50%。6.3分配方式遺產(chǎn)分配方式為現(xiàn)金支付。6.4分配時間遺產(chǎn)分配應(yīng)在遺產(chǎn)管理事項完成后個月內(nèi)完成。7.協(xié)議變更與解除7.1變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件協(xié)議解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3變更程序變更程序如下：1.雙方提出變更要求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.協(xié)議變更生效。7.4解除程序解除程序如下：1.雙方提出解除要求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂解除協(xié)議；4.協(xié)議解除生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按協(xié)議約定履行分割、管理、使用、收益或處置房產(chǎn)的義務(wù)；2.任何一方未按協(xié)議約定支付費用；3.任何一方違反協(xié)議約定的爭議解決方式；4.任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失計算。8.3違約賠償方式1.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、房產(chǎn)折價等；2.賠償時間應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)議簽訂地人民法院；2.雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按法定程序進(jìn)行審理；3.爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本協(xié)議爭議的司法管轄權(quán)屬于協(xié)議簽訂地人民法院。11.協(xié)議生效11.1生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.協(xié)議內(nèi)容完整、明確；3.協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。12.2附件1.房產(chǎn)分割協(xié)議；2.遺產(chǎn)管理協(xié)議；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.協(xié)議解除13.1解除條件1.協(xié)議約定的解除條件成就；2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。13.2解除程序1.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；2.雙方協(xié)商解除協(xié)議；3.簽訂解除協(xié)議；4.協(xié)議解除生效。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議；14.2遺產(chǎn)管理協(xié)議；14.3房產(chǎn)評估報告；14.4雙方身份證復(fù)印件；14.5其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成本合同項下的某項或多項義務(wù)；2.第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范行事。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時提出改進(jìn)意見。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成的損失，對甲乙雙方的最高賠償額。17.2責(zé)任