2024停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3合同期限2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準3.2服務(wù)時間及響應(yīng)速度3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式4.車位使用規(guī)范4.1車位使用規(guī)則4.2車位占用時間限制4.3車位違規(guī)使用處理5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)公司責任5.2租賃方責任5.3第三方責任6.費用及稅費6.1車位租賃費用6.2物業(yè)管理服務(wù)費用6.3稅費及其他費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________乙方法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________1.2合同標的及范圍本合同標的為甲乙雙方約定的停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)。合同范圍包括：車位租賃、物業(yè)管理服務(wù)及雙方約定的其他事項。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置本合同租賃車位數(shù)量為____個，具體位置為____區(qū)____棟____層____號。2.2租賃價格及支付方式車位租賃價格為人民幣____元/月/個，支付方式為：____月/季度/年度支付。2.3租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限為____年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：車位清潔、維護、安全監(jiān)控、消防管理、綠化養(yǎng)護等。物業(yè)服務(wù)標準參照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標準執(zhí)行。3.2服務(wù)時間及響應(yīng)速度物業(yè)服務(wù)時間為每日____時至____時，對租賃方提出的維修、投訴等事項，物業(yè)公司在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月/個，支付方式與車位租賃費用相同。4.車位使用規(guī)范4.1車位使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2車位占用時間限制車位占用時間自租賃方進入停車場時開始計算，至租賃方離開停車場時結(jié)束。4.3車位違規(guī)使用處理如租賃方違規(guī)使用車位，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：書面警告、暫停使用、解除合同等。5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)公司責任物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保停車場安全、整潔、有序。5.2租賃方責任租賃方應(yīng)遵守合同約定，合理使用車位，愛護公共設(shè)施。5.3第三方責任對于因第三方原因造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)責任。6.費用及稅費6.1車位租賃費用本合同約定的車位租賃費用為人民幣____元/月/個，租賃方應(yīng)在每月____日前支付。6.2物業(yè)管理服務(wù)費用本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/月/個，租賃方應(yīng)在每月____日前支付。6.3稅費及其他費用租賃方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔稅費及其他相關(guān)費用。7.合同變更與解除7.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除包括單方解除和雙方協(xié)商解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費用的；8.1.2租賃方違反車位使用規(guī)范，造成他人損失的；8.1.3物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為____元，或按實際損失的一定比例計算。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對方。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4其他依法或按照合同約定應(yīng)當終止的情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：10.3.1租賃方應(yīng)按照約定退還車位；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；10.3.3物業(yè)公司應(yīng)按照約定進行車位清理和設(shè)施維護。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方的送達地址為：__________________11.2.2乙方的送達地址為：__________________11.3送達時間11.3.1郵寄送達的，以郵戳為準；11.3.2傳真或電子郵件送達的，以發(fā)送成功并收到對方確認的時間為準。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時通知對方。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：__________________14.3簽署人簽字蓋章甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________附件：1.車位租賃協(xié)議2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并提供第三方的基本信息、服?wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2第三方介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和時間表，開展相關(guān)工作。17.甲乙雙方責任17.1.1甲方責任提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費用；對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。17.1.2乙方責任同意甲方引入第三方；與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用等問題進行協(xié)商；支付第三方提供服務(wù)的費用；對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2超出責任限額的處理若第三方在履行服務(wù)過程中造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；依法維護自身的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的協(xié)助者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是協(xié)助履行合同的關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔直接的違約責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方完成服務(wù)任務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；合同解除或終止。21.2第三方介入終止后的處理第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和費用結(jié)算清單；甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告和清單，結(jié)清相關(guān)費用；第三方應(yīng)妥善處理剩余工作，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位租賃的具體條款，如車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金等。附件說明：此協(xié)議為合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、費用等。附件說明：此協(xié)議為合同的重要組成部分，明確了物業(yè)公司提供服務(wù)的具體要求和標準。3.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：甲方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明甲方身份，確保合同簽署的合法性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明乙方身份，確保合同簽署的合法性。5.車位使用規(guī)范詳細要求：包括車位使用規(guī)則、占用時間限制、違規(guī)使用處理等。附件說明：此規(guī)范為合同的重要組成部分，明確了車位使用的具體規(guī)則。6.物業(yè)管理責任說明書詳細要求：包括物業(yè)公司責任、租賃方責任、第三方責任等。附件說明：此說明書為合同的重要組成部分，明確了各方在物業(yè)管理中的責任。7.費用及稅費清單詳細要求：包括車位租賃費用、物業(yè)管理服務(wù)費用、稅費及其他費用等。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，明確了各項費用的具體金額和支付方式。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議為合同的重要組成部分，明確了爭議解決的途徑和程序。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件說明：此協(xié)議為合同變更時的必要文件，用于記錄變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的處理等。附件說明：此協(xié)議為合同解除時的必要文件，用于記錄解除原因和處理方式。11.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入時的必要文件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求。12.其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說明：此文件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費用；1.2租賃方違反車位使用規(guī)范，造成他人損失；1.3物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后義務(wù)；1.5第三方在履行服務(wù)過程中造成的損失超過責任限額；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金金額為____元，或按實際損失的一定比例計算。2.4賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。3.違約行為示例說明3.1甲方未按約定支付租金，導致物業(yè)公司無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。3.2乙方違反車位使用規(guī)范，造成他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于維修費用、誤工費等。3.3物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導致甲方利益受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔賠償責任。3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未按約定退還車位，甲方應(yīng)支付違約金____元，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.車位租賃信息3.1車位的具體位置3.2車位面積3.3車位租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準5.3物業(yè)管理服務(wù)費用6.使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用規(guī)則6.3車位使用限制7.車位維護7.1車位維護責任7.2車位維護費用7.3車位維護期限8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的基本原則雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。2.合同主體2.1出租方的基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方的基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.車位租賃信息3.1車位的具體位置車位位于________________________，具體編號為________________________。3.2車位面積車位面積為________________________平方米。3.3車位租賃期限車位租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金標準車位租金為每月________________________元，按月支付。4.2租金支付方式承租方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按未支付租金的________________________%向出租方支付滯納金。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）車位內(nèi)的清潔衛(wèi)生；（2）車位的安全保衛(wèi)；（3）車位的維修保養(yǎng)；（4）其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及出租方的要求。5.3物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用已包含在車位租金中，無需另行支付。6.使用規(guī)定6.1車位使用范圍承租方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛。6.2車位使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用其他車位；（2）承租方不得在本車位內(nèi)從事違法活動或影響他人正常使用車位的行為；（3）承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。6.3車位使用限制（1）禁止在本車位內(nèi)停放非機動車輛；（2）禁止在本車位內(nèi)堆放雜物；（3）禁止在本車位內(nèi)進行影響他人正常使用的活動。8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位；（2）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的車位應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序（1）承租方欲轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前向出租方提出書面申請；（2）出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)出租方同意后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制（1）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的車位不得改變原車位的用途；（2）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的車位租金不得高于原合同約定的租金。9.違約責任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人正常使用；（3）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按約定支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過車位租金總額的____%。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，承租方應(yīng)將車位交還出租方；（2）雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金和物業(yè)管理服務(wù)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點為________________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）車位租賃協(xié)議；（2）車位使用規(guī)則；（3）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同變更本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供中介服務(wù)；（2）甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在履行本合同時，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（2）第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益負有保護義務(wù)，但第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任；（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；a.第三方提供服務(wù)費用的一定比例；b.第三方年度總收入的一定比例；c.根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同時，因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。18.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂第三方退出協(xié)議。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因需要變更；（2）法律法規(guī)或政策要求第三方變更。19.2第三方變更程序（1）第三方應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方發(fā)出變更通知；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂第三方變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明車位租賃的基本信息，包括車位位置、面積、租賃期限、租金標準、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細要求：明確車位使用范圍、使用規(guī)則、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范承租方對車位的使用行為。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：詳細列明出租方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、維修保養(yǎng)等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。4.第三方協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除的具體情況。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用。示例說明：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，造成他人無法正常使用，則構(gòu)成違約。3.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責任認定標準：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成承租方損失。示例說明：出租方未按時進行車位清潔，導致承租方車輛受損，則構(gòu)成違約。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同時，因自身原因造成合同履行障礙或損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，導致承租方損失，則構(gòu)成違約。5.合同變更未達成一致責任認定標準：甲乙雙方在合同變更事項上未達成一致意見。示例說明：甲乙雙方就租金調(diào)整未達成一致，則構(gòu)成違約。6.合同解除未按約定程序責任認定標準：合同解除未按約定程序進行。示例說明：合同解除未提前通知對方，則構(gòu)成違約。全文完。2024停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.2維修保養(yǎng)服務(wù)3.3安全管理服務(wù)3.4客戶服務(wù)4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1車位返還12.2物業(yè)管理費用結(jié)算12.3違約責任承擔13.合同附件清單13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.停車場車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量車位位置：____________________車位數(shù)量：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________2.3租金及支付方式租金標準：____________________租金支付方式：_________________支付周期：____________________2.4車位使用規(guī)則車輛停放規(guī)定：_________________車輛進出規(guī)定：_________________禁止停放車輛類型：_____________3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)日常保潔：____________________定期保潔：____________________3.2維修保養(yǎng)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維修：_________________綠化養(yǎng)護：____________________3.3安全管理服務(wù)巡邏安保：____________________消防管理：____________________3.4客戶服務(wù)客戶投訴處理：_________________咨詢服務(wù)：____________________4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費：____________________4.2費用支付方式物業(yè)管理費支付方式：____________支付周期：____________________4.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整條件：_________________費用調(diào)整通知：_________________5.合同履行與變更5.1合同履行甲方應(yīng)按照合同約定使用車位，乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。6.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到整改或賠償；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）甲方應(yīng)將租賃車位空出并恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費用；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及物業(yè)管理費用；（4）如有違約責任，應(yīng)按照合同約定承擔。9.合同終止9.1合同終止條件合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。9.2合同終止程序（1）甲方應(yīng)將租賃車位空出并恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費用；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及物業(yè)管理費用；（4）如有違約責任，應(yīng)按照合同約定承擔。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除如合同解除，除法律另有規(guī)定外，合同自解除通知到達對方之日起失效。12.合同解除后的處理12.1車位返還合同解除后，甲方應(yīng)立即將租賃車位返還給乙方。12.2物業(yè)管理費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余的物業(yè)管理費用。12.3違約責任承擔合同解除后，如有違約責任，雙方應(yīng)按照合同約定承擔。13.合同附件清單13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達（1）直接送達對方指定地址；（2）通過掛號信件或特快專遞送達對方指定地址；（3）通過電郵或其他電子通訊方式送達對方指定電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在本合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________法院訴訟解決。14.4合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議或修改均不具有法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、保險機構(gòu)等，是指合同雙方為達成特定目的而引入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任1.第三方的服務(wù)應(yīng)限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)責任由其自行承擔。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行其職責。2.第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得單獨與甲方或乙方簽訂任何可能影響合同履行的協(xié)議。3.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)維護甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。3.第三方應(yīng)在接到邀請后，在一定期限內(nèi)答復(fù)是否接受介入本合同。16.2第三方介入后的責任劃分1.第三方介入后，其責任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，甲方和乙方仍承擔其各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方因提供專業(yè)