2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款合同訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款合同訴狀本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1項目背景1.2借款目的2.借款雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物所在地4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評估價值5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物類型5.3擔(dān)保物所在地5.4擔(dān)保物權(quán)屬證明6.借款利息及費用6.1借款利息計算方式6.2借款利息支付方式6.3其他費用7.借款使用及監(jiān)督7.1借款使用范圍7.2借款使用監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：借款人承諾書12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：借款人承諾書13.4附件四：借款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1項目背景2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目旨在通過引進先進農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，提升我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。本項目由甲方（借款人）負責(zé)實施，項目總投資為人民幣壹億元。1.2借款目的為保障本項目的順利實施，甲方需向乙方（出借人）借款人民幣伍仟萬元，用于項目前期投入和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.借款雙方基本信息2.1借款人信息甲方：[借款人全稱]住所：[借款人住所]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]身份證號碼：[借款人法定代表人身份證號碼]2.2借款人法定代表人信息法定代表人姓名：[借款人法定代表人姓名]職務(wù)：[借款人法定代表人職務(wù)]2.3出借人信息乙方：[出借人全稱]住所：[出借人住所]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]身份證號碼：[出借人法定代表人身份證號碼]2.4出借人法定代表人信息法定代表人姓名：[出借人法定代表人姓名]職務(wù)：[出借人法定代表人職務(wù)]3.借款金額及期限3.1借款金額人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2借款期限自本合同生效之日起至[具體日期]止，共計[具體期限]。3.3還款方式（1）借款本金分[具體期數(shù)]期償還，每期償還[具體金額]元；（2）借款利息按年利率[具體利率]計算，每年支付一次，支付日為每年的[具體日期]。4.抵押物信息4.1抵押物類型甲方擁有的位于[具體地點]的[具體財產(chǎn)類型]，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。4.2抵押物所在地[具體地址]4.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。4.4抵押物評估價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣[具體金額]元。5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物類型與抵押物相同的財產(chǎn)類型。5.3擔(dān)保物所在地[具體地址]5.4擔(dān)保物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。6.借款利息及費用6.1借款利息計算方式借款利息按年利率[具體利率]計算，按月計息，每月支付一次。6.2借款利息支付方式借款利息于每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。6.3其他費用（1）抵押登記費、評估費等由甲方承擔(dān)；（2）乙方為辦理擔(dān)保手續(xù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未償還借款金額的[具體利率]的違約金；（2）若借款人未按約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金；（3）若抵押物因借款人原因造成價值減少，借款人應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)補足相應(yīng)價值。8.2出借人違約責(zé)任（1）若出借人未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未提供借款金額的[具體利率]的違約金；（2）若出借人違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為借款人所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）本合同約定的其他解除條件成就。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：借款人承諾書11.4附件四：借款合同12.合同簽署12.1合同簽署日期[具體日期]12.2合同簽署地點[具體地點]12.3合同簽署人簽字甲方（借款人）：乙方（出借人）：13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：借款人承諾書13.4附件四：借款合同14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4本合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）進行項目評估，提供專業(yè)評估意見；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同標的等因素確定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲得相關(guān)信息；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在本合同中存在違約行為，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更本合同在第三方介入后，若需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除（1）若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲乙雙方同意解除本合同，第三方介入的合同亦應(yīng)隨之解除。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3附件三：第三方服務(wù)費用協(xié)議22.本條款的生效與解釋22.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。22.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的具體信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地、權(quán)屬證明文件等。說明：抵押物清單作為合同附件，是確認抵押物的基本依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細要求：列明擔(dān)保物的具體信息，包括但不限于擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地、權(quán)屬證明文件等。說明：擔(dān)保物清單作為合同附件，是確認擔(dān)保物的基本依據(jù)。3.附件三：借款人承諾書詳細要求：借款人簽署的承諾書，承諾按照合同約定使用借款，按時償還本金和利息。說明：借款人承諾書作為合同附件，是借款人履行合同義務(wù)的書面承諾。4.附件四：借款合同詳細要求：借款合同的具體內(nèi)容，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同作為合同附件，是合同主體部分，詳細規(guī)定了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，是界定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)費用協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的費用及其支付方式。說明：第三方服務(wù)費用協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。責(zé)任認定標準：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付未償還借款金額的[具體利率]的違約金。示例：若借款人應(yīng)于每月1日償還借款，但于每月5日才償還，則應(yīng)支付從每月2日至5日的違約金。2.違約行為：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認定標準：出借人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。示例：若借款人將借款用于非約定的用途，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付違約金。3.違約行為：出借人未按約定提供借款。責(zé)任認定標準：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付未提供借款金額的[具體利率]的違約金。示例：若出借人應(yīng)于每月1日提供借款，但于每月5日才提供，則應(yīng)支付從每月2日至5日的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了借款人的商業(yè)秘密，借款人可以要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款合同訴狀1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同變更及解除1.7違約責(zé)任第二章借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款方式第三章抵押擔(dān)保信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物使用限制3.5抵押物處置權(quán)第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本情況4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任第五章借款人義務(wù)5.1依法使用借款5.2按時償還借款本金及利息5.3按時支付相關(guān)費用5.4提供財務(wù)報表及資料5.5不得損害抵押物價值第六章抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.2抵押物處置權(quán)6.3查閱借款人財務(wù)資料6.4要求借款人提供擔(dān)保6.5追索權(quán)第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1抵押物清單9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件第十章合同解除條件10.1借款人違約解除10.2擔(dān)保人違約解除10.3抵押權(quán)人違約解除10.4合同到期解除第十一章合同終止條件11.1借款全部償還11.2抵押物處置完畢11.3擔(dān)保責(zé)任履行完畢11.4合同約定終止條件第十二章合同變更及解除程序12.1變更通知12.2解除通知12.3變更及解除生效條件12.4變更及解除生效日期第十三章合同解除后的處理13.1借款本金及利息償還13.2抵押物處置13.3擔(dān)保責(zé)任履行13.4其他相關(guān)事宜處理第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同解釋及爭議解決方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當事人信息借款人：[借款人全稱]擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。1.6合同變更及解除1.6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。1.6.2合同解除1.6.2.1因借款人違約導(dǎo)致合同解除借款人未按時償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。1.6.2.2因擔(dān)保人違約導(dǎo)致合同解除擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。1.6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1借款人違約責(zé)任借款人未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]%計算。1.7.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章借款基本信息2.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元。2.2借款期限借款期限為[借款期限]年。2.3借款利率借款利率為[年利率]%。2.4借款用途借款用途為[借款用途]。2.5借款方式借款方式為[借款方式]。第三章抵押擔(dān)保信息3.1抵押物基本情況抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，評估價值為[抵押物價值]元。3.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為[抵押登記號]。3.4抵押物使用限制抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他擔(dān)保。3.5抵押物處置權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物。第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人為[擔(dān)保人全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。4.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]。4.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同。4.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五章借款人義務(wù)5.1依法使用借款借款人應(yīng)依法使用借款，不得挪用借款。5.2按時償還借款本金及利息借款人應(yīng)按合同約定，按時償還借款本金及利息。5.3按時支付相關(guān)費用借款人應(yīng)按時支付合同約定的各項費用。5.4提供財務(wù)報表及資料借款人應(yīng)按抵押權(quán)人要求，及時提供財務(wù)報表及資料。5.5不得損害抵押物價值借款人不得采取任何可能損害抵押物價值的行為。第六章抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在借款人違約時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2抵押物處置權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。6.3查閱借款人財務(wù)資料抵押權(quán)人有權(quán)查閱借款人財務(wù)資料。6.4要求借款人提供擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保。6.5追索權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追索借款本金及利息。第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]%計算。7.1.2借款人挪用借款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付賠償金。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3.1抵押權(quán)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4違約金及賠償違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞?、期限及金額，按合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商解決期限]日內(nèi)達成和解。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九章合同附件9.1抵押物清單[抵押物清單]9.2擔(dān)保合同[擔(dān)保合同]9.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十章合同解除條件10.1借款人違約解除10.1.1借款人未按時償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。10.1.2借款人挪用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。10.2擔(dān)保人違約解除10.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。10.3抵押權(quán)人違約解除10.3.1抵押權(quán)人違反合同約定，借款人有權(quán)解除本合同。10.4合同到期解除本合同借款期限屆滿后，如借款人未提出續(xù)借申請或續(xù)借未獲批準，本合同自動解除。第十一章合同終止條件11.1借款全部償還本合同借款本金及利息全部償還完畢后，合同終止。11.2抵押物處置完畢抵押物被依法處置完畢后，合同終止。11.3擔(dān)保責(zé)任履行完畢擔(dān)保人履行完擔(dān)保責(zé)任后，合同終止。11.4合同約定終止條件[合同約定終止條件]第十二章合同變更及解除程序12.1變更通知任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2解除通知任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3變更及解除生效條件變更及解除本合同，需滿足法律規(guī)定的生效條件。12.4變更及解除生效日期變更及解除本合同的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。第十三章合同解除后的處理13.1借款本金及利息償還合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余的借款本金及利息。13.2抵押物處置合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。13.3擔(dān)保責(zé)任履行合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。13.4其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件[合同附件]14.2補充條款[補充條款]合同簽訂日期：____年____月____日借款人（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：抵押權(quán)人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：為確保項目順利進行，甲方有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督和管理。條款：1.1.1借款人應(yīng)將借款用于合同約定的項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變借款用途。1.1.2甲方有權(quán)要求借款人定期提供項目進展報告，并對項目進行現(xiàn)場檢查。1.1.3借款人應(yīng)積極配合甲方對項目的管理和監(jiān)督工作。2.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有在特定情況下的優(yōu)先權(quán)。條款：2.2.1在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2.2甲方有權(quán)在抵押物處置過程中，優(yōu)先選擇買家。3.3甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：甲方對項目決策擁有最終決定權(quán)。條款：3.3.1借款人應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行決策。3.3.2甲方有權(quán)對借款人的經(jīng)營管理進行指導(dǎo)和調(diào)整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在特定情況下的決策權(quán)。條款：1.1.1借款人應(yīng)按照乙方的決策，對項目進行實施和管理。1.1.2乙方有權(quán)對借款人的經(jīng)營管理進行指導(dǎo)和調(diào)整。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對借款用途和項目進展進行監(jiān)督。條款：2.2.1借款人應(yīng)定期向乙方提供項目進展報告，并接受乙方的監(jiān)督。2.2.2乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。3.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在特定情況下享有優(yōu)先權(quán)。條款：3.3.1在借款人違約的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3.2乙方有權(quán)在抵押物處置過程中，優(yōu)先選擇買家。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介服務(wù)條款說明：為保障合同各方權(quán)益，引入第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。條款：1.1.1合同各方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為本合同的中介方。1.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，提供[中介服務(wù)內(nèi)容]。2.2中介費用條款說明：明確中介方的服務(wù)費用及支付方式。條款：2.2.1中介方服務(wù)費用為[中介服務(wù)費用]元，由[支付方]支付。2.2.2中介費用支付方式為[支付方式]。3.3中介責(zé)任條款說明：明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。條款：3.3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.3.2中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4中介保密條款說明：為保護商業(yè)秘密，中介方需對合同內(nèi)容保密。條款：4.4.1中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方泄露。4.4.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.項目進展報告6.財務(wù)報表及資料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除相關(guān)文件9.合同附件及補充條款二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金及利息認定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未按時還款即構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人挪用借款認定：借款人將借款用于合同約定以外的用途，經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)即構(gòu)成違約。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)認定：擔(dān)保人未在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任，即構(gòu)成違約。4.違約行為：抵押權(quán)人違反合同約定認定：抵押權(quán)人未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.抵押權(quán)：抵押權(quán)人因抵押物的抵押而取得的優(yōu)先受償權(quán)。4.連帶責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)的，與借款人承擔(dān)同等責(zé)任的擔(dān)保方式。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還借款。解決辦法：協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：抵押物價值下降，可能影響抵押權(quán)人的利益。解決辦法：對抵押物進行重新評估，調(diào)整抵押物價值。3.問題：中介方服務(wù)不到位，影響合同執(zhí)行。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目融資。2.項目建設(shè)資金需求。3.抵押擔(dān)保借款。4.爭議解決。5.合同管理。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款合同訴狀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的需要，甲方為推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目，特向乙方申請抵押擔(dān)保借款。乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目：指以農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化為目標的，通過技術(shù)、管理、制度等方面的改革，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和農(nóng)業(yè)綜合效益的項目。（2）抵押擔(dān)保：指甲方將其擁有的合法財產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方提供借款的擔(dān)保方式。（3）借款：指乙方按照合同約定，向甲方提供的資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：借款方，指在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目中需要資金支持的農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民合作社等。（2）乙方：抵押擔(dān)保方，指為甲方提供抵押擔(dān)保的金融機構(gòu)或其他機構(gòu)。（3）其他相關(guān)方：指與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目有關(guān)的其他參與者，如政府部門、科研機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押擔(dān)保借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的合法性和有效性，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押財產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供抵押擔(dān)保借款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：借款發(fā)放、歸還及抵押財產(chǎn)的處置等事宜，均在本合同約定的履行地點進行。5.3合同履行方式：（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)按照合同約定，將借款本金及利息一次性或分期發(fā)放給甲方。（2）借款歸還：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）抵押財產(chǎn)處置：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)，用于償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自借款發(fā)放之日起正式履行。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方按期償還借款本金及利息；（2）借款提前全部或部分償還；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿或提前償還，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）在合同約定的終止條件下，乙方有權(quán)依法終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押財產(chǎn)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款利息：按照約定的利率計算，自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部償還之日止。（2）抵押物評估費：甲方同意支付乙方對抵押物進行的評估費用。（3）擔(dān)保費：乙方為甲方提供抵押擔(dān)保服務(wù)所收取的費用。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）借款利息：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，分期支付借款利息。（2）抵押物評估費：甲方應(yīng)在抵押物評估完成后，一次性支付評估費用。（3）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付擔(dān)保費用。（4）其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照合同約定支付。7.3支付時間：（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個利息支付周期內(nèi)，按時支付利息。（2）抵押物評估費：甲方應(yīng)在抵押物評估完成后五個工作日內(nèi)支付評估費用。（3）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用。（4）其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。（2）甲方支付的費用應(yīng)明確標注為“2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款費用”。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定按時足額償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的千分之五每日計算。（2）甲方未按合同約定提供合法有效的抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供抵押擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按合同約定收取擔(dān)保費的，應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于借款本金、利息、違約金以及守約方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、財產(chǎn)抵償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）借款金額、利率、還款期限等財務(wù)信息；（2）抵押物的相關(guān)信息；（3）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）合同各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致借款項目無法正常實施；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款方無法正常償還借款；（3）政府政策變更導(dǎo)致借款項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部借款及利息。（2）本合同項下乙方所享有的權(quán)利和利益，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目的實施。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目抵押擔(dān)保借款的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）簽字（蓋章）：____________________乙方（抵押擔(dān)保方）簽字（蓋章）：____________________其他相關(guān)方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________甲方（借款方）簽字（蓋章）：____________________乙方（抵押擔(dān)保方）簽字（蓋章）：____________________其他相關(guān)方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物評估報告。4.合同修改和補充協(xié)議。5.爭議解決相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定按時足額償還借款本金及利息。認定：甲方未履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定提供抵押擔(dān)保。認定：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約。3.其他違約行為及認定：違約行為：未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。認定：違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.