2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（離婚當(dāng)事人）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（商鋪經(jīng)營(yíng)者）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方為離婚當(dāng)事人及商鋪經(jīng)營(yíng)者，鑒于甲方因離婚需要分割財(cái)產(chǎn)，商鋪?zhàn)鳛樨?cái)產(chǎn)之一，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商鋪：指位于__________________的商鋪，具有明確的地界和面積。2.離婚財(cái)產(chǎn)分割：指離婚當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將共同財(cái)產(chǎn)按照一定比例進(jìn)行分割。3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：指商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照一定比例承擔(dān)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.離婚：指夫妻雙方因感情破裂等原因，依法解除婚姻關(guān)系。2.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚當(dāng)事人將共同財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行分割。3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：指商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的意外事件，如自然災(zāi)害、政策變化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，至商鋪經(jīng)營(yíng)期限屆滿或雙方另有約定為止。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.商鋪經(jīng)營(yíng)期限屆滿。2.雙方另有約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.一方提出終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止本協(xié)議的協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，進(jìn)行商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方各自承擔(dān)商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工作量和市場(chǎng)價(jià)格確定。2.法律服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他法律服務(wù)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。3.商鋪經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：商鋪日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：商鋪運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、廣告宣傳費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方和乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，確保支付安全。2.現(xiàn)金支付：對(duì)于小額費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.商鋪評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.法律服務(wù)費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.商鋪經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付商鋪評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付商鋪評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方未按約定承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算。2.若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議簽訂過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至商鋪經(jīng)營(yíng)期限屆滿或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因離婚財(cái)產(chǎn)分割而轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)。2.乙方因商鋪經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意后，可將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，除非另有約定，甲方和乙方各自保留其獨(dú)立的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)商鋪內(nèi)部管理、員工招聘、解雇等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)商鋪外部關(guān)系、市場(chǎng)推廣等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議原文有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同處理商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通商鋪經(jīng)營(yíng)情況，協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋?zhuān)瑧?yīng)以本協(xié)議的整體內(nèi)容為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議原文有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（離婚當(dāng)事人）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（商鋪經(jīng)營(yíng)者）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪評(píng)估報(bào)告2.法律服務(wù)協(xié)議3.商鋪?zhàn)赓U合同4.商鋪運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付商鋪評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等。乙方未按約定支付商鋪評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等。甲方未按約定進(jìn)行商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割。乙方未按約定承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚：指夫妻雙方因感情破裂等原因，依法解除婚姻關(guān)系。2.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將共同財(cái)產(chǎn)按照一定比例進(jìn)行分割。3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：指商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的意外事件，如自然災(zāi)害、政策變化等。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。2.問(wèn)題：商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，共同協(xié)商解決措施，以減輕損失。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因商鋪經(jīng)營(yíng)或財(cái)產(chǎn)分割而介入的第三方主體，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，包括但不限于起草協(xié)議、代理訴訟等。物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表雙方進(jìn)行法律事務(wù)。物業(yè)管理公司：有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)商鋪進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。律師事務(wù)所：應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，合法、合規(guī)地處理法律事務(wù)。物業(yè)管理公司：應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，給予必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，獲得公平的份額。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定，給予乙方公平的份額。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，按照協(xié)議約定進(jìn)行。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定，給予甲方公平的份額。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍第二章合同主體2.1離婚雙方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.3訴訟代理人信息第三章商鋪基本信息3.1商鋪名稱(chēng)及地址3.2商鋪所有權(quán)歸屬3.3商鋪?zhàn)赓U情況3.4商鋪裝修情況第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估原則4.2財(cái)產(chǎn)分割比例4.3財(cái)產(chǎn)分割方式4.4財(cái)產(chǎn)分割期限第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)分配5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決第六章經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式6.5風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)監(jiān)督7.4財(cái)務(wù)糾紛解決第八章合作期限8.1合作期限約定8.2合作期限延長(zhǎng)8.3合作期限終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約糾紛解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3協(xié)議簽署日期14.4協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方在商鋪財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)商鋪正常經(jīng)營(yíng)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚后商鋪的財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。第二章合同主體2.1離婚雙方基本信息（此處填寫(xiě)離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息（此處填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）2.3訴訟代理人信息（此處填寫(xiě)訴訟代理人姓名、聯(lián)系方式等）第三章商鋪基本信息3.1商鋪名稱(chēng)及地址（此處填寫(xiě)商鋪名稱(chēng)及地址）3.2商鋪所有權(quán)歸屬（此處填寫(xiě)商鋪所有權(quán)歸屬情況）3.3商鋪?zhàn)赓U情況（此處填寫(xiě)商鋪?zhàn)赓U期限、租金等）3.4商鋪裝修情況（此處填寫(xiě)商鋪裝修情況及裝修費(fèi)用）第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估原則財(cái)產(chǎn)分割前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。4.2財(cái)產(chǎn)分割比例根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)分割比例。4.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式包括貨幣分割、實(shí)物分割等。4.4財(cái)產(chǎn)分割期限財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在評(píng)估完成后__日內(nèi)完成。第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)分配5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)_年。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)另一方同意，經(jīng)營(yíng)方不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第六章經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)應(yīng)公平合理，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小及雙方責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)。6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例雙方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式包括共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等。6.5風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)商鋪日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制經(jīng)營(yíng)方應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并提交給另一方查閱。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)雙方可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。7.3財(cái)務(wù)監(jiān)督另一方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。7.4財(cái)務(wù)糾紛解決財(cái)務(wù)糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第八章合作期限8.1合作期限約定本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)_年。8.2合作期限延長(zhǎng)在合作期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合作期限。8.3合作期限終止合作期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形時(shí)，合作期限終止。第九章違約責(zé)任9.1違約情形界定（1）一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割或風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)義務(wù)；（2）一方未按約定履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)；（3）一方違反經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則；（4）一方違反經(jīng)營(yíng)合同約定；（5）一方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，訴訟由有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理財(cái)產(chǎn)分割、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等事宜。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由接收方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同修改效力合同修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。____________________（離婚雙方簽字）____________________（經(jīng)營(yíng)方簽字）____________________（見(jiàn)證人簽字，如有）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員管理等。說(shuō)明：本條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中具有主導(dǎo)地位，能夠有效執(zhí)行經(jīng)營(yíng)策略。1.2甲方財(cái)務(wù)決策權(quán)條款內(nèi)容：商鋪的財(cái)務(wù)決策權(quán)歸甲方所有，包括但不限于資金投入、支出、利潤(rùn)分配等。說(shuō)明：本條款保障甲方在財(cái)務(wù)方面的獨(dú)立決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整資金流向。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：本條款保障甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí)，優(yōu)先獲得購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，維護(hù)甲方利益。1.4甲方信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。說(shuō)明：本條款確保乙方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，有利于雙方共同監(jiān)督經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е律啼佋馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員管理等。說(shuō)明：本條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中具有主導(dǎo)地位，能夠有效執(zhí)行經(jīng)營(yíng)策略。2.2乙方財(cái)務(wù)決策權(quán)條款內(nèi)容：商鋪的財(cái)務(wù)決策權(quán)歸乙方所有，包括但不限于資金投入、支出、利潤(rùn)分配等。說(shuō)明：本條款保障乙方在財(cái)務(wù)方面的獨(dú)立決策權(quán)，有利于乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整資金流向。2.3乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：本條款保障乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí)，優(yōu)先獲得購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，維護(hù)乙方利益。2.4乙方信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。說(shuō)明：本條款確保甲方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，有利于雙方共同監(jiān)督經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е律啼佋馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等。說(shuō)明：本條款確保評(píng)估、審計(jì)等工作的公正性，降低雙方因利益沖突而產(chǎn)生的糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免費(fèi)用分擔(dān)爭(zhēng)議。3.3第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照雙方要求，獨(dú)立、公正地完成評(píng)估、審計(jì)等工作。說(shuō)明：本條款確保第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中的獨(dú)立性，提高工作的公正性。3.4第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介完成評(píng)估、審計(jì)等工作后，應(yīng)向雙方提交報(bào)告，并接受雙方質(zhì)詢(xún)。說(shuō)明：本條款保障雙方對(duì)第三方中介工作的知情權(quán)，有利于雙方了解商鋪的真實(shí)情況。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估、審計(jì)結(jié)果失實(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)證明文件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.商鋪裝修合同5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.第三方中介評(píng)估、審計(jì)報(bào)告8.協(xié)議簽訂時(shí)的照片或視頻9.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中的條款，一方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，或未按約定比例分割財(cái)產(chǎn)。2.違約行為：一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議中的條款，一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)責(zé)任，或未按約定比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.違約行為：一方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或信息披露。認(rèn)定：根據(jù)財(cái)務(wù)管理協(xié)議中的條款，一方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表或未按規(guī)定進(jìn)行信息披露。4.違約行為：一方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議中的條款，一方未按約定進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員管理等。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同其他條款，一方未履行約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為雙方提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.獨(dú)立性：指第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不受任何一方影響，保持中立和客觀。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方不履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式強(qiáng)制履行。2.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商并明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)超出預(yù)期。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方共同經(jīng)營(yíng)商鋪。2.一方離婚后，另一方接管商鋪經(jīng)營(yíng)。3.第三方中介參與商鋪評(píng)估、審計(jì)等工作。4.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，需要雙方共同分擔(dān)。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪?zhàn)赓U期限第三條財(cái)產(chǎn)分割原則3.1財(cái)產(chǎn)分割方式3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬方4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)行使范圍4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更條件第五條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)執(zhí)行時(shí)間第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理方6.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)6.3經(jīng)營(yíng)管理考核第七條收入分配7.1收入來(lái)源7.2收入分配方式7.3收入分配比例7.4收入分配時(shí)間第八條支出承擔(dān)8.1支出類(lèi)型8.2支出承擔(dān)方8.3支出承擔(dān)比例8.4支出承擔(dān)時(shí)間第九條合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑l合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積：商鋪面積為平方米2.3商鋪用途：商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)2.4商鋪?zhàn)赓U期限：商鋪?zhàn)赓U期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條財(cái)產(chǎn)分割原則3.1財(cái)產(chǎn)分割方式：商鋪財(cái)產(chǎn)分割采用等額分割方式3.2財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方與乙方各占商鋪財(cái)產(chǎn)50%的份額3.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間：財(cái)產(chǎn)分割于2024年2月1日前完成第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬方：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)行使范圍：甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)和管理4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更條件：在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)權(quán)不得變更，如需變更，雙方需協(xié)商一致第五條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：甲方與乙方按各自財(cái)產(chǎn)份額承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即各承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)執(zhí)行時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)達(dá)成賠償或補(bǔ)償協(xié)議第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理方：商鋪經(jīng)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)6.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、維修等工作6.3經(jīng)營(yíng)管理考核：每年進(jìn)行一次經(jīng)營(yíng)管理考核，考核結(jié)果作為雙方分配收入和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)第七條收入分配7.1收入來(lái)源：商鋪的經(jīng)營(yíng)收入7.2收入分配方式：每月結(jié)算一次，按比例分配7.3收入分配比例：甲方與乙方按各自財(cái)產(chǎn)份額分配收入，即各分配50%的收入7.4收入分配時(shí)間：每月5日前將上月收入分配至雙方賬戶(hù)第八條支出承擔(dān)8.1支出類(lèi)型：包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、員工工資等8.2支出承擔(dān)方：各項(xiàng)支出由甲方和乙方按照財(cái)產(chǎn)份額比例共同承擔(dān)8.3支出承擔(dān)比例：甲方與乙方各承擔(dān)50%的支出8.4支出承擔(dān)時(shí)間：每月15日前，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)上一個(gè)月的相應(yīng)支出第九條合同履行與變更9.1合同履行期限：自雙方簽字之日起至2024年12月31日止9.2合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更9.3合同變更程序：變更合同需書(shū)面簽署，并作為原合同附件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、違反合同約定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定第十二條合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算第十三條合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算第十四條其他約定14.1通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)，視為已送達(dá)14.2合同附件：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)管理記錄等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)督或調(diào)解，可依據(jù)本條款進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估；3.1.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.1.4提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或調(diào)整方案。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅?.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)第三方提供服務(wù)的總費(fèi)用的%。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，