2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.雜物間裝修工程3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程期限3.3裝修工程費(fèi)用4.雜物間使用規(guī)范4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用時間5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.雜物間租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：雜物間基本情況12.2附件二：裝修工程預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間基本情況2.1.1雜物間位置：_________________2.1.2雜物間面積：_________________平方米2.1.3雜物間現(xiàn)狀：_________________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1乙方有權(quán)在雜物間內(nèi)進(jìn)行儲存、管理雜物。2.2.2乙方無權(quán)改變雜物間結(jié)構(gòu)或用途。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。3.雜物間裝修工程3.1裝修工程內(nèi)容3.1.1裝修工程包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、照明設(shè)施、儲物柜安裝等。3.1.2裝修工程具體設(shè)計圖紙及材料清單詳見附件二。3.2裝修工程期限3.2.1裝修工程自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。3.2.2乙方應(yīng)在裝修工程期限內(nèi)完成所有裝修工作。3.3裝修工程費(fèi)用3.3.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣____元整。3.3.2乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。4.雜物間使用規(guī)范4.1使用目的4.1.1雜物間用于存放甲方日常生產(chǎn)、生活所需雜物。4.1.2乙方應(yīng)合理使用雜物間，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.2使用范圍4.2.1乙方僅限于在雜物間內(nèi)進(jìn)行雜物存放、管理。4.2.2乙方不得將雜物間用于其他商業(yè)活動或個人用途。4.3使用時間4.3.1乙方可在正常工作時間內(nèi)使用雜物間。4.3.2乙方應(yīng)在使用完畢后及時清理雜物間，保持整潔。5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供雜物間的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)對雜物間進(jìn)行定期檢查，確保其安全、完好。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)雜物間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行雜物間的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.雜物間租金及支付方式6.1租金金額6.1.1雜物間租金為人民幣____元/月。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。7.裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.1.2裝修工程應(yīng)無安全隱患，功能完善。7.2驗收流程7.2.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后____日內(nèi)向甲方提交驗收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。7.3驗收時間7.3.1驗收時間為每日上午____時至____時，下午____時至____時。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供雜物間或裝修工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2若乙方未按約定完成裝修工程或未按時提交驗收申請，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：雜物間基本情況12.1.1雜物間詳細(xì)位置圖。12.1.2雜物間現(xiàn)狀照片。12.2附件二：裝修工程預(yù)算12.2.1裝修工程預(yù)算明細(xì)表。12.2.2裝修工程材料清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或承諾。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同裝修工程總費(fèi)用的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計算，以實際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工程順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方對甲方、乙方負(fù)責(zé)，甲方、乙方對第三方負(fù)責(zé)，但第三方不對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入時的額外條款15.6.1甲方、乙方在第三方介入時應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.7第三方介入時的變更程序15.7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.8第三方介入時的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入時的合同終止15.9.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。15.9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理剩余工作。15.10第三方介入時的保密條款15.10.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。15.10.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得泄露或使用上述秘密。15.11第三方介入時的法律法規(guī)遵守15.11.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.12第三方介入時的合同解除15.12.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.12.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間基本情況詳細(xì)位置圖雜物間現(xiàn)狀照片雜物間使用規(guī)范說明2.附件二：裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算明細(xì)表裝修工程材料清單裝修工程進(jìn)度計劃3.附件三：第三方合作協(xié)議中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等第三方合作協(xié)議第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利說明4.附件四：合同變更協(xié)議合同任何一方的變更請求變更后的合同條款5.附件五：驗收合格證明裝修工程驗收報告驗收合格證明文件6.附件六：爭議解決協(xié)議爭議解決的具體方案爭議解決過程中的相關(guān)文件7.附件七：保密協(xié)議甲方、乙方及第三方保密條款保密信息清單8.附件八：法律法規(guī)遵守承諾書甲方、乙方及第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的承諾法律法規(guī)清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供雜物間或裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金。違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付裝修工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付____%的滯納金。違約行為：未按約定完成裝修工程或未按時提交驗收申請。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的日期前提供雜物間，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行裝修工程，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若乙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若第三方在介入過程中泄露了甲方公司的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.雜物間位置及面積2.雜物間使用年限3.雜物間使用權(quán)限4.雜物間使用費(fèi)用及支付方式5.雜物間使用期限及終止條件三、裝修工程1.裝修工程范圍2.裝修工程內(nèi)容3.裝修工程預(yù)算4.裝修工程進(jìn)度安排5.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、工程款項支付1.款項支付方式2.款項支付節(jié)點(diǎn)3.款項支付違約責(zé)任五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備品牌及規(guī)格2.材料與設(shè)備采購方式3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備質(zhì)量保證六、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計方案及審批2.施工方案及審批3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與環(huán)保要求七、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更審批流程3.工程變更費(fèi)用承擔(dān)4.工程變更時間限制八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗收時間及地點(diǎn)3.驗收人員及職責(zé)4.驗收不合格處理九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任糾紛解決十、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密責(zé)任處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.雜物間位置及面積：位于_______，總面積為_______平方米。2.雜物間使用年限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.雜物間使用權(quán)限：乙方有權(quán)在約定的使用年限內(nèi)，對雜物間進(jìn)行使用、裝修和維護(hù)。4.雜物間使用費(fèi)用及支付方式：使用費(fèi)用為每年_______元，支付方式為_______。5.雜物間使用期限及終止條件：如無特殊約定，合同到期后，乙方應(yīng)將雜物間恢復(fù)原狀并交還甲方。三、裝修工程1.裝修工程范圍：包括雜物間的內(nèi)部裝修、外部粉刷、水電改造等。2.裝修工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程詳細(xì)清單》。3.裝修工程預(yù)算：總預(yù)算為_______元，分階段支付。4.裝修工程進(jìn)度安排：詳見附件《裝修工程進(jìn)度計劃表》。5.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。四、工程款項支付1.款項支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《工程款項支付計劃》。2.款項支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)裝修工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前向乙方支付相應(yīng)款項。3.款項支付違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備品牌及規(guī)格：詳見附件《工程材料與設(shè)備清單》。2.材料與設(shè)備采購方式：由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要的協(xié)助。3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.材料與設(shè)備質(zhì)量保證：材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量保證書。六、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計方案及審批：乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行審批。2.施工方案及審批：乙方應(yīng)提供施工方案，甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審批。3.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。4.施工安全與環(huán)保要求：詳見附件《施工現(xiàn)場安全與環(huán)保要求》。七、工程變更1.工程變更范圍：包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等的變更。2.工程變更審批流程：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方簽字確認(rèn)。3.工程變更費(fèi)用承擔(dān)：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。4.工程變更時間限制：變更應(yīng)在工程驗收前完成。八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳見附件《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗收時間及地點(diǎn)：工程完工后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同對工程進(jìn)行驗收，驗收地點(diǎn)為_______。3.驗收人員及職責(zé)：驗收人員由甲方和乙方各自指定，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收。4.驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約責(zé)任糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密范圍：包括合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)資料等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反保密責(zé)任處理：違反保密責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)于解除條件成就后_______日內(nèi)發(fā)出。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)于終止條件成就前_______日內(nèi)發(fā)出。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。十四、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。2.合同附件：本合同附件包括《裝修工程詳細(xì)清單》、《裝修工程進(jìn)度計劃表》、《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場安全與環(huán)保要求》等。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：________________________簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計單位說明：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位進(jìn)行裝修工程的設(shè)計，乙方應(yīng)配合設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案的溝通。2.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括裝修設(shè)計圖、水電改造圖等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。4.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。6.甲方負(fù)責(zé)工程驗收說明：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提出設(shè)計要求說明：乙方有權(quán)提出裝修工程的設(shè)計要求，包括風(fēng)格、材料、功能等，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方選擇施工隊伍說明：乙方有權(quán)選擇施工隊伍進(jìn)行裝修工程，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)工程驗收說明：乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。6.乙方負(fù)責(zé)工程保修說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、雙方信息等保密事項承擔(dān)保密責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向中介機(jī)構(gòu)指定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和完整性，對因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程詳細(xì)清單2.裝修工程進(jìn)度計劃表3.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.施工現(xiàn)場安全與環(huán)保要求5.材料與設(shè)備清單6.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定的支付節(jié)點(diǎn)前向乙方支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間完成工程，或工程驗收不合格。3.違約行為：甲方指定設(shè)計單位或材料供應(yīng)商后，乙方未按要求執(zhí)行。認(rèn)定：乙方未按照甲方指定單位的要求進(jìn)行設(shè)計或材料采購。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了合同內(nèi)容或雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同內(nèi)容、雙方信息等進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不按時支付款項。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程。2.甲方或乙方作為業(yè)主或承包方。3.中介機(jī)構(gòu)提供合同服務(wù)。4.合同涉及設(shè)計、施工、材料采購等多個環(huán)節(jié)。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有雜物間使用權(quán)，且乙方有意取得該雜物間使用權(quán)并對其進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.雜物間：指甲方所有、乙方承租并使用的小型存儲空間。2.裝修：指乙方對雜物間進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)地板、安裝照明等必要的裝飾性工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用雜物間。2.裝修工程：指乙方對雜物間進(jìn)行的粉刷、鋪設(shè)地板、安裝照明等必要的裝飾性工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及裝修費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將雜物間使用權(quán)及裝修情況告知乙方。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用雜物間。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及裝修費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成裝修工程。4.乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變雜物間的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修工程應(yīng)在本合同生效之日起三個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)雜物間位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.裝修工程：乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成裝修工程，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方無異議的。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將雜物間及裝修工程恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及裝修費(fèi)用。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________元。2.裝修工程費(fèi)用：_________元。3.其他費(fèi)用：_________元。7.2支付方式1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.裝修工程費(fèi)用：乙方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間：本合同生效后____個工作日內(nèi)。2.裝修工程費(fèi)用支付時間：根據(jù)裝修工程進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間完成雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在裝修過程中提供虛假信息或材料，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變雜物間用途或損壞雜物間設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計算。2.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致雜物間損壞，無法按期完成裝修工程。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同約定的義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對雜物間使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對雜物間使用權(quán)的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在裝修工程中提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與原合同有抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行合同履行中的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.雜物間現(xiàn)狀描述及照片3.裝修工程圖紙及預(yù)算4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時間完成雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。b.在裝修過程中提供虛假信息或材料。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.擅自改變雜物間用途或損壞雜物間設(shè)施。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，可依據(jù)合同附件5的相關(guān)證明文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂