2024年度抵押擔(dān)保合同（二零二四年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押擔(dān)保合同（二零二四年度）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：為保障甲方在2024年度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，獲得必要的資金支持，甲方?jīng)Q定向乙方申請(qǐng)抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保抵押擔(dān)保的有效性，保障甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押權(quán)：指甲方將抵押物提供給乙方作為擔(dān)保，乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指甲方提供給乙方的作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押擔(dān)保：指甲方將抵押物提供給乙方作為擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2024年度：指本合同所述的擔(dān)保期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.抵押擔(dān)保合同：指本合同雙方就抵押擔(dān)保事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)利使用抵押物。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如逾期未償還，乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行保管、使用和處置。2.乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的抵押物所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后，將抵押物交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得損害甲方合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方按時(shí)償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.甲方、乙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方將抵押物返還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.抵押擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付抵押擔(dān)保費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.抵押物保管費(fèi)：乙方在保管抵押物期間，有權(quán)向甲方收取合理的保管費(fèi)。3.法律費(fèi)用：因本合同產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，均由責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式：甲方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.抵押擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵押物保管費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物交付乙方后的五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的保管費(fèi)，此后每月支付一次。3.法律費(fèi)用：在發(fā)生法律費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以證明已履行付款義務(wù)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理抵押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方書面同意，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對(duì)其提供的抵押物的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自處分抵押物。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。2.乙方在合同終止后，有權(quán)保留對(duì)抵押物的處置權(quán)，直至甲方履行全部債務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.本合同的任何條款，如因法律或政策的變化而無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.雙方簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議書4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明文件7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件8.協(xié)助與配合過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)。未按時(shí)償還債務(wù)。擅自處分抵押物。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理抵押物。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，任何一方未履行合同義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指甲方將抵押物提供給乙方作為擔(dān)保，乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指甲方提供給乙方的作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。2.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)部分條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方重新協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。2.第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物。2.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、處置等工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料和評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方返還抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取抵押擔(dān)保費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)合同約定，使用抵押物。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，返還抵押物。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理抵押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度抵押擔(dān)保合同（二零二四年度）1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利狀況2.3抵押物價(jià)值評(píng)估第三章抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立程序第四章抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費(fèi)用第五章抵押物使用5.1抵押物使用原則5.2抵押物使用限制5.3抵押物使用變更第六章抵押物價(jià)值維護(hù)6.1抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任6.2抵押物價(jià)值維護(hù)措施6.3抵押物價(jià)值維護(hù)費(fèi)用第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因融資需要，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保抵押物安全，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。1.3合同雙方甲方（抵押人）：________乙方（抵押權(quán)人）：________1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.2抵押物權(quán)利狀況抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為________元。第三章抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立。3.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。3.3抵押權(quán)設(shè)立程序甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第四章抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物保管方式甲方應(yīng)將抵押物妥善保管，防止其損毀、滅失或被侵占。4.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章抵押物使用5.1抵押物使用原則甲方在保證抵押物安全的前提下，可合理使用抵押物。5.2抵押物使用限制甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為。5.3抵押物使用變更甲方如需變更抵押物使用，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第六章抵押物價(jià)值維護(hù)6.1抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物價(jià)值的維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的評(píng)估價(jià)值。6.2抵押物價(jià)值維護(hù)措施甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，防止其價(jià)值降低。6.3抵押物價(jià)值維護(hù)費(fèi)用抵押物價(jià)值維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.乙方債權(quán)到期，甲方未履行還款義務(wù)；2.甲方未按照約定履行抵押物價(jià)值維護(hù)義務(wù)；3.抵押物價(jià)值低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的評(píng)估價(jià)值。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.乙方書面通知甲方履行還款義務(wù)；2.甲方在接到通知后________日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)；3.乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.乙方可選擇以拍賣、變賣或其他方式處置抵押物；2.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)；3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還債權(quán)部分，乙方有權(quán)向甲方追償。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；2.甲方未按照合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值；3.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的信息；4.乙方未按照合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金________元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金________元；3.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究1.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.雙方可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.________仲裁委員會(huì)；2.________人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件1.甲方未履行還款義務(wù)，且逾期超過________日；2.甲方未履行抵押物價(jià)值維護(hù)義務(wù)，且逾期超過________日；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同通知；2.另一方收到通知后________日內(nèi)未表示異議；3.合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果1.甲方應(yīng)立即償還乙方全部未償還債權(quán)；2.乙方有權(quán)依法處置抵押物；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.債權(quán)債務(wù)履行完畢；2.合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序1.一方或雙方提出合同終止通知；2.另一方收到通知后________日內(nèi)未表示異議；3.合同自終止通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.3合同終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；2.合同終止后，抵押物歸甲方所有。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.合同的解除需按照本章第十條的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；2.合同解除后，抵押物歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)________14.3簽署人甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的抵押物選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)自主選擇抵押物，乙方不得干涉。說明：甲方作為抵押人，有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況選擇抵押物，以確保抵押物的價(jià)值和實(shí)用性。1.2甲方主導(dǎo)下的抵押物處置權(quán)條款：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)選擇抵押物的處置方式。說明：甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)選擇抵押物的拍賣、變賣或其他處置方式，以保障自身權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)下的抵押物使用收益權(quán)條款：在抵押期間，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定使用抵押物的收益。說明：甲方在抵押期間，有權(quán)根據(jù)合同約定使用抵押物的收益，以增加自身的收入來源。1.4甲方主導(dǎo)下的抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)抵押物的價(jià)值維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的評(píng)估價(jià)值。說明：甲方作為抵押人，有責(zé)任維護(hù)抵押物的價(jià)值，防止其因自然或人為因素導(dǎo)致價(jià)值降低。1.5甲方主導(dǎo)下的抵押物使用限制條款：甲方在抵押期間，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為。說明：甲方在抵押期間，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處置抵押物，以保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，以保障其債權(quán)的安全。2.2乙方主導(dǎo)下的抵押物處置權(quán)條款：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)決定抵押物的處置方式。說明：乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)決定抵押物的處置方式，以最大化債權(quán)回收。2.3乙方主導(dǎo)下的抵押物價(jià)值評(píng)估權(quán)條款：乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值真實(shí)可靠。2.4乙方主導(dǎo)下的抵押物使用限制條款：在抵押期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用進(jìn)行限制，以確保抵押物的價(jià)值。說明：乙方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押物的使用進(jìn)行限制，防止抵押物因不當(dāng)使用而價(jià)值降低。2.5乙方主導(dǎo)下的抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任條款：乙方有權(quán)要求甲方履行抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任。說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方履行抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任，以確保抵押物的價(jià)值。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。說明：第三方中介作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同各方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。說明：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中獲取的合同內(nèi)容及雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。3.4第三方中介監(jiān)督權(quán)條款：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)提出。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)提出，以確保合同各方的權(quán)益。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款：第三方中介有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)參與調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；甲方未按照合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值；甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的信息；乙方未按照合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為；如協(xié)商不成，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人為確保其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的，作為抵押權(quán)人債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指抵押權(quán)人將抵押權(quán)設(shè)定于抵押物上，依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款或合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值低于預(yù)期。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，調(diào)整抵押合同條款或增加抵押物。2.問題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方可采取催告、訴訟等方式要求甲方履行還款義務(wù)。3.問題：抵押物被第三人主張權(quán)利。解決辦法：乙方可依法主張抵押權(quán)，保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要融資，以房產(chǎn)作為抵押物。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人投資者，提供貸款服務(wù)。3.第三方中介參與合同簽訂和履行，提供見證和監(jiān)督服務(wù)。全文完。2024年度抵押擔(dān)保合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3合同目的1.4合同期限2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)利狀態(tài)2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.擔(dān)保債務(wù)3.1債務(wù)種類3.2債務(wù)金額3.3債務(wù)期限3.4債務(wù)利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任履行4.4擔(dān)保責(zé)任解除5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.4抵押權(quán)登記期限6.抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)變更條件6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序6.4抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓通知7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)7.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.逾期與違約責(zé)任8.1逾期定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保債務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"抵押物"指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，向債權(quán)人提供的、具有交換價(jià)值的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.2"擔(dān)保債務(wù)"指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，向債權(quán)人承擔(dān)的債務(wù)。1.1.3"抵押權(quán)"指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.4"債權(quán)人"指在抵押擔(dān)保合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.5"債務(wù)人"指在抵押擔(dān)保合同中承擔(dān)債務(wù)的當(dāng)事人。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.3本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，向債權(quán)人提供的抵押物及其相關(guān)權(quán)利。1.3.2本合同旨在明確債權(quán)人對(duì)抵押物的抵押權(quán)及其實(shí)現(xiàn)方式。1.3.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。2.抵押物描述2.1抵押物類型2.1.1抵押物為房屋，位于某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.1.2抵押物為商業(yè)用途，建筑面積為1000平方米。2.2抵押物位置2.2.1抵押物位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體位置見附件一。2.3抵押物權(quán)利狀態(tài)2.3.1抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3.2抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值2.4.1抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣1000萬元。3.擔(dān)保債務(wù)3.1債務(wù)種類3.1.1擔(dān)保債務(wù)為借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.2債務(wù)金額3.2.1擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣500萬元。3.3債務(wù)期限3.3.1債務(wù)期限為自借款合同簽訂之日起至2026年12月31日。3.4債務(wù)利率3.4.1債務(wù)利率為年利率6%。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1債務(wù)人以其提供的抵押物為擔(dān)保，對(duì)債權(quán)人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.2.1擔(dān)保責(zé)任期限與債務(wù)期限相同。4.3擔(dān)保責(zé)任履行4.3.1債務(wù)人應(yīng)按借款合同約定按時(shí)足額償還債務(wù)。4.3.2債務(wù)人未按約定償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.4擔(dān)保責(zé)任解除4.4.1債務(wù)人按約定償還全部債務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任解除。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1債務(wù)人提供符合法律規(guī)定的抵押物。5.1.2債權(quán)人同意接受抵押擔(dān)保。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1債務(wù)人應(yīng)協(xié)助債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用為人民幣1000元。5.4抵押權(quán)登記期限5.4.1抵押權(quán)登記期限為自抵押物交付之日起30日內(nèi)。6.抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)變更條件6.1.1債務(wù)人或債權(quán)人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可變更抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2.1債務(wù)人或債權(quán)人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序6.3.1抵押權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓通知6.4.1抵押權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人或債權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.逾期與違約責(zé)任8.1逾期定義8.1.1逾期指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間償還債務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1債務(wù)人逾期償還債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率的1.5%。8.2.2債務(wù)人逾期償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即清償全部債務(wù)。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1債務(wù)人逾期償還債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為債務(wù)金額的5%。8.3.2違約金應(yīng)在債權(quán)人發(fā)出書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4違約責(zé)任解除8.4.1債務(wù)人連續(xù)兩次逾期償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求債務(wù)人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1債務(wù)人違約，經(jīng)債權(quán)人催告后仍未履行債務(wù)的。10.1.2債權(quán)人依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值后，債務(wù)尚未清償?shù)摹?0.2合同解除程序10.2.1債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人發(fā)出書面解除通知。10.2.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)債務(wù)人時(shí)解除。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)明確告知解除合同的原因和依據(jù)。10.3.2解除通知應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，債務(wù)人應(yīng)立即清償債務(wù)。10.4.2債權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1債務(wù)人按約定償還全部債務(wù)。11.1.2債權(quán)人同意解除本合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事項(xiàng)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)明確告知對(duì)方合同終止的原因和依據(jù)。11.3.2終止通知應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：擔(dān)保債務(wù)清單12.2.1擔(dān)保債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)的種類、金額、期限等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的終止條件成就。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4合同終止日期13.4.1本合同終止日期根據(jù)合同約定的終止條件確定。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于債權(quán)人的解釋原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的人員或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的協(xié)議或服務(wù)合同中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的資料和信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為的，有權(quán)要求違約方采取措施糾正；d)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，有權(quán)向甲乙雙方提出意見。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)；b)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)按時(shí)提交報(bào)告和意見，不得無故拖延。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在合同履行過