2024年四合院古建保護(hù)性施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院古建保護(hù)性施工合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效條件與日期1.3合同的簽署與備案2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目保護(hù)等級(jí)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍界定3.2施工內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.4施工材料與設(shè)備要求4.施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2分階段施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收時(shí)間4.4進(jìn)度調(diào)整與延期處理5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量糾紛處理6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理制度6.2施工安全措施與防護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)措施與要求6.4安全事故處理與報(bào)告7.施工變更與索賠7.1施工變更程序與處理7.2索賠條件與處理流程7.3索賠金額的計(jì)算與確認(rèn)8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式與比例8.2付款時(shí)間與條件8.3付款變更與調(diào)整8.4逾期付款的違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件與程序9.2合同終止條件與處理9.3合同解除或終止后的結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式與途徑11.2爭(zhēng)議解決期限與程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同附件12.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范12.2付款憑證與合同附件12.3其他相關(guān)文件與資料13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的資產(chǎn)清算13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的資料歸檔與移交14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決地第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。1.2合同的生效條件與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與備案合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本需在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年四合院古建保護(hù)性施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)某胡同2.3項(xiàng)目面積總計(jì)500平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)四合院結(jié)構(gòu)，包括南北正房、東西廂房及院落2.5項(xiàng)目保護(hù)等級(jí)北京市文物保護(hù)單位，二級(jí)保護(hù)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍界定本次施工范圍包括四合院內(nèi)的所有建筑及院落，不包括周邊附屬設(shè)施。3.2施工內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明包括但不限于：古建結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾裝修、古建構(gòu)件修復(fù)、防水處理、電氣改造、水暖改造等。3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)古建筑保護(hù)規(guī)范，技術(shù)規(guī)范需參照《古建筑維修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。3.4施工材料與設(shè)備要求材料需選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的古建專用材料，設(shè)備需滿足施工需求并具備相關(guān)資質(zhì)。4.施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目預(yù)計(jì)施工周期為6個(gè)月。4.2分階段施工進(jìn)度計(jì)劃第一階段：古建結(jié)構(gòu)加固與修繕（1個(gè)月）第二階段：裝飾裝修與古建構(gòu)件修復(fù)（2個(gè)月）第三階段：防水處理與電氣水暖改造（3個(gè)月）4.3施工節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收時(shí)間每階段施工完成后，需進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.4進(jìn)度調(diào)整與延期處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并書面確認(rèn)。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家相關(guān)古建筑保護(hù)規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工過(guò)程中，每道工序完成后均需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。5.3質(zhì)量保證措施施工方需設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理制度施工方需建立健全安全管理制度，確保施工安全。6.2施工安全措施與防護(hù)施工過(guò)程中需采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、使用安全帶等。6.3環(huán)境保護(hù)措施與要求施工過(guò)程中需遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.4安全事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故后，施工方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.施工變更與索賠8.1施工變更程序與處理施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要調(diào)整，需由雙方共同確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2索賠條件與處理流程施工過(guò)程中，如因不可抗力或合同約定的其他原因?qū)е鲁杀驹黾踊蚬て谘诱`，施工方有權(quán)提出索賠。8.3索賠金額的計(jì)算與確認(rèn)索賠金額應(yīng)包括直接成本增加、工期延誤導(dǎo)致的間接成本增加及合理的利潤(rùn)損失。索賠金額需雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式與比例合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元，付款方式為分階段支付，具體比例為：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，內(nèi)外裝修完成支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付20%，缺陷責(zé)任期滿支付10%。9.2付款時(shí)間與條件各階段付款時(shí)間需在合同約定的節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，以發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為付款條件。9.3付款變更與調(diào)整如遇不可抗力或合同變更導(dǎo)致付款條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整付款方式與比例。9.4逾期付款的違約責(zé)任如施工方逾期未收到付款，有權(quán)暫停施工，并要求賠償因逾期付款造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件與程序10.2合同終止條件與處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并處理債權(quán)債務(wù)。10.3合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定與處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定，并在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限與程序爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后的60日內(nèi)解決，如需仲裁或訴訟，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同附件13.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范施工圖紙與技術(shù)規(guī)范作為合同的附件，具有同等法律效力。13.2付款憑證與合同附件付款憑證及合同附件作為合同的有效組成部分，雙方應(yīng)妥善保存。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的適用法律與爭(zhēng)議解決地本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.合同約定需要第三方參與；3.法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理責(zé)任、評(píng)估責(zé)任、審計(jì)責(zé)任等。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則以第三方自身的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任承擔(dān)能力為準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。2.第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)在協(xié)議中明確。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定a.固定金額：如人民幣萬(wàn)元；b.百分比：如合同總價(jià)的%；c.兩者結(jié)合：固定金額與百分比結(jié)合。2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額以第三方自身的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。18.2合同變更的效力1.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。2.合同變更不影響已履行部分的效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式可參照本合同第12條的規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供符合國(guó)家相關(guān)古建筑保護(hù)規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、水暖等圖紙。說(shuō)明：圖紙需加蓋設(shè)計(jì)單位公章，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明。2.付款憑證與合同附件詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證，并附有合同副本。說(shuō)明：付款憑證需清晰可辨，合同副本需完整無(wú)缺。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃需具有可操作性，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.施工變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等。說(shuō)明：事故報(bào)告需及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。7.施工環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、實(shí)際執(zhí)行情況等。說(shuō)明：報(bào)告需符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄施工完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的質(zhì)量要求。任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天。根據(jù)合同約定，施工方需支付甲方違約金人民幣萬(wàn)元。示例2：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，延誤支付20天。根據(jù)合同約定，甲方需向施工方支付逾期付款違約金人民幣萬(wàn)元。示例3：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格。根據(jù)合同約定，施工方需重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年四合院古建保護(hù)性施工合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.施工項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.施工范圍3.1施工圖紙3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量糾紛處理5.施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全培訓(xùn)5.4安全事故處理6.施工合同價(jià)款6.1工程量清單6.2工程量計(jì)算規(guī)則6.3工程價(jià)款6.4工程款支付方式7.施工合同工期7.1工期安排7.2工期延誤7.3工期調(diào)整8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建保護(hù)性施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保古建施工質(zhì)量，保護(hù)古建文化遺產(chǎn)。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，至古建保護(hù)性施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同雙方甲方：X（古建所有者）乙方：X（古建保護(hù)性施工承包方）2.施工項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱X四合院古建保護(hù)性施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：X平方米建筑面積：X平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：古建主體結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾裝修、水電改造、門窗更換等。3.施工范圍3.1施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2施工材料乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料，確保施工質(zhì)量。3.3施工工藝乙方應(yīng)采用傳統(tǒng)的古建施工工藝，確保古建的原貌和風(fēng)貌。3.4施工進(jìn)度施工進(jìn)度按甲方要求分階段進(jìn)行，具體安排如下：第一階段：X（具體時(shí)間）第二階段：X（具體時(shí)間）……4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合《古建筑保護(hù)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供施工質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.施工安全5.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工安全，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工措施，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。6.施工合同價(jià)款6.1工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算應(yīng)符合《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。6.3工程價(jià)款工程價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元整。6.4工程款支付方式（1）開工前支付合同價(jià)款的20%；（2）每完成工程量的30%支付相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的50%；（4）保修期滿后支付剩余工程款的30%。8.合同變更8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，可進(jìn)行合同變更：（1）因政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致工程內(nèi)容、范圍、期限等發(fā)生變化；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更責(zé)任因變更造成的工期延誤、費(fèi)用增加等，由變更責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件在合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明解除原因。9.3解除責(zé)任因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生下列行為，屬違約行為：（1）未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）未按合同約定支付工程款；（3）未按合同約定完成工程質(zhì)量；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛處理違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)或人民法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢或因解除、終止等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、變更協(xié)議等。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、施工監(jiān)督、項(xiàng)目管理等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.3責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.3利益（1）第三方通過(guò)履行合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）第三方通過(guò)參與合同履行，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)份額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合同履行關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和合同約定。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和合同約定。4.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審核第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)介入條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.4第三方介入履行第三方根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方介入的退出6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：第三方服務(wù)質(zhì)量、履行合同情況、責(zé)任履行情況等。7.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)包含施工所需的所有細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、材料、工藝等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有施工項(xiàng)目的工程量。工程量計(jì)算需準(zhǔn)確無(wú)誤。清單應(yīng)包含材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同條款應(yīng)明確、具體，避免歧義。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章生效。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章生效。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證書應(yīng)承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。保證書應(yīng)由乙方出具，并加蓋公司公章。6.安全施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：措施應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、時(shí)間、款項(xiàng)用途等信息。付款憑證應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和材料。甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，避免爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤10天。甲方要求乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024年四合院古建保護(hù)性施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.工程概況2.1工程名稱2024年四合院古建保護(hù)性施工工程2.2工程地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：___________平方米占地面積：___________平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成施工，具體開工日期及竣工日期以實(shí)際為準(zhǔn)。3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于古建主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、水電改造、園林景觀等。3.2工程內(nèi)容3.2.1古建主體結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)3.2.2內(nèi)外裝飾施工3.2.3水電改造3.2.4園林景觀設(shè)計(jì)及施工3.3工程量清單詳見附件二：工程量清單。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)在工程竣工后___________日內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整。5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的___________%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二：工程量清單。5.2.3竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的___________%作為竣工款。6.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.2.1施工前準(zhǔn)備工作完成6.2.2基礎(chǔ)工程完成6.2.3主體結(jié)構(gòu)完成6.2.4裝飾工程完成6.2.5水電工程完成6.2.6園林景觀工程完成6.2.7竣工驗(yàn)收6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。7.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；9.1.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故；9.1.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)；9.1.4甲方未按合同約定支付工程款；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.合同簽署13.1合同簽署日期___________年___________月___________日13.2合同簽署地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)13.3合同簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工分包單位等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面確認(rèn)。14.2.2第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。14.4.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方因自身原因造成工程損失、延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)