2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3住所及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資額及投資方式4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報(bào)方式5.項(xiàng)目用地及配套設(shè)施5.1用地面積及性質(zhì)5.2配套設(shè)施要求5.3用地使用年限6.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2建設(shè)質(zhì)量要求6.3運(yùn)營(yíng)管理方式7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容7.2扶持措施內(nèi)容8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：優(yōu)惠政策文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：[招商企業(yè)名稱(chēng)]1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：主任乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]1.3住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目背景信息，如：為響應(yīng)國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定在[具體地點(diǎn)]建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。]2.2項(xiàng)目目的[明確項(xiàng)目目的，如：通過(guò)引入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。]3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積及建筑面積]3.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等]4.投資額及投資方式4.1投資總額[投資總額]4.2投資方式[投資方式，如：現(xiàn)金投資、技術(shù)投資等]4.3投資回報(bào)方式[投資回報(bào)方式，如：股權(quán)分紅、項(xiàng)目收益分成等]5.項(xiàng)目用地及配套設(shè)施5.1用地面積及性質(zhì)[具體用地面積及性質(zhì)，如：工業(yè)用地，50年土地使用權(quán)]5.2配套設(shè)施要求[配套設(shè)施要求，如：道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施]5.3用地使用年限[用地使用年限，如：50年]6.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)進(jìn)度安排[建設(shè)進(jìn)度安排，如：項(xiàng)目自合同簽訂之日起，兩年內(nèi)完成建設(shè)。]6.2建設(shè)質(zhì)量要求[建設(shè)質(zhì)量要求，如：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。]6.3運(yùn)營(yíng)管理方式[運(yùn)營(yíng)管理方式，如：乙方自行運(yùn)營(yíng)或委托第三方運(yùn)營(yíng)。]7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容[優(yōu)惠政策內(nèi)容，如：稅收減免、資金補(bǔ)貼等。]7.2扶持措施內(nèi)容[扶持措施內(nèi)容，如：人才引進(jìn)、技術(shù)創(chuàng)新支持等。]8.合作期限及終止條件8.1合作期限[合作期限，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。]8.2終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]9.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。]10.合同生效及變更10.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]10.2合同變更程序[合同變更程序，如：任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]11.保密條款11.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。]11.2保密期限[保密期限，如：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。]12.法律適用及管轄12.1法律適用[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。]12.2管轄法院[管轄法院，如：本合同的爭(zhēng)議由[具體法院名稱(chēng)]管轄。]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明[附件一內(nèi)容，如：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效益等。]13.2附件二：投資協(xié)議[附件二內(nèi)容，如：詳細(xì)約定投資額、投資方式、投資回報(bào)等。]13.3附件三：優(yōu)惠政策文件[附件三內(nèi)容，如：包括甲方提供的所有優(yōu)惠政策文件及支持措施。]14.其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招商；（2）提供項(xiàng)目技術(shù)咨詢(xún)或評(píng)估；（3）提供法律服務(wù)或法律文件審核；（4）提供財(cái)務(wù)審計(jì)或財(cái)務(wù)咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定；（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）在甲乙雙方授權(quán)的情況下，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和建議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方提供的信息或建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分（1）第三方與項(xiàng)目相關(guān)方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效益、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。要求：內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括投資額、投資方式、投資回報(bào)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。3.附件三：優(yōu)惠政策文件詳細(xì)內(nèi)容：包括甲方提供的所有優(yōu)惠政策文件及支持措施。要求：文件應(yīng)合法、有效，具有可操作性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，符合雙方利益。5.附件五：建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細(xì)內(nèi)容：包括用地面積、性質(zhì)、使用年限等。要求：許可證應(yīng)合法、有效，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.附件六：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目環(huán)境影響分析、預(yù)防措施等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家環(huán)保要求。7.附件七：項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)防措施等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求。8.附件八：項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，反映項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或配套設(shè)施；（2）未按時(shí)支付乙方投資回報(bào)；（3）違反合同約定的優(yōu)惠政策。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）未按時(shí)支付甲方相關(guān)費(fèi)用；（3）違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或配套設(shè)施，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方[具體金額]的違約金；（2）未按時(shí)支付乙方投資回報(bào)，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方[具體金額]的違約金；（3）違反合同約定的優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方[具體金額]的違約金；（2）未按時(shí)支付甲方相關(guān)費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方[具體金額]的違約金；（3）違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)延期，甲方應(yīng)支付乙方每日[具體金額]的違約金。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付甲方每日[具體金額]的違約金。全文完。2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同有效期1.7合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋第三章項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資第四章招商政策4.1招商對(duì)象4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策4.4招商流程第五章投資方責(zé)任5.1投資承諾5.2投資期限5.3投資方式5.4投資回報(bào)5.5投資風(fēng)險(xiǎn)第六章園區(qū)方責(zé)任6.1園區(qū)建設(shè)6.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)6.3政策支持6.4服務(wù)保障第七章合作內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目7.2合作方式7.3合作期限7.4合作目標(biāo)第八章合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行方式8.3履行條件8.4履行責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：招商政策12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：合作協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1投資方：_____________________1.4.2園區(qū)方：_____________________1.5合同生效日期：_______1.6合同有效期：_______1.7合同目的：明確投資方在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資合作事宜，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“投資方”指在本合同中指明的投資企業(yè)或個(gè)人。2.1.2“園區(qū)方”指負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的單位。2.1.3“項(xiàng)目”指投資方在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的具體項(xiàng)目。2.1.4“招商政策”指園區(qū)方為吸引投資方而制定的一系列優(yōu)惠政策。2.2合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三章項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述：投資方計(jì)劃在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)_______項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：園區(qū)內(nèi)_______區(qū)域。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.4項(xiàng)目投資：投資總額預(yù)計(jì)為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。第四章招商政策4.1招商對(duì)象：符合條件的國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新型企業(yè)。4.2招商條件：4.2.1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有創(chuàng)新能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。4.2.2具備一定的資金實(shí)力和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。4.2.3項(xiàng)目符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4.3招商優(yōu)惠政策：4.3.1土地使用優(yōu)惠政策。4.3.2財(cái)政補(bǔ)貼。4.3.3稅收優(yōu)惠政策。4.4招商流程：4.4.1投資方提交項(xiàng)目申請(qǐng)。4.4.2園區(qū)方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審。4.4.3雙方簽訂合作協(xié)議。第五章投資方責(zé)任5.1投資承諾：投資方承諾按合同約定的時(shí)間和金額完成投資。5.2投資期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)完成投資。5.3投資方式：自籌資金、銀行貸款等。5.4投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，投資方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。5.5投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方自行承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第六章園區(qū)方責(zé)任6.1園區(qū)建設(shè)：園區(qū)方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善。6.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)：園區(qū)方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)保障。6.3政策支持：園區(qū)方協(xié)助投資方享受?chē)?guó)家及地方相關(guān)政策支持。6.4.1人力資源服務(wù)。6.4.2技術(shù)支持服務(wù)。6.4.3市場(chǎng)推廣服務(wù)。第七章合作內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目：投資方在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的具體項(xiàng)目，包括但不限于_______。7.2合作方式：投資方與園區(qū)方合作，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。7.3合作期限：自合同生效之日起_______年。7.4合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第八章合同履行8.1履行時(shí)間：雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)。8.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行合作，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。8.3履行條件：雙方應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件，確保合同條款的履行。8.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行投資義務(wù)、未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定提供服務(wù)等情況。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、違約等情況。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成必要的交接手續(xù)，終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照法律規(guī)定處理。11.3合同終止后的處理：包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)處置、剩余款項(xiàng)結(jié)算等。第十二章合同附件12.1附件一：招商政策12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：合作協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與解除13.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除：合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同變更與解除的程序：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止。_____________________投資方代表（簽字）：_____________________日期：____________________________園區(qū)方代表（簽字）：_____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度和施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方式和人員配置。甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略和價(jià)格體系。1.2甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、立項(xiàng)審批和資金籌措。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量控制。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)保障。1.3甲方收益分配條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益分配方式，包括：甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的一定比例收益。甲方收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)和運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的人員配置和團(tuán)隊(duì)管理。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)。2.2乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶(hù)關(guān)系管理和市場(chǎng)推廣。2.3乙方收益分配條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益分配方式，包括：乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的大部分收益。乙方收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，包括：中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研和可行性分析。中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同起草、談判和簽訂。中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括：中介費(fèi)用按照項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在項(xiàng)目實(shí)施前支付。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括：中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。中介應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4中介退出條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在項(xiàng)目完成或合同終止后的退出方式和后續(xù)責(zé)任，包括：中介應(yīng)在項(xiàng)目完成后或合同終止后的一定期限內(nèi)退出項(xiàng)目。中介退出后，應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題。中介退出后，其責(zé)任和義務(wù)按照合同約定處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：招商政策2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件三：合作協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用協(xié)議、建設(shè)合同、服務(wù)合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行投資義務(wù)。未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。未按約定提供服務(wù)。違反合同約定的收益分配。違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書(shū)面文件、現(xiàn)場(chǎng)照片、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密責(zé)任。4.可行性研究：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)論證，分析項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的可行性。5.前期咨詢(xún)：指在項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)等咨詢(xún)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方資金不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問(wèn)題，如需延期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如無(wú)法改善，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商。2.項(xiàng)目投資合作。3.土地使用和建設(shè)合作。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理合作。5.產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作。全文完。2024年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，甲方作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，特制定本招商合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保園區(qū)招商工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）招商：指甲方通過(guò)宣傳、推廣等手段，吸引企業(yè)入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）入駐：指乙方按照本合同約定，將企業(yè)設(shè)立在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地的時(shí)間，自本合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行招商宣傳、推廣；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查；3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求；2）甲方應(yīng)提供乙方所需的公共服務(wù)；3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。（2）義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；3）乙方應(yīng)維護(hù)園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，不得損壞園區(qū)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立企業(yè)，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立企業(yè)，并按照甲方要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方租賃面積及市場(chǎng)行情確定。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)，用于園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方在使用園區(qū)內(nèi)水電資源時(shí)，應(yīng)按實(shí)際用量支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括乙方因特殊需求產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第15日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第10日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照合同約定，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）保密期限屆滿(mǎn)后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）自然災(zāi)害；（3）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期內(nèi)；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的監(jiān)督管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)；（3）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合同解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決入駐園區(qū)后的相關(guān)問(wèn)題；（2）乙方配合甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)；（3）雙方共同維護(hù)園區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)積極參與園區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.園區(qū)平面圖及配套設(shè)施說(shuō)明；3.租賃場(chǎng)地明細(xì)表；4.甲方提供的公共服務(wù)明細(xì)；5.乙方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明；6.不可抗力事件證明文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反園區(qū)管理規(guī)定；乙方泄露甲方保密內(nèi)容；未經(jīng)對(duì)方同意，乙方轉(zhuǎn)讓本合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能