茶樓承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶樓承包合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備第三章承包范圍及期限第一條款承包范圍第二條款承包期限第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第四章茶樓經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營理念第二條款經(jīng)營目標(biāo)第三條款服務(wù)項(xiàng)目第四條款營業(yè)時(shí)間第五章茶樓裝修及改造第一條款裝修及改造方案第二條款裝修及改造費(fèi)用第三條款裝修及改造期限第四條款裝修及改造驗(yàn)收第六章茶樓運(yùn)營管理第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)第三條款財(cái)務(wù)管理第四條款營銷策略第七章茶樓設(shè)備維護(hù)第一條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)備維護(hù)周期第三條款設(shè)備維修費(fèi)用第四條款設(shè)備更新第八章茶樓衛(wèi)生及安全第一條款衛(wèi)生管理第二條款安全管理第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款責(zé)任追究第九章茶樓財(cái)務(wù)結(jié)算第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算周期第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備第三章承包范圍及期限第一條款承包范圍第二條款承包期限第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第四章茶樓經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營理念第二條款經(jīng)營目標(biāo)第三條款服務(wù)項(xiàng)目第四條款營業(yè)時(shí)間第五章茶樓裝修及改造第一條款裝修及改造方案第二條款裝修及改造費(fèi)用第三條款裝修及改造期限第四條款裝修及改造驗(yàn)收第六章茶樓運(yùn)營管理第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)第三條款財(cái)務(wù)管理第四條款營銷策略第七章茶樓設(shè)備維護(hù)第一條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)備維護(hù)周期第三條款設(shè)備維修費(fèi)用第四條款設(shè)備更新第八章茶樓衛(wèi)生及安全第一條款衛(wèi)生管理第二條款定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查第三條款設(shè)立衛(wèi)生責(zé)任制度第四條款保持茶樓環(huán)境整潔第二條款安全管理第三條款設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)第四條款定期進(jìn)行安全演練第五條款遵守消防安全規(guī)定第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款應(yīng)急預(yù)案的制定第五條款應(yīng)急預(yù)案的演練第六條款應(yīng)急預(yù)案的更新第四條款責(zé)任追究第五條款違反安全規(guī)定責(zé)任第六條款事故處理責(zé)任第七條款違法責(zé)任追究第九章茶樓財(cái)務(wù)結(jié)算第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算周期第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署生效_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方權(quán)利甲方作為茶樓的所有者，享有茶樓的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。第二條款：甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)茶樓的裝修、改造、設(shè)備購置及維護(hù)，確保茶樓設(shè)施齊全、安全。第三條款：甲方提供支持甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括但不限于營銷策略、人員培訓(xùn)等。第四條款：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理。第五條款：甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對茶樓的經(jīng)營模式、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行合理調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方權(quán)利乙方作為茶樓的承包方，享有茶樓的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。第二條款：乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。第三條款：乙方經(jīng)營決策乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)驗(yàn)，制定茶樓的經(jīng)營策略和計(jì)劃。第四條款：乙方財(cái)務(wù)自主乙方有權(quán)自主進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，但需定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。第五條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方需承擔(dān)因自身經(jīng)營管理不善而導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、糾紛等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督，確保合同履行。第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)提醒雙方。第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條款：中介機(jī)構(gòu)糾紛調(diào)解若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。第六條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條款：中介機(jī)構(gòu)終止若甲乙雙方一致同意，或中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止服務(wù)，并退還部分費(fèi)用。第八條款：中介機(jī)構(gòu)更換若甲乙雙方一致同意更換中介機(jī)構(gòu)，需提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.茶樓裝修及改造方案5.茶樓設(shè)備清單6.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃7.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)8.衛(wèi)生及安全管理制度9.應(yīng)急預(yù)案10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供裝修、改造或設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修、改造或設(shè)備購置，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。認(rèn)定：乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行人員管理、財(cái)務(wù)管理或營銷活動，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：一方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的費(fèi)用，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶樓經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營指導(dǎo)或調(diào)整經(jīng)營策略，乙方需加強(qiáng)經(jīng)營管理。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立設(shè)備維護(hù)周期，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)。3.問題：財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛。解決辦法：明確財(cái)務(wù)結(jié)算方式和期限，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)。4.問題：衛(wèi)生及安全問題。解決辦法：建立衛(wèi)生及安全管理制度，定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓承包經(jīng)營2.茶樓裝修改造3.茶樓設(shè)備購置和維護(hù)4.茶樓經(jīng)營管理5.茶樓財(cái)務(wù)結(jié)算6.茶樓衛(wèi)生及安全管理7.茶樓爭議解決茶樓承包合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備第三章承包范圍第一條款茶樓經(jīng)營權(quán)第二條款茶樓裝修改造第三條款茶樓運(yùn)營管理第四條款茶樓經(jīng)營范圍第四章承包期限第一條款起止日期第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第五章茶樓經(jīng)營目標(biāo)第一條款茶樓經(jīng)營規(guī)模第二條款茶樓經(jīng)營效益第三條款茶樓服務(wù)質(zhì)量第六章茶樓租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第七章茶樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)第八章茶樓經(jīng)營費(fèi)用第一條款茶樓經(jīng)營成本第二條款茶樓經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)第三條款茶樓經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算第九章茶樓經(jīng)營收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任解除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：茶樓裝修改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同備案及登記合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備第三章承包范圍第一條款茶樓經(jīng)營權(quán)第二條款茶樓裝修改造第三條款茶樓運(yùn)營管理第四條款茶樓經(jīng)營范圍第四章承包期限第一條款起止日期第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第五章茶樓經(jīng)營目標(biāo)第一條款茶樓經(jīng)營規(guī)模第二條款茶樓經(jīng)營效益第三條款茶樓服務(wù)質(zhì)量第六章茶樓租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第七章茶樓經(jīng)營費(fèi)用第一條款茶樓經(jīng)營成本第二條款茶樓經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)第三條款茶樓經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算第八章茶樓經(jīng)營收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任解除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：茶樓裝修改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同備案及登記第十四章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止通知第三條款合同終止后的處理甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)提供符合合同規(guī)定的茶樓設(shè)施設(shè)備；確保茶樓符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在合同期內(nèi)，不得將茶樓轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；對乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要支持。2.第二條款：甲方監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營的茶樓進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：定期檢查茶樓的經(jīng)營狀況；要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表；對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。3.第三條款：甲方賠償義務(wù)說明：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：因茶樓設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失；因甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；因甲方監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同期內(nèi)擁有茶樓的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：自主決定茶樓的經(jīng)營策略；自主決定茶樓的服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格；自主決定茶樓的裝修改造方案。2.第二條款：乙方投資回報(bào)說明：乙方在合同期內(nèi)應(yīng)享有投資回報(bào)，包括但不限于：按照合同約定的比例分享茶樓的經(jīng)營收益；享有合同約定的租金調(diào)整權(quán)利。3.第三條款：乙方退出機(jī)制乙方需提前三個(gè)月向甲方書面提出退出申請；乙方需在合同終止前，將茶樓恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方退出后，甲方有權(quán)按照合同約定繼續(xù)經(jīng)營茶樓。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：合同簽訂費(fèi)用；監(jiān)督費(fèi)用；爭議解決費(fèi)用。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓設(shè)施設(shè)備清單2.茶樓裝修改造方案3.茶樓租賃合同4.茶樓經(jīng)營目標(biāo)規(guī)劃書5.茶樓經(jīng)營費(fèi)用預(yù)算表6.茶樓收益分配方案7.茶樓運(yùn)營管理制度8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同雙方簽字確認(rèn)頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；乙方未按時(shí)交付租金或費(fèi)用；甲方未提供符合合同規(guī)定的設(shè)施設(shè)備；乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行裝修改造；乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)；雙方未按照合同規(guī)定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如乙方無法達(dá)到目標(biāo)，可考慮調(diào)整經(jīng)營策略或延長合同期限。3.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓租賃經(jīng)營；2.茶樓裝修改造；3.茶樓經(jīng)營管理；4.茶樓收益分配；5.茶樓爭議解決；6.茶樓合同管理。茶樓承包合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備第三章承包范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包期限第三條款承包方式第四章茶樓經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營模式第二條款服務(wù)項(xiàng)目第三條款營業(yè)時(shí)間第四條款人員配置第五章茶樓租金及費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款其他費(fèi)用第六章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利與義務(wù)第二條款承包方的權(quán)利與義務(wù)第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同簽訂雙方簽字蓋章第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第四條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：茶樓承包合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（承包方）、乙方（茶樓所有方）第三條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱：____茶樓第二條款茶樓地址：____市____區(qū)____街道____號第三條款茶樓面積：____平方米第四條款茶樓設(shè)施設(shè)備：____、____、____等第三章承包范圍第一條款承包內(nèi)容：茶樓的經(jīng)營管理、服務(wù)提供、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等第二條款承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款承包方式：____第四章茶樓經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營模式：____第二條款服務(wù)項(xiàng)目：提供茶飲、小吃、休閑服務(wù)等第三條款營業(yè)時(shí)間：____第四條款人員配置：____第五章茶樓租金及費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金____元，按月支付第二條款租金支付方式：____第三條款其他費(fèi)用：____第六章合同履行與變更第一條款合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二條款合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。第十章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于茶樓設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表、租金支付憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利與義務(wù)：____第二條款承包方的權(quán)利與義務(wù)：____第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同簽訂雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。甲方（承包方）簽字：________________日期：________________乙方（茶樓所有方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)茶樓裝修及設(shè)備采購第一條款：甲方負(fù)責(zé)茶樓的裝修設(shè)計(jì)、施工及所需設(shè)備的采購。第二條款：裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及消防要求，設(shè)備采購應(yīng)滿足經(jīng)營需求。第三條款：裝修及設(shè)備采購費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。2.甲方負(fù)責(zé)招聘及培訓(xùn)員工第一條款：甲方負(fù)責(zé)招聘茶樓所需的員工，包括服務(wù)員、廚師、安保人員等。第三條款：員工工資及福利待遇由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。3.甲方負(fù)責(zé)茶樓宣傳及推廣第一條款：甲方負(fù)責(zé)茶樓的宣傳策劃及推廣活動，提高茶樓知名度和客流量。第二條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供宣傳效果報(bào)告，包括廣告投放、活動舉辦等數(shù)據(jù)。第三條款：宣傳及推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)茶樓裝修及設(shè)備采購第一條款：乙方負(fù)責(zé)茶樓的裝修設(shè)計(jì)、施工及所需設(shè)備的采購。第二條款：裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及消防要求，設(shè)備采購應(yīng)滿足經(jīng)營需求。第三條款：裝修及設(shè)備采購費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。2.乙方負(fù)責(zé)茶樓經(jīng)營管理第一條款：乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，包括服務(wù)、衛(wèi)生、安全等。第二條款：乙方應(yīng)確保茶樓經(jīng)營合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)告，包括營業(yè)額、成本等數(shù)據(jù)。3.乙方負(fù)責(zé)茶樓員工招聘及培訓(xùn)第一條款：乙方負(fù)責(zé)招聘茶樓所需的員工，包括服務(wù)員、廚師、安保人員等。第三條款：員工工資及福利待遇由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成茶樓的裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、員工招聘等工作。第二條款：第三方中介應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、員工招聘等工作的順利進(jìn)行。第三條款：第三方中介的報(bào)酬及支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。2.第三方中介權(quán)利與義務(wù)第一條款：第三方中介有權(quán)獲取甲方或乙方的信