荒地承包協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME荒地承包協(xié)議書樣本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同依據(jù)與目的第三條款合同雙方的基本信息第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章承包范圍與條件第一條款承包土地的詳細(xì)情況第二條款承包期限第三條款土地用途與限制第四條款土地權(quán)屬與變更第三章土地使用權(quán)與收益第一條款土地使用權(quán)取得第二條款土地收益分配第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條款土地使用權(quán)終止第四章土地投入與改良第一條款土地投入責(zé)任第二條款土地改良措施第三條款土地投入與改良的資金來源第四條款土地投入與改良的效果評估第五章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第一條款土地保護(hù)責(zé)任第二條款環(huán)境保護(hù)措施第三條款環(huán)境監(jiān)測與評估第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究第六章費(fèi)用與支付第一條款土地承包費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更與解除的法律后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律依據(jù)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止的程序第四條款合同終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定第二條款違約行為的認(rèn)定第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第四條款違約責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的范圍第三條款不可抗力事件的處理第四條款不可抗力事件對合同的影響第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知與送達(dá)的生效時(shí)間第四條款通知與送達(dá)的變更第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款合同的適用法律第三條款合同的解釋第四條款合同的生效日期第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂與生效的法律效力第四條款合同的修改與補(bǔ)充合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“荒地”指合同約定的，尚未開發(fā)利用的土地。1.3“承包人”指依法取得荒地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或者其他組織。1.4“發(fā)包人”指依法享有荒地所有權(quán)或者使用權(quán)，并負(fù)責(zé)發(fā)包荒地的自然人、法人或者其他組織。第二條款合同依據(jù)與目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同目的在于明確承包人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第三條款合同雙方的基本信息3.1發(fā)包人名稱、地址、法定代表人等基本信息。3.2承包人名稱、地址、法定代表人等基本信息。第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.1本合同于____年____月____日在____簽訂。第二章承包范圍與條件第一條款承包土地的詳細(xì)情況4.1承包土地的位置、面積、地類等詳細(xì)信息。4.2承包土地的權(quán)屬證明文件。第二條款承包期限5.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款土地用途與限制6.1承包土地僅限于____用途。6.2未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得改變土地用途。第四條款土地權(quán)屬與變更7.1承包期間，土地權(quán)屬不得變更。7.2如因國家政策等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三章土地使用權(quán)與收益第一條款土地使用權(quán)取得8.1承包人依法取得荒地承包經(jīng)營權(quán)。8.2承包人有權(quán)在承包期限內(nèi)使用土地。第二條款土地收益分配9.1土地收益按雙方約定比例分配。9.2土地收益分配的具體方式和時(shí)間。第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。第四條款土地使用權(quán)終止11.1合同期滿或者因其他原因終止時(shí)，承包人應(yīng)將土地交還給發(fā)包人。11.2土地使用權(quán)終止后的處理。第四章土地投入與改良第一條款土地投入責(zé)任12.1承包人負(fù)責(zé)土地的投入和改良。12.2土地投入和改良的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款土地改良措施13.1承包人應(yīng)采取有效措施，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)量。13.2土地改良措施的實(shí)施和效果評估。第三條款土地投入與改良的資金來源14.1土地投入和改良的資金由承包人自行承擔(dān)。14.2承包人可申請相關(guān)優(yōu)惠政策支持。第四條款土地投入與改良的效果評估15.1發(fā)包人有權(quán)對土地投入和改良的效果進(jìn)行評估。15.2評估結(jié)果作為土地承包合同的續(xù)簽依據(jù)。第五章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第一條款土地保護(hù)責(zé)任16.1承包人應(yīng)遵守土地保護(hù)法律法規(guī)，合理利用土地資源。16.2承包人應(yīng)采取措施防止土地退化。第二條款環(huán)境保護(hù)措施17.1承包人應(yīng)采取措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。17.2環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施和效果評估。第三條款環(huán)境監(jiān)測與評估18.1發(fā)包人負(fù)責(zé)對土地和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測和評估。18.2監(jiān)測和評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究19.1承包人違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為及處理方式。第六章費(fèi)用與支付第一條款土地承包費(fèi)用20.1土地承包費(fèi)用按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)收取。20.2土地承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第二條款費(fèi)用支付方式21.1土地承包費(fèi)用可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。21.2支付方式的變更需雙方協(xié)商一致。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間22.1土地承包費(fèi)用按年度支付。22.2每年支付時(shí)間及金額。第四條款違約責(zé)任與賠償23.1任何一方違反費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式。第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件24.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。24.2合同變更應(yīng)書面通知對方。第二條款合同解除的條件25.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定。25.2合同解除的原因及程序。第三條款合同變更與解除的程序26.1合同變更與解除需書面通知對方。26.2雙方應(yīng)按照通知要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同變更與解除的法律后果27.1合同變更與解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。27.2合同變更與解除后的處理事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式28.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。28.3任何一方不得在爭議解決期間擅自改變合同約定。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)29.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。29.2仲裁委員會(huì)的地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。第三條款爭議解決程序30.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。30.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第四條款爭議解決的法律依據(jù)31.1爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。31.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。32.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條款合同終止條件33.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。33.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。第三條款合同終止的程序34.1合同終止需書面通知對方。34.2雙方應(yīng)按照通知要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同終止后的處理35.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定36.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。36.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式。第二條款違約行為的認(rèn)定37.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)、擅自改變土地用途等。37.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)38.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。38.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第四條款違約責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算39.1違約責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。39.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定。第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義40.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。40.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件的范圍41.1不可抗力事件的范圍包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。41.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。第三條款不可抗力事件的處理42.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。42.2不可抗力事件對合同履行的影響由雙方協(xié)商確定。第四條款不可抗力事件對合同的影響43.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部解除。43.2不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式44.1通知可采用書面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。44.2通知應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方。第二條款送達(dá)地址45.1雙方的送達(dá)地址為合同約定的地址。45.2送達(dá)地址變更需書面通知對方。第三條款通知與送達(dá)的生效時(shí)間46.1通知自送達(dá)對方之日起生效。46.2送達(dá)方式及生效時(shí)間以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第四條款通知與送達(dá)的變更47.1通知與送達(dá)的變更需書面通知對方。47.2通知與送達(dá)的變更自送達(dá)對方之日起生效。第十三章其他條款第一條款合同附件48.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。48.2附件內(nèi)容如下：（此處列出附件內(nèi)容）第二條款合同的適用法律49.1本合同適用中華人民共和國法律。49.2有關(guān)本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三條款合同的解釋50.1本合同的解釋以合同條款的文義為準(zhǔn)。50.2對合同條款的文義有爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。第四條款合同的生效日期51.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間52.1本合同于____年____月____日在____簽訂。第二條款合同生效條件53.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。53.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三條款合同簽訂與生效的法律效力54.1合同簽訂與生效后，對雙方具有法律約束力。54.2合同的簽訂與生效受中華人民共和國法律保護(hù)。第四條款合同的修改與補(bǔ)充55.1合同的修改與補(bǔ)充需書面通知對方。55.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承包人）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的特殊條款第一條土地審批與許可1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的審批手續(xù)，確保承包土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.2承包人須配合甲方完成土地審批及許可的相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條土地使用與管理2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)對承包土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，確保土地資源合理利用。2.2承包人須遵守甲方制定的土地使用和管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第三條土地投入與改良的監(jiān)督3.1發(fā)包人有權(quán)對承包人的土地投入與改良工作進(jìn)行監(jiān)督，確保投入資金的使用效果。3.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供土地投入與改良的相關(guān)資料和報(bào)告。第四條土地收益分配的調(diào)整4.1在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地收益分配發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.2甲方有權(quán)根據(jù)土地收益變化情況，對承包人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第五條爭議解決的特殊程序5.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過甲方主導(dǎo)的調(diào)解程序解決。5.2調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)優(yōu)先考慮甲方意見。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的特殊條款第一條土地使用權(quán)優(yōu)先權(quán)1.1在合同履行過程中，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先購買。1.2甲方在同等條件下，有義務(wù)接受乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條土地投入與改良的自主權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定土地投入與改良的方式和內(nèi)容。2.2乙方承擔(dān)土地投入與改良的全部責(zé)任，并享有相應(yīng)的收益。第三條土地收益分配的調(diào)整權(quán)3.1在合同履行過程中，如乙方認(rèn)為土地收益分配不合理，有權(quán)要求調(diào)整。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地資源狀況，提出調(diào)整方案。第四條爭議解決的特殊程序4.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過乙方主導(dǎo)的調(diào)解程序解決。4.2調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)優(yōu)先考慮乙方意見。5.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介參與下的特殊條款第一條中介機(jī)構(gòu)的選定1.1雙方同意在本合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，并具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對土地投入與改良、土地收益分配等方面提出建議。第三條中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第四條中介機(jī)構(gòu)的變更4.1如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。4.2中介機(jī)構(gòu)的變更不影響本合同其他條款的效力。第五條爭議解決的特殊程序5.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)下的特殊條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)下的特殊條款（附件二）3.第三方中介參與下的特殊條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付費(fèi)用。2.未履行合同義務(wù)，如未按約定進(jìn)行土地投入與改良。3.擅自改變土地用途。4.違反土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.發(fā)包人或承包人違反合同約定，給對方造成損失的行為。3.第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.荒地：指尚未開發(fā)利用的土地。2.承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。3.發(fā)包人：指享有荒地所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)發(fā)包荒地的自然人、法人或其他組織。4.承包人：指依法取得荒地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地審批手續(xù)復(fù)雜，耗時(shí)較長。解決辦法：提前了解相關(guān)政策，積極協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)。2.問題：土地投入與改良效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保土地投入與改良方案符合實(shí)際需求。3.問題：爭議解決過程中雙方意見分歧較大。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，尋求公平合理的解決方案。4.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究違約責(zé)任，保護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包經(jīng)營權(quán)的取得與履行。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與收益分配。3.土地投入與改良的實(shí)施與管理。4.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)。5.爭議解決與合同終止?；牡爻邪鼌f(xié)議書樣本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同生效日期第二章承包荒地基本情況第一條款荒地位置及面積第二條款荒地用途第三條款荒地現(xiàn)狀第三章承包期限及條件第一條款承包期限第二條款承包費(fèi)用第三條款承包費(fèi)用支付方式第四條款承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條款承包費(fèi)用退還及扣除第四章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第五章承包地使用權(quán)及管理第一條款承包地使用權(quán)第二條款承包地管理責(zé)任第三條款承包地保護(hù)義務(wù)第六章承包地用途變更及調(diào)整第一條款承包地用途變更條件第二條款承包地用途調(diào)整程序第三條款承包地用途變更后的補(bǔ)償?shù)谄哒潞献鏖_發(fā)及收益分配第一條款合作開發(fā)條件第二條款合作開發(fā)程序第三條款收益分配方式第四條款收益分配比例第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十四章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋第二條款法律適用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：荒地承包協(xié)議書第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______年_______月_______日第四條款合同雙方當(dāng)事人：（一）甲方（荒地所有者）：____________________（二）乙方（荒地承包者）：____________________第二章承包荒地基本情況第一條款荒地位置：____________________第二條款荒地面積：____________________第三條款荒地用途：____________________第四條款荒地現(xiàn)狀：____________________第三章承包期限及條件第一條款承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款承包費(fèi)用：人民幣_______元整。第三條款承包費(fèi)用支付方式：_______第四條款承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______第五條款承包費(fèi)用退還及扣除：_______第四章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：（一）對荒地進(jìn)行合理利用的權(quán)利；（二）在承包期限內(nèi)對荒地享有使用權(quán)；（三）根據(jù)合同約定享受合作開發(fā)及收益分配的權(quán)利；（四）其他合法權(quán)益。第二條款承包方義務(wù)：（一）按照合同約定合理利用荒地；（二）承擔(dān)荒地使用過程中的管理責(zé)任；（三）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（四）其他義務(wù)。第五章承包地使用權(quán)及管理第一條款承包地使用權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)對荒地享有使用權(quán)。第二條款承包地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)荒地的日常管理，確?；牡氐暮侠砝谩５谌龡l款承包地保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)荒地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第六章承包地用途變更及調(diào)整第一條款承包地用途變更條件：_______第二條款承包地用途調(diào)整程序：_______第三條款承包地用途變更后的補(bǔ)償：_______第七章合作開發(fā)及收益分配第一條款合作開發(fā)條件：_______第二條款合作開發(fā)程序：_______第三條款收益分配方式：_______第四條款收益分配比例：_______第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）乙方未按合同約定合理利用荒地；（二）乙方未按合同約定承擔(dān)荒地管理責(zé)任；（三）乙方違反國家法律法規(guī)及合同約定；（四）其他違約情形。第二條款違約責(zé)任：（一）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（二）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（三）違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件：（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：（一）一方當(dāng)事人提出解除合同；（二）另一方當(dāng)事人確認(rèn)解除；（三）解除合同通知送達(dá)對方；（四）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止條件：（一）承包期限屆滿；（二）合同解除；（三）其他終止合同的情形。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方協(xié)商解決；（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（三）依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：（一）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致；（二）仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（三）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同附件第一條款附件名稱：荒地承包協(xié)議書附件第二條款附件內(nèi)容：包括但不限于荒地位置圖、土地利用規(guī)劃圖等。第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)：_______第十四章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋：本合同的解釋以本合同原文為準(zhǔn)。第二條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。甲方（荒地所有者）：____________________乙方（荒地承包者）：____________________簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為荒地所有者，有權(quán)對乙方在承包期間的荒地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，定期或不定期地對荒地使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定合理利用荒地。附加條款二：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在荒地合作開發(fā)過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。當(dāng)荒地合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生收益時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得收益分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：甲方賠償義務(wù)說明：如因甲方原因?qū)е禄牡責(zé)o法正常承包或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、因荒地?zé)o法使用造成的損失等。附加條款四：甲方提供必要協(xié)助說明：甲方應(yīng)提供乙方在承包過程中所需的必要協(xié)助，包括但不限于土地權(quán)屬證明、荒地使用許可等。甲方有義務(wù)確保乙方在承包期間合法合規(guī)地使用荒地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為荒地承包者，有權(quán)對荒地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和使用。乙方在承包期間，應(yīng)制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。附加條款二：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在荒地合作開發(fā)過程中，享有決策權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，并有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)方向、投資規(guī)模等重大事項(xiàng)。附加條款三：乙方收益權(quán)說明：乙方在荒地合作開發(fā)項(xiàng)目取得收益后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。乙方收益分配方案應(yīng)在項(xiàng)目開始前與甲方協(xié)商確定。附加條款四：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在承包期間，如因自身原因?qū)е禄牡厥褂貌划?dāng)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施修復(fù)荒地，并賠償由此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的公正、公平、合法。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)變更及退出說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的中介機(jī)構(gòu)。如中介機(jī)構(gòu)退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.荒地位置圖2.土地利用規(guī)劃圖3.土地權(quán)屬證明4.荒地使用許可5.合作開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂及生效證明8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定合理利用荒地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理利用荒地，如發(fā)現(xiàn)乙方有濫用、浪費(fèi)或不當(dāng)使用荒地行為，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定承擔(dān)荒地管理責(zé)任。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒地的日常管理，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致荒地環(huán)境惡化或資源浪費(fèi)，視為違約。3.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)及合同約定。認(rèn)定：如乙方在承包過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要協(xié)助。認(rèn)定：甲方有義務(wù)提供乙方在承包期間所需的必要協(xié)助，如甲方未履行此義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定合理利用荒地。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查荒地使用情況，發(fā)現(xiàn)違約行為后，要求乙方整改，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供必要協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確所需協(xié)助內(nèi)容，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供協(xié)助。3.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.荒地承包項(xiàng)目2.土地合作開發(fā)項(xiàng)目3.荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.荒地資源開發(fā)合作5.荒地生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目荒地承包協(xié)議書樣本2合同目錄第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂依據(jù)第四條款合同適用范圍第二章承包方及發(fā)包方信息第一條款承包方基本信息第二條款發(fā)包方基本信息第三章荒地承包范圍及條件第一條款荒地承包范圍第二條款荒地承包期限第三條款荒地承包條件第四章荒地承包費(fèi)用及支付方式第一條款荒地承包費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章荒地使用及管理第一條款荒地使用方式第二條款荒地管理責(zé)任第三條款荒地環(huán)境保護(hù)第六章荒地承包變更及解除第一條款荒地承包變更條件第二條款荒地承包解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十二章合同附件第一條款附件一：荒地承包范圍圖第二條款附件二：荒地承包費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號_________第一章總則第一條款合同名稱：荒地承包協(xié)議書第二條款合同簽訂目的：明確荒地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，確?；牡睾侠砝煤铜h(huán)境保護(hù)。第三條款合同簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條款合同適用范圍：本合同適用于承包方與發(fā)包方之間關(guān)于荒地的承包事宜。第二章承包方及發(fā)包方信息第一條款承包方基本信息：包括承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。第二條款發(fā)包方基本信息：包括發(fā)包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。第三章荒地承包范圍及條件第一條款荒地承包范圍：具體明確荒地的地理位置、面積、四至界限等。第二條款荒地承包期限：明確承包期限的起止時(shí)間。第三條款荒地承包條件：包括土地質(zhì)量、土壤類型、水利條件等。第四章荒地承包費(fèi)用及支付方式第一條款荒地承包費(fèi)用：明確荒地承包所需支付的費(fèi)用總額及構(gòu)成。第二條款費(fèi)用支付方式：規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：明確每個(gè)支付周期的起止時(shí)間。第五章荒地使用及管理第一條款荒地使用方式：規(guī)定荒地的使用目的和方式，如種植、養(yǎng)殖等。第二條款荒地管理責(zé)任：明確承包方對荒地的管理責(zé)任，包括土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。第三條款荒地環(huán)境保護(hù)：規(guī)定承包方在荒地使用過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。第六章荒地承包變更及解除第一條款荒地承包變更條件：明確可變更承包條件的具體情形。第二條款荒地承包解除條件：規(guī)定可解除承包合同的具體情形。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按規(guī)定使用土地等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。第十章其他約定第一條款通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第十二章合同附件第一條款附件一：荒地承包范圍圖第二條款附件二：荒地承包費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同解除第一條款合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同履行過程中，對荒地的使用、管理、收益分配等事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。第二條款甲方監(jiān)管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對荒地承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用和管理荒地。第三條款甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供必