2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)功能2.4園區(qū)設施三、招商服務內容3.1招商范圍3.2招商方式3.3招商流程3.4招商期限四、服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證五、雙方權利與義務5.1招商方權利5.2招商方義務5.3租戶權利5.4租戶義務六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商項目簡介11.2附件二：招商優(yōu)惠政策11.3附件三：招商合同樣本十二、其他12.1協(xié)議解釋12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議解除十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、附件清單14.1附件一：招商項目簡介14.2附件二：招商優(yōu)惠政策14.3附件三：招商合同樣本合同編號2024WYQYZMFWXYJS一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：（1）招商方：____（名稱）（2）服務方：____（名稱）1.4協(xié)議目的：明確雙方在文創(chuàng)園區(qū)招商服務中的權利、義務和責任，確保招商工作的順利進行。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：____（具體地址）2.2園區(qū)規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.3園區(qū)功能：文化藝術、創(chuàng)意設計、教育培訓、休閑娛樂等2.4園區(qū)設施：辦公場所、展覽館、培訓教室、休閑設施等三、招商服務內容3.1招商范圍：____（具體招商項目）3.2招商方式：____（具體招商方法）3.3招商流程：（1）招商方發(fā)布招商信息；（2）服務方協(xié)助招商方進行項目推廣；（3）服務方協(xié)助招商方進行項目洽談；（4）雙方簽訂招商合同；3.4招商期限：____（具體招商時間）四、服務費用及支付方式4.1服務費用：____（具體費用金額）4.2支付方式：____（具體支付方式）4.3支付時間：____（具體支付時間）4.4付款憑證：____（具體付款憑證）五、雙方權利與義務5.1招商方權利：（1）對招商項目的最終決定權；（2）對服務方提供的服務進行監(jiān)督和評估；（3）對違約行為進行追責。5.2招商方義務：（1）提供真實、完整的招商信息；（2）保障招商項目的合法權益；（3）按照約定支付服務費用。5.3租戶權利：（1）享受招商方提供的各項服務；（2）在合同約定的范圍內使用招商項目；（3）在合同期滿后有權續(xù)約。5.4租戶義務：（1）遵守園區(qū)管理規(guī)定；（2）按時繳納租金及相關費用；（3）愛護園區(qū)設施。六、保密條款6.1保密內容：雙方在招商過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年；6.3違約責任：違約方需承擔相應法律責任，并賠償守約方損失。七、違約責任7.1違約情形：（1）招商方未按約定支付服務費用；（2）服務方未按約定提供服務質量；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任：（1）違約方需承擔違約金，違約金金額為____（具體金額）；（2）違約方需賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方需承擔相應的法律責任。7.3違約處理：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機構處理。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交法院后，按照法院的訴訟程序進行。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期：____年__月__日9.3協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的招商期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.4協(xié)議終止日期：協(xié)議終止條件的實現之日。十、不可抗力10.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料。十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商項目簡介11.2附件二：招商優(yōu)惠政策11.3附件三：招商合同樣本十二、其他12.1協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3協(xié)議解除：任何一方單方面解除協(xié)議需提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____（具體地點）13.3簽署人員：（1）招商方代表：____（姓名）____（職務）（2）服務方代表：____（姓名）____（職務）十四、附件清單14.1附件一：招商項目簡介14.2附件二：招商優(yōu)惠政策14.3附件三：招商合同樣本招商方（蓋章）：____年__月__日服務方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權條款：說明：甲方作為主導方，對本協(xié)議約定的文創(chuàng)園區(qū)招商項目擁有最終決策權，包括但不限于招商對象的選擇、招商價格的決定、招商政策的制定等。1.2甲方責任條款：說明：甲方應負責提供招商所需的園區(qū)相關資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設施清單、政策法規(guī)等，確保乙方能夠準確、及時地完成招商工作。1.3甲方義務條款：說明：甲方應保證招商項目的合法性和合規(guī)性，確保招商過程中不違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。1.4甲方違約責任條款：說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展招商工作或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1招商主導權條款：說明：乙方作為主導方，對本協(xié)議約定的文創(chuàng)園區(qū)招商項目擁有最終決策權，包括但不限于招商對象的選擇、招商價格的決定、招商政策的制定等。2.2乙方責任條款：說明：乙方應負責策劃和實施招商活動，包括但不限于市場調研、招商宣傳、項目洽談等，確保招商項目的順利進行。2.3乙方義務條款：說明：乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，確保招商過程中不違反相關法規(guī)。2.4乙方違約責任條款：說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方無法正常開展招商工作或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，則應明確中介的服務內容、服務期限、服務費用及支付方式等。3.2中介責任條款：說明：中介應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，確保其服務不違反相關法規(guī)，并對因中介服務導致的任何損失承擔相應責任。3.3中介費用條款：說明：中介費用應包括但不限于傭金、服務費等，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4中介違約責任條款：說明：若中介違反本協(xié)議約定，導致任何一方損失，中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介保密條款：說明：中介應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介解除條款：說明：若中介違反本協(xié)議約定，任何一方有權解除中介服務，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：招商項目簡介2.附件二：招商優(yōu)惠政策3.附件三：招商合同樣本4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：招商方未按約定支付服務費用。服務方未按約定提供服務質量。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協(xié)議第七章“違約責任”的相關規(guī)定。雙方協(xié)商無法達成一致時，提交協(xié)議約定的爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商過程中出現市場變化，導致招商難度增加。解決辦法：雙方協(xié)商調整招商策略，包括調整招商目標、延長招商期限等。2.問題：服務方提供的服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求服務方整改，服務方應在規(guī)定時間內完成整改。3.問題：中介服務過程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關規(guī)定進行處理。五、所有應用場景：1.文創(chuàng)園區(qū)招商服務。2.招商項目合作。3.中介服務合同。4.保密協(xié)議簽訂。5.合同糾紛解決。全文完。2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2入駐方3.招商服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限4.招商費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算5.入駐方義務5.1入駐方承諾5.2入駐方責任5.3入駐方義務履行6.招商方義務6.1招商方承諾6.2招商方責任6.3招商方義務履行7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除通知12.合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案12.3合同備案程序13.合同附件13.1附件一：招商服務內容明細13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文創(chuàng)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[招商方名稱]投資建設的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。1.1.2“入駐方”指與[招商方名稱]簽訂本協(xié)議，入駐文創(chuàng)園區(qū)的企業(yè)或個體經營者。1.1.3“招商服務”指[招商方名稱]為入駐方提供的包括但不限于場地推薦、政策咨詢、市場推廣等在內的服務。1.1.4“招商費用”指入駐方根據本協(xié)議約定向[招商方名稱]支付的費用。1.1.5“合同期限”指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術語，除非上下文另有要求，否則應具有本條款中定義的含義。2.雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：[招商方名稱]2.1.2地址：[招商方地址]2.1.3聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2入駐方2.2.1名稱：[入駐方名稱]2.2.2地址：[入駐方地址]2.2.3聯(lián)系人：[入駐方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]3.招商服務內容3.1服務范圍3.1.1.1場地推薦：根據入駐方需求，推薦合適的園區(qū)場地。3.1.1.2政策咨詢：提供相關政策法規(guī)咨詢，協(xié)助入駐方享受相關政策優(yōu)惠。3.1.1.3市場推廣：協(xié)助入駐方進行市場推廣，提升品牌知名度。3.1.1.4資源對接：協(xié)助入駐方對接相關資源，包括但不限于金融、技術、人才等。3.2服務方式3.2.1[招商方名稱]將通過電話、郵件、面對面溝通等方式為入駐方提供服務。3.3服務期限3.3.1招商服務期限為[具體期限]，自本協(xié)議生效之日起計算。4.招商費用4.1費用構成4.1.1招商費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、市場推廣費等。4.2費用支付方式4.2.1入駐方應在簽訂本協(xié)議后[具體天數]內支付首期招商費用。4.2.2之后的招商費用按季度支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.3費用結算4.3.1雙方應按照約定的支付方式及時進行費用結算。5.入駐方義務5.1入駐方承諾5.1.1入駐方承諾其提供的所有資料真實、準確、完整。5.1.2入駐方承諾其經營活動符合國家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關規(guī)定。5.2入駐方責任5.2.1入駐方應對其經營活動產生的所有法律責任負責。5.3入駐方義務履行5.3.1入駐方應按照本協(xié)議約定，按時支付招商費用。5.3.2入駐方應配合[招商方名稱]的招商服務，并提供必要的協(xié)助。6.招商方義務6.1招商方承諾6.1.1[招商方名稱]承諾提供優(yōu)質的服務，確保入駐方在文創(chuàng)園區(qū)的正常運營。6.2招商方責任6.2.1[招商方名稱]對入駐方在文創(chuàng)園區(qū)內的人身和財產安全承擔相應的責任。6.3招商方義務履行6.3.1[招商方名稱]應按照本協(xié)議約定，提供招商服務。6.3.2[招商方名稱]應維護文創(chuàng)園區(qū)的整體形象，確保園區(qū)內環(huán)境整潔、安全。7.合同期限7.1合同生效7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本協(xié)議有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。7.3合同終止7.3.1本協(xié)議在有效期內，如無違約行為，自動續(xù)期。7.3.2如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1入駐方未按時支付招商費用；8.1.2入駐方違反國家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關規(guī)定；8.1.3入駐方提供的資料虛假、不準確、不完整；8.1.4招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務；8.2違約責任8.2.1入駐方違約的，應向招商方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.2招商方違約的，應向入駐方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為[具體法院或仲裁機構所在地]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。10.2.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在[具體期限]內以書面形式通知對方。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方如需變更本協(xié)議內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方均可解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除通知11.3.1合同變更或解除的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應在[具體期限]內向相關部門備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方應按照國家相關規(guī)定，履行合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：招商服務內容明細13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議作為雙方簽訂的完整協(xié)議，對雙方具有法律約束力。14.2.2本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書中，因特定服務或交易行為而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問機構、服務提供商、擔保機構等。2.第三方介入的情形2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的具體角色和職責。3.第三方的責權利3.1第三方在協(xié)議中的責權利如下：3.1.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對其履行職責的行為承擔相應的法律責任。3.1.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定支付的服務費用或報酬。3.1.3利益：第三方有權享受甲乙雙方根據協(xié)議約定提供的相關利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。4.1.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與入駐方的劃分說明：4.2.1第三方與入駐方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。4.2.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害入駐方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及第三方角色。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.1.3第三方按照甲乙雙方的要求，履行其職責。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額如下：6.1.1第三方對其在履行職責過程中因過錯造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.1.2第三方的賠償責任不超過甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。6.1.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生不可抗力事件，其賠償責任免除。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的，甲乙雙方應書面通知入駐方，并確保入駐方了解第三方的角色和職責。7.1.2第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。7.1.3第三方介入的，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方履行其職責。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知入駐方。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1如第三方介入后，甲乙雙方或入駐方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式同本協(xié)議第九條。10.第三方介入后的不可抗力10.1第三方介入后的不可抗力處理方式同本協(xié)議第十條。11.第三方介入后的合同生效與備案11.1第三方介入后的合同生效與備案方式同本協(xié)議第十二條。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件同本協(xié)議第十三條。13.第三方介入后的其他約定13.1第三方介入后的其他約定事項同本協(xié)議第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商服務內容明細要求：詳細列明招商服務的具體內容、服務標準、服務流程等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于明確招商服務的具體細節(jié)。2.附件二：費用明細要求：詳細列明招商費用的構成、收費標準、支付方式等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于明確招商費用的具體內容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、第三方的角色、權利和義務等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：入駐方資質證明文件要求：提供入駐方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關資質證書等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于證明入駐方的合法性和資質。5.附件五：招商方資質證明文件要求：提供招商方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關資質證書等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于證明招商方的合法性和資質。6.附件六：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件作為本協(xié)議的補充，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1入駐方未按時支付招商費用。1.2入駐方違反國家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關規(guī)定。1.3入駐方提供的資料虛假、不準確、不完整。1.4招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務。2.責任認定標準：2.1入駐方違約：入駐方應向招商方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2招商方違約：招商方應向入駐方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.3第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1入駐方未按時支付招商費用：入駐方應在[具體期限]內支付招商費用，如逾期未支付，則構成違約，應支付違約金。3.2入駐方違反國家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關規(guī)定：入駐方在文創(chuàng)園區(qū)內的經營活動違反相關法律法規(guī)，招商方有權解除協(xié)議，并要求入駐方承擔相應的法律責任。3.3招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務：招商方未按約定提供招商服務，入駐方有權要求招商方履行服務，或解除協(xié)議并要求賠償損失。3.4第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行義務，甲乙雙方有權解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在文創(chuàng)園區(qū)內進行招商活動，以吸引優(yōu)質企業(yè)入駐，推動園區(qū)發(fā)展。乙方作為專業(yè)招商服務機構，具備豐富的招商經驗和資源，愿意為甲方提供全方位的招商服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文創(chuàng)園區(qū)招商服務過程中的權利、義務、責任和合作方式，確保招商活動的順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)招商服務機構”是指具備招商策劃、市場調研、企業(yè)對接、項目落地等全流程招商服務能力的機構。3.2關鍵詞解釋：（1）文創(chuàng)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產業(yè)為核心，集研發(fā)、設計、生產、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）招商服務：指乙方根據甲方需求，提供包括市場調研、企業(yè)對接、項目落地等在內的全方位招商服務。（3）互利共贏：指甲乙雙方在合作過程中，實現資源共享、優(yōu)勢互補，共同實現利益最大化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)招商服務；（2）甲方應積極配合乙方開展招商工作，提供必要的支持；（3）甲方應按照合同約定支付乙方招商服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的招商服務；（2）乙方應確保招商項目符合甲方要求，并協(xié)助甲方完成項目落地；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應按照合同約定，收取招商服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方文創(chuàng)園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）市場調研：乙方負責對文創(chuàng)園區(qū)周邊市場進行調研，了解行業(yè)動態(tài)、企業(yè)需求等；（2）企業(yè)對接：乙方負責與有意向入駐的企業(yè)進行對接，協(xié)助甲方完成項目洽談；（3）項目落地：乙方負責協(xié)助甲方完成項目落地手續(xù)，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的部分招商服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）招商服務費：根據甲方招商需求，乙方提供的招商服務費用，具體金額以雙方另行簽訂的招商服務費用協(xié)議為準；（2）市場調研費：乙方為甲方提供市場調研服務的費用；（3）項目管理費：乙方在項目落地過程中，對項目進行管理的費用；（4）其他費用：因招商活動產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）招商服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付乙方招商服務費的____%作為預付款；（2）其他費用：甲方應在乙方完成相應服務后，根據實際發(fā)生費用支付乙方。7.3支付時間（1）預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）尾款：甲方應在乙方完成招商服務后____個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提供相應服務后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應通過銀行轉賬方式進行；（2）甲方支付費用后，乙方應及時出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；（2）終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金；（3）依法追究甲方法律責任。8.2乙方違約（2）終止合同，并要求乙方支付已完成服務費用及違約金；（3）依法追究乙方法律責任。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，并按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）建立健全保密制度，確保保密內容的安全；（3）對違反保密義務的行為，應立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同履行不能的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調整；（3）自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可提交第三方調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中甲乙雙方的權利和利益，未經對方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分；（2）甲方保留對文創(chuàng)園區(qū)的最終管理權和決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在招商服務過程中，對乙方提出的招商方案和策略進行審閱和調整的權利；（2）乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進招商工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供招商所需的相關資料和信息；（2）乙方應定期向甲方匯報招商進展情況；（3）雙方應定期召開會議，討論和解決招商過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關于文創(chuàng)園區(qū)招商服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的內容進行增減或修改。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招商服務費用協(xié)議2.市場調研報告3.項目管理計劃4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.甲方提供的招商所需資料和信息8.乙方提供的招商進展報告9.甲方和乙方定期召開會議的紀要二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用的，視為違約。未提供必要支持：甲方未按合同約定提供必要支持的，視為違約。未經同意轉讓權利：甲方未經乙方同意轉讓合同權利的，視為違約。2.乙方違約行