2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)背景2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.3金融機(jī)構(gòu)參與原因3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)用途及使用情況3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)方式5.金融機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)內(nèi)容5.2金融服務(wù)費(fèi)用5.3金融服務(wù)期限5.4金融服務(wù)方式6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程6.2各階段時(shí)間安排6.3交易款項(xiàng)支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議12.合同修改12.1修改方式12.2修改效力12.3通知義務(wù)13.合同其他條款13.1合同履行13.2合同解除13.3合同終止13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________________乙方授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)背景甲方因個(gè)人原因，愿將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.3金融機(jī)構(gòu)參與原因?yàn)楸Ｕ辖灰装踩?，乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，由金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)金融服務(wù)。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途及使用情況房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)使用情況：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。4.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____________%，由乙方支付。4.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。4.4中介服務(wù)方式中介服務(wù)方式包括但不限于線(xiàn)上信息發(fā)布、線(xiàn)下看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。5.金融機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)內(nèi)容金融機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款額度、貸款利率、貸款期限等。5.2金融服務(wù)費(fèi)用金融服務(wù)費(fèi)用按照金融機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4金融服務(wù)方式金融服務(wù)方式包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等。6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程（1）乙方與甲方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；（3）貸款審批通過(guò)后，乙方將貸款資金支付給甲方；（4）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方按約定支付剩余款項(xiàng)給甲方。6.2各階段時(shí)間安排（1）簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）貸款申請(qǐng)：自簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）貸款審批及發(fā)放：自貸款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（4）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：自貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（5）支付剩余款項(xiàng)：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、交易信息、金融機(jī)構(gòu)信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料、未按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)等；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）中介方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易金額的_____________%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）任何一方喪失履行合同能力，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起____年。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議12.合同修改12.1修改方式本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，與本合同具有同等法律效力。12.3通知義務(wù)任何一方對(duì)本合同的修改或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同其他條款13.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方（中介方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；（2）律師事務(wù)所對(duì)合同合法性、房產(chǎn)權(quán)屬的審查；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金使用的監(jiān)督；（4）金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款條件的審查和資金發(fā)放。16.第三方介入的程序與方式16.1介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）由甲方、乙方和丙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；（3）第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；（3）出具評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等；（4）參與談判和協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同中的義務(wù)而發(fā)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___________元；（3）責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方和丙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)的合法性，并對(duì)第三方提供的相關(guān)資料和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和審查，并確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.3丙方責(zé)任丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方根據(jù)各自責(zé)任和實(shí)際支出合理分擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方直接向甲方、乙方和丙方收取；（2）甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定和實(shí)際支出，按比例向第三方支付費(fèi)用。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成；（2）因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿胧马?xiàng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知其他各方；（2）解除第三方介入后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的詳細(xì)信息，交易價(jià)格，付款方式，交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方之間正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的基本信息，中介服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)期限，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與中介方之間關(guān)于中介服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，明確了中介方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含金融機(jī)構(gòu)的基本信息，貸款金額，貸款利率，還款方式，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為乙方與金融機(jī)構(gòu)之間關(guān)于貸款服務(wù)的協(xié)議，明確了金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息，房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，評(píng)估依據(jù)，評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，用于確定交易價(jià)格。5.附件五：第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含律師事務(wù)所的基本信息，合同合法性審查意見(jiàn)，法律依據(jù)，出具日期等。說(shuō)明：本附件為律師事務(wù)所對(duì)合同合法性進(jìn)行的審查意見(jiàn)，確保合同的有效性。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含審計(jì)機(jī)構(gòu)的基本信息，交易資金使用情況，審計(jì)依據(jù)，審計(jì)日期等。說(shuō)明：本附件為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金使用情況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，確保資金安全。7.附件七：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，保密內(nèi)容，保密期限，違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方與甲方、乙方之間關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議，確保信息安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。中介方未按約定提供中介服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)。第三方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____________%。乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____________%。中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____________%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的5%。中介方未按照約定陪同看房，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)要求中介方退還部分中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備4.2簽署合同4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.4付款方式5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.金融機(jī)構(gòu)合作事項(xiàng)6.1金融機(jī)構(gòu)基本信息6.2貸款政策6.3貸款流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2金融機(jī)構(gòu)貸款合同13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類(lèi)型：________房產(chǎn)層數(shù)：________房產(chǎn)戶(hù)型：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交易流程4.1資料準(zhǔn)備4.1.1甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.1.2乙方提供購(gòu)房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、收入證明等。4.2簽署合同4.2.1雙方在資料準(zhǔn)備齊全后，簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.4付款方式4.4.1乙方按照合同約定支付房款。5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式傭金按房產(chǎn)成交價(jià)的________%計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間傭金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。5.3傭金支付方式傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。6.金融機(jī)構(gòu)合作事項(xiàng)6.1金融機(jī)構(gòu)基本信息金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________金融機(jī)構(gòu)地址：________金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________6.2貸款政策貸款額度：________貸款利率：________貸款期限：________6.3貸款流程6.3.1乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。6.3.2金融機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行審核。6.3.3乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方泄露。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2金融機(jī)構(gòu)貸款合同13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)律師事務(wù)所1.2.3金融機(jī)構(gòu)1.2.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.2.2第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.2.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方受到行政處罰或民事賠償。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、房產(chǎn)信息等。3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助履行合同。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持職業(yè)操守，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方對(duì)第三方造成損失的，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方對(duì)第三方造成損失的，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易流程、付款方式、傭金及支付方式、金融機(jī)構(gòu)合作事項(xiàng)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及期限、合同變更及解除、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一，為本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。附件說(shuō)明：本合同附件二，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。附件說(shuō)明：本合同附件三，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.金融機(jī)構(gòu)貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說(shuō)明：本合同附件四，用于證明金融機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。5.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備相關(guān)評(píng)估能力。附件說(shuō)明：本合同附件五，用于證明第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。6.第三方律師事務(wù)所資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方律師事務(wù)所的資質(zhì)證明文件，證明其具備法律服務(wù)的資格。附件說(shuō)明：本合同附件六，用于證明第三方律師事務(wù)所的合法性和專(zhuān)業(yè)性。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備解決爭(zhēng)議的資格。附件說(shuō)明：本合同附件七，用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說(shuō)明：本合同附件八，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.1.2未按約定時(shí)間支付房款。1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付房款。1.2.2未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2.3提供虛假購(gòu)房信息。1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假評(píng)估報(bào)告。1.3.2提供虛假法律服務(wù)。1.3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3乙方提供虛假購(gòu)房信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2第三方提供虛假法律服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的________%。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.金融機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.1金融機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍4.2金融機(jī)構(gòu)服務(wù)期限4.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程5.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽約5.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方支付定金5.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式合同5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.5房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方支付尾款6.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付比例7.金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付比例8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3中介服務(wù)方違約責(zé)任8.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.2中介服務(wù)協(xié)議14.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________甲方地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________乙方地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息提供、房產(chǎn)評(píng)估、談判協(xié)調(diào)、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。3.2中介服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。3.3中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%，甲方應(yīng)于中介服務(wù)完成后支付。第四條金融機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.1金融機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍：提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款服務(wù)，包括貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等。4.2金融機(jī)構(gòu)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。4.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用：貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體費(fèi)用以貸款合同為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程5.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽約：甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。5.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方支付定金：甲方應(yīng)于簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起________日內(nèi)向乙方支付定金_________元。5.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式合同：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在定金支付后________日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.5房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方支付尾款：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付剩余房款。第六條中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)于中介服務(wù)完成后________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付比例：中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%。第七條金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。7.2金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)于貸款發(fā)放后________日內(nèi)支付金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。7.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付比例：貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體費(fèi)用以貸款合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用_____________%的違約金。8.3中介服務(wù)方違約責(zé)任若中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)或違反保密條款，應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用_____________%的違約金。8.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額_____________%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）已支付的款項(xiàng)，除違約金外，應(yīng)按照合同約定退還或結(jié)算；（3）因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）已支付的款項(xiàng)，除違約金外，應(yīng)按照合同約定退還或結(jié)算；（3）因合同終止產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址；（2）電子通知：以電子郵件或短信方式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系方式。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)________________。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。13.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.2中介服務(wù)協(xié)議14.3金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）提供資金托管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的_____________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。17.第三方選擇與確認(rèn)17.1第三方選擇17.2第三方確認(rèn)第三方被選定后，甲乙雙方應(yīng)共同書(shū)面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。20.2責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方各自對(duì)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任承