2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：精裝修房源版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：精裝修房源版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及權(quán)屬2.4房屋裝修情況3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________1.3.2機(jī)構(gòu)地址：__________1.3.3聯(lián)系電話(huà)：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2小區(qū)名稱(chēng)：__________2.1.3樓棟號(hào)：__________2.1.4房屋編號(hào)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋用途及權(quán)屬2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋權(quán)屬：__________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：__________2.4.2裝修時(shí)間：__________2.4.3裝修程度：__________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋權(quán)屬證明：__________3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2.2支付方式：__________3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：__________4.2交付條件4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件：__________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3.2驗(yàn)收程序：__________4.4交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：__________4.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：__________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：__________5.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類(lèi)：__________5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：__________5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣(mài)人違約情形：__________6.1.2買(mǎi)受人違約情形：__________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣(mài)人違約責(zé)任承擔(dān)：__________6.2.2買(mǎi)受人違約責(zé)任承擔(dān)：__________6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金計(jì)算基數(shù)：__________6.3.2違約金計(jì)算比例：__________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限：__________8.合同解除8.1解除合同情形8.1.1出賣(mài)人單方解除合同情形：__________8.1.2買(mǎi)受人單方解除合同情形：__________8.1.3雙方協(xié)商解除合同情形：__________8.2解除合同程序8.2.1解除合同通知：__________8.2.2解除合同生效時(shí)間：__________8.3解除合同后的處理8.3.1房屋返還：__________8.3.2退款處理：__________8.3.3稅費(fèi)處理：__________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：__________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：__________9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：__________9.3.2退款處理：__________9.3.3稅費(fèi)處理：__________10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力定義：__________10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力發(fā)生后的通知：__________10.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除：__________10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力證明材料：__________10.3.2不可抗力證明提交時(shí)間：__________11.其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件內(nèi)容：__________11.1.2合同附件效力：__________11.2合同附件修改11.2.1附件修改程序：__________11.2.2附件修改通知：__________12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：__________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署方式12.3.1合同簽署方式：__________13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一13.1.1附件一內(nèi)容：__________13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.2.1附件二內(nèi)容：__________13.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三13.3.1附件三內(nèi)容：__________14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1合同備案機(jī)關(guān)：__________14.2備案時(shí)間14.2.1合同備案時(shí)間：__________14.3備案手續(xù)14.3.1合同備案手續(xù)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除出賣(mài)人、買(mǎi)受人及中介機(jī)構(gòu)以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修、資金監(jiān)管、貸款擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)變更登記等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的的__________%；15.3.1.2第三方的違約責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的的__________%；15.3.1.3第三方的其他責(zé)任限額：__________。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；15.4.1.2獲取合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬；15.4.1.3享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)；15.4.2.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；15.4.2.3不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.2.4如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出賣(mài)人、買(mǎi)受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行；15.5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議確定；15.5.3第三方與出賣(mài)人、買(mǎi)受人、中介機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.2.1.2第三方的職責(zé)范圍及工作內(nèi)容；16.2.1.3第三方的責(zé)任限額；16.2.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；16.2.1.5第三方的違約責(zé)任；16.2.1.6第三方介入的期限及終止條件。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；16.3.2.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；16.3.2.2合同履行完畢或提前終止；16.3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣(mài)人公章或簽字確認(rèn)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、材料、品牌等信息，并由出賣(mài)人簽字確認(rèn)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明出賣(mài)人已繳納維修基金。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：房屋租賃合同（如有）要求：如有房屋租賃合同，提供租賃合同復(fù)印件，并注明租賃期限和租金等信息。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)變更登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付買(mǎi)受人違約金，違約金為合同標(biāo)的的__________%。房屋不符合約定條件：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還買(mǎi)受人已支付的房款，并支付違約金。房屋權(quán)屬存在瑕疵：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付房款：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出賣(mài)人違約金，違約金為已支付房款的__________%。改變房屋用途：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。房屋權(quán)屬存在瑕疵：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。提供虛假信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，根據(jù)合同約定，出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人合同標(biāo)的的1%作為違約金。若買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，根據(jù)合同約定，買(mǎi)受人應(yīng)支付已支付房款的0.5%作為違約金。全文完。2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：精裝修房源版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、房源信息1.房源地址2.房源面積3.房源結(jié)構(gòu)4.房源用途5.房源權(quán)屬6.房源裝修情況三、中介服務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)2.中介服務(wù)內(nèi)容3.中介服務(wù)費(fèi)用4.中介服務(wù)期限5.中介服務(wù)違約責(zé)任四、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方基本信息2.賣(mài)方基本信息3.雙方聯(lián)系方式五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收期限5.房屋驗(yàn)收違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及金額2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更4.合同生效條件十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋裝修清單3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)證明材料十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同備案十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精裝修房源版）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：全稱(chēng)：簡(jiǎn)稱(chēng)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：全稱(chēng)：簡(jiǎn)稱(chēng)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同簽訂目的：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方提供的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，賣(mài)方將房屋出售給買(mǎi)方。二、房源信息1.房源地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房源面積：____平方米3.房源結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房源用途：住宅5.房源權(quán)屬：賣(mài)方擁有房屋所有權(quán)6.房源裝修情況：精裝修，具體裝修清單見(jiàn)附件。三、中介服務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.中介服務(wù)內(nèi)容：提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同簽訂等。3.中介服務(wù)費(fèi)用：____元，買(mǎi)方于合同簽訂時(shí)一次性支付。4.中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.中介服務(wù)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還中介服務(wù)費(fèi)用。四、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方基本信息如第一條第3點(diǎn)所述。2.賣(mài)方基本信息如第一條第3點(diǎn)所述。3.雙方聯(lián)系方式如第一條第3點(diǎn)所述。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：____元整。2.付款方式：買(mǎi)方分批支付，具體支付方式如下：a)首付款：____元，于合同簽訂時(shí)支付；b)尾款：____元，于房屋交付時(shí)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a)首付款支付時(shí)間：____年__月__日；b)尾款支付時(shí)間：____年__月__日。4.付款違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。4.房屋驗(yàn)收期限：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.房屋驗(yàn)收違約責(zé)任：若賣(mài)方提供的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，稅費(fèi)具體金額如下：a)契稅：____元；b)印花稅：____元；c)其他稅費(fèi)：____元。2.稅費(fèi)承擔(dān)方：買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前繳納全部稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付____%的滯納金。八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件；c)一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。2.合同解除程序：a)提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)收到通知方應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.違約責(zé)任：a)買(mǎi)方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。b)賣(mài)方違約：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金；提供虛假信息導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還買(mǎi)方已付款項(xiàng)并支付____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十、其他約定1.合同附件：a)房屋買(mǎi)賣(mài)合同；b)房屋裝修清單；c)房屋交易稅費(fèi)清單；d)其他相關(guān)證明材料。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋裝修清單3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)證明材料十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并滿(mǎn)足合同生效條件后生效。2.合同生效時(shí)間：____年__月__日。3.合同備案：本合同需在____天內(nèi)備案。十三、合同解除1.合同解除條件：如第八章所述。2.合同解除程序：如第八章所述。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余事宜。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余事宜。3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同終止效力：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。________________________買(mǎi)方簽字：________________________賣(mài)方簽字：________________________中介機(jī)構(gòu)簽字：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、付款安排、房屋交付等。內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付前的裝修整改、稅費(fèi)繳納、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等事宜。2.甲方付款保證條款：說(shuō)明：本條款確保甲方按時(shí)足額支付房款，以保障賣(mài)方權(quán)益。內(nèi)容：甲方承諾在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的付款方式，向賣(mài)方支付全部房款。3.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未按時(shí)支付房款，除按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此產(chǎn)生的利息損失。4.甲方裝修驗(yàn)收條款：說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)精裝修房屋的驗(yàn)收權(quán)益得到保障。內(nèi)容：甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改。5.甲方房屋權(quán)屬確認(rèn)條款：說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋權(quán)屬的清晰了解。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前，核實(shí)賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、付款安排、房屋交付等。內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付前的裝修整改、稅費(fèi)繳納、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等事宜。2.乙方付款保證條款：說(shuō)明：本條款確保乙方按時(shí)足額支付房款，以保障賣(mài)方權(quán)益。內(nèi)容：乙方承諾在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的付款方式，向賣(mài)方支付全部房款。3.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未按時(shí)支付房款，除按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此產(chǎn)生的利息損失。4.乙方裝修驗(yàn)收條款：說(shuō)明：本條款確保乙方對(duì)精裝修房屋的驗(yàn)收權(quán)益得到保障。內(nèi)容：乙方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改。5.乙方房屋權(quán)屬確認(rèn)條款：說(shuō)明：本條款確保乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋權(quán)屬的清晰了解。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前，核實(shí)賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，買(mǎi)方于合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介服務(wù)期限條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)期限。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。3.中介服務(wù)違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介保密條款：說(shuō)明：本條款確保第三方中介在服務(wù)過(guò)程中對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方信息的保密。內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在特定情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：若買(mǎi)方或賣(mài)方違反合同約定，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋裝修清單3.房屋交易稅費(fèi)清單4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：買(mǎi)方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付房款，視為違約行為。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：賣(mài)方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付房屋，視為違約行為。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未履行中介服務(wù)義務(wù)，視為違約行為。4.違約行為：買(mǎi)方或賣(mài)方提供虛假信息。認(rèn)定：買(mǎi)方或賣(mài)方在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知賣(mài)方，要求整改。2.問(wèn)題：稅費(fèi)繳納存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交稅務(wù)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精裝修房源買(mǎi)賣(mài)。2.第三方中介參與交易。3.買(mǎi)賣(mài)雙方為個(gè)人或企業(yè)。4.房屋位于城市住宅區(qū)。5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。全文完。2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：精裝修房源版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝飾裝修達(dá)到入住條件，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。（2）房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）房地產(chǎn)權(quán)證：指由人民政府頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋詳細(xì)地址）的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。（2）房?jī)r(jià)：指甲方出售房屋的價(jià)格。（3）交付：指甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)。（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)達(dá)到入住條件。（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)。（3）乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同，包括但不限于交付房屋、支付房?jī)r(jià)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房?jī)r(jià)、返還定金等。（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房?jī)r(jià)：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所應(yīng)支付的總金額。（2）稅費(fèi)：指乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。（3）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇以現(xiàn)金方式支付部分或全部費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付部分或全部費(fèi)用。（3）支票支付：乙方可以選擇以支票方式支付部分或全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付房?jī)r(jià)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）作為首付。（2）尾款時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付使用前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余的房?jī)r(jià)。（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)在支付尾款后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）內(nèi)，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。（3）乙方在支付稅費(fèi)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）內(nèi)，與稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）。（2）甲方提供的房屋不符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房?jī)r(jià)。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）。（2）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）房屋的權(quán)屬、價(jià)格等信息。（3）本合同的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年數(shù)）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）政府封城令。（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的審查權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部房?jī)r(jià)并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：日期：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）甲方（出賣(mài)方）蓋章：乙方（買(mǎi)受方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告。3.房屋裝修清單。4.甲方身份證復(fù)印件。5.乙方身份證復(fù)印件。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。7.中介服務(wù)合同。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋不符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定違約。未按約定使用房屋，認(rèn)定違約。乙方提