2024年度戶外運動場地租賃及維護服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶外運動場地租賃及維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條場地維護責(zé)任5.1甲方維護責(zé)任5.2乙方維護責(zé)任5.3維護費用第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細表14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條租賃場地信息2.1場地位置場地地址：__________2.2場地面積場地總面積：__________平方米2.3場地用途場地用途：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________4.2支付方式租金支付方式：__________4.3支付時間租金支付時間：每月__________日前支付第五條場地維護責(zé)任5.1甲方維護責(zé)任甲方負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地符合使用要求。5.2乙方維護責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維護費用場地維護費用由__________方承擔(dān)。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于__________范圍內(nèi)使用場地。6.2使用時間場地使用時間為每日__________至__________。6.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行__________活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或場地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)__________的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)__________的違約責(zé)任。7.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2合同附件附件一：場地租賃明細表附件二：場地使用規(guī)則附件三：其他相關(guān)文件9.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為__________。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）達成一致；（4）簽訂書面變更協(xié)議；（5）通知對方。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。12.2合同終止程序（1）提出終止通知；（2）雙方確認終止；（3）辦理合同終止手續(xù)；（4）解除雙方權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)相互返還各自提供的物品或支付相關(guān)費用。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃明細表包括場地名稱、租賃面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。13.2附件二：場地使用規(guī)則詳細列出場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場地圖紙、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條合同解除14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序（1）提出解除通知；（2）對方確認；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）解除雙方權(quán)利義務(wù)。14.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)相互返還各自提供的物品或支付相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；3.1.2監(jiān)理方：對場地租賃及維護服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.3評估方：對場地租賃及維護服務(wù)進行評估，提出改進意見；3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3按照約定的時間和標準履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，具體如下：6.1.1中介方：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為__________元；6.1.2監(jiān)理方：對監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為__________元；6.1.3評估方：對評估服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為__________元；6.1.4咨詢方：對咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為__________元。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方僅對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方僅對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商；8.2.3達成一致；8.2.4簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1提出終止通知；10.2.2雙方確認終止；10.2.3辦理合同終止手續(xù)；10.2.4解除雙方權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式：11.1.1雙方通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期：__________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細表詳細列出場地名稱、租賃面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。要求甲方提供場地使用情況報告，乙方提供場地使用記錄。2.附件二：場地使用規(guī)則明確場地使用時間、使用范圍、使用限制等。要求乙方遵守場地使用規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。3.附件三：場地維護保養(yǎng)計劃列出場地維護保養(yǎng)的具體措施、時間表和責(zé)任人。要求乙方按照計劃進行場地維護保養(yǎng)，確保場地良好狀態(tài)。4.附件四：設(shè)備清單詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。要求乙方在使用過程中妥善保管設(shè)備，確保設(shè)備完好。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場地及設(shè)備維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。要求乙方定期進行場地及設(shè)備的檢查和維護，確保安全使用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求甲乙雙方在必要時簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。要求甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供場地或提供場地不符合使用要求；1.2未按約定支付租金；1.3未履行場地維護責(zé)任。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2違反場地使用規(guī)則；2.3未履行場地維護責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：2.1甲方未按時提供場地或提供場地不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；2.2甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；2.3甲方未履行場地維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方違約責(zé)任認定：2.4乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；2.5乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；2.6乙方未履行場地維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法按約定時間使用場地，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。乙方違約示例：乙方違反場地使用規(guī)則，在場地內(nèi)進行禁止活動，造成場地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年度戶外運動場地租賃及維護服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有戶外運動場地，乙方有意租賃該場地進行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，戶外運動場地是指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的、具備一定規(guī)模和條件的運動場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地租賃費用，獲得在一定期限內(nèi)使用戶外運動場地的權(quán)利。2）維護服務(wù)：指甲方按照本協(xié)議約定，對租賃場地進行日常維護、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進行管理和維護。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場地租賃費用。3）甲方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。4）甲方應(yīng)按照約定，對租賃場地進行日常維護、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃并使用租賃場地。2）乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用。3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4）乙方應(yīng)愛護租賃場地設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，具體租賃時間由雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式1）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付場地租賃費用。2）甲方按照本協(xié)議約定，提供租賃場地及維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。3）出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止，雙方應(yīng)書面通知對方。2）終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用。2）終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）場地租賃費用：乙方需支付甲方租賃戶外運動場地的費用，具體金額根據(jù)場地使用面積、租賃期限等因素協(xié)商確定。2）維護服務(wù)費用：甲方提供維護服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)費用，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修等。3）其他費用：如遇特殊事件或乙方使用場地導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地租賃費用及維護服務(wù)費用。2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1）場地租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。2）維護服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付當月維護服務(wù)費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式的收款憑證。2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用租賃場地，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用的一倍。2）若甲方提供的場地設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付場地租賃費用及維護服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2）賠償金額可根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限自終止之日起三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，防止泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)節(jié)機構(gòu)申請調(diào)節(jié)。2）若調(diào)節(jié)不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊事項。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對租賃場地的管理和監(jiān)督權(quán)。2）乙方在租賃期間，如需對場地進行改造或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2）在履行本協(xié)議過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于戶外運動場地租賃及維護服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外運動場地租賃及維護服務(wù)協(xié)議2.戶外運動場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.支付憑證5.保密協(xié)議6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃場地。b.提供的場地設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題。c.未按約定進行場地維護。乙方違約：a.未按時支付場地租賃費用及維護服務(wù)費用。b.擅自改變場地用途。c.損壞場地設(shè)施。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護合同當事人的合法權(quán)益。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)范物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.調(diào)節(jié)：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因延遲使用場地造成的損失。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用場地，并可要求乙方支付逾期支付的滯納金。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同爭議。解決辦法：進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新