2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)-判斷與多選操作規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)——判斷與多選操作規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立與簽訂1.1合同主體資格1.2合同訂立程序1.3合同簽訂與生效2.招標(biāo)條件與程序2.1招標(biāo)公告2.2投標(biāo)人資格2.3投標(biāo)文件要求2.4開標(biāo)與評標(biāo)3.合同內(nèi)容與條款3.1合同標(biāo)的3.2合同期限3.3合同價(jià)格與支付3.4工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.5逾期交付與違約責(zé)任4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工組織與進(jìn)度4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.2材料設(shè)備質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.合同變更與調(diào)整6.1變更條件與程序6.2變更內(nèi)容與影響6.3變更合同價(jià)款的確定7.爭議解決與仲裁7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序7.3仲裁裁決的執(zhí)行8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行監(jiān)督機(jī)制9.3合同履行監(jiān)督措施10.合同檔案與資料管理10.1合同檔案的范圍10.2合同檔案的管理要求10.3合同檔案的保管與使用11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的違約責(zé)任11.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)12.合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1合同管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)12.3合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作要求13.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作13.1合同簽訂前的調(diào)查與評估13.2合同簽訂前的談判與協(xié)商13.3合同簽訂前的審查與審核14.合同管理與監(jiān)督制度的建立與實(shí)施第一部分：合同如下：1.合同訂立與簽訂1.1合同主體資格1.1.1投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。1.1.2評標(biāo)委員會(huì)成員須具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和評審能力，并簽署保密承諾書。1.2合同訂立程序1.2.1招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)要求、投標(biāo)資格等。1.2.2投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。1.2.3評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)候選人。1.2.4招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)候選人確認(rèn)后簽訂合同。1.3合同簽訂與生效1.3.1合同簽訂應(yīng)在招標(biāo)人指定的地點(diǎn)進(jìn)行，雙方代表簽字蓋章。1.3.2合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.招標(biāo)條件與程序2.1招標(biāo)公告2.1.1招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求等內(nèi)容。2.1.2招標(biāo)公告應(yīng)在政府指定的媒體上發(fā)布，發(fā)布時(shí)間不少于30天。2.2投標(biāo)人資格2.2.1投標(biāo)人須具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等條件。2.2.2投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料。2.3投標(biāo)文件要求2.3.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等。2.3.2投標(biāo)文件應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。2.4開標(biāo)與評標(biāo)2.4.1開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，公開進(jìn)行。2.4.2評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，提出評標(biāo)報(bào)告。3.合同內(nèi)容與條款3.1合同標(biāo)的3.1.1合同標(biāo)的為招標(biāo)項(xiàng)目的全部內(nèi)容，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購等。3.1.2合同標(biāo)的的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.2合同期限3.2.1合同期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。3.2.2合同期限包括施工期和保修期。3.3合同價(jià)格與支付3.3.1合同價(jià)格應(yīng)包括工程款、材料設(shè)備款、管理費(fèi)、利潤等。3.3.2合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，采用固定價(jià)格或變動(dòng)價(jià)格。3.3.3支付方式、時(shí)間、比例等應(yīng)在合同中明確約定。3.4工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件要求。3.4.2工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.4.3驗(yàn)收不合格的工程，招標(biāo)人有權(quán)要求返工或修復(fù)。4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件要求。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮施工條件、環(huán)保要求、經(jīng)濟(jì)效益等因素。4.2施工組織與進(jìn)度4.2.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等。4.2.2施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前報(bào)批。4.3施工質(zhì)量控制4.3.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3.2施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測和驗(yàn)收。4.4施工安全與環(huán)保4.4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)。4.4.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理。5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.1.1材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等條件。5.1.2供應(yīng)商選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2材料設(shè)備質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件要求。5.2.2材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.3.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等要求供應(yīng)材料設(shè)備。5.3.2采購方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料設(shè)備的驗(yàn)收。8.爭議解決與仲裁8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序8.2.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.2任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2合同終止，應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.1.1招標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括合同履行監(jiān)督。10.1.2施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和材料設(shè)備采購。10.2合同履行監(jiān)督機(jī)制10.2.1招標(biāo)人設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。10.2.2監(jiān)督小組定期對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查。10.3合同履行監(jiān)督措施10.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督小組應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。10.3.2對嚴(yán)重違反合同的行為，監(jiān)督小組有權(quán)采取必要措施，包括暫停施工等。11.合同檔案與資料管理11.1合同檔案的范圍11.1.1合同檔案包括合同文本、招投標(biāo)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。11.1.2合同檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。11.2合同檔案的管理要求11.2.1合同檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。11.2.2合同檔案的保管期限應(yīng)符合國家規(guī)定。11.3合同檔案的保管與使用11.3.1合同檔案應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，確保檔案安全。11.3.2合同檔案的使用應(yīng)遵循保密原則，未經(jīng)許可不得外傳。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收到的款項(xiàng)。12.1.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原狀，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。12.2合同解除后的違約責(zé)任12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決遺留問題。13.合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1合同管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.1.1合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的訂立、履行、變更、解除等管理工作。13.1.2合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對違反合同的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。13.3合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作要求13.3.1合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開地開展工作。13.3.2合同管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向招標(biāo)人報(bào)告工作情況。14.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作14.1合同簽訂前的調(diào)查與評估14.1.1招標(biāo)人應(yīng)調(diào)查投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等情況。14.1.2招標(biāo)人應(yīng)評估投標(biāo)人的投標(biāo)文件，確保符合招標(biāo)要求。14.2合同簽訂前的談判與協(xié)商14.2.1招標(biāo)人可與投標(biāo)人進(jìn)行談判，就合同條款進(jìn)行協(xié)商。14.2.2談判結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。14.3合同簽訂前的審查與審核14.3.1招標(biāo)人應(yīng)組織相關(guān)部門對合同進(jìn)行審查，確保合同合法、合規(guī)。14.3.2審查合格的合同，應(yīng)提交招標(biāo)人審批。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)、融資、法律服務(wù)等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任和合同解除后的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并形成書面文件。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)對其違反合同約定的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3.3第三方應(yīng)對其因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對方的正常工作。5.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。6.第三方介入的費(fèi)用與支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、比例等應(yīng)在合同中約定。6.3第三方費(fèi)用的支付應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額確認(rèn)書等。9.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。10.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.第三方介入的合同解除條件11.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。12.第三方介入的合同終止條件12.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于服務(wù)期限屆滿、合同解除、合同終止等。12.2第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)公告及答疑文件要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，包含招標(biāo)項(xiàng)目的基本信息、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求等。說明：招標(biāo)公告及答疑文件是招標(biāo)過程的重要文件，用于明確招標(biāo)條件和程序。2.投標(biāo)文件要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，符合招標(biāo)文件要求，包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和完整性。3.評標(biāo)報(bào)告要求：內(nèi)容客觀、公正，符合評標(biāo)委員會(huì)的評審標(biāo)準(zhǔn)，明確中標(biāo)候選人的排序和理由。4.中標(biāo)通知書要求：內(nèi)容明確，格式規(guī)范，包括中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)價(jià)格、合同簽訂時(shí)間等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得合同權(quán)利的憑證。5.合同文本要求：內(nèi)容完整，條款清晰，符合法律法規(guī)，包括合同標(biāo)的、合同期限、合同價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.設(shè)計(jì)文件要求：內(nèi)容符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件要求，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。說明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。7.施工組織設(shè)計(jì)要求：內(nèi)容完整，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要文件，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)。8.材料設(shè)備采購清單要求：內(nèi)容詳細(xì)，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：材料設(shè)備采購清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)。9.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：內(nèi)容客觀、真實(shí)，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，用于證明工程已按約定完成。10.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容明確，格式規(guī)范，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。11.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容明確，格式規(guī)范，包括合同解除的原因、合同解除的時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的記錄，用于證明合同已解除。12.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容詳細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供材料設(shè)備。違反合同約定的支付條件。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。未按合同約定進(jìn)行保密。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。輕微違約：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)主要責(zé)任，可能包括賠償全部損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例示例1：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如賠償因延期造成的損失。示例2：供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如退貨、賠償損失等。示例3：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)——判斷與多選操作規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同主體1.6合同簽訂依據(jù)第二章招投標(biāo)管理組織架構(gòu)2.1組織架構(gòu)設(shè)計(jì)2.2機(jī)構(gòu)職責(zé)2.3人員配置2.4溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第三章招投標(biāo)流程規(guī)范3.1招投標(biāo)項(xiàng)目立項(xiàng)3.2招標(biāo)文件編制3.3招標(biāo)公告發(fā)布3.4投標(biāo)人資格審查3.5投標(biāo)文件接收3.6開標(biāo)與評標(biāo)3.7中標(biāo)通知書發(fā)放3.8合同簽訂第四章招投標(biāo)文件管理4.1文件編制要求4.2文件審查流程4.3文件備案4.4文件歸檔4.5文件保密第五章評標(biāo)委員會(huì)管理5.1評標(biāo)委員會(huì)組成5.2評標(biāo)委員會(huì)職責(zé)5.3評標(biāo)專家?guī)旖ㄔO(shè)5.4評標(biāo)專家選聘5.5評標(biāo)紀(jì)律第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂流程6.2合同履行監(jiān)督6.3合同變更管理6.4合同解除條件6.5合同終止第七章合同糾紛處理7.1糾紛處理機(jī)制7.2糾紛調(diào)解7.3糾紛仲裁7.4糾紛訴訟第八章合同管理體系信息化建設(shè)8.1系統(tǒng)功能需求8.2系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施8.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)8.4系統(tǒng)安全保障第九章合同管理體系培訓(xùn)與宣傳9.1培訓(xùn)對象9.2培訓(xùn)內(nèi)容9.3培訓(xùn)方式9.4宣傳渠道第十章合同管理體系評估與改進(jìn)10.1評估指標(biāo)體系10.2評估方法10.3改進(jìn)措施第十一章合同管理體系監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查內(nèi)容11.2監(jiān)督檢查方式11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理第十二章合同管理體系文件12.1文件清單12.2文件編制要求12.3文件審批流程第十三章合同管理體系附則13.1解釋權(quán)13.2生效日期13.3修訂程序13.4合同解除與終止第十四章合同管理體系附件14.1附件一：招投標(biāo)文件范本14.2附件二：評標(biāo)專家?guī)旃芾硪?guī)范14.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法14.4附件四：合同糾紛處理流程合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)工作的實(shí)際需求，旨在規(guī)范招投標(biāo)合同管理體系，提高招投標(biāo)工作效率和合同履行質(zhì)量。1.2合同目的明確招投標(biāo)合同管理體系的運(yùn)作規(guī)范，確保招投標(biāo)活動(dòng)公平、公正、公開。規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中的合同管理體系建設(shè)。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年度招投標(biāo)工作結(jié)束。1.5合同主體合同主體包括招標(biāo)人、投標(biāo)人、評標(biāo)委員會(huì)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。1.6合同簽訂依據(jù)國家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、招標(biāo)文件等。第二章招投標(biāo)管理組織架構(gòu)2.1組織架構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)立招投標(biāo)管理部門，負(fù)責(zé)招投標(biāo)活動(dòng)的組織實(shí)施。設(shè)立評標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。2.2機(jī)構(gòu)職責(zé)招投標(biāo)管理部門：負(fù)責(zé)招投標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查、開標(biāo)評標(biāo)等工作。評標(biāo)委員會(huì)：負(fù)責(zé)評標(biāo)工作，提出評標(biāo)報(bào)告。2.3人員配置招投標(biāo)管理部門：根據(jù)項(xiàng)目需求配置專職或兼職人員。評標(biāo)委員會(huì)：由相關(guān)領(lǐng)域的專家組成。2.4溝通協(xié)調(diào)機(jī)制建立招投標(biāo)管理部門與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保招投標(biāo)工作順利進(jìn)行。第三章招投標(biāo)流程規(guī)范3.1招投標(biāo)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款等內(nèi)容。3.3招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)公告應(yīng)在法定媒體上發(fā)布，公告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。3.4投標(biāo)人資格審查投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，并提交相關(guān)證明材料。3.5投標(biāo)文件接收投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)妥善保管。3.6開標(biāo)與評標(biāo)開標(biāo)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)。3.7中標(biāo)通知書發(fā)放中標(biāo)通知書應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后及時(shí)發(fā)放。3.8合同簽訂中標(biāo)通知書發(fā)出后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。第四章招投標(biāo)文件管理4.1文件編制要求招標(biāo)文件應(yīng)規(guī)范、完整、準(zhǔn)確。4.2文件審查流程招標(biāo)文件編制完成后，需經(jīng)招投標(biāo)管理部門審查。4.3文件備案招標(biāo)文件備案需提交至相關(guān)部門。4.4文件歸檔招投標(biāo)文件應(yīng)按類別、時(shí)間順序歸檔。4.5文件保密招投標(biāo)文件涉及保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密。第五章評標(biāo)委員會(huì)管理5.1評標(biāo)委員會(huì)組成評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成。5.2評標(biāo)委員會(huì)職責(zé)負(fù)責(zé)評標(biāo)工作，提出評標(biāo)報(bào)告。5.3評標(biāo)專家?guī)旖ㄔO(shè)建立評標(biāo)專家?guī)欤瑢＜覒?yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績。5.4評標(biāo)專家選聘評標(biāo)專家從評標(biāo)專家?guī)熘羞x聘。5.5評標(biāo)紀(jì)律評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)遵守評標(biāo)紀(jì)律，公正、公平、公開地開展評標(biāo)工作。第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂流程中標(biāo)通知書發(fā)出后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。6.2合同履行監(jiān)督招投標(biāo)管理部門對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3合同變更管理合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同解除條件合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。6.5合同終止合同終止需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。第七章合同糾紛處理7.1糾紛處理機(jī)制建立合同糾紛處理機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。7.2糾紛調(diào)解糾紛調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。7.3糾紛仲裁糾紛仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4糾紛訴訟糾紛訴訟應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行。第八章合同管理體系信息化建設(shè)8.1系統(tǒng)功能需求系統(tǒng)應(yīng)具備招投標(biāo)項(xiàng)目管理、文件管理、評標(biāo)管理、合同管理等功能。系統(tǒng)應(yīng)支持在線申報(bào)、在線審核、在線公示等功能。8.2系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施系統(tǒng)開發(fā)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。系統(tǒng)實(shí)施應(yīng)確保按時(shí)完成，并進(jìn)行試運(yùn)行和驗(yàn)收。8.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)保證穩(wěn)定、安全、可靠。系統(tǒng)維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.4系統(tǒng)安全保障系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計(jì)等功能。系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和漏洞修復(fù)。第九章合同管理體系培訓(xùn)與宣傳9.1培訓(xùn)對象招投標(biāo)管理部門人員、評標(biāo)專家、投標(biāo)人等。9.2培訓(xùn)內(nèi)容招投標(biāo)法律法規(guī)、合同管理、信息化操作等。9.3培訓(xùn)方式線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實(shí)操演練等。9.4宣傳渠道內(nèi)部網(wǎng)站、公眾號(hào)、宣傳冊等。第十章合同管理體系評估與改進(jìn)10.1評估指標(biāo)體系招投標(biāo)工作效率、合同履行質(zhì)量、管理體系完善度等。10.2評估方法定期評估、專項(xiàng)評估、隨機(jī)抽查等。10.3改進(jìn)措施針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，制定改進(jìn)措施并實(shí)施。第十一章合同管理體系監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查內(nèi)容招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性、規(guī)范性。11.2監(jiān)督檢查方式現(xiàn)場檢查、文件審查、詢問調(diào)查等。11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，依法進(jìn)行處理。第十二章合同管理體系文件12.1文件清單招投標(biāo)管理辦法、評標(biāo)辦法、合同管理辦法等。12.2文件編制要求文件應(yīng)規(guī)范、完整、準(zhǔn)確。12.3文件審批流程文件編制完成后，需經(jīng)相關(guān)部門審批。第十三章合同管理體系附則13.1解釋權(quán)本合同管理體系建設(shè)規(guī)范的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。13.2生效日期本合同管理體系建設(shè)規(guī)范自發(fā)布之日起生效。13.3修訂程序本合同管理體系建設(shè)規(guī)范的修訂需經(jīng)招標(biāo)人同意。13.4合同解除與終止本合同管理體系建設(shè)規(guī)范在有效期內(nèi)不得解除或終止。第十四章合同管理體系附件14.1附件一：招投標(biāo)文件范本14.2附件二：評標(biāo)專家?guī)旃芾硪?guī)范14.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法14.4附件四：合同糾紛處理流程合同方簽字部分：招標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)本合同中，甲方（招標(biāo)人）擁有招投標(biāo)活動(dòng)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審核、評審和決定中標(biāo)單位。1.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)保證招投標(biāo)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方配合義務(wù)乙方（投標(biāo)人）應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明文件。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，不得有違反招投標(biāo)規(guī)定的行為。1.4甲方?jīng)Q策期限甲方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評審工作，并發(fā)出中標(biāo)通知書。甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成評審工作，應(yīng)向乙方說明原因，并給予合理期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)本合同中，乙方（投標(biāo)人）在招投標(biāo)活動(dòng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于投標(biāo)文件的編制、提交和修改。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性，并對投標(biāo)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守招投標(biāo)法律法規(guī)和甲方的要求，確保投標(biāo)行為的合法性。2.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，按照乙方的要求提供必要的信息和條件。甲方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正，不得干預(yù)乙方的投標(biāo)行為。2.4乙方?jīng)Q策期限乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件的編制和提交，并保證文件的質(zhì)量和完整性。乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成投標(biāo)，應(yīng)向甲方說明原因，并爭取延期。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介（如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成招投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、接收和評標(biāo)工作。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3甲方與第三方中介關(guān)系甲方與第三方中介之間應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.4乙方與第三方中介關(guān)系乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，按照中介的要求提供相關(guān)資料和證明文件。乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)提出意見和建議。3.5第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在服務(wù)合同中明確。第三方中介費(fèi)用由甲方支付，或由甲方與乙方協(xié)商分擔(dān)。3.6第三方中介變更如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。更換第三方中介不得影響招投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：招投標(biāo)文件范本2.附件二：評標(biāo)專家?guī)旃芾硪?guī)范3.附件三：合同履行監(jiān)督辦法4.附件四：合同糾紛處理流程5.附件五：第三方中介服務(wù)合同6.附件六：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：投標(biāo)人資格證明文件8.附件八：評標(biāo)委員會(huì)成員名單9.附件九：合同管理體系建設(shè)方案10.附件十：合同管理體系信息化建設(shè)方案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告或未按規(guī)定程序進(jìn)行招標(biāo)。未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.乙方違約：提交的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求。未按時(shí)履行合同義務(wù)。提供虛假信息或偽造文件。3.第三方中介違約：未按規(guī)定履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。泄露甲方或乙方信息。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：招投標(biāo)：指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，通過公開競爭的方式選擇中標(biāo)人。中標(biāo)人：指在招投標(biāo)活動(dòng)中，按照招標(biāo)文件規(guī)定條件，被評標(biāo)委員會(huì)評定為最優(yōu)的投標(biāo)人。合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題1：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。問題2：合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行整改，整改無效則追究違約責(zé)任。問題3：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)服務(wù)合同進(jìn)行追責(zé)，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：場景1：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。場景2：其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。場景3：涉及招投標(biāo)的工程項(xiàng)目。場景4：涉及招投標(biāo)的商業(yè)活動(dòng)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)——判斷與多選操作規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（招標(biāo)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（中標(biāo)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)，規(guī)范招投標(biāo)行為，提高招投標(biāo)工作效率，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方開展2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作。2.2目的通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)活動(dòng)的規(guī)范化和高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）招投標(biāo)：指招標(biāo)方通過公告、邀請等方式，邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)文件對投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人并簽訂合同的行為。（2）招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。（3）合同管理體系：指為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，確保合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的合法性、合規(guī)性而建立的一套制度、流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）判斷與多選操作：指在招投標(biāo)過程中，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審時(shí)，評審專家對投標(biāo)文件中的某一特定內(nèi)容進(jìn)行判斷或選擇的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確定中標(biāo)人。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作。（3）乙方應(yīng)配合甲方對招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）制定招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)方案；（2）組織招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作；（3）提供招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)所需的資料、設(shè)備、技術(shù)支持等；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（3）雙方簽訂終止合同協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的合同款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方為完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作所發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）乙方為配合甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督所需的費(fèi)用；（3）乙方提供相關(guān)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等費(fèi)用；（4）根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償費(fèi)用。7.2支付方式（2）乙方完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的20%費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)扣除乙方已完成工作部分的相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間如下：（1）合同生效之日起60日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款；（3）乙方完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定完成招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作，或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露、損毀或丟失；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場所損毀，無法正常工作；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)暫停；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；（2）提交合同履行地的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的保密信息；（2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同項(xiàng)下的特定服務(wù)或義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方在招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)過程中所取得的技術(shù)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序如甲乙雙方需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決工作中遇到的問題；（2）及時(shí)溝通，確保雙方對工作進(jìn)展和需求有清晰的認(rèn)識(shí)；（3）共同制定工作計(jì)劃，明確各自責(zé)任和分工。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)工作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標(biāo)方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（中標(biāo)方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（招標(biāo)方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（中標(biāo)方）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)方案2.招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)實(shí)施計(jì)劃3.招投標(biāo)合同管理體系相關(guān)文件清單4.招投標(biāo)合同管理體系建設(shè)進(jìn)度報(bào)告5.招投標(biāo)合同管理體系驗(yàn)收報(bào)告6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.甲方支付費(fèi)用憑證10.