2024年度整棟會展中心租賃承包合同書含活動策劃服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度整棟會展中心租賃承包合同書，含活動策劃服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.履約期限2.1租賃期限2.2合同生效日期2.3合同終止日期3.租賃標的物3.1展會中心概況3.2展會中心設(shè)施設(shè)備3.3展會中心使用范圍4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.展會中心管理5.1出租方責任5.2承租方責任5.3展會中心安全5.4展會中心維護6.活動策劃服務6.1策劃服務內(nèi)容6.2策劃服務標準6.3策劃服務費用6.4策劃服務期限7.展會中心使用規(guī)則7.1展會中心使用時間7.2展會中心使用限制7.3展會中心使用規(guī)范8.展會中心設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2設(shè)施設(shè)備使用費用8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.展會中心廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費用9.3廣告宣傳期限10.展會中心變更與終止10.1展會中心變更10.2展會中心終止10.3展會中心終止賠償11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：活動策劃服務合同附件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：會展中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：展覽有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.履約期限2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同終止日期：本合同租賃期限屆滿，如無特殊情況，自動終止。3.租賃標的物3.1展會中心概況：會展中心位于市，占地面積X平方米，室內(nèi)展廳面積X平方米，室外廣場面積X平方米，可容納X個展位。3.2展會中心設(shè)施設(shè)備：包括但不限于會議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)、展覽設(shè)備等。3.3展會中心使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，用于舉辦各類展覽會、會議、活動等。4.租賃費用4.1租金金額：租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：承租方應于每月末前向出租方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間：每月1日至5日為租金支付期限。4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，應向出租方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。5.展會中心管理5.1出租方責任：負責會展中心的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2承租方責任：遵守會展中心的各項管理規(guī)定，合理使用會展中心設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)。5.3展會中心安全：出租方負責確保會展中心的安全，承租方應遵守安全規(guī)定，不得在會展中心內(nèi)進行危險活動。5.4展會中心維護：承租方應負責在租賃期間對會展中心進行日常維護，保持其整潔和完好。6.活動策劃服務6.1策劃服務內(nèi)容：包括但不限于活動策劃、現(xiàn)場布置、宣傳推廣等。6.2策劃服務標準：根據(jù)活動需求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。6.3策劃服務費用：策劃服務費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在簽訂本合同后支付。6.4策劃服務期限：自簽訂本合同之日起至租賃期限屆滿之日止。7.展會中心使用規(guī)則7.1展會中心使用時間：承租方應在租賃期限內(nèi)合理使用會展中心，不得超出租賃時間范圍。7.2展會中心使用限制：承租方不得在會展中心內(nèi)進行與租賃目的無關(guān)的活動，不得損害會展中心形象。7.3展會中心使用規(guī)范：承租方應遵守會展中心的使用規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面。8.展會中心設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應按照設(shè)施設(shè)備的操作手冊和使用說明進行操作，不得擅自改變設(shè)備設(shè)置。8.2設(shè)施設(shè)備使用費用：使用會展中心設(shè)施設(shè)備的費用由承租方承擔，具體費用標準按照會展中心收費標準執(zhí)行。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應負責修復或賠償相應損失。9.展會中心廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容需符合法律法規(guī)和會展中心的規(guī)定，不得含有虛假、誤導性信息。9.2廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際宣傳內(nèi)容和方式協(xié)商確定。9.3廣告宣傳期限：廣告宣傳期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.展會中心變更與終止10.1展會中心變更：如因不可抗力等原因?qū)е聲怪行臒o法正常使用，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容或終止合同。10.2展會中心終止：租賃期限屆滿前，任何一方需終止合同，應提前一個月書面通知對方。10.3展會中心終止賠償：因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任和賠償損失。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方未能按照合同約定提供會展中心或設(shè)施設(shè)備，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。11.2承租方違約責任：承租方未能按時支付租金或違反合同約定使用會展中心，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的一倍。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進行。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1展會中心設(shè)施設(shè)備清單13.1.2展會中心使用規(guī)則13.1.3展會中心安全規(guī)定13.2附件二：活動策劃服務合同附件13.2.1活動策劃服務方案13.2.2活動策劃服務費用明細13.2.3活動策劃服務時間表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和活動策劃服務中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、服務提供商、擔保方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢或服務；15.2.1.3執(zhí)行合同約定的第三方責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指在第三方介入合同履行過程中，因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。15.3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及合同約定確定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方責任界定如下：15.4.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，如因第三方自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的責任。15.4.1.2第三方在執(zhí)行合同約定的第三方責任時，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；15.5.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方義務15.6.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；15.6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3在其職責范圍內(nèi)，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與其他各方的劃分如下：15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定；15.7.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式由合同約定；15.7.1.3第三方與其他方之間的權(quán)利義務關(guān)系由各自合同約定。15.8第三方介入程序15.8.1第三方介入程序如下：15.8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；15.8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；15.8.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。15.9第三方變更15.9.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。15.11第三方責任限額的具體規(guī)定15.11.1第三方責任限額的具體規(guī)定如下：15.11.1.1第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；15.11.1.2如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件1.1展會中心設(shè)施設(shè)備清單詳細列出會展中心所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。1.2展會中心使用規(guī)則明確規(guī)定會展中心的使用時間、使用范圍、使用規(guī)范等。1.3展會中心安全規(guī)定規(guī)定會展中心的安全管理制度、應急預案、消防安全措施等。2.附件二：活動策劃服務合同附件2.1活動策劃服務方案詳細描述活動策劃服務的具體內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。2.2活動策劃服務費用明細列出活動策劃服務的各項費用，包括但不限于策劃費、場地費、設(shè)備租賃費、人員費用等。2.3活動策劃服務時間表制定活動策劃服務的具體時間安排，包括策劃階段、實施階段、驗收階段等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未能按時支付租金或服務費用。1.2甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務。1.3第三方未能按照合同約定提供服務或履行責任。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。2.4繼續(xù)履行合同是指違約方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。3.示例說明：3.1甲乙雙方未能按時支付租金，按照合同約定，應支付每日萬分之五的滯納金。3.2第三方未能按照合同約定提供服務，導致活動延期，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償活動延期造成的損失。3.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度整棟會展中心租賃承包合同書，含活動策劃服務1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度整棟會展中心租賃承包事宜中的權(quán)利義務，確保雙方合作順利進行。2.2目的：本合同旨在明確租賃承包雙方的權(quán)利義務，保障會展中心的有效利用，提高會展活動的質(zhì)量，促進會展產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.會展中心：指用于舉辦各類展覽、會議、慶典等活動的場所。2.租賃承包：指甲方將整棟會展中心出租給乙方使用，乙方負責會展中心的日常運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.整棟：指甲方擁有的會展中心全部建筑及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃期限。3.活動策劃服務：指乙方為甲方提供的活動策劃、組織、執(zhí)行等系列服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)使用會展中心的行為進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應保證租賃期限內(nèi)的會展中心設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用會展中心舉辦各類活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應確?；顒硬邉?、組織、執(zhí)行等環(huán)節(jié)符合國家法律法規(guī)及會展行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：整棟會展中心，具體地址見合同附件。5.3合同履行方式：1.乙方負責租賃期間會展中心的日常運營和管理。2.甲方負責租賃期間會展中心設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.雙方應按照合同約定，共同維護會展中心的良好秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可提前終止本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應提前30日書面通知對方。2.雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止使用會展中心。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付租金人民幣______元/月。2.活動策劃服務費：乙方在租賃期間，需支付活動策劃服務費人民幣______元/次。3.其他費用：包括但不限于水電網(wǎng)費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，具體費用按照實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。2.活動策劃服務費：乙方應在活動策劃服務完成后______日內(nèi)支付服務費。3.其他費用：在費用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。2.甲方收到支付憑證后，應在______日內(nèi)確認收到費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃的會展中心，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。2.甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日______元的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成會展中心設(shè)施損壞或損失，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付賠償金。賠償金額及方式雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起，至合同終止后______年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對整棟會展中心的最終所有權(quán)。2.乙方在使用會展中心期間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入會展中心的權(quán)力。2.甲方保留對乙方活動策劃服務的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于整棟會展中心租賃承包及活動策劃服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方出具的租賃場地證明文件。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方簽訂的不可抗力事件認定標準。6.雙方約定的活動策劃服務標準及流程。7.雙方約定的費用計算標準及明細。8.雙方約定的違約金計算標準。9.雙方約定的爭議解決方式及機構(gòu)。10.雙方約定的合同生效及終止條件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃場地，認定為違約。未按合同約定支付租金或其他費用，認定為違約。未按合同約定維護場地設(shè)施，造成損壞，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。未按合同約定使用場地，造成損壞或影響他人使用，認定為違約。未按合同約定提供活動策劃服務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負責修復或賠償。2.問題：活動策劃服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由乙方進行改進，確保服務質(zhì)量。3.問題：租金或其他費用支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間，確保及時支付。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，確保其參與合同的合法性。2.第三方責任第三方應承擔其參與合同相關(guān)的法律責任，包括但不限于活動策劃、執(zhí)行過程中的責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得活動策劃服務的報酬和權(quán)益。第三方有權(quán)參與合同相關(guān)決策，對活動策劃和服務提供提出意見和建議。4.第三方義務第三方應按照合同約定，按時完成活動策劃和服務工作。第三方應遵守國家法律法規(guī)，確?；顒硬邉澓头盏暮戏ㄐ浴６⒁砸曳降臋?quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確?；顒硬邉澓头盏捻樌M行。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得活動策劃服務的合理報酬。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整活動策劃方案。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施，應向乙方支付違約金。甲方不得無故干涉乙方的活動策劃和服務工作。甲方不得將租賃場地用于與合同無關(guān)的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的活動策劃和服務工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保活動策劃和服務的質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的活動策劃服務費用。甲方可根據(jù)市場情況，對租賃場地進行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃場地用于非法活動。全文完。2024年度整棟會展中心租賃承包合同書，含活動策劃服務2合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點3.合同期限4.合同目的及范圍二、租賃標的1.展覽中心概況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃設(shè)施及設(shè)備4.租賃用途限制三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式及時間3.租金調(diào)整機制4.違約責任及賠償四、活動策劃服務1.活動策劃內(nèi)容2.服務標準及要求3.服務費用及支付方式4.服務期限及交付時間五、租賃雙方的權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承包方權(quán)利4.承包方義務六、租賃期間的維護與管理1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生3.展覽中心安全管理4.展覽中心活動管理七、違約責任1.租賃方違約責任2.承包方違約責任3.違約賠償方式4.違約爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同生效條件十一、合同附件1.展覽中心租賃場地平面圖2.活動策劃方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他相關(guān)資料十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案費用十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理4.合同存檔合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息（1）租賃方名稱：（2）租賃方地址：（3）租賃方法定代表人：（4）承包方名稱：（5）承包方地址：（6）承包方法定代表人：2.合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：（2）簽訂地點：3.合同期限（1）租賃期限：（2）活動策劃服務期限：4.合同目的及范圍（1）租賃目的：（2）活動策劃服務范圍：二、租賃標的1.展覽中心概況（1）中心名稱：（2）中心地址：（3）中心面積：（4）中心結(jié)構(gòu)：2.租賃面積及結(jié)構(gòu)（1）租賃面積：（2）租賃結(jié)構(gòu)：3.租賃設(shè)施及設(shè)備（1）設(shè)施列表：（2）設(shè)備列表：4.租賃用途限制（1）禁止用途：（2）限制用途：三、租賃費用1.租金計算方式（1）租金計算公式：（2）租金計算依據(jù)：2.租金支付方式及時間（1）支付方式：（2）支付時間：3.租金調(diào)整機制（1）調(diào)整條件：（2）調(diào)整幅度：4.違約責任及賠償（1）違約情形：（2）違約責任：四、活動策劃服務1.活動策劃內(nèi)容（1）策劃項目：（2）策劃要求：2.服務標準及要求（1）服務標準：（2）服務要求：3.服務費用及支付方式（1）服務費用計算方式：（2）支付方式：4.服務期限及交付時間（1）服務期限：（2）交付時間：五、租賃雙方的權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利（1）租賃權(quán)：（2）監(jiān)督權(quán)：2.租賃方義務（1）交付租賃物：（2）維護租賃物：3.承包方權(quán)利（1）活動策劃權(quán)：（2）收益權(quán)：4.承包方義務（1）活動策劃義務：（2）維護安全義務：六、租賃期間的維護與管理1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護（1）維護責任：（2）維護標準：2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生（1）環(huán)境衛(wèi)生標準：（2）環(huán)境衛(wèi)生責任：3.展覽中心安全管理（1）安全管理制度：（2）安全責任：4.展覽中心活動管理（1）活動管理規(guī)則：（2）活動管理責任：七、違約責任1.租賃方違約責任（1）未按時支付租金：（2）未按約定使用租賃物：2.承包方違約責任（1）未按時提供服務：（2）未按約定完成活動策劃：3.違約責任及賠償（1）違約賠償金額：（2）賠償方式：4.違約爭議解決（1）爭議解決方式：（2）爭議解決機構(gòu)：八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃方單方面解除條件：（2）承包方單方面解除條件：2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿：（2）雙方協(xié)商一致：3.合同解除與終止程序（1）解除通知：（2）終止手續(xù)：4.合同解除與終止后的處理（1）租賃物返還：（2）費用結(jié)算：九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：2.爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：（2）法院：3.爭議解決費用（1）仲裁費用：（2）訴訟費用：4.爭議解決期限（1）仲裁期限：（2）訴訟期限：十、其他約定1.不可抗力條款（1）不可抗力定義：（2）不可抗力通知：2.通知送達方式（1）書面通知：（2）電子通知：3.合同附件（1）附件一：租賃場地平面圖（2）附件二：活動策劃方案4.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）合同備案：十一、合同附件1.展覽中心租賃場地平面圖2.活動策劃方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他相關(guān)資料十二、合同簽署1.簽署日期：2.簽署地點：3.簽署人員：4.簽署單位：十三、合同備案1.備案機關(guān)：2.備案時間：3.備案手續(xù)：4.備案費用：十四、合同生效及終止1.合同生效日期：2.合同終止日期：3.合同終止后的處理：4.合同存檔：租賃方（蓋章）：簽字：日期：承包方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）甲方作為主導方，對會展中心的租賃及活動策劃擁有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)制定租賃期間的各項規(guī)章制度，并要求乙方遵守。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。2.甲方權(quán)益保障條款（1）甲方在合同期內(nèi)享有會展中心的全部使用權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)施和設(shè)備。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃價格，但需提前通知乙方。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，但需提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。3.甲方責任條款（1）甲方負責租賃期間的場地安全、消防、衛(wèi)生等工作。（2）甲方負責租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)。（3）甲方負責協(xié)調(diào)租賃期間的其他相關(guān)事宜，如與政府部門、供應商的溝通等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）乙方作為主導方，對活動策劃擁有獨立決策權(quán)，包括活動方案、內(nèi)容、形式等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整活動策劃方案，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整活動策劃服務費用，但需提前一個月通知甲方。2.乙方權(quán)益保障條款（1）乙方在合同期內(nèi)享有活動策劃服務的全部收益。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，但需提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備支持。