2024年度地下停車場(chǎng)租賃合同包含車位配比規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場(chǎng)租賃合同，包含車位配比規(guī)定本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車位數(shù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.車位配比規(guī)定6.1車位分配原則6.2車位使用限制6.3車位調(diào)整機(jī)制7.使用規(guī)定7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用限制8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年度地下停車場(chǎng)租賃事宜所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指擁有地下停車場(chǎng)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃地下停車場(chǎng)的乙方。1.1.4“停車場(chǎng)”指甲方擁有的位于市區(qū)的地下停車場(chǎng)。1.1.5“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2合同用語(yǔ)1.2.1“書面形式”指合同文本、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2.2“口頭形式”指口頭協(xié)商、電話通話等形式。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)。3.1.2停車場(chǎng)出入口位于路和路交叉口。3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積為2000平方米。3.3停車位數(shù)3.3.1停車場(chǎng)共有停車位300個(gè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣10,000元。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.車位配比規(guī)定6.1車位分配原則6.1.1車位分配按照先到先得的原則進(jìn)行。6.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交車位需求表。6.2車位使用限制6.2.1乙方租賃的車位僅限于乙方自有車輛使用。6.2.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3車位調(diào)整機(jī)制6.3.1如因停車場(chǎng)管理需要，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行調(diào)整。6.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整車位前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。8.使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.1.1停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。8.2使用范圍8.2.1乙方僅限于在本停車場(chǎng)內(nèi)使用租賃車位。8.2.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3使用限制8.3.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾或破壞公共設(shè)施。8.3.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。9.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和消毒。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。9.2.2乙方應(yīng)保持租賃車位及其周邊環(huán)境的清潔。10.責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2賠償責(zé)任10.2.1如因乙方原因造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2.2如因乙方違反使用規(guī)定造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除本合同。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方解除本合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位分配表、租金支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取執(zhí)行任務(wù)所需的必要信息和支持。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2保險(xiǎn)16.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其執(zhí)行任務(wù)期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他第三方17.3.1如第三方需與其他第三方合作，應(yīng)在合作前取得甲乙雙方的事先同意。17.3.2合作各方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容。18.2合同變更后，原合同條款與第三方介入相關(guān)的部分應(yīng)視為無(wú)效。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位分配表詳細(xì)要求：列出所有租賃車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車位分配情況，作為合同附件之一。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于記錄雙方的經(jīng)濟(jì)往來(lái)。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件作為第三方責(zé)任的證明，用于保障合同雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于追蹤和記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)處理依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的法律文件，用于證明變更的合法性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同解除的法律文件，用于證明解除的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)任何一方違反合同約定的使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致第三方遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方車輛維修費(fèi)用。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的使用規(guī)定，造成他人損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃合同，包含車位配比規(guī)定1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、車位配比規(guī)定1.車位總數(shù)2.車位分配比例3.車位使用規(guī)則4.車位租賃價(jià)格5.車位租賃期限三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.付款期限4.逾期付款處理5.優(yōu)惠政策及調(diào)整四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止的補(bǔ)償五、車位維護(hù)與管理1.車位維護(hù)責(zé)任2.車位管理責(zé)任3.車位設(shè)施損壞賠償4.車位使用安全5.車位清潔衛(wèi)生六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.車位平面圖2.車位租賃明細(xì)表3.車位租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力十、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.車位退還2.費(fèi)用結(jié)算3.資料歸檔4.合同注銷5.合同解除及終止后的其他事宜十一、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同通知方式3.合同解釋4.合同附件效力5.合同爭(zhēng)議解決方式十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案效力十四、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.車位退還2.費(fèi)用結(jié)算3.資料歸檔4.合同注銷5.合同解除及終止后的其他事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下停車場(chǎng)租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同雙方基本信息出租方（甲方）：_________租賃方（乙方）：_________二、車位配比規(guī)定1.車位總數(shù)：_________個(gè)2.車位分配比例：_________3.車位使用規(guī)則乙方有權(quán)使用甲方提供的指定車位乙方不得擅自改變車位用途4.車位租賃價(jià)格：_________元/月/車位5.車位租賃期限：與合同期限一致三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按上述車位租賃價(jià)格執(zhí)行2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.付款期限：每月一次4.逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)支付_____%的滯納金逾期付款超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除合同5.優(yōu)惠政策及調(diào)整甲方保留根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利，并提前____天通知乙方四、合同解除及終止1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序解除合同需書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商4.合同解除及終止后的處理乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金5.合同解除及終止的補(bǔ)償因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金五、車位維護(hù)與管理1.車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)2.車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理3.車位設(shè)施損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.車位使用安全甲方應(yīng)確保車位使用安全5.車位清潔衛(wèi)生甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔衛(wèi)生處理六、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反車位使用規(guī)則2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定4.違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議5.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)八、合同附件1.車位平面圖2.車位租賃明細(xì)表3.車位租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件九、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、車位配比等4.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)提前____天通知對(duì)方5.合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.車位退還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____天內(nèi)將車位交還給甲方2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算3.資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存4.合同注銷：合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)5.合同解除及終止后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商十一、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同通知方式：書面通知、電子郵件等3.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式以第八章所述為準(zhǔn)十二、合同簽署1.合同簽署日期：2024年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署人員：甲方代表：_________乙方代表：_________4.合同簽署單位：甲方：_________乙方：_________5.合同簽署印章：甲方：_________乙方：_________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_________2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案3.合同備案材料：合同正本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等4.合同備案期限：自合同生效之日起____年內(nèi)5.合同備案效力：備案后的合同具有法律效力十四、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.車位退還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____天內(nèi)將車位交還給甲方2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算3.資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存4.合同注銷：合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)5.合同解除及終止后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供車位使用權(quán)條款甲方保證所提供車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并確保車位的安全性。甲方承諾在合同期限內(nèi)，乙方無(wú)任何違約行為的情況下，乙方有權(quán)使用甲方提供的車位。2.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)條款甲方應(yīng)定期對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下停車場(chǎng)設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，避免影響乙方正常使用。3.甲方安全保障義務(wù)條款甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障地下停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車位安全。4.甲方信息保密義務(wù)條款甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方合同解除權(quán)條款甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用規(guī)范條款乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。2.乙方支付費(fèi)用條款乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方車位使用優(yōu)先權(quán)條款乙方在合同期限內(nèi)，享有車位使用的優(yōu)先權(quán)。甲方如需調(diào)整車位分配，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。4.乙方信息保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方合同解除權(quán)條款乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密義務(wù)條款中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為合同雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還條款如合同因任何原因解除，中介應(yīng)退還已收取的傭金。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位租賃明細(xì)表3.車位租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.甲方身份證復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件（如有）10.甲方授權(quán)委托書（如有）11.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方正常使用。甲方未采取必要的安全措施，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。甲方泄露乙方信息。乙方泄露甲方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)監(jiān)管相關(guān)行業(yè)的政府部門或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，逾期未支付則可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)可要求乙方賠償。3.問(wèn)題：安全措施不足。解決辦法：加強(qiáng)安全措施，確保乙方及他人安全。4.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息保密，對(duì)泄露者追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車場(chǎng)車位。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等地下停車場(chǎng)租賃。3.適用于地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同。4.適用于車位配比規(guī)定明確的租賃合同。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃合同，包含車位配比規(guī)定2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的地下停車場(chǎng)租賃事宜，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方地下停車場(chǎng)部分車位。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下停車場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.車位：指地下停車場(chǎng)內(nèi)為停放車輛而劃分的獨(dú)立空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車場(chǎng)的起止時(shí)間。2.車位配比：指地下停車場(chǎng)內(nèi)各類車位的比例分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)的設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下停車場(chǎng)車位進(jìn)行合理調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車場(chǎng)車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)地下停車場(chǎng)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的地下停車場(chǎng)位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并接受甲方對(duì)地下停車場(chǎng)車位的調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方因地下停車場(chǎng)設(shè)施改造等原因，需提前終止合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方書面通知乙方終止合同；3.乙方接到甲方終止合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的地下停車場(chǎng)車位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付地下停車場(chǎng)車位的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金在合同終止后無(wú)違約情形下全額退還。3.維護(hù)費(fèi)：地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供地下停車場(chǎng)車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未能按照合同約定維護(hù)地下停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變地下停車場(chǎng)車位用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算和支付，按照合同約定的金額和方式執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算，應(yīng)基于實(shí)際損失，并按照合同約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致地下停車場(chǎng)損壞，無(wú)法使用。2.政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商期滿后，如雙方未能達(dá)成一致意見，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行過(guò)程中，因乙方違約導(dǎo)致合同解除。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃車位期間，不得擅自改變車位用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就地下停車場(chǎng)租賃事宜的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.地下車位配比圖2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車位配比圖2.其他相關(guān)文件（如租賃協(xié)議、押金收據(jù)、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下停車場(chǎng)車位，經(jīng)認(rèn)定后，甲方需支付違約金。未按合同約定維護(hù)地下停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，需承擔(dān)賠償責(zé)