2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與稅費(fèi)代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與稅費(fèi)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2甲方配合事項(xiàng)3.3乙方配合事項(xiàng)4.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍4.2稅費(fèi)代理服務(wù)方式4.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用6.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2甲方配合事項(xiàng)7.3乙方配合事項(xiàng)7.4過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________2.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.1.2協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.3提供市場(chǎng)行情分析及房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3.2甲方配合事項(xiàng)3.2.1提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2.2配合居間方進(jìn)行房產(chǎn)展示3.2.3按時(shí)參加談判及簽約3.3乙方配合事項(xiàng)3.3.1提供購(gòu)房資金證明3.3.2配合居間方進(jìn)行房產(chǎn)考察3.3.3按時(shí)參加談判及簽約4.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納4.1.2協(xié)助乙方辦理購(gòu)房稅費(fèi)繳納4.1.3提供稅費(fèi)政策咨詢4.2稅費(fèi)代理服務(wù)方式4.2.1代表甲方或乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅費(fèi)4.2.2協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)4.2.3提供稅費(fèi)繳納憑證4.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用4.3.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________%5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________%5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易成功后支付5.2.2居間服務(wù)費(fèi)用由乙方支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付6.稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用6.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________%6.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用在稅費(fèi)繳納完畢后支付6.2.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付6.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用在稅費(fèi)繳納完畢后支付7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.1.1甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1.2居間方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)7.2甲方配合事項(xiàng)7.2.1提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.2.2配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.3乙方配合事項(xiàng)7.3.1提供購(gòu)房資金證明7.3.2配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.4過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用7.4.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.1.3甲方或乙方要求解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意的8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金9.1.2甲方未按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金9.2.2乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金9.3丙方違約責(zé)任9.3.1居間方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金9.3.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方所在地公證機(jī)關(guān)公證11.2合同解除條件11.2.1符合第八條中規(guī)定的合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)地址12.1.2房產(chǎn)類型12.1.3房產(chǎn)面積12.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議12.2.1稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容12.2.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用12.2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)交易合同12.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方丙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的金額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，原合同中的相關(guān)條款可能需要調(diào)整，以適應(yīng)第三方服務(wù)的特點(diǎn)。5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等工作。6.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：6.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資金證明。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核等工作。6.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。7.1.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。7.2第三方與中介方的關(guān)系：7.2.1第三方與中介方是合作關(guān)系。7.2.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展工作。7.2.3第三方的工作成果應(yīng)與中介方的工作成果相結(jié)合。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)明確。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可按原合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定解除合同。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、類型、面積、權(quán)屬、價(jià)格等信息。2.附件二：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了稅費(fèi)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：此文件集包含了房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等信息。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同變更或第三方介入等情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和完善原合同的內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供虛假信息。乙方未按約定時(shí)間支付房款。居間方未按約定提供服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。居間方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付__________元的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與稅費(fèi)代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代理范圍4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.稅費(fèi)代理費(fèi)用6.1稅費(fèi)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.合同期限7.1居間服務(wù)期限7.2稅費(fèi)代理期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)違約責(zé)任9.2稅費(fèi)代理違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1居間服務(wù)解除條件11.2稅費(fèi)代理解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：________2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：________元整2.2.2交易款項(xiàng)支付方式：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。a)負(fù)責(zé)與房產(chǎn)賣(mài)方聯(lián)系，促成交易；b)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；c)協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；d)協(xié)助甲方辦理貸款事宜；e)其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的服務(wù)。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方接受甲方委托，提供上述居間服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代理范圍4.1.1乙方代理甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)繳納事宜；4.1.2乙方負(fù)責(zé)提供稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納；4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.2.1乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算；4.2.2乙方協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按交易價(jià)格的________%收?。?.1.2居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______元整。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：________。6.稅費(fèi)代理費(fèi)用6.1稅費(fèi)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1稅費(fèi)代理費(fèi)用按交易價(jià)格的________%收取；6.1.2稅費(fèi)代理費(fèi)用總額為_(kāi)_______元整。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付稅費(fèi)代理費(fèi)用；6.2.2甲方支付稅費(fèi)代理費(fèi)用的方式為：________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密及甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：交易價(jià)格、交易條件、談判策略、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。9.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索違約金的權(quán)利。9.2稅費(fèi)代理違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還稅費(fèi)代理費(fèi)用及賠償損失。9.2.2甲方未按約定支付稅費(fèi)代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索違約金的權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1居間服務(wù)解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2在居間服務(wù)期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.2稅費(fèi)代理解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2在稅費(fèi)代理期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)13.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)；13.2.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因交易需要，經(jīng)甲方或乙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元整，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.3.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)的合法性和公正性。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.本條款的生效22.1本條款自合同簽訂之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；說(shuō)明：提供復(fù)印件以供乙方核對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)需依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，雙方需共同簽署。4.附件四：稅費(fèi)代理協(xié)議要求：明確稅費(fèi)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；說(shuō)明：稅費(fèi)代理協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，雙方需共同簽署。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需注明評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等；說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格確定的依據(jù)，確保交易公平合理。6.附件六：貸款合同要求：如甲方需要貸款，需提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等；說(shuō)明：貸款合同作為甲方資金來(lái)源的證明，確保交易順利進(jìn)行。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明；說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未及時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受違約金損失。2.稅費(fèi)代理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還稅費(fèi)代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方多繳或少繳稅費(fèi)，造成損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或稅費(fèi)代理費(fèi)用的；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方交易價(jià)格損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與稅費(fèi)代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)用途與使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2支付方式及期限5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容6.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍6.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用7.交易流程及節(jié)點(diǎn)7.1簽訂合同7.2簽訂網(wǎng)簽7.3預(yù)繳稅費(fèi)7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.5支付尾款7.6房屋交付8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2材料準(zhǔn)備及提交8.3過(guò)戶稅費(fèi)繳納9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)用途與使用情況房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)使用情況：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式及期限買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)受人于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容6.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍居間方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)繳納事宜。6.2稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。7.交易流程及節(jié)點(diǎn)7.1簽訂合同出賣(mài)人、買(mǎi)受人、居間方在本合同簽訂之日起正式進(jìn)入交易流程。7.2簽訂網(wǎng)簽雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。7.3預(yù)繳稅費(fèi)買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)預(yù)繳稅費(fèi)。7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記居間方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.5支付尾款買(mǎi)受人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。7.6房屋交付買(mǎi)受人應(yīng)在支付尾款后____________________個(gè)工作日內(nèi)接收房屋，并完成房屋驗(yàn)收。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助填寫(xiě)申請(qǐng)表格等。8.2材料準(zhǔn)備及提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)繳納憑證其他可能需要的文件8.3過(guò)戶稅費(fèi)繳納買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定支付房款或服務(wù)費(fèi)用一方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2信息披露雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與合同履行相關(guān)的信息。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證明復(fù)印件14.3買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.4稅費(fèi)繳納憑證14.5其他可能需要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義法定代理人或授權(quán)代理人評(píng)估機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者15.2第三方介入方式提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)協(xié)助履行合同義務(wù)代為處理合同糾紛15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬享有合同履行的知情權(quán)在合同履行過(guò)程中享有必要的協(xié)助權(quán)15