2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及比例5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分5.2各階段工期5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4工程內(nèi)容包括小青瓦的翻新、清洗、保養(yǎng)及配套設(shè)施的維修3.工程承包方式3.1承包方式乙方向甲方提供小青瓦翻新與保養(yǎng)服務(wù)的整體解決方案3.2承包范圍包括但不限于小青瓦的拆除、翻新、清洗、保養(yǎng)及配套設(shè)施的維修等3.3承包期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)總價(jià)：人民幣100萬元整4.2工程付款方式分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程中期驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；4.3付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見第4.2條5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分（1）準(zhǔn)備階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）施工階段：自施工開始至工程中期驗(yàn)收合格；（3）竣工驗(yàn)收階段：自工程中期驗(yàn)收合格后至竣工驗(yàn)收合格。5.2各階段工期準(zhǔn)備階段：10個(gè)工作日；施工階段：60個(gè)工作日；竣工驗(yàn)收階段：10個(gè)工作日。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)及比例。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行自檢；（2）工程中期驗(yàn)收時(shí)，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.工程變更8.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化。8.2變更程序（1）變更原因發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和工期；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用變更后的工程量和工期調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整工程造價(jià)和付款節(jié)點(diǎn)。9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于工程本身、施工設(shè)備和人員傷亡等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（3）雙方均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)按照第三方的意見進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素；（3）責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的10%。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不影響合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是提供專業(yè)意見或服務(wù)的關(guān)系，乙方是接受方，第三方是提供方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的參與者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事宜，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方職責(zé)等。19.2終止（1）合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)終止第三方的介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整的小青瓦翻新與保養(yǎng)工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和技術(shù)要求。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出小青瓦翻新與保養(yǎng)工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：制定明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供第三方保險(xiǎn)單，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)工程周期。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供工程過程中進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)等，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，確保變更的合法性和準(zhǔn)確性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序和期限，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤、質(zhì)量不合格等引起的損失。示例說明：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，如租金損失、違約金等。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用、工期延誤等。示例說明：乙方在施工過程中擅自進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用和工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)及比例。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)及比例。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度三、工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件四、工程實(shí)施4.1施工組織4.2施工方案4.3施工質(zhì)量4.4施工安全五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果六、工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果十一、合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同變更12.3合同解除十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程合同協(xié)議書1.2合同雙方：甲方：公司乙方：施工單位1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：為保障小青瓦翻新與保養(yǎng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2工程規(guī)模：平方米2.3工程內(nèi)容：小青瓦翻新、保養(yǎng)、防水處理等2.4工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三三、工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件三3.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行付款3.4付款條件：乙方完成工程量清單內(nèi)的工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)四、工程實(shí)施4.1施工組織：乙方應(yīng)組建專門的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施4.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求4.4施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體程序詳見附件三5.3驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)在工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，終驗(yàn)在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)整改完畢六、工程保修6.1保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容6.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為2年6.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程7.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修7.1.4甲方未按合同約定支付工程款7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.2.4甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于證據(jù)提交、法庭審理、判決執(zhí)行等。九、合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行9.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見9.2.3合同解除生效：解除合同的通知送達(dá)對方后，合同解除生效9.3解除后果：9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失9.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的工程款項(xiàng)十、合同終止10.1終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2終止程序：10.2.1書面確認(rèn)：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止10.2.2結(jié)算工程款項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的工程款項(xiàng)10.3終止后果：10.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余的工程款項(xiàng)10.3.2乙方應(yīng)完成剩余的保修義務(wù)十一、合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期：[]年[]月[]日14.2簽署地點(diǎn)：[]14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________[]年[]月[]日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定監(jiān)理：1.1.1甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。1.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2甲方提供材料：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的材料，并保證材料的合格和質(zhì)量。1.2.2甲方提供的材料應(yīng)隨同發(fā)票、合格證明等文件交付乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的各類資源，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。1.3.2甲方應(yīng)確保工程順利進(jìn)行，對乙方在施工過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自行采購材料：2.1.1乙方有權(quán)自行采購工程所需的材料，并保證材料的合格和質(zhì)量。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單和發(fā)票，供甲方審核。2.2乙方負(fù)責(zé)施工管理：2.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)：2.3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，對施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證招標(biāo)程序的公正、公平和透明。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.4中介機(jī)構(gòu)變更：3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及有關(guān)單位。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料采購清單及發(fā)票5.甲方提供的材料合格證明6.施工現(xiàn)場管理制度7.施工人員技術(shù)培訓(xùn)記錄8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修。1.4甲方未按合同約定支付工程款。2.違約行為認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程的，以工程實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間的差距作為認(rèn)定依據(jù)。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定作為認(rèn)定依據(jù)。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，以保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題及乙方未履行保修義務(wù)的事實(shí)作為認(rèn)定依據(jù)。2.4甲方未按合同約定支付工程款的，以甲方未支付工程款的事實(shí)及未支付金額作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：是指合同當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)；乙方應(yīng)提前做好材料儲備計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.小青瓦翻新與保養(yǎng)工程。2.工程項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.合同糾紛解決。4.工程質(zhì)量監(jiān)督和保修。全文完。2024年度小青瓦翻新與保養(yǎng)工程合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“翻新”指對建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、改造，使其恢復(fù)原有功能或提升使用品質(zhì)的過程；“保養(yǎng)”指對建筑物進(jìn)行定期維護(hù)、檢查，確保其安全、穩(wěn)定、美觀的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）小青瓦：指采用小青瓦材料進(jìn)行屋頂建筑的瓦片；（2）翻新與保養(yǎng)：指對建筑物進(jìn)行修復(fù)、改造、維護(hù)等綜合性工程；（3）工程量：指乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和實(shí)際情況，計(jì)算出的工程所需材料、人工、設(shè)備等資源總量；（4）工程款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成翻新與保養(yǎng)工程；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成翻新與保養(yǎng)工程；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供材料、設(shè)備、工藝等；（4）乙方應(yīng)按合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方的意見和建議予以落實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工程期限為（請?zhí)顚懢唧w期限）。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指用于翻新與保養(yǎng)工程的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：指乙方進(jìn)行翻新與保養(yǎng)工程的施工費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃、運(yùn)輸、施工管理等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指乙方為完成本合同約定的工程所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程量的70%作為進(jìn)度款；（3）尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、工期等，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每天按合同總金額的千分之一計(jì)算；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑物翻新與保養(yǎng)工程的整體設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等最終決定權(quán)；（2）乙方在工程過程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計(jì)意圖，如有變更，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）在工程過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）乙方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物存在安全隱患，有權(quán)暫停工程，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，溝通工程進(jìn)展情況；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小青瓦翻新與保養(yǎng)工程的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.建筑物現(xiàn)狀照片；3.工程圖紙及施工方案；4.材料清單及質(zhì)量保證書；5.人員配備及資質(zhì)證明；6.付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請表；7.工程驗(yàn)收報(bào)告；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付工程款；b.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程；c.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；d.甲方擅自變更工程內(nèi)容、工期等。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；c.乙方提供的材料、設(shè)備