2024年學(xué)校物業(yè)臨時(shí)工聘用與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校物業(yè)臨時(shí)工聘用與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱(chēng)2.2崗位職責(zé)2.3工作時(shí)間及地點(diǎn)3.聘用期限3.1起止日期3.2試用期3.3續(xù)聘條件4.工資及福利待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.4假期及休假待遇5.工作紀(jì)律與考核5.1工作紀(jì)律5.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果及處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同補(bǔ)償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽訂10.1合同簽訂方式10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)11.2附件二：工資待遇明細(xì)表11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同解除與終止后的處理14.1資料交接14.2保密義務(wù)14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：學(xué)校地址：省市區(qū)街道路號(hào)乙方：物業(yè)公司地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱(chēng)乙方派遣至甲方工作的人員崗位名稱(chēng)為物業(yè)臨時(shí)工。2.2崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作；（2）負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔；（3）負(fù)責(zé)學(xué)校綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作；（4）協(xié)助處理突發(fā)性事件；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。2.3工作時(shí)間及地點(diǎn)乙方派遣人員的工作時(shí)間為每周一至周五，每日工作8小時(shí)，具體工作地點(diǎn)為甲方所屬物業(yè)區(qū)域。3.聘用期限3.1起止日期本合同聘用期限自2024年2月1日起至2024年8月31日止。3.2試用期乙方派遣人員試用期一個(gè)月，自2024年2月1日起計(jì)算。3.3續(xù)聘條件如雙方同意，乙方派遣人員聘用期滿后，可根據(jù)甲方工作需要及乙方派遣人員表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)聘。4.工資及福利待遇4.1基本工資乙方派遣人員的基本工資為每月人民幣2000元。4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼（1）根據(jù)乙方派遣人員的績(jī)效考核結(jié)果，每月發(fā)放獎(jiǎng)金；（2）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，享受節(jié)日補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼等；4.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金乙方派遣人員應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)及繳納住房公積金，具體繳納比例及基數(shù)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4假期及休假待遇乙方派遣人員享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等假期，休假期間工資待遇按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.工作紀(jì)律與考核5.1工作紀(jì)律乙方派遣人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及乙方公司的管理規(guī)定，服從甲方及乙方公司的管理。5.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方派遣人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、工作質(zhì)量等。5.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果將作為乙方派遣人員續(xù)聘、晉升及獎(jiǎng)懲的依據(jù)，如考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容乙方派遣人員在工作中接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至乙方派遣人員離職后三年。6.3違約責(zé)任如乙方派遣人員違反保密條款，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.解除合同7.1合同解除條件（1）乙方派遣人員嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)警告無(wú)效的；（2）乙方派遣人員因健康原因無(wú)法繼續(xù)工作，經(jīng)醫(yī)療鑒定確認(rèn)的；（3）乙方派遣人員因個(gè)人原因提出解除合同，并提前30日書(shū)面通知甲方的；（4）甲方因工作需要調(diào)整崗位，乙方派遣人員不服從安排的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2解除合同程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止工作關(guān)系，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)支付乙方派遣人員相應(yīng)的工資和福利待遇。7.3解除合同補(bǔ)償（1）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)支付乙方派遣人員相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）因乙方派遣人員原因解除合同，乙方派遣人員不得要求甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方派遣人員名單、崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、工資待遇明細(xì)表、社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)等。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽訂10.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)11.2附件二：工資待遇明細(xì)表11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)12.合同變更12.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)將變更內(nèi)容通知各自相關(guān)人員。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。13.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)將終止情況通知各自相關(guān)人員。14.合同解除與終止后的處理14.1資料交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理資料交接手續(xù)，確保所有資料完整、安全。14.2保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）書(shū)面通知應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)；（2）確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到困難或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（1）如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由引入方承擔(dān)；（2）如引入方為甲方，則甲方承擔(dān)；如引入方為乙方，則乙方承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用結(jié)算方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；（1）費(fèi)用結(jié)算周期一般為每季度或每半年；（2）費(fèi)用結(jié)算后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議如甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（1）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；（2）如第三方介入爭(zhēng)議，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入爭(zhēng)議中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出乙方派遣人員在甲方物業(yè)工作中應(yīng)承擔(dān)的具體職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、工作環(huán)境等信息。2.附件二：工資待遇明細(xì)表要求：明確列出乙方派遣人員的工資構(gòu)成、獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)。說(shuō)明：工資待遇明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方派遣人員社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例、基數(shù)、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表應(yīng)包括繳納種類(lèi)、繳納比例、繳納基數(shù)、繳納時(shí)間等詳細(xì)信息。4.附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。5.附件五：乙方派遣人員健康證明要求：提供乙方派遣人員的健康證明，證明其身體狀況符合工作要求。說(shuō)明：健康證明應(yīng)由正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，并注明體檢日期和體檢結(jié)果。6.附件六：乙方派遣人員培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方派遣人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄培訓(xùn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，以證明乙方派遣人員具備履行崗位職責(zé)的能力。7.附件七：乙方派遣人員考核記錄要求：記錄乙方派遣人員的績(jī)效考核結(jié)果，包括考核內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果等。說(shuō)明：考核記錄應(yīng)真實(shí)反映乙方派遣人員的工作表現(xiàn)，作為獎(jiǎng)懲和晉升的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方派遣人員未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職責(zé)任認(rèn)定：乙方派遣人員應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，否則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方派遣人員工資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在每月工資發(fā)放日前支付乙方派遣人員工資。如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方派遣人員支付相應(yīng)滯納金。3.違約行為：乙方派遣人員在工作中發(fā)生重大安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方派遣人員在工作中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方可要求第三方停止違約行為，并賠償損失。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供工作條件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償損失。全文完。2024年學(xué)校物業(yè)臨時(shí)工聘用與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限1.4合同雙方的基本信息第二章物業(yè)臨時(shí)工的聘用條件2.1聘用資格和條件2.2聘用程序和流程2.3聘用崗位和職責(zé)2.4聘用人員的數(shù)量和結(jié)構(gòu)第三章物業(yè)臨時(shí)工的薪酬和福利3.1薪酬結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)3.2福利待遇3.3薪酬支付方式和時(shí)間3.4薪酬調(diào)整機(jī)制第四章物業(yè)臨時(shí)工的工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間安排4.2休息休假制度4.3值班制度4.4節(jié)假日安排第五章物業(yè)臨時(shí)工的培訓(xùn)和管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容和方式5.2培訓(xùn)考核和評(píng)估5.3管理制度和流程5.4激勵(lì)和獎(jiǎng)懲措施第六章物業(yè)臨時(shí)工的勞動(dòng)保護(hù)與安全6.1勞動(dòng)保護(hù)措施6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4事故處理和報(bào)告第七章物業(yè)臨時(shí)工的離職和終止合同7.1離職條件7.2離職程序7.3終止合同的條件7.4終止合同的程序第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.4違約糾紛的解決方式第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同的生效、終止和存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)臨時(shí)工崗位職責(zé)12.2附件二：薪酬福利明細(xì)表12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.4附件四：安全管理制度第十三章合同的簽署和生效13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署代表和授權(quán)13.3合同生效日期13.4合同副本份數(shù)第十四章合同的附件和補(bǔ)充14.1附件一：合同簽署日期14.2附件二：合同簽署地點(diǎn)14.3附件三：合同簽署代表14.4附件四：合同簽署授權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確學(xué)校與物業(yè)臨時(shí)工之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化。1.3合同生效條件和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4合同雙方的基本信息甲方：學(xué)校名稱(chēng)乙方：物業(yè)臨時(shí)工姓名第二章物業(yè)臨時(shí)工的聘用條件2.1聘用資格和條件（1）年滿18周歲，身體健康，具備履行崗位職責(zé)的身體條件；（3）無(wú)犯罪記錄；（4）具備相關(guān)崗位所需的專(zhuān)業(yè)技能。2.2聘用程序和流程（1）甲方發(fā)布招聘信息；（2）乙方提交應(yīng)聘資料；（3）甲方對(duì)乙方進(jìn)行面試；（4）雙方達(dá)成一致后，簽訂本合同。2.3聘用崗位和職責(zé)乙方應(yīng)聘的崗位為_(kāi)___崗位，主要職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)____；（2）負(fù)責(zé)____；（3）負(fù)責(zé)____。2.4聘用人員的數(shù)量和結(jié)構(gòu)甲方根據(jù)實(shí)際工作需要，確定乙方的人數(shù)和崗位結(jié)構(gòu)。第三章物業(yè)臨時(shí)工的薪酬和福利3.1薪酬結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)乙方的薪酬由基本工資、崗位工資、績(jī)效工資等組成，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本工資：____元/月；（2）崗位工資：____元/月；（3）績(jī)效工資：____元/月。3.2福利待遇（1）社會(huì)保險(xiǎn)：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；（2）住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金；（3）帶薪休假：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休假。3.3薪酬支付方式和時(shí)間甲方每月____日前支付乙方上一個(gè)月的工資。3.4薪酬調(diào)整機(jī)制根據(jù)國(guó)家政策和甲方實(shí)際情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方的薪酬進(jìn)行調(diào)整。第四章物業(yè)臨時(shí)工的工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作____小時(shí)，每周工作日為_(kāi)___日至____日。4.2休息休假制度（1）乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日；（2）乙方享有年假、病假、事假等休假。4.3值班制度根據(jù)工作需要，乙方可能需要值班，具體值班安排由甲方另行通知。4.4節(jié)假日安排節(jié)假日安排按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。第五章物業(yè)臨時(shí)工的培訓(xùn)和管理5.1培訓(xùn)內(nèi)容和方式甲方對(duì)乙方進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)、安全教育培訓(xùn)等。5.2培訓(xùn)考核和評(píng)估甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)考核和評(píng)估，考核不合格者不得上崗。5.3管理制度和流程甲方制定物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范乙方的工作行為。5.4激勵(lì)和獎(jiǎng)懲措施甲方對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)懲措施，激勵(lì)乙方提高工作效率。第六章物業(yè)臨時(shí)工的勞動(dòng)保護(hù)與安全6.1勞動(dòng)保護(hù)措施甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。6.4事故處理和報(bào)告發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并配合調(diào)查處理。第七章物業(yè)臨時(shí)工的離職和終止合同7.1離職條件（1）乙方因個(gè)人原因提出離職；（2）甲方根據(jù)工作需要，提前一個(gè)月通知乙方解除合同。7.2離職程序（1）乙方提出離職申請(qǐng)；（2）甲方審核離職申請(qǐng)；（3）雙方簽訂離職協(xié)議。7.3終止合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作。7.4終止合同的程序（1）甲方通知乙方終止合同；（2）雙方簽訂終止合同協(xié)議。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同變更的程序（1）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）解除后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)；（3）造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方承擔(dān)賠償損失責(zé)任；（2）違約方承擔(dān)違約金責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法（1）根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算。9.4違約糾紛的解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解；（3）仲裁或訴訟。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（2）調(diào)解解決，費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（3）仲裁或訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的生效、終止和存續(xù)11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。11.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.4合同解除后的處理（1）雙方按照合同約定處理；（2）協(xié)商處理；（3）依法處理。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)臨時(shí)工崗位職責(zé)12.2附件二：薪酬福利明細(xì)表12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.4附件四：安全管理制度第十三章合同的簽署和生效13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。13.2簽署代表和授權(quán)甲方代表：____乙方代表：____13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同副本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章合同的附件和補(bǔ)充14.1附件一：合同簽署日期14.2附件二：合同簽署地點(diǎn)14.3附件三：合同簽署代表14.4附件四：合同簽署授權(quán)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)限甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。1.2工作安排調(diào)整甲方根據(jù)工作需要，有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位、工作時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.3物業(yè)管理培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)組織乙方參加物業(yè)管理培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和服務(wù)水平。1.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.5物業(yè)費(fèi)用支付甲方負(fù)責(zé)支付乙方工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用。1.6質(zhì)量監(jiān)控甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保工作質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方工作選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和甲方提供的崗位，選擇適合自己的工作。2.2工作時(shí)間協(xié)商乙方與甲方協(xié)商確定工作時(shí)間，確保工作時(shí)間符合國(guó)家規(guī)定。2.3薪酬調(diào)整請(qǐng)求乙方在合同期內(nèi)，如遇特殊情況，可向甲方提出薪酬調(diào)整請(qǐng)求。2.4健康保障乙方有權(quán)要求甲方提供必要的健康保障措施，如定期體檢、健康咨詢(xún)等。2.5工作環(huán)境改善乙方有權(quán)向甲方提出改善工作環(huán)境、提高工作效率的建議。2.6休息休假保障乙方有權(quán)依法享有休息休假，甲方應(yīng)保障乙方休息休假的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4合同簽訂流程第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方簽訂合同，確保合同簽訂過(guò)程合法、合規(guī)。3.5合同履行監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.6爭(zhēng)議解決協(xié)