2024年土地流轉(zhuǎn)合同變更條件補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)合同變更條件補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同變更的適用范圍1.1.2合同變更的提出與接受1.1.3合同變更的生效時(shí)間1.2.1土地流轉(zhuǎn)合同的主體變更1.2.2土地流轉(zhuǎn)合同的客體變更1.2.3土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容變更1.3.1合同變更的審批程序1.3.2合同變更的備案手續(xù)1.3.3合同變更的公告與通知1.4.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的權(quán)利義務(wù)1.4.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的履行期限1.4.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的履約保證金1.5.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金調(diào)整1.5.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金支付方式1.5.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金支付期限1.6.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地用途1.6.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地使用年限1.6.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地使用條件1.7.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)面積1.7.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.7.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式1.8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的違約責(zé)任1.8.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的爭(zhēng)議解決方式1.8.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的爭(zhēng)議解決程序1.9.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除條件1.9.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除程序1.9.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除后果1.10.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止條件1.10.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止程序1.10.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止后果1.11.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽條件1.11.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽程序1.11.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽后果1.12.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償1.12.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償計(jì)算方法1.12.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償支付方式1.13.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用1.13.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用支付方式1.13.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用支付期限1.14.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用1.14.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用支付方式1.14.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用支付期限第一部分：合同如下：1.1.1合同變更的適用范圍1.1.2合同變更的提出與接受任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以書面答復(fù)。若對(duì)方同意變更，雙方應(yīng)在收到答復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.1.3合同變更的生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。1.2.1土地流轉(zhuǎn)合同的主體變更1.2.1.1合同主體的變更應(yīng)征得原合同所有方的同意。1.2.1.2變更后的主體應(yīng)具備合法的土地流轉(zhuǎn)資格，并按照法律規(guī)定辦理變更手續(xù)。1.2.2土地流轉(zhuǎn)合同的客體變更1.2.2.1土地流轉(zhuǎn)合同的客體變更為同一地塊，但土地用途、面積等發(fā)生變更。1.2.2.2變更后的土地用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.2.3土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容變更1.2.3.1土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容變更為租金、流轉(zhuǎn)期限、土地使用條件等。1.3.1合同變更的審批程序1.3.1.1合同變更需經(jīng)原合同所有方同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。1.3.1.2變更后的合同需經(jīng)原合同所有方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。1.3.2合同變更的備案手續(xù)1.3.2.1合同變更后，雙方應(yīng)將變更后的合同及有關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。1.3.2.2備案手續(xù)完成后，原合同失效，變更后的合同具有法律效力。1.3.3合同變更的公告與通知1.3.3.1合同變更后，雙方應(yīng)在變更后的合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將變更內(nèi)容公告于原合同約定的地點(diǎn)。1.3.3.2雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知原合同的其他相關(guān)方。1.4.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的權(quán)利義務(wù)1.4.1.1變更后的合同權(quán)利義務(wù)由雙方按變更內(nèi)容執(zhí)行。1.4.1.2雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。1.4.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的履行期限1.4.2.1變更后的合同履行期限應(yīng)按照變更后的約定執(zhí)行。1.4.2.2若變更后的履行期限與原合同期限不一致，以變更后的期限為準(zhǔn)。1.4.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的履約保證金1.4.3.1變更后的合同履約保證金應(yīng)根據(jù)變更后的合同約定執(zhí)行。1.4.3.2若變更后的保證金金額與原合同不一致，以變更后的金額為準(zhǔn)。1.5.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金調(diào)整1.5.1.1變更后的租金應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.5.1.2若變更后的租金與原合同不一致，以變更后的租金為準(zhǔn)。1.5.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金支付方式1.5.2.1變更后的租金支付方式應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.5.2.2若變更后的支付方式與原合同不一致，以變更后的支付方式為準(zhǔn)。1.5.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的租金支付期限1.5.3.1變更后的租金支付期限應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.5.3.2若變更后的支付期限與原合同不一致，以變更后的支付期限為準(zhǔn)。1.6.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地用途1.6.1.1變更后的土地用途應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.6.1.2若變更后的用途與原合同不一致，以變更后的用途為準(zhǔn)。1.6.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地使用年限1.6.2.1變更后的土地使用年限應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.6.2.2若變更后的使用年限與原合同不一致，以變更后的使用年限為準(zhǔn)。1.6.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地使用條件1.6.3.1變更后的土地使用條件應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.6.3.2若變更后的使用條件與原合同不一致，以變更后的使用條件為準(zhǔn)。1.7.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)面積1.7.1.1變更后的土地流轉(zhuǎn)面積應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.7.1.2若變更后的面積與原合同不一致，以變更后的面積為準(zhǔn)。1.7.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.7.2.1變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.7.2.2若變更后的費(fèi)用與原合同不一致，以變更后的費(fèi)用為準(zhǔn)。1.7.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式1.7.3.1變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。1.7.3.2若變更后的支付方式與原合同不一致，以變更后的支付方式為準(zhǔn)。8.8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的違約責(zé)任8.8.1.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本補(bǔ)充協(xié)議附件一的規(guī)定執(zhí)行。8.8.1.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.8.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的爭(zhēng)議解決方式8.8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的爭(zhēng)議解決程序8.8.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息和文件。8.8.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.9.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除條件9.9.1.1合同一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方造成重大損失，雙方可協(xié)商解除合同。9.9.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除程序9.9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.9.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除后果9.9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定處理善后事宜。9.9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.10.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止條件10.10.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。10.10.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.10.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止程序10.10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。10.10.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.10.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同終止后果10.10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定處理善后事宜。10.10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.11.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽條件11.11.1.1雙方均可提出合同續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。11.11.1.2合同續(xù)簽應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。11.11.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽程序11.11.2.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂合同續(xù)簽協(xié)議。11.11.2.2合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽合同的期限、內(nèi)容等。11.11.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽后果11.11.3.1合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定履行各自的義務(wù)。11.11.3.2續(xù)簽合同具有與原合同同等的法律效力。12.12.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償12.12.1.1合同解除后，守約方有權(quán)要求違約方支付合同解除賠償。12.12.1.2合同解除賠償?shù)挠?jì)算方式按照本補(bǔ)充協(xié)議附件二的規(guī)定執(zhí)行。12.12.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償計(jì)算方法12.12.2.1賠償金額包括守約方因違約行為遭受的直接損失和可得利益損失。12.12.2.2賠償金額應(yīng)扣除守約方因違約行為所獲得的利益。12.12.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除賠償支付方式12.12.3.1賠償金額應(yīng)一次性支付給守約方。12.12.3.2支付方式及期限按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。13.13.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用13.13.1.1合同續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)根據(jù)續(xù)簽合同的期限和內(nèi)容確定。13.13.1.2續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)在合同續(xù)簽時(shí)一次性支付。13.13.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用支付方式13.13.2.1續(xù)簽費(fèi)用支付方式應(yīng)與原合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定一致。13.13.2.2支付期限及方式按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。13.13.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同續(xù)簽費(fèi)用支付期限13.13.3.1續(xù)簽費(fèi)用應(yīng)在合同續(xù)簽時(shí)支付。13.13.3.2支付期限及方式按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。14.14.1土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用14.14.1.1合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。14.14.1.2合同解除費(fèi)用應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)支付。14.14.2土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用支付方式14.14.2.1合同解除費(fèi)用支付方式應(yīng)與原合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定一致。14.14.2.2支付期限及方式按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。14.14.3土地流轉(zhuǎn)合同變更后的合同解除費(fèi)用支付期限14.14.3.1合同解除費(fèi)用應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)支付。14.14.3.2支付期限及方式按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的概念與范圍15.15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、法律服務(wù)等。16.16.1第三方介入的程序16.16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.16.1.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.16.1.3第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入，并明確其權(quán)利義務(wù)。17.17.1第三方的責(zé)任與義務(wù)17.17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.17.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.18.1第三方的權(quán)利18.18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。19.19.1第三方的責(zé)任限額19.19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。19.19.1.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。20.20.1第三方介入的合同增加條款20.20.1.1.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；20.20.1.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.20.1.1.3第三方介入的時(shí)間期限；20.20.1.1.4第三方介入的保密義務(wù)；20.20.1.1.5第三方介入的違約責(zé)任。21.21.1第三方與其他各方的劃分說明21.21.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主體權(quán)利義務(wù)。21.21.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任，但需對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.21.1.3第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.21.1.4第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不直接參與爭(zhēng)議解決。22.22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.22.1.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.23.1第三方介入的終止23.23.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.23.1.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同相關(guān)的任何責(zé)任。24.24.1第三方介入的后續(xù)事宜24.24.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.24.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等歸甲乙雙方所有，第三方不得留存或泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同解除賠償計(jì)算方法要求：詳細(xì)列出合同解除賠償?shù)挠?jì)算公式、各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確合同解除后，違約方應(yīng)支付的賠償金額。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)合同變更的內(nèi)容，包括主體、客體、內(nèi)容、履行期限、租金、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄土地流轉(zhuǎn)合同變更的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說明：本附件用于明確第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。5.附件五：合同續(xù)簽協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同續(xù)簽的期限、內(nèi)容、租金、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄合同續(xù)簽的具體事項(xiàng)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體事項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，具體金額根據(jù)合同約定和損失情況確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在每月1日前支付租金。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。乙方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失，包括租金損失和可得利益損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同變更條件補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地流轉(zhuǎn)條件變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益變更5.1土地使用權(quán)變更5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更5.3土地流轉(zhuǎn)收益分配變更6.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)6.3土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決7.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用處理8.土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)簽條件8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.土地流轉(zhuǎn)合同終止條件9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2參照《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》及《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同示范文本》；1.3本合同訂立遵循公平、自愿、互利的原則。第二條合同目的2.1明確土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，保障流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益；2.3促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。第三條土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置：[具體位置]；3.2土地面積：[具體面積]；3.3土地用途：[具體用途]；3.4土地流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]至[終止日期]。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括土地流轉(zhuǎn)租金、稅費(fèi)、土地改良費(fèi)用等；4.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、土地條件變化等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條土地流轉(zhuǎn)條件變更5.1變更條件：包括土地用途變更、流轉(zhuǎn)期限變更、流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整等；5.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案；5.3變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條土地流轉(zhuǎn)權(quán)益變更6.1土地使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更土地使用權(quán)；6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)土地流轉(zhuǎn)收益分配進(jìn)行變更。第七條土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?fù)p壞或減產(chǎn)，雙方按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方免除責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失；7.3土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1當(dāng)事一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3土地流轉(zhuǎn)合同約定的解除條件成就；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系；8.3合同解除后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第九條土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)簽條件9.1續(xù)簽條件：9.1.1雙方同意繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)合同；9.1.2土地流轉(zhuǎn)合同約定的續(xù)簽條件成就；9.2續(xù)簽程序：9.2.1雙方應(yīng)在合同到期前60日就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；9.2.3續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽期限、費(fèi)用等事項(xiàng)；9.3續(xù)簽后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：9.3.1續(xù)簽后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。第十條土地流轉(zhuǎn)合同終止條件10.1終止條件：10.1.1土地流轉(zhuǎn)合同約定的終止條件成就；10.1.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；10.3終止后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用處理：10.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；10.3.2土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)依法返還。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2經(jīng)土地管理部門備案；12.2合同終止條件：12.2.1土地流轉(zhuǎn)合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.2.3土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。第十三條合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同；13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.2通知條款：14.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，確保各方利益不受損害。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中，由合同雙方約定引入的具有特定專業(yè)能力或資源的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督工程質(zhì)量、調(diào)解合同爭(zhēng)議等。第十六條第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2引入第三方前，合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.3.3第三方的責(zé)任限額；16.3.4第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；16.3.5第三方介入期限；16.3.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不超過合同總金額的[具體比例]。18.3第三方的責(zé)任限額可由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方不得與合同雙方中的任何一方存在利益沖突，否則其代理行為無效。19.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出書面異議，并要求合同雙方采取措施糾正。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的基本情況、費(fèi)用構(gòu)成、流轉(zhuǎn)期限等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了土地流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)條款。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等。說明：此附件用于提供土地流轉(zhuǎn)前的價(jià)值評(píng)估。5.附件五：土地改良方案詳細(xì)要求：包括改良措施、預(yù)計(jì)效果、所需費(fèi)用等。說明：此附件用于說明土地流轉(zhuǎn)后的改良計(jì)劃。6.附件六：合同履行過程中的通知文件詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人信息等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要通知。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、解除或終止的時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同解除或終止的過程。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付3個(gè)月土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用土地造成的損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行土地改良責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行土地改良造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定進(jìn)行土地改良，乙方有權(quán)要求甲方完成改良工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因未通知造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。5.違約行為：合同一方擅自解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自解除或終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定程序解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同變更條件補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效2.土地流轉(zhuǎn)變更條件2.1變更原因2.2變更程序2.3變更內(nèi)容3.土地流轉(zhuǎn)期限變更3.1延長(zhǎng)期限3.2短期終止3.3長(zhǎng)期終止4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整方法5.土地用途變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更內(nèi)容6.土地流轉(zhuǎn)面積調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整方法7.土地流轉(zhuǎn)合同雙方責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：相關(guān)文件13.合同變更通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年土地流轉(zhuǎn)合同變更條件，確保雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年土地流轉(zhuǎn)合同中涉及的土地流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途、面積等方面的變更。1.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地流轉(zhuǎn)變更條件2.1變更原因土地流轉(zhuǎn)變更原因包括但不限于：國(guó)家政策調(diào)整、土地用途規(guī)劃變更、自然災(zāi)害、土地所有權(quán)變動(dòng)等。2.2變更程序土地流轉(zhuǎn)變更程序如下：（1）變更原因發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)；（2）收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。2.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途、面積等。3.土地流轉(zhuǎn)期限變更3.1延長(zhǎng)期限（1）提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫜悠谏暾?qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署延期協(xié)議；（3）延期協(xié)議生效后，土地流轉(zhuǎn)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。3.2短期終止（1）提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰娼K止申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，土地流轉(zhuǎn)關(guān)系終止。3.3長(zhǎng)期終止（1）提前六個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰娼K止申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，土地流轉(zhuǎn)關(guān)系終止。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整原因包括但不限于：市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、國(guó)家政策調(diào)整等。4.2調(diào)整程序土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整程序如下：（1）一方提出書面調(diào)整申請(qǐng)；（2）收到調(diào)整申請(qǐng)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，簽署調(diào)整協(xié)議。4.3調(diào)整方法土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整方法為按市場(chǎng)行情或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.土地用途變更5.1變更原因土地用途變更原因包括但不限于：土地所有權(quán)變動(dòng)、土地利用規(guī)劃調(diào)整等。5.2變更程序土地用途變更程序如下：（1）一方提出書面變更申請(qǐng)；（2）收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。5.3變更內(nèi)容土地用途變更內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃。6.土地流轉(zhuǎn)面積調(diào)整6.1調(diào)整原因土地流轉(zhuǎn)面積調(diào)整原因包括但不限于：土地所有權(quán)變動(dòng)、土地利用規(guī)劃調(diào)整等。6.2調(diào)整程序土地流轉(zhuǎn)面積調(diào)整程序如下：（1）一方提出書面調(diào)整申請(qǐng)；（2）收到調(diào)整申請(qǐng)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，簽署調(diào)整協(xié)議。6.3調(diào)整方法土地流轉(zhuǎn)面積調(diào)整方法為按實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行調(diào)整。8.土地流轉(zhuǎn)合同雙方責(zé)任8.1出讓方責(zé)任（1）確保土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效；（2）按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）按照合同約定使用土地；（4）對(duì)土地進(jìn)行合理保護(hù)和利用。8.2受讓方責(zé)任（1）按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）按照合同約定使用土地；（3）對(duì)土地進(jìn)行合理保護(hù)和利用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向受讓方支付違約金；（2）未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金；（2）未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解除合同；（3）協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)文件14.合同變更通知14.1通知方式合同變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知期限合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前送達(dá)對(duì)方，如因特殊情況無法按時(shí)送達(dá)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說明原因。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介服務(wù)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）技術(shù)咨詢、法律咨詢：不超過咨詢費(fèi)用的兩倍；（3）評(píng)估服務(wù)：不超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（4）其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期損失合理確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等；（2）甲