2024版綠色節(jié)能型包工包料住宅施工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色節(jié)能型包工包料住宅施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負責人）姓名及聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程工期3.工程內容3.1.工程量清單3.2.包工包料范圍3.3.質量要求4.工程造價4.1.工程總造價4.2.工程分項造價4.3.工程付款方式5.工程進度款支付5.1.進度款支付節(jié)點5.2.進度款支付比例5.3.進度款支付條件6.工程驗收6.1.驗收標準6.2.驗收程序6.3.驗收時間6.4.驗收不合格的處理7.工程變更7.1.工程變更的范圍7.2.工程變更的審批程序7.3.工程變更的計價方式8.保修責任8.1.保修范圍8.2.保修期限8.3.保修責任的承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任的承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：圖紙12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.乙方名稱：建筑工程有限公司1.3.乙方地址：省市區(qū)路號1.4.乙方聯(lián)系人：2.工程概況2.1.工程名稱：綠色節(jié)能型住宅小區(qū)2.2.工程地點：省市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4.工程類型：住宅2.5.工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程內容3.1.工程量清單：3.1.1.土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面及墻面等3.1.2.水電安裝工程：包括給排水、電氣照明、通風空調等3.1.3.裝修裝飾工程：包括室內外裝修、家具、燈具等3.2.包工包料范圍：包括上述工程量清單中的所有材料、人工及機械費用3.3.質量要求：按照國家相關標準及設計要求執(zhí)行，確保工程質量合格4.工程造價4.1.工程總造價：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2.工程分項造價：4.2.1.土建工程：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2.2.水電安裝工程：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2.3.裝修裝飾工程：人民幣貳仟萬元整（￥20000000.00）4.3.工程付款方式：分階段付款，按工程進度及驗收合格后支付相應款項5.工程進度款支付5.1.進度款支付節(jié)點：基礎工程完成50%，主體工程完成50%，裝修裝飾工程完成50%，竣工驗收合格5.2.進度款支付比例：每個節(jié)點支付20%5.3.進度款支付條件：經甲方代表確認工程量、質量符合要求，且乙方提供相關付款憑證6.工程驗收6.1.驗收標準：按照國家相關標準及設計要求執(zhí)行6.2.驗收程序：甲方組織專業(yè)人員進行驗收，乙方應提供相關資料及配合驗收6.3.驗收時間：每個節(jié)點驗收后5個工作日內6.4.驗收不合格的處理：乙方應按要求整改，直至合格為止7.工程變更7.1.工程變更的范圍：因設計變更、工程量增加等原因導致的工程內容變更7.2.工程變更的審批程序：經甲方代表、乙方及設計單位共同確認后，由甲方代表簽署變更通知書7.3.工程變更的計價方式：按變更后的工程量及材料、人工、機械費用計算8.保修責任8.1.保修范圍：乙方負責保修期內工程的質量問題，包括但不限于地基基礎、主體結構、防水、保溫、門窗、水電等8.2.保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎和主體結構為設計使用年限，其他部分為兩年8.3.保修責任的承擔：在保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應無條件進行修復，修復費用由乙方承擔9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按合同約定的時間完成工程9.1.2.乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準9.1.3.乙方未按合同約定進行保修9.2.違約責任的承擔：9.2.1.乙方未按時完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的1‰作為違約金9.2.2.乙方施工質量不合格的，應無條件返工，并承擔因此產生的全部費用9.2.3.乙方未按合同約定進行保修的，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構：仲裁委員會11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同生效11.2.合同終止條件：工程竣工驗收合格，且雙方約定的其他終止條件滿足12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：圖紙12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同簽署地點：省市區(qū)街道13.3.合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、質量檢測等服務機構。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于工程質量管理、造價控制、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等方面。2.第三方介入的引入程序2.1.甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2.雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方的選擇、職責和權限等。3.第三方的責任和權利3.1.第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取服務費用的總額。4.2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。4.3.第三方在介入過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，不負賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關系：5.1.1.第三方接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)督和管理。5.1.2.第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2.第三方與乙方的關系：5.2.1.第三方對乙方的施工質量、進度和成本進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。5.2.2.第三方有權要求乙方提供必要的資料和配合，乙方應予以配合。5.3.第三方與合同其他相關方的劃分：5.3.1.第三方與設計單位、材料供應商等其他合同相關方的關系，應根據(jù)各自的合同約定處理。5.3.2.第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與其他相關方進行協(xié)調，應取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，具體分擔比例在合同中明確。6.2.第三方介入的費用在合同約定的付款節(jié)點中予以支付。7.第三方介入的變更和終止7.1.第三方介入的變更和終止，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的保密義務8.1.第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。8.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，作為工程結算的依據(jù)。說明：工程量清單應在合同簽訂前由乙方提供，經甲方確認無誤后作為附件。2.附件二：圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設計圖紙、結構圖紙等，作為施工和驗收的依據(jù)。說明：圖紙應由設計單位提供，經甲方確認無誤后作為附件。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證措施等。說明：施工組織設計應由乙方制定，經甲方確認后作為附件。4.附件四：工程進度款支付申請詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、付款申請金額等。說明：乙方應在每個進度款支付節(jié)點前提交支付申請，作為支付進度款的依據(jù)。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應由甲方組織驗收后提供，作為工程驗收的依據(jù)。6.附件六：工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更后的造價等。說明：工程變更通知單應由甲方或乙方提出，經雙方確認后作為附件。7.附件七：保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修承諾等。說明：保修單應在工程竣工驗收合格后由乙方提供，作為保修服務的依據(jù)。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括合同簽訂通知書、付款憑證、驗收合格證書等。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供，作為合同執(zhí)行和管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2.乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準；1.3.乙方未按合同約定進行保修；1.4.甲方未按合同約定支付進度款；1.5.第三方在介入過程中違反保密義務。2.違約的責任認定標準：2.1.乙方未按合同約定的時間完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的1‰作為違約金；2.2.乙方施工質量不合格的，應無條件返工，并承擔因此產生的全部費用；2.3.乙方未按合同約定進行保修的，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用；2.4.甲方未按合同約定支付進度款的，應向乙方支付逾期付款利息；2.5.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1.乙方未在合同約定的工期內完成工程，逾期15天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的0.15%；3.2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經鑒定為不合格，乙方應無條件返工，并承擔返工產生的全部費用；3.3.乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，未按合同約定進行保修，甲方有權要求乙方承擔修復費用，修復費用為5000元；3.4.甲方未在約定的進度款支付節(jié)點支付款項，每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總價的0.1‰作為逾期付款利息；3.5.第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024版綠色節(jié)能型包工包料住宅施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程工期3.工程質量要求3.1質量標準3.2質量檢驗3.3質量責任4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2材料設備質量5.3材料設備供應責任6.施工組織與進度6.1施工組織設計6.2施工進度安排6.3施工現(xiàn)場管理7.工程變更與索賠7.1工程變更7.2工程索賠7.3變更與索賠處理8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收責任9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同爭議14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________________2.2工程地點工程地址：________________________2.3工程規(guī)模建筑面積：________________________占地面積：________________________2.4工程內容工程內容：________________________2.5工程工期開工日期：________________________竣工日期：________________________第三條工程質量要求3.1質量標準工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收標準。3.2質量檢驗甲方應按照國家規(guī)定和合同約定對工程進行質量檢驗，乙方應積極配合。3.3質量責任乙方應承擔工程質量責任，確保工程質量達到約定標準。第四條工程費用4.1工程總價工程總價為人民幣____________________元整。4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時間付款時間：________________________4.4付款條件付款條件：________________________第五條材料設備供應5.1材料設備清單材料設備清單詳見附件一。5.2材料設備質量材料設備質量應符合國家相關標準及合同約定。5.3材料設備供應責任乙方負責提供符合要求的材料設備，并承擔相應的供應責任。第六條施工組織與進度6.1施工組織設計乙方應提交施工組織設計，經甲方批準后執(zhí)行。6.2施工進度安排施工進度安排詳見附件二。6.3施工現(xiàn)場管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。第七條工程變更與索賠7.1工程變更因設計變更、工程量增減等原因導致工程內容、工程量、工期等發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2工程索賠因不可抗力、甲方原因或其他原因導致工程延誤、損失時，雙方可提出索賠，并按照合同約定處理。7.3變更與索賠處理變更與索賠的處理應遵循公平、合理、及時的原則，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或索賠協(xié)議。第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________________2.2工程地點工程地址：________________________2.3工程規(guī)模建筑面積：________________________占地面積：________________________2.4工程內容工程內容：________________________2.5工程工期開工日期：________________________竣工日期：________________________第三條工程質量要求3.1質量標準工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收標準。3.2質量檢驗甲方應按照國家規(guī)定和合同約定對工程進行質量檢驗，乙方應積極配合。3.3質量責任乙方應承擔工程質量責任，確保工程質量達到約定標準。第四條工程費用4.1工程總價工程總價為人民幣____________________元整。4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時間付款時間：________________________4.4付款條件付款條件：________________________第五條材料設備供應5.1材料設備清單材料設備清單詳見附件一。5.2材料設備質量材料設備質量應符合國家相關標準及合同約定。5.3材料設備供應責任乙方負責提供符合要求的材料設備，并承擔相應的供應責任。第六條施工組織與進度6.1施工組織設計乙方應提交施工組織設計，經甲方批準后執(zhí)行。6.2施工進度安排施工進度安排詳見附件二。6.3施工現(xiàn)場管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。第七條工程變更與索賠7.1工程變更因設計變更、工程量增減等原因導致工程內容、工程量、工期等發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2工程索賠因不可抗力、甲方原因或其他原因導致工程延誤、損失時，雙方可提出索賠，并按照合同約定處理。7.3變更與索賠處理變更與索賠的處理應遵循公平、合理、及時的原則，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或索賠協(xié)議。第八條工程驗收8.1驗收標準工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質量驗收標準。8.2驗收程序驗收程序如下：________________________8.3驗收時間驗收時間：________________________8.4驗收責任驗收責任詳見附件三。第九條保修責任9.1保修范圍保修范圍：________________________9.2保修期限保修期限：________________________9.3保修責任保修責任詳見附件四。第十條違約責任10.1違約情形違約情形：________________________10.2違約責任違約責任：________________________10.3違約處理違約處理：________________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________11.2爭議解決程序爭議解決程序：________________________11.3爭議解決地點爭議解決地點：________________________第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：________________________12.2合同終止條件合同終止條件：________________________12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：________________________第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：________________________13.2合同終止條件合同終止條件：________________________13.3合同生效與終止日期合同生效與終止日期：________________________第十四條其他約定事項14.1合同附件合同附件詳見附件五。14.2通知與送達通知與送達：________________________14.3合同解釋合同解釋：________________________14.4合同爭議合同爭議：________________________14.5合同附件清單合同附件清單詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、協(xié)調的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測機構等。第二條第三方介入方式1.協(xié)商一致引入：甲乙雙方共同決定引入第三方參與合同執(zhí)行。2.法律規(guī)定引入：根據(jù)法律規(guī)定，必須引入第三方參與合同執(zhí)行。3.政府或相關部門要求引入：根據(jù)政府或相關部門的要求，引入第三方參與合同執(zhí)行。第三條第三方職責1.按照合同約定，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、協(xié)調。2.確保合同執(zhí)行的合法性和合規(guī)性。3.對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和解決。第四條第三方權利1.獲取合同執(zhí)行相關信息。2.對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和檢查。3.對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。第五條第三方責任限額1.第三方責任限額不得超過其提供服務的合理成本。2.第三方責任限額不得超過因第三方原因導致合同執(zhí)行失敗的直接經濟損失。3.第三方責任限額應經甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任限額。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同執(zhí)行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關系。2.第三方不承擔甲乙雙方合同之外的義務。3.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方與合同執(zhí)行的關系：1.第三方參與合同執(zhí)行，但不對合同執(zhí)行結果承擔最終責任。2.第三方的服務內容、質量、進度等應符合合同約定。3.第三方在合同執(zhí)行過程中應遵守相關法律法規(guī)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、權利和責任限額。2.變更內容應書面通知第三方，并經第三方確認。8.2第三方介入的解除：1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。2.解除協(xié)議應書面通知第三方，并經第三方確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：1.第三方介入的爭議應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構仲裁或訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：1.合同執(zhí)行完畢或合同解除。2.第三方服務期限屆滿。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2