2024年住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同工程名稱及地點(diǎn)1.4合同監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.工程概況2.1工程規(guī)模及總投資2.2工程建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量要求3.監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理單位人員配備及資質(zhì)要求3.2監(jiān)理單位工作內(nèi)容及要求3.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)的監(jiān)督管理職責(zé)3.4監(jiān)理單位對(duì)合同履行的監(jiān)督職責(zé)4.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.2監(jiān)理單位義務(wù)5.施工單位職責(zé)5.1施工單位人員配備及資質(zhì)要求5.2施工單位工作內(nèi)容及要求5.3施工單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)的保證職責(zé)5.4施工單位對(duì)合同履行的保證職責(zé)6.施工單位權(quán)利與義務(wù)6.1施工單位權(quán)利6.2施工單位義務(wù)7.合同履行及變更7.1合同履行期限及方式7.2合同變更及處理8.付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付條件及比例8.3驗(yàn)收合格后付款條件及比例9.工程驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收合格后的移交手續(xù)10.工程保修10.1工程保修范圍及期限10.2工程保修責(zé)任及處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同生效及終止條件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：________________1.1.3監(jiān)理單位地址：________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：________________1.2.2合同有效期：自簽訂之日起至________________止1.3合同工程名稱及地點(diǎn)1.3.1工程名稱：2024年住宅小區(qū)弱電工程1.3.2工程地點(diǎn)：________________1.4合同監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等全過(guò)程1.4.2監(jiān)理內(nèi)容：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督管理第二條工程概況2.1工程規(guī)模及總投資2.1.1工程規(guī)模：________________2.1.2總投資：________________2.2工程建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工程建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于綜合布線、視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等2.2.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3工程進(jìn)度安排2.3.1工程開(kāi)工日期：________________2.3.2工程竣工日期：________________2.4工程質(zhì)量要求2.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量合格第三條監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理單位人員配備及資質(zhì)要求3.1.1監(jiān)理單位應(yīng)配備至少一名具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師3.1.2監(jiān)理單位應(yīng)配備至少兩名具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資格的監(jiān)理工程師3.2監(jiān)理單位工作內(nèi)容及要求3.2.1對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理3.2.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督管理3.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)的監(jiān)督管理職責(zé)3.3.1對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求3.3.2對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全3.3.3對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行3.3.4對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程造價(jià)合理3.4監(jiān)理單位對(duì)合同履行的監(jiān)督職責(zé)3.4.1對(duì)施工單位履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行第四條監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.1.1要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工4.1.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)4.1.3要求施工單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面進(jìn)行整改4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)4.2.2對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查4.2.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告第五條施工單位職責(zé)5.1施工單位人員配備及資質(zhì)要求5.1.1施工單位應(yīng)配備至少一名具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資格的項(xiàng)目經(jīng)理5.1.2施工單位應(yīng)配備至少兩名具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資格的技術(shù)負(fù)責(zé)人5.2施工單位工作內(nèi)容及要求5.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工5.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)符合合同約定5.3施工單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)的保證職責(zé)5.3.1對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量合格5.3.2對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，確保施工安全5.3.3對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行5.3.4對(duì)工程造價(jià)負(fù)責(zé)，確保工程造價(jià)合理5.4施工單位對(duì)合同履行的保證職責(zé)5.4.1按照合同約定履行施工義務(wù)5.4.2對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改第八條付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.1.1合同總價(jià)款：________________8.1.2付款方式：分階段支付8.1.3付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，分為若干個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，具體比例如下：8.1.3.1驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%8.1.3.2驗(yàn)收合格并投入使用后支付合同總價(jià)的40%8.1.3.3工程保修期滿后支付合同總價(jià)的30%8.2進(jìn)度款支付條件及比例8.2.1進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，且施工單位提交了相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及付款申請(qǐng)單8.2.2進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定比例計(jì)算8.3驗(yàn)收合格后付款條件及比例8.3.1驗(yàn)收合格后付款條件：工程經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，并提交了驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.2驗(yàn)收合格后付款比例：按照合同約定的驗(yàn)收合格付款比例支付第九條工程驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收9.1.2驗(yàn)收程序：由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，施工單位、建設(shè)單位及相關(guān)部門(mén)參加9.2驗(yàn)收合格后的移交手續(xù)9.2.1驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程移交報(bào)告9.2.2建設(shè)單位應(yīng)在收到工程移交報(bào)告后，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程接收9.2.3工程移交后，雙方應(yīng)簽訂工程移交證書(shū)第十條工程保修10.1工程保修范圍及期限10.1.1保修范圍：包括但不限于工程質(zhì)量缺陷、設(shè)備故障等10.1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年10.2工程保修責(zé)任及處理10.2.1施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)10.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用10.2.3保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但費(fèi)用由使用者承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等11.1.2違約認(rèn)定：由監(jiān)理單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金：根據(jù)合同約定及違約行為的嚴(yán)重程度確定11.2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同履行完畢第十四條合同其他約定14.1合同附件14.1.1.1工程設(shè)計(jì)文件14.1.1.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.1.1.3付款計(jì)劃表14.1.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2合同生效及終止條件14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和范圍。16.1.2如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如未約定，則按法定責(zé)任承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以及合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式如下：第三方責(zé)任限額=（第三方服務(wù)費(fèi)用×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）+法定責(zé)任限額18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收義務(wù)，對(duì)不符合要求的工作成果有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收義務(wù)，對(duì)不符合要求的工作成果有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自協(xié)議約定執(zhí)行。18.3.2如無(wú)協(xié)議約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)在協(xié)議中明確。19.2第三方介入時(shí)的變更程序19.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。19.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。20.2如協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則可參照本合同第十二條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本2.合同雙方基本信息表3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.付款計(jì)劃表6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修書(shū)9.第三方介入?yún)f(xié)議10.變更協(xié)議11.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決規(guī)則13.保密協(xié)議14.附件一：第三方資質(zhì)證明文件15.附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)16.附件三：第三方費(fèi)用報(bào)價(jià)單17.附件四：工程現(xiàn)場(chǎng)照片及記錄18.附件五：工程相關(guān)文件歸檔清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同文本：應(yīng)包含合同的所有條款，清晰明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方基本信息表：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.工程設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明工程的具體施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計(jì)劃表：明確工程各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理單位出具，記錄工程驗(yàn)收情況。8.工程保修書(shū)：明確工程保修范圍、期限和責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.變更協(xié)議：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。11.違約金計(jì)算標(biāo)