2024年土地估價委托合同（含政策導向分析）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地估價委托合同（含政策導向分析）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2估價機構(gòu)信息3.土地估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍4.土地估價基準日5.土地估價方法及參數(shù)5.1估價方法5.2估價參數(shù)6.土地估價報告要求6.1報告內(nèi)容6.2報告格式6.3報告提交時間7.估價費用及支付方式7.1估價費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1委托方違約責任9.2估價機構(gòu)違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法定解除12.合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同解除后的處理事宜14.1估價機構(gòu)退還部分費用14.2雙方退還資料14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國估價法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托估價機構(gòu)對其擁有的土地進行估價，包括但不限于土地價值評估、土地資產(chǎn)評估、土地交易評估等。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2估價機構(gòu)信息估價機構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地估價目的和范圍3.1估價目的本合同估價目的為：____________________3.2估價范圍本合同估價范圍包括：____________________4.土地估價基準日本合同土地估價基準日為：____________________5.土地估價方法及參數(shù)5.1估價方法本合同采用的估價方法為：____________________5.2估價參數(shù)本合同估價所需參數(shù)如下：____________________6.土地估價報告要求6.1報告內(nèi)容6.2報告格式本合同估價報告格式應符合：____________________6.3報告提交時間本合同估價報告應在：____________________前提交給委托方。7.估價費用及支付方式7.1估價費用總額本合同估價費用總額為：____________________元。7.2費用支付方式本合同估價費用支付方式為：____________________。7.3費用支付時間本合同估價費用支付時間為：____________________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年止。9.違約責任9.1委托方違約責任若委托方未按約定支付估價費用，應向估價機構(gòu)支付違約金，違約金為應付款項的__%。9.2估價機構(gòu)違約責任若估價機構(gòu)未按約定時間提交估價報告，每延遲一日，應向委托方支付違約金，違約金為估價費用總額的__%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為：____________________。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2違約解除任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。11.3法定解除發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定情形，致使本合同無法履行時，雙方均可解除本合同。12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同如有變更，須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除本合同解除，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。14.合同解除后的處理事宜14.1估價機構(gòu)退還部分費用合同解除后，估價機構(gòu)應退還委托方已支付估價費用的__%。14.2雙方退還資料合同解除后，雙方應將所提供的資料退還給對方。14.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理與本合同相關的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和估價機構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助委托方和估價機構(gòu)完成土地估價的各項工作，確保估價過程的公正、高效和準確。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)助委托方和估價機構(gòu)進行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)作為第三方，負責對土地進行專業(yè)評估，提供獨立的評估報告。2.3咨詢機構(gòu)介入咨詢機構(gòu)作為第三方，負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助委托方和估價機構(gòu)解決估價過程中的問題。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入目的和職責范圍內(nèi)的工作，不包括委托方和估價機構(gòu)自身的責任。3.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額為本合同估價費用總額的__%。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應的報酬。（2）有權(quán)要求委托方和估價機構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。（3）有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化的建議。4.2第三方義務（1）遵守合同約定，履行其介入職責。（2）確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在履行職責過程中知悉的委托方和估價機構(gòu)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1委托方與第三方委托方與第三方之間不存在直接合同關系，委托方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。5.2估價機構(gòu)與第三方估價機構(gòu)與第三方之間不存在直接合同關系，估價機構(gòu)與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。5.3第三方與第三方第三方之間可能存在合作關系，但各方之間應明確各自的權(quán)利義務，避免責任不清。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，委托方、估價機構(gòu)和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除若因第三方介入導致合同無法履行，委托方、估價機構(gòu)和第三方均有權(quán)解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑同本合同第10條約定。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第10條約定。8.第三方介入后的其他事項8.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔。8.2其他事項第三方介入后的其他事項，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等。說明：此附件用于證明委托方對土地的合法使用權(quán)。2.附件二：估價機構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供估價機構(gòu)資質(zhì)證書的原件或復印件，證明其具備相應的估價資質(zhì)。說明：此附件用于證明估價機構(gòu)具備進行土地估價的資格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，明確第三方介入的目的、職責和權(quán)利義務。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。4.附件四：土地估價報告要求：提供土地估價報告的原件或復印件，包括但不限于估價依據(jù)、估價結(jié)果、估價分析等。說明：此附件用于記錄土地估價的詳細過程和結(jié)果。5.附件五：合同履行情況記錄要求：提供合同履行情況的記錄，包括但不限于付款憑證、工作進度報告等。說明：此附件用于證明合同履行情況，便于雙方后續(xù)的核對和審計。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準確性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）委托方未按約定支付估價費用；（2）估價機構(gòu)未按約定時間提交估價報告；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責任認定標準：（1）委托方未支付估價費用，應向估價機構(gòu)支付違約金，違約金為應付款項的__%。（2）估價機構(gòu)未按約定時間提交估價報告，每延遲一日，應向委托方支付違約金，違約金為估價費用總額的__%。（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）委托方未在約定的時間內(nèi)支付估價費用，應向估價機構(gòu)支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）估價機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)提交估價報告，每延遲一日，應向委托方支付違約金，違約金為估價費用總額的1%。（3）第三方在介入過程中泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年土地估價委托合同（含政策導向分析）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地估價項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目用途2.4項目規(guī)模3.估價目的與要求3.1估價目的3.2估價依據(jù)3.3估價要求4.估價范圍與方法4.1估價范圍4.2估價方法4.3估價報告內(nèi)容5.估價期限與進度安排5.1估價期限5.2進度安排6.估價費用及支付方式6.1估價費用6.2支付方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2見證單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3受托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.土地估價項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體位置]2.3項目用途：[土地用途說明]2.4項目規(guī)模：[土地面積及建筑規(guī)模]3.估價目的與要求3.1估價目的：[估價目的說明，如：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等]3.2估價依據(jù)：[依據(jù)的相關法律法規(guī)、政策文件等]3.3估價要求：[具體估價要求，如：市場比較法、收益法等]4.估價范圍與方法4.1估價范圍：[具體估價范圍，如：土地面積、建筑物等]4.2估價方法：[采用的估價方法，如：市場比較法、收益法等]4.3估價報告內(nèi)容：[估價報告應包含的內(nèi)容，如：估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等]5.估價期限與進度安排5.1估價期限：[合同約定的估價完成期限]5.2進度安排：[具體進度安排，如：現(xiàn)場勘查、資料收集、報告編制等時間節(jié)點]6.估價費用及支付方式6.1估價費用：[合同約定的估價費用總額]6.2支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]6.3付款時間：[具體付款時間節(jié)點]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容說明，如：項目信息、估價結(jié)果等]7.2保密期限：[保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責任：[違反保密條款的違約責任，如：賠償損失等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托方單方解除：在受托方嚴重違約或無法按時完成估價任務的情況下，委托方有權(quán)單方解除合同。8.1.2受托方單方解除：在委托方未按時支付費用或提供虛假信息的情況下，受托方有權(quán)單方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1估價任務完成：在估價任務完成后，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：在滿足雙方協(xié)商一致的前提下，合同可提前終止。8.2.3法定情形：因不可抗力等法定情形導致合同無法履行時，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1提前通知：一方欲解除或終止合同時，應提前[通知期限]天書面通知對方。8.3.2文書確認：雙方應就解除或終止合同事宜簽訂書面確認文件。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受托方違約：未按時完成估價任務、提供虛假估價報告、泄露保密信息等。9.1.2委托方違約：未按時支付費用、提供虛假信息、違反保密條款等。9.2違約責任9.2.1受托方違約責任：賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。9.2.2委托方違約責任：賠償受托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。9.3違約賠償9.3.1賠償金額：根據(jù)實際損失確定賠償金額，最高不超過合同總金額的[百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決法律適用：仲裁或訴訟程序中，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。12.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同或部分履行合同。12.2通知送達12.2.1送達方式：書面通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2.2送達地址：按照合同雙方提供的地址進行送達。12.3合同附件12.3.1合同附件：包括但不限于估價委托書、估價費用清單、保密協(xié)議等。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件13.2.1合同解除條件：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與見證14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2見證單位：[見證單位名稱]14.3見證人：[見證人姓名]14.4簽署代表：[雙方簽署代表姓名及職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率：通過第三方專業(yè)機構(gòu)介入，提高合同履行過程中的專業(yè)性和效率。15.2.2降低風險：第三方介入有助于降低合同履行過程中的風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。15.3.2第三方審查：第三方在收到申請后，對甲乙雙方的基本情況、合同內(nèi)容等進行審查。15.3.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)審查通過后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。16.2第三方介入時乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容等因素確定。17.2.2責任限額應合理，確保第三方在承擔相應責任的同時，不會過度影響其正常運營。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔獨立的責任和義務。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方的合同關系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔獨立的責任和義務。18.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方的合同關系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔獨立的責任和義務。18.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決，不影響各自與其他方的合同關系。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請。19.2.2甲乙雙方應在收到退出申請后，[退出期限]內(nèi)確認退出。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細要求：包含項目名稱、地點、用途、規(guī)模、估價目的、估價依據(jù)、估價要求等詳細信息。說明：估價委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務。2.估價費用清單詳細要求：列出估價費用的具體金額、支付方式、付款時間等。說明：估價費用清單是合同中關于費用支付的詳細約定。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密義務、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。4.估價報告詳細要求：包含估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果、風險評估等內(nèi)容。說明：估價報告是估價工作的最終成果，用于證明估價結(jié)果的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：不可抗力證明是合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件時，證明不可抗力發(fā)生的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成估價任務。違約方提供虛假估價報告。違約方泄露保密信息。違約方未按時支付費用。違約方提供虛假信息。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方如構(gòu)成刑事責任，應承擔相應的刑事責任。3.示例說明示例一：若受托方未按時完成估價任務，導致委托方無法按期進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，受托方應賠償委托方因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：若第三方在介入過程中泄露保密信息，第三方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年土地估價委托合同（含政策導向分析）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.土地估價項目概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)利3.估價目的及要求3.1估價目的3.2估價要求4.估價方法及程序4.1估價方法4.2估價程序5.估價報告5.1報告內(nèi)容5.2報告格式5.3報告提交時間6.政策導向分析6.1政策背景6.2政策影響6.3政策建議7.估價費用及支付方式7.1估價費用7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定事項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同期限14.合同附件14.1附件一：土地估價委托書14.2附件二：估價報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2受托方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________2.土地估價項目概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：____________________2.2.2土地用途描述：____________________2.3土地權(quán)利2.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.2土地使用權(quán)期限：____________________3.估價目的及要求3.1估價目的3.1.1土地轉(zhuǎn)讓：____________________3.1.2土地抵押：____________________3.1.3土地開發(fā)：____________________3.2估價要求3.2.1估價精度：____________________3.2.2估價報告提交時間：____________________4.估價方法及程序4.1估價方法4.1.1成本法：____________________4.1.2市場法：____________________4.1.3收益法：____________________4.2估價程序4.2.1受托方接收委托：____________________4.2.2現(xiàn)場勘查：____________________4.2.3估價分析：____________________4.2.4報告編制：____________________4.2.5報告審核：____________________4.2.6報告提交：____________________5.估價報告5.1報告內(nèi)容5.1.1土地概況：____________________5.1.2估價方法：____________________5.1.3估價結(jié)果：____________________5.1.4政策導向分析：____________________5.2報告格式5.2.1報告封面：____________________5.2.2報告____________________5.2.3報告附件：____________________5.3報告提交時間5.3.1報告提交時間：____________________6.政策導向分析6.1政策背景6.1.1國家政策：____________________6.1.2地方政策：____________________6.2政策影響6.2.1土地市場：____________________6.2.2土地價格：____________________6.3政策建議6.3.1土地利用：____________________6.3.2土地開發(fā)：____________________7.估價費用及支付方式7.1估價費用7.1.1估價費用總額：____________________7.1.2估價費用構(gòu)成：____________________7.2支付方式7.2.1支付方式：____________________7.2.2支付時間：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何與本合同相關的不公開信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止；8.2.2合同終止后，保密義務仍應持續(xù)至保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的調(diào)查、訴訟等合理費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的估價工作；9.3.3雙方應相互退還已收取的款項。10.違約責任10.1違約行為10.1.1一方未按約定履行合同義務；10.1.2一方違反保密義務；10.1.3一方未按約定支付費用；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算；10.2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的調(diào)查、訴訟等合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；11.3.2爭議解決機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行審理。12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同約定的其他生效條件；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同期限13.3.1合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期止。14.合同附件14.1附件一：土地估價委托書14.2附件二：估價報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或委托的，對本合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或降低合同履行的風險；2.3第三方介入需符合國家法律法規(guī)及政策導向。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向；3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、責任范圍及費用等；3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議；3.4第三方介入后，應按照本合同及服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，應限于其服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責任范圍；4.2如第三方因違反本合同或服務協(xié)議/合作協(xié)議造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.3第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由雙方在服務協(xié)議/合作協(xié)議中另行約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務協(xié)議/合作協(xié)議的約定，獨立開展相關工作；5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和時間表。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同及服務協(xié)議/合作協(xié)議的約定，履行其職責；6.2第三方應確保