2024版旅游項(xiàng)目開發(fā)借款協(xié)議含政府擔(dān)保及旅游收益權(quán)質(zhì)押3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游項(xiàng)目開發(fā)借款協(xié)議含政府擔(dān)保及旅游收益權(quán)質(zhì)押合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3政府擔(dān)保方信息1.4其他相關(guān)方信息第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3合作方式第三章借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式第四章利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用及支付方式第五章旅游收益權(quán)質(zhì)押5.1質(zhì)押物概述5.2質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)5.3質(zhì)押登記及變更第六章政府擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任第七章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營7.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃7.2項(xiàng)目運(yùn)營管理7.3項(xiàng)目收益分配第八章合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：政府擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：旅游收益權(quán)質(zhì)押合同第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同簽訂雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：出借方法定代表人：出借方地址：出借方聯(lián)系方式：1.2借款方信息借款方名稱：借款方法定代表人：借款方地址：借款方聯(lián)系方式：1.3政府擔(dān)保方信息政府擔(dān)保方名稱：政府擔(dān)保方法定代表人：政府擔(dān)保方地址：政府擔(dān)保方聯(lián)系方式：1.4其他相關(guān)方信息（如有其他相關(guān)方，在此列出）第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目投資總額：項(xiàng)目預(yù)期收益：2.2項(xiàng)目目的項(xiàng)目開發(fā)目的：借款目的：2.3合作方式合作方式描述：第三章借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣______元整。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第四章利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，每季度支付一次。4.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的______日前支付。4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用及支付方式：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五章旅游收益權(quán)質(zhì)押5.1質(zhì)押物概述質(zhì)押物名稱：旅游項(xiàng)目收益權(quán)。5.2質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)質(zhì)押物權(quán)利：借款方將旅游項(xiàng)目收益權(quán)作為質(zhì)押物，出借方享有質(zhì)押權(quán)。5.3質(zhì)押登記及變更質(zhì)押登記：借款方應(yīng)在______日內(nèi)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。第六章政府擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：政府擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與借款期限相同。6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：政府擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，在借款方無法償還借款時(shí)，由政府擔(dān)保方承擔(dān)償還責(zé)任。第七章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營7.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、投資預(yù)算等。7.2項(xiàng)目運(yùn)營管理項(xiàng)目運(yùn)營管理：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營管理制度等。7.3項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益分配：明確項(xiàng)目收益的分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。第八章合同變更及解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。8.3變更及解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并在______日內(nèi)召開雙方共同確認(rèn)的會議，確定解除事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）借款方未按期還款或支付利息；（2）借款方未按約定使用借款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）政府擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（如雙方同意仲裁，在此列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同約定的其他終止情形。11.3合同解除條件（同第八章解除條件）第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：政府擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：旅游收益權(quán)質(zhì)押合同第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：出借方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：政府擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證人（蓋章）：見證人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對旅游項(xiàng)目開發(fā)的全過程進(jìn)行管理的權(quán)利。1.1.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需遵守甲方制定的管理制度和流程。1.2項(xiàng)目決策權(quán)1.2.1甲方擁有對旅游項(xiàng)目開發(fā)重大決策的最終決定權(quán)。1.2.2乙方對項(xiàng)目決策提出意見或建議時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行最終決策。1.3信息披露義務(wù)1.3.1甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息。1.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的合規(guī)性、安全性、環(huán)保性等承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有對旅游項(xiàng)目開發(fā)的運(yùn)營管理權(quán)。2.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，需遵守乙方制定的管理制度和流程。2.2項(xiàng)目收益權(quán)2.2.1乙方享有旅游項(xiàng)目開發(fā)所產(chǎn)生收益的優(yōu)先權(quán)。2.2.2甲方在項(xiàng)目收益分配中，需尊重乙方的權(quán)益。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的合規(guī)性、安全性、環(huán)保性等承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等方面進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，對項(xiàng)目進(jìn)行評估。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目開發(fā)過程中的審核報(bào)告。3.3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性等內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其審核報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)保密3.6.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密。3.6.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：政府擔(dān)保協(xié)議3.附件三：旅游收益權(quán)質(zhì)押合同4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理制度6.附件六：項(xiàng)目收益分配方案7.附件七：中介機(jī)構(gòu)審核報(bào)告8.附件八：雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議9.附件九：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按期還款或支付利息。認(rèn)定：根據(jù)借款合同約定的還款時(shí)間，如借款方未按時(shí)還款，視為違約。2.違約行為：借款方未按約定使用借款。認(rèn)定：如借款方未將借款用于約定的項(xiàng)目開發(fā)，或使用不當(dāng)，視為違約。3.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，借款方提供的信息存在虛假或隱瞞，視為違約。4.違約行為：政府擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：在借款方違約時(shí)，政府擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)在審核過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為。認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，中介機(jī)構(gòu)在審核過程中存在重大失誤或違規(guī)行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)就該質(zhì)押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責(zé)任保證：指保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以選擇要求債務(wù)人履行債務(wù)或者要求保證人履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)資金缺口。解決辦法：與出借方協(xié)商，申請追加借款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：政府擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：向政府擔(dān)保方提出履行擔(dān)保責(zé)任的要求，如不履行，可依法向法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取整改措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游項(xiàng)目開發(fā)融資。2.政府參與旅游項(xiàng)目投資。3.旅游項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押融資。4.中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營監(jiān)督。全文完。2024版旅游項(xiàng)目開發(fā)借款協(xié)議含政府擔(dān)保及旅游收益權(quán)質(zhì)押1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款方信息2.2借款方法定代表人或授權(quán)代表2.3政府擔(dān)保方信息2.4政府擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1旅游項(xiàng)目開發(fā)用途4.2旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.政府擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限8.旅游收益權(quán)質(zhì)押8.1質(zhì)押范圍8.2質(zhì)押方式8.3質(zhì)押期限9.旅游項(xiàng)目收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款方與政府擔(dān)保方之間的借款關(guān)系，確保旅游項(xiàng)目開發(fā)的資金需求，同時(shí)明確政府擔(dān)保責(zé)任及旅游收益權(quán)質(zhì)押事項(xiàng)。2.當(dāng)事人信息2.1借款方信息借款方名稱：___________借款方法定代表人：___________借款方住所地：___________2.2借款方法定代表人或授權(quán)代表借款方法定代表人：___________借款方法定代表人身份證號碼：___________2.3政府擔(dān)保方信息政府擔(dān)保方名稱：___________政府擔(dān)保方法定代表人：___________政府擔(dān)保方住所地：___________2.4政府擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表政府擔(dān)保方法定代表人：___________政府擔(dān)保方法定代表人身份證號碼：___________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣___________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起___________年。3.3借款利率借款利率：按年利率___________%計(jì)算。4.借款用途4.1旅游項(xiàng)目開發(fā)用途借款用于___________旅游項(xiàng)目的開發(fā)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。4.2旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于___________。5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）第一年還款：___________元；（2）第二年還款：___________元；（3）第三年還款：___________元；（4）第四年還款：___________元；（5）第五年還款：___________元。5.2還款期限還款期限：借款期限到期后___________日內(nèi)。5.3還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照上述還款方式及期限制定還款計(jì)劃，并報(bào)送政府擔(dān)保方備案。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按年復(fù)利計(jì)算，利率為___________%。6.2利息支付方式利息支付方式：借款方應(yīng)于每季度末支付當(dāng)季應(yīng)付利息。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：借款方應(yīng)于每季度末一個(gè)工作日支付當(dāng)季應(yīng)付利息。7.政府擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍政府擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2擔(dān)保方式政府擔(dān)保方以提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。8.旅游收益權(quán)質(zhì)押8.1質(zhì)押范圍借款方將其擁有的旅游項(xiàng)目收益權(quán)作為本合同的質(zhì)押物，質(zhì)押范圍包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂收入等。8.2質(zhì)押方式借款方應(yīng)將其旅游收益權(quán)質(zhì)押給政府擔(dān)保方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.3質(zhì)押期限質(zhì)押期限與借款期限一致，自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。9.旅游項(xiàng)目收益分配9.1收益分配比例旅游項(xiàng)目收益在扣除借款本金、利息、稅費(fèi)及其他必要支出后，借款方與政府擔(dān)保方按照___________比例分配。9.2收益分配方式收益分配方式：按季度進(jìn)行，借款方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后___________日內(nèi)將收益分配情況報(bào)送政府擔(dān)保方。9.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后第一個(gè)月內(nèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）在借款期限屆滿前，借款方提前償還借款本金及利息，本合同自動解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）借款方未按約定的期限、方式償還借款本金及利息；（2）借款方未按約定的用途使用借款；（3）政府擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。14.其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）借款合同；（2）政府擔(dān)保合同；（3）旅游收益權(quán)質(zhì)押合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除借款方、政府擔(dān)保方、中介方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）財(cái)務(wù)顧問；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)理單位；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）經(jīng)借款方和政府擔(dān)保方書面同意；（3）第三方具備履行本合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2介入程序（1）借款方或政府擔(dān)保方提出第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方的介入范圍、職責(zé)及期限；（3）第三方接受委托，并與借款方、政府擔(dān)保方簽訂書面委托協(xié)議；（4）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對借款方、政府擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行調(diào)查、評估；（2）監(jiān)督借款方、政府擔(dān)保方履行本合同義務(wù)；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；（4）其他與本合同履行相關(guān)的職責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求借款方、政府擔(dān)保方提供相關(guān)資料；（2）根據(jù)委托協(xié)議，對借款方、政府擔(dān)保方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出修改、完善本合同的建議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款方與第三方借款方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。第三方不得干預(yù)借款方的正常經(jīng)營活動。4.2政府擔(dān)保方與第三方政府擔(dān)保方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并確保第三方獲得必要的信息和協(xié)助。4.3中介方與第三方中介方在本合同中的地位與第三方相同，第三方介入時(shí)，中介方應(yīng)履行相應(yīng)的配合義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借款方和政府擔(dān)保方在委托協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款方或政府擔(dān)保方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款方或政府擔(dān)保方原因造成損失的，借款方或政府擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免于承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）委托協(xié)議到期或提前終止；（2）第三方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部職責(zé)；（3）借款方或政府擔(dān)保方提出終止請求，并經(jīng)雙方書面同意。6.2終止程序（1）借款方或政府擔(dān)保方提出終止請求；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂書面終止協(xié)議。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有與本合同履行相關(guān)的第三方。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，任何一方不得擅自修改或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是本協(xié)議的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款的具體條款。2.政府擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確政府擔(dān)保的范圍、方式、期限等條款。說明：政府擔(dān)保合同規(guī)定了政府擔(dān)保方在借款方違約時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。3.旅游收益權(quán)質(zhì)押合同詳細(xì)要求：明確旅游收益權(quán)質(zhì)押的范圍、方式、期限等條款。說明：旅游收益權(quán)質(zhì)押合同規(guī)定了借款方將旅游收益權(quán)作為質(zhì)押物的具體條款。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款方和政府擔(dān)保方的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證借款方和政府擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：提供旅游項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括市場分析、投資回報(bào)分析等。說明：可行性研究報(bào)告用于評估旅游項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工的承包方、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目施工合同規(guī)定了旅游項(xiàng)目建設(shè)的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目監(jiān)理合同規(guī)定了項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和管理要求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)評報(bào)告、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件用于證明項(xiàng)目開發(fā)的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定期限、方式償還借款本金及利息。借款方未按約定用途使用借款。政府擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：借款方未按約定期限償還借款本金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款方應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額___________%的違約金。政府擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款方遭受損失。根據(jù)合同約定，政府擔(dān)保方應(yīng)賠償借款方因違約所造成的直接損失和間接損失，包括但不限于___________。全文完。2024版旅游項(xiàng)目開發(fā)借款協(xié)議含政府擔(dān)保及旅游收益權(quán)質(zhì)押2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款方）與乙方（貸款方）共同簽訂，旨在明確雙方在旅游項(xiàng)目開發(fā)借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游項(xiàng)目：指以旅游為核心，集吃、住、行、游、購、娛為一體的綜合性項(xiàng)目。（2）借款：指甲方從乙方處取得一定數(shù)額的貨幣資金，并在約定的期限內(nèi)歸還本金及利息的行為。（3）政府擔(dān)保：指政府為甲方提供的一種擔(dān)保方式，確保甲方按時(shí)歸還借款及利息。（4）旅游收益權(quán)質(zhì)押：指甲方將其在旅游項(xiàng)目中所獲得的收益權(quán)作為質(zhì)押物，為乙方提供擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款額度：指甲方從乙方處獲得的借款金額。（2）借款期限：指甲方從乙方處獲得借款至歸還本金及利息的期限。（3）還款方式：指甲方歸還借款本金及利息的方式。（4）擔(dān)保責(zé)任：指政府為甲方提供的擔(dān)保責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)歸還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保借款用于約定的用途。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款的審查、監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)對甲方的旅游項(xiàng)目進(jìn)行審查、監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取必要的措施，包括但不限于追償借款本金及利息、行使擔(dān)保權(quán)利等。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)發(fā)放借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式借款發(fā)放及還款方式按照本合同的約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部借款；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照本合同的約定歸還借款本金及利息；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處獲得的借款金額。（2）利息：根據(jù)本合同約定的利率和借款期限計(jì)算出的利息。（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲方為獲得政府擔(dān)保所支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式借款的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，在借款發(fā)放前向乙方支付借款本金。（2）利息支付方式：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方另行協(xié)商確定。（3）擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（3）擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付借款本金及利息時(shí)，應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方支付擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期付款的百分比支付違約金。（2）若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至借款償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及本合同主體資格的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方在合同之外的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，提供相關(guān)資料和文件。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游項(xiàng)目開發(fā)借款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：乙方（貸款方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.政府擔(dān)保文件4.旅游項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料5.評估報(bào)告6.貸款合同7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款本金或利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定使用借款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)停止使用并賠償損失。未提供真實(shí)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定