2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱2.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址2.3房地產(chǎn)典當(dāng)物面積2.4房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)利率3.3典當(dāng)期限4.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1典當(dāng)手續(xù)4.2典當(dāng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.典當(dāng)物保管及使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物使用限制5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)6.還典及續(xù)典6.1還典條件6.2還典方式6.3續(xù)典條件6.4續(xù)典手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3解除或終止后的費(fèi)用處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱（1）房屋名稱：_______（2）土地名稱：_______2.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址（1）房屋地址：_______（2）土地地址：_______2.3房地產(chǎn)典當(dāng)物面積（1）房屋面積：_______平方米（2）土地面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明（1）房屋權(quán)屬證明：_______（2）土地使用權(quán)證：_______2.5房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值（1）房屋評(píng)估價(jià)值：_______萬(wàn)元（2）土地評(píng)估價(jià)值：_______萬(wàn)元3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額：_______萬(wàn)元3.2典當(dāng)利率：_______%3.3典當(dāng)期限：_______個(gè)月4.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1典當(dāng)手續(xù)（1）甲方提供：房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)文件等（2）乙方提供：典當(dāng)合同、支付憑證等4.2典當(dāng)費(fèi)用（1）典當(dāng)手續(xù)費(fèi)：_______元（2）其他費(fèi)用：_______4.3費(fèi)用支付方式（1）支付時(shí)間：_______（2）支付方式：_______5.典當(dāng)物保管及使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保管房地產(chǎn)典當(dāng)物（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方保管5.2典當(dāng)物使用限制（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用房地產(chǎn)典當(dāng)物（2）房地產(chǎn)典當(dāng)物不得用于違法活動(dòng)5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)（1）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：_______萬(wàn)元6.還典及續(xù)典6.1還典條件（1）典當(dāng)期限屆滿（2）乙方同意6.2還典方式（1）一次性還典（2）分期還典6.3續(xù)典條件（1）典當(dāng)期限屆滿前，乙方同意（2）甲方提出續(xù)典申請(qǐng)7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定還典（2）乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用（3）雙方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)支付違約金7.3違約賠償（1）違約方賠償損失（2）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：_______仲裁委員會(huì)（2）仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）仲裁費(fèi)用支付方式：_______9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)（2）房地產(chǎn)典當(dāng)物歸甲方所有10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的生效條件成就10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同解除10.3合同終止程序（1）終止合同的通知（2）合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)（2）雙方簽字蓋章12.3合同變更后的效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力（2）變更后的合同條款優(yōu)先適用13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)結(jié)清債權(quán)債務(wù)（2）未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)為普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理（1）房地產(chǎn)典當(dāng)物歸甲方所有（2）雙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)返還給對(duì)方13.3解除或終止后的費(fèi)用處理（1）解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)（2）協(xié)商不成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)典當(dāng)物歸還甲方或合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)典當(dāng)物的評(píng)估（2）房地產(chǎn)典當(dāng)物的中介服務(wù)（3）房地產(chǎn)典當(dāng)物的擔(dān)保（4）房地產(chǎn)典當(dāng)物的咨詢服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由一方提出申請(qǐng)，并書面通知另一方。2.2第三方介入的同意另一方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面同意。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的范圍第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同約定的典當(dāng)金額。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。（2）甲方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向甲方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。（2）乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向乙方追償。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。（2）協(xié)商不成的，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。7.2第三方介入合同的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。7.3第三方介入合同的終止第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：_______仲裁委員會(huì)（2）仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）仲裁費(fèi)用支付方式：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明要求：證明房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)備案的復(fù)印件。證明文件須由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。2.房地產(chǎn)典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.房地產(chǎn)典當(dāng)物照片要求：照片應(yīng)清晰展示房地產(chǎn)典當(dāng)物的整體及細(xì)節(jié)。照片數(shù)量不得少于_______張。照片應(yīng)由甲方提供，并由乙方審核確認(rèn)。4.典當(dāng)合同要求：典當(dāng)合同應(yīng)載明雙方的基本信息、典當(dāng)物信息、典當(dāng)金額、利率、期限等。典當(dāng)合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用支付憑證要求：證明典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用已支付。憑證應(yīng)為原件或復(fù)印件，并由付款方蓋章確認(rèn)。6.其他相關(guān)文件要求：乙方提供的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。甲方提供的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)歸還典當(dāng)物。未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用。故意損壞或丟失典當(dāng)物。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)金額。故意隱瞞典當(dāng)物真實(shí)情況。未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)歸還典當(dāng)物：按每日_______%支付滯納金。未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用：按每日_______%支付滯納金。故意損壞或丟失典當(dāng)物：賠償實(shí)際損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付典當(dāng)金額：按每日_______%支付滯納金。故意隱瞞典當(dāng)物真實(shí)情況：賠償甲方因此遭受的全部損失。未按約定提供典當(dāng)服務(wù)：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于_______日歸還典當(dāng)物，但至_______日仍未歸還，甲方應(yīng)支付_______元滯納金。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)于_______日支付_______萬(wàn)元典當(dāng)金額，但至_______日仍未支付，乙方應(yīng)支付_______元滯納金。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)押雙方基本信息2.1當(dāng)押人基本信息2.2典當(dāng)行基本信息3.典當(dāng)標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物質(zhì)量狀況4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限7.典當(dāng)物處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1當(dāng)押人違約責(zé)任9.2典當(dāng)行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.2附件二：當(dāng)押雙方確認(rèn)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)典當(dāng)法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)，包括但不限于土地、房屋、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.當(dāng)押雙方基本信息2.1當(dāng)押人基本信息當(dāng)押人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）注冊(cè)地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2典當(dāng)行基本信息典當(dāng)行名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）注冊(cè)地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.典當(dāng)標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物名稱綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3標(biāo)的物數(shù)量1套3.4標(biāo)的物質(zhì)量狀況標(biāo)的物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有合法權(quán)屬，無(wú)抵押、擔(dān)保及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2典當(dāng)期限自合同生效之日起，典當(dāng)期限為六個(gè)月。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式按月利率計(jì)算，月利率為2%，按實(shí)際典當(dāng)天數(shù)計(jì)算利息。5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1）保管費(fèi)：按標(biāo)的物價(jià)值的0.5%收取，每月支付一次；2）鑒定費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況收取，一次性支付；3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況收取。6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。6.2保管費(fèi)用保管費(fèi)用已包含在典當(dāng)金額中。6.3保管期限與典當(dāng)期限一致。7.典當(dāng)物處置7.1處置條件1）當(dāng)押人未能按期支付典當(dāng)利息及費(fèi)用；2）當(dāng)押人違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見；3）典當(dāng)期限屆滿，當(dāng)押人未贖回典當(dāng)物。7.2處置方式1）公開拍賣；2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；3）其他合法方式。7.3處置收益分配1）典當(dāng)行扣除典當(dāng)利息、費(fèi)用及處置費(fèi)用后，剩余部分歸當(dāng)押人所有；2）當(dāng)押人未按期支付利息及費(fèi)用，典當(dāng)行有權(quán)優(yōu)先受償。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件1）當(dāng)押人未按期支付利息及費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；2）當(dāng)押人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害典當(dāng)行利益；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)押人違約責(zé)任1）未按期支付利息及費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；2）違反合同約定，造成典當(dāng)行損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3）典當(dāng)物價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2典當(dāng)行違約責(zé)任1）未妥善保管典當(dāng)物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）違反合同約定，未按期支付利息，應(yīng)支付滯納金；3）未經(jīng)當(dāng)押人同意擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方協(xié)商解決；2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)；2）有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）典當(dāng)期限屆滿，當(dāng)押人贖回典當(dāng)物；2）典當(dāng)物處置完畢，典當(dāng)關(guān)系終止；3）合同解除；4）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；2）電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式送達(dá)。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。13.2附件二：當(dāng)押雙方確認(rèn)書當(dāng)押雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制。18.2責(zé)任限額規(guī)定1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同典當(dāng)金額的10%；2）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損害，責(zé)任限額不受上述限制；3）責(zé)任限額的計(jì)算不包括第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)；2）甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予執(zhí)行，但第三方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)或本合同約定的指示。19.2第三方與乙方的劃分1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；2）乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予執(zhí)行，但第三方有權(quán)拒絕乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的指示。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)的合規(guī)性。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件1）本合同終止；2）第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；3）第三方履行完畢其職責(zé)。20.2終止程序1）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；2）第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并書面確認(rèn)；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.典當(dāng)物清單詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況、權(quán)屬證明等。2.當(dāng)押雙方確認(rèn)書當(dāng)押雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)的書面文件，包括但不限于典當(dāng)物描述、典當(dāng)金額、期限、利息及費(fèi)用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。4.評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)典當(dāng)物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.保管協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方對(duì)典當(dāng)物保管的責(zé)任、費(fèi)用及期限等。6.處置協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確典當(dāng)物處置的條件、方式、收益分配等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、交易合同、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)和本合同要求。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并由第三方見證。附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按期支付利息及費(fèi)用：當(dāng)押人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反合同約定，造成典當(dāng)行損失：當(dāng)押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。典當(dāng)物價(jià)值減少：當(dāng)押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：當(dāng)押人未按期支付利息，經(jīng)催告后仍未支付，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)押人支付滯納金及相應(yīng)的違約金。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定未妥善保管典當(dāng)物，造成損失：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定，未按期支付利息：典當(dāng)行應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)當(dāng)押人同意擅自處置典當(dāng)物：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：典當(dāng)行未按約定保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，典當(dāng)行應(yīng)賠償當(dāng)押人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因故意或重大過(guò)失造成損害：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致典當(dāng)行遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物名稱3.2典當(dāng)物性質(zhì)3.3典當(dāng)物現(xiàn)狀3.4典當(dāng)物價(jià)值4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定4.2典當(dāng)金額調(diào)整5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限起始5.2典當(dāng)期限終止5.3典當(dāng)期限延長(zhǎng)6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用項(xiàng)目6.3費(fèi)用承擔(dān)7.典當(dāng)物保管7.1保管責(zé)任7.2保管費(fèi)用7.3保管期限8.典當(dāng)物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.典當(dāng)物贖回9.1贖回條件9.2贖回期限9.3贖回程序10.典當(dāng)物處置10.1處置條件10.2處置程序10.3處置收益11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1典當(dāng)物：指本合同約定的，典當(dāng)人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付給典當(dāng)行占有，典當(dāng)行按照約定的典當(dāng)金額支付典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)期滿或者約定條件成就時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)取得典當(dāng)物的所有權(quán)或者返還典當(dāng)物的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。1.1.2典當(dāng)行：指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3典當(dāng)金額：指典當(dāng)行支付給典當(dāng)人的典當(dāng)費(fèi)用總額。1.1.4典當(dāng)期限：指本合同約定的典當(dāng)物典當(dāng)?shù)臅r(shí)間長(zhǎng)度。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.1.1典當(dāng)人：[典當(dāng)人全稱]2.1.2典當(dāng)行：[典當(dāng)行全稱]2.2當(dāng)事人地址2.2.1典當(dāng)人地址：[典當(dāng)人詳細(xì)地址]2.2.2典當(dāng)行地址：[典當(dāng)行詳細(xì)地址]2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3.1典當(dāng)人聯(lián)系方式：[典當(dāng)人聯(lián)系電話]2.3.2典當(dāng)行聯(lián)系方式：[典當(dāng)行聯(lián)系電話]3.典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物名稱3.1.1[具體典當(dāng)物名稱]3.2典當(dāng)物性質(zhì)3.2.1[典當(dāng)物性質(zhì)描述，如房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等]3.3典當(dāng)物現(xiàn)狀3.3.1[典當(dāng)物現(xiàn)狀描述，如房屋結(jié)構(gòu)、車輛狀況等]3.4典當(dāng)物價(jià)值3.4.1[典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值]4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定4.1.1典當(dāng)金額為人民幣[具體金額]元。4.2典當(dāng)金額調(diào)整4.2.1在典當(dāng)期限內(nèi)，如典當(dāng)物價(jià)值發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)典當(dāng)金額進(jìn)行調(diào)整。5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限起始5.1.1典當(dāng)期限自[具體日期]起算。5.2典當(dāng)期限終止5.2.1典當(dāng)期限為[具體天數(shù)]天。5.3典當(dāng)期限延長(zhǎng)5.3.1典當(dāng)期限到期前，如典當(dāng)人需延長(zhǎng)典當(dāng)期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向典當(dāng)行提出申請(qǐng)，經(jīng)典當(dāng)行同意后，可延長(zhǎng)典當(dāng)期限。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1典當(dāng)利息按日計(jì)收，利率為[具體利率]%。6.2費(fèi)用項(xiàng)目6.2.1[列舉具體費(fèi)用項(xiàng)目，如保管費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1典當(dāng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由典當(dāng)人承擔(dān)。7.典當(dāng)物保管7.1保管責(zé)任7.1.1典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。7.2保管費(fèi)用7.2.1典當(dāng)期間的保管費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元/天。7.3保管期限7.3.1典當(dāng)期限為[具體天數(shù)]天，保管期限與典當(dāng)期限一致。8.典當(dāng)物使用8.1使用范圍8.1.1典當(dāng)物在典當(dāng)期間，典當(dāng)人不得擅自使用、處分或者設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。8.2使用限制8.2.1典當(dāng)物不得用于非法用途，典當(dāng)人不得以典當(dāng)物進(jìn)行賭博、走私等違法行為。8.3使用責(zé)任8.3.1典當(dāng)人因使用典當(dāng)物不當(dāng)造成典當(dāng)物毀損、滅失或者第三人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.典當(dāng)物贖回9.1贖回條件9.1.1典當(dāng)人可在典當(dāng)期限屆滿前，向典當(dāng)行提出贖回典當(dāng)物的申請(qǐng)。9.2贖回期限9.2.1典當(dāng)人應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[具體天數(shù)]天內(nèi)完成贖回。9.3贖回程序9.3.1典當(dāng)人應(yīng)按照典當(dāng)行的規(guī)定，提供贖回所需的文件和資料，支付贖回款項(xiàng)。10.典當(dāng)物處置10.1處置條件10.1.1典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)人未贖回典當(dāng)物，或者典當(dāng)人違反本合同約定導(dǎo)致典當(dāng)行有權(quán)處置典當(dāng)物的，典當(dāng)行可處置典當(dāng)物。10.2處置程序10.2.1典當(dāng)行處置典當(dāng)物前，應(yīng)通知典當(dāng)人，并給予典當(dāng)人合理期限的異議權(quán)。10.3處置收益10.3.1典當(dāng)物處置所得收益，扣除典當(dāng)金額、利息、費(fèi)用及典當(dāng)行合理費(fèi)用后，余額退還典當(dāng)人。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1典當(dāng)人未按約定支付典當(dāng)利息或費(fèi)用的；11.1.2典當(dāng)行未按約定保管典當(dāng)物的；11.1.3典當(dāng)人未按約定贖回典當(dāng)物的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同無(wú)法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。16.2.2甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍需對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1.1如合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。18.1.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2中介方18.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談和簽訂，并確保合同的合法性和有效性。18.2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。18.3律師事務(wù)所18.3.1如合同涉及律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和起草、審核合同等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。19.