2024版房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修配套項目5.2配套材料及品牌5.3裝修施工標準5.4配套服務(wù)費用6.居間服務(wù)費用支付方式6.1首付款支付6.2中間費用支付6.3結(jié)算方式7.裝修配套費用支付方式7.1首付款支付7.2中間費用支付7.3結(jié)算方式8.交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同”是指乙方作為居間人，為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣及裝修配套的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方（買受人）名稱：________________法定代表人/負責人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方（居間人）名稱：________________法定代表人/負責人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________3.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并確保乙方在居間服務(wù)期間及合同履行過程中，房屋權(quán)屬不受任何爭議或限制。3.3房屋用途房屋用途符合國家規(guī)定，不違反法律法規(guī)，且符合甲方購買需求。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋買賣對象；（2）協(xié)助甲方與房屋賣方進行談判、簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供與房屋買賣相關(guān)的法律咨詢和文件起草服務(wù)。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在規(guī)定時間內(nèi)尋找合適的房屋買賣對象；（2）協(xié)助甲方與房屋賣方進行談判、簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供與房屋買賣相關(guān)的法律咨詢和文件起草服務(wù)。4.3服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂并辦理過戶手續(xù)之日止。4.4服務(wù)費用居間服務(wù)費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后向乙方支付。第五條裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修配套項目（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等配套設(shè)施；（3）室內(nèi)水電改造；（4）室內(nèi)家具、家電等配備。5.2配套材料及品牌裝修配套材料及品牌由甲方指定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行采購和安裝。5.3裝修施工標準裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保施工質(zhì)量。5.4配套服務(wù)費用裝修配套服務(wù)費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在裝修配套服務(wù)完成后向乙方支付。第六條居間服務(wù)費用支付方式6.1首付款支付甲方應(yīng)在居間服務(wù)開始前支付首付款人民幣______元。6.2中間費用支付居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的中間費用，甲方應(yīng)在乙方通知后______個工作日內(nèi)支付。6.3結(jié)算方式居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第七條裝修配套費用支付方式7.1首付款支付甲方應(yīng)在裝修配套服務(wù)開始前支付首付款人民幣______元。7.2中間費用支付裝修配套服務(wù)過程中產(chǎn)生的中間費用，甲方應(yīng)在乙方通知后______個工作日內(nèi)支付。7.3結(jié)算方式裝修配套服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第八條交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為房屋買賣合同約定的交付時間，具體日期以房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期為準。8.2房屋驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等問題；（2）房屋裝修質(zhì)量符合約定標準；（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能正常；（4）房屋無欠費情況。8.3驗收程序甲方驗收房屋時，應(yīng)攜帶身份證件，并通知乙方到場陪同。驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)對房屋買賣及裝修配套服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。9.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)；（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)在居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)過程中享有合理的工作條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣及裝修配套服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助。10.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)保證房屋買賣及裝修配套服務(wù)的質(zhì)量。第十一條違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)及裝修配套服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)雙方未達成仲裁協(xié)議的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機構(gòu)。第十六條第三方介入的情形（1）提供房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等專業(yè)知識；（2）提供房屋裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供擔保、貸款等金融服務(wù)；（4）提供房屋買賣過程中的其他輔助服務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十八條第三方責任承擔18.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照第十七條約定的責任限額承擔賠償責任。18.2第三方違反合同約定或因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不受責任限額限制。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。20.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當利益。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第二十三條第三方變更或退出23.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。23.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方責任和義務(wù)。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，如涉及第三方自身權(quán)益，第三方可單獨提起訴訟。第二十五條第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十六條第三方介入的法律法規(guī)遵守26.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。2.裝修合同詳細要求和說明：包括裝修項目的具體內(nèi)容、裝修標準、材料品牌、施工期限、驗收標準、費用結(jié)算方式、違約責任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的詳細信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。4.驗收報告詳細要求和說明：包括房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等內(nèi)容。5.服務(wù)費用結(jié)算單詳細要求和說明：包括服務(wù)項目、費用金額、支付時間、付款方式等內(nèi)容。6.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。7.違約金收據(jù)詳細要求和說明：包括違約行為、違約金金額、支付時間、收款人信息等內(nèi)容。8.法律咨詢意見書詳細要求和說明：包括法律咨詢的問題、律師意見、建議等內(nèi)容。9.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求和說明：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。10.裝修材料清單詳細要求和說明：包括裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若合同約定居間服務(wù)費用為人民幣10,000元，甲方未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未提供或未達到約定標準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說明：若合同總金額為人民幣100,000元，乙方未按約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付10,000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責，如未履行或未達到約定標準，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，違約責任由第三方自行承擔。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：一方違反合同約定的交付時間責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因延遲交付造成的損失。示例說明：若房屋交付時間延遲，導(dǎo)致甲方無法按約定時間入住，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2甲方義務(wù)3.3乙方義務(wù)3.4居間費用及支付方式4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.2裝修材料4.3裝修施工4.4裝修驗收4.5裝修費用及支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.履行期限6.1居間服務(wù)期限6.2裝修配套服務(wù)期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修配套合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方（賣方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方全稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系電話：1.3.4丙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：2.1.2區(qū)縣：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2修建年代：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2土地使用權(quán)證號：2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋用途：2.5.2房屋裝修情況：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1提供房屋買賣信息；3.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；3.1.3協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)；3.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；3.2甲方義務(wù)3.2.1按時支付居間服務(wù)費；3.2.2如實提供個人信息和房屋信息；3.2.3按照合同約定履行房屋買賣合同；3.3乙方義務(wù)3.3.1按時交付房屋；3.3.2按時辦理過戶手續(xù)；3.3.3如實提供個人信息和房屋信息；3.3.4按照合同約定履行房屋買賣合同；3.4居間費用及支付方式3.4.1居間服務(wù)費金額：3.4.2支付時間：3.4.3支付方式：4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.1.1提供裝修設(shè)計方案；4.1.2設(shè)計費用及支付方式；4.2裝修材料4.2.1材料品牌及規(guī)格；4.2.2材料價格及總價；4.3裝修施工4.3.1施工隊伍及資質(zhì)；4.3.2施工期限；4.4裝修驗收4.4.1驗收標準；4.4.2驗收時間；4.5裝修費用及支付方式4.5.1裝修費用總額；4.5.2支付時間；4.5.3支付方式：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章；5.2.2丙方收到居間服務(wù)費；5.3合同生效時間：6.履行期限6.1居間服務(wù)期限：6.2裝修配套服務(wù)期限：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.1.2當?shù)刂俨梦瘑T會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；9.2.3解除合同的通知到達對方時生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.1.3合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；10.2.3合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同編號：11.1.2房屋買賣合同簽訂日期：11.1.3房屋買賣合同主要內(nèi)容：11.2裝修配套合同11.2.1裝修配套合同編號：11.2.2裝修配套合同簽訂日期：11.2.3裝修配套合同主要內(nèi)容：11.3其他相關(guān)文件11.3.1甲方身份證明：11.3.2乙方身份證明：11.3.3房屋權(quán)屬證明：11.3.4其他雙方認為必要的文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2丙方收到居間服務(wù)費；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同自居間服務(wù)費支付之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2需滿足法律法規(guī)的要求。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更申請；13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致；13.2.3簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；14.1.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；14.1.3合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；14.2.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事項；14.2.3合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同中，除甲乙雙方和丙方居間方以外的任何個人或組織。15.1.2.1裝修設(shè)計師；15.1.2.2裝修施工隊伍；15.1.2.3裝修材料供應(yīng)商；15.1.2.4房屋評估機構(gòu)；15.1.2.5法律顧問；15.1.2.6仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)符合合同約定；16.3第三方介入不得違反法律法規(guī)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；18.2第三方服務(wù)合同的簽訂不得影響本合同的有效性；18.3第三方服務(wù)合同的終止不影響本合同的履行。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險及行業(yè)標準確定；19.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定；19.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；20.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或達成協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方與丙方居間方的關(guān)系20.2.1第三方與丙方居間方是合作關(guān)系；20.2.2第三方應(yīng)遵守丙方居間方的相關(guān)規(guī)定，并接受其監(jiān)督和管理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。2.裝修配套合同詳細要求：包含裝修設(shè)計、材料、施工、驗收、費用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與裝修配套服務(wù)提供方簽訂的裝修配套合同的副本，用于證明裝修配套服務(wù)關(guān)系的成立。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的副本，用于證明第三方服務(wù)關(guān)系的成立。4.甲方身份證明詳細要求：身份證、護照或其他有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證明詳細要求：身份證、護照或其他有效身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份的真實性。6.房屋權(quán)屬證明詳細要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的真實性。7.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：本附件用于證明房屋價值的評估結(jié)果。8.法律顧問意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具的關(guān)于合同內(nèi)容的法律意見書。說明：本附件用于證明合同內(nèi)容的合法性。9.爭議解決機構(gòu)裁決書詳細要求：由仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)出具的裁決書。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，未按時支付費用。示例說明：若合同約定于2024年1月1日前支付房屋款100萬元，但甲方未按時支付，則甲方構(gòu)成違約。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)。示例說明：若合同約定裝修施工期限為30天，但第三方實際施工時間超過45天，則第三方構(gòu)成違約。3.丙方居間方未按合同約定提供服務(wù)責任認定標準：丙方居間方未按合同約定提供居間服務(wù)或未達到服務(wù)標準。示例說明：若合同約定丙方居間方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂，但丙方未在約定時間內(nèi)完成，則丙方構(gòu)成違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，則甲方構(gòu)成違約。5.任何一方故意拖延合同履行責任認定標準：任何一方故意拖延合同履行，導(dǎo)致合同無法按約定時間完成。示例說明：若乙方故意拖延房屋交付時間，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋買賣居間服務(wù)及裝修配套合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修配套范圍4.2裝修配套期限4.3裝修配套費用5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步驟5.3交易流程時間節(jié)點6.交易款項6.1交易款項支付方式6.2交易款項支付時間6.3交易款項支付責任7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間要求8.裝修施工8.1裝修施工內(nèi)容8.2裝修施工時間8.3裝修施工質(zhì)量要求9.保修期限及責任9.1保修期限9.2保修責任9.3保修范圍10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋建筑面積：2.2房屋地址及面積2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋具體地址：2.2.3房屋套內(nèi)面積：2.2.4房屋公攤面積：2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：2.3.2房屋擬用途：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為甲方提供尋找購房客戶的服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談；3.1.3協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂；3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止；3.2.2居間服務(wù)期限最長不超過一年；3.3居間服務(wù)費用3.3.1居間服務(wù)費用為房屋成交價的1%；3.3.2居間服務(wù)費用由甲方支付給乙方。4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修配套范圍4.1.1提供房屋裝修設(shè)計方案；4.1.2提供裝修材料及施工隊伍；4.1.3提供裝修施工過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.2裝修配套期限4.2.1裝修配套期限自房屋買賣合同簽訂之日起至房屋裝修完工之日止；4.2.2裝修配套期限最長不超過六個月；4.3裝修配套費用4.3.1裝修配套費用為房屋成交價的5%；4.3.2裝修配套費用由甲方支付給乙方。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1甲方與購房客戶達成購房意向；5.1.2甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；5.1.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2交易流程步驟5.2.1甲方與購房客戶洽談并達成購房意向；5.2.2甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；5.2.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.3交易流程時間節(jié)點5.3.1購房意向達成后五個工作日內(nèi)簽訂房屋買賣合同；5.3.2房屋買賣合同簽訂后十個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.交易款項6.1交易款項支付方式6.1.1交易款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.1.2交易款項支付至乙方指定賬戶；6.2交易款項支付時間6.2.1房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金；6.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付剩余款項；6.3交易款項支付責任6.3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付交易款項；6.3.2乙方應(yīng)在收到交易款項后及時辦理相關(guān)手續(xù)。8.裝修施工8.1裝修施工內(nèi)容8.1.1裝修施工圖紙及設(shè)計要求；8.1.2裝修材料品牌及規(guī)格；8.1.3裝修施工項目清單；8.2裝修施工時間8.2.1裝修施工期限自裝修合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止；8.2.2裝修施工期限原則上不超過三個月；8.3裝修施工質(zhì)量要求8.3.1裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范；8.3.2裝修施工過程中，乙方應(yīng)派駐專業(yè)施工人員進行現(xiàn)場管理；8.3.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)對裝修質(zhì)量進行驗收。9.保修期限及責任9.1保修期限9.1.1裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年；9.1.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；9.2保修責任9.2.1乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，并對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負責；9.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進行質(zhì)量檢查和修復(fù)工作。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；10.1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的千分之五；10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價的千分之五；10.2.2乙方未達到約定的裝修質(zhì)量標準，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余部分的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同及其補充協(xié)議的修改、補充、解除均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應(yīng)在甲、乙雙方約定的職責范圍內(nèi)承擔責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)由第三方承擔；16.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身原因造成的損失，不承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的10%；16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按比例