2024年度個(gè)人房屋租賃押金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋租賃押金借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金及借款情況4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3借款金額4.4借款用途4.5借款還款期限及方式5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備損壞及維修責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系電話：______1.1.4出租方法定代表人：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系電話：______1.2.4承租方法定代表人：______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.2房屋用途2.2.1房屋用途：______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______2.3.2租賃終止日期：______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：______元3.1.2每月租金：______元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：______3.3支付方式3.3.1支付方式：______4.押金及借款情況4.1押金金額4.1.1押金總額：______元4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1退還條件：______4.2.2退還時(shí)間：______4.3借款金額4.3.1借款總額：______元4.4借款用途4.4.1借款用途：______4.5借款還款期限及方式4.5.1還款期限：______4.5.2還款方式：______5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施清單5.1.1房屋設(shè)施：______5.2設(shè)備清單5.2.1設(shè)備：______5.3設(shè)施設(shè)備損壞及維修責(zé)任5.3.1損壞責(zé)任：______5.3.2維修責(zé)任：______6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：______6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：______6.3房屋禁止行為6.3.1禁止行為：______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件房屋租賃合同附件房屋設(shè)施清單設(shè)備清單11.合同簽署日期11.1本合同一式______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同附件房屋設(shè)施清單設(shè)備清單14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方（簽字/蓋章）：14.2承租方（簽字/蓋章）：14.3日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并達(dá)成一致意見。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議履行其職責(zé)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方對(duì)第三方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為______元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任賠償17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任的原因?qū)е聼o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更18.1.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除18.2.1若第三方違反合作協(xié)議或甲乙雙方有正當(dāng)理由，任何一方均可解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.爭(zhēng)議解決19.1若因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成19.2.1協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.其他20.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包含房屋的具體描述、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)記錄所有與房屋租賃相關(guān)的條款。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和評(píng)估。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：與房屋設(shè)施清單類似，但專注于房屋內(nèi)的電器、家具等可移動(dòng)設(shè)備。說明：此附件與房屋設(shè)施清單共同構(gòu)成對(duì)房屋內(nèi)物品的詳細(xì)記錄。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的處理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁條款。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同條款變更達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于在合同執(zhí)行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行合法的修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租金逾期支付房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)未按照合同約定使用房屋未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋未按照合同約定退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租金逾期支付：每逾期一天，承租方需支付______元的滯納金。房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。未按照合同約定使用房屋：承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，并解除租賃合同。未按照合同約定退還押金：承租方需按照合同約定退還押金，若逾期未退，需支付______元的違約金。3.違約責(zé)任示例若承租方逾期支付租金，則需支付每日______元的滯納金，直至租金全額支付。若承租方損壞房屋設(shè)施，則需支付維修費(fèi)用______元，并賠償出租方因此遭受的損失______元。全文完。2024年度個(gè)人房屋租賃押金借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.押金借款金額及用途3.1押金借款金額3.2借款用途說明3.3借款期限4.押金退還條件4.1退還押金條件4.2退還押金流程4.3退還押金時(shí)間5.借款利息及支付方式5.1借款利息計(jì)算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金責(zé)任6.2逾期支付押金借款責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除通知9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同修改10.1合同修改流程10.2合同修改通知10.3合同修改生效日期11.合同解除后的處理11.1合同解除后房屋返還11.2合同解除后押金退還11.3合同解除后借款清償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止通知13.合同效力13.1合同效力確認(rèn)13.2合同效力變更13.3合同效力終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）后，且租金及押金借款已全額支付后，視為生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋用途：住宅2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4租金及支付方式：租金每月人民幣[金額]元，每月[日期]前支付。3.押金借款金額及用途3.1押金借款金額：人民幣[金額]元。3.2借款用途說明：用于[具體用途]，如房屋裝修、家具購置等。3.3借款期限：與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.押金退還條件4.1退還押金條件：房屋租賃期滿，租戶按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。4.2退還押金流程：租戶在合同終止后7日內(nèi)，向出租人提交押金退還申請(qǐng)，出租人收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還押金。4.3退還押金時(shí)間：押金退還時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。5.借款利息及支付方式5.1借款利息計(jì)算方式：按年利率[百分比]計(jì)算，利息每半年支付一次。5.2利息支付頻率：每6個(gè)月支付一次。5.3利息支付方式：與租金支付方式相同。6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付[金額]元違約金。6.2逾期支付押金借款責(zé)任：逾期支付押金借款，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付[金額]元違約金。6.3違約金計(jì)算方式：違約金總額不超過未支付金額的[百分比]。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租戶單方面解除合同：租戶在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前[天數(shù)]日書面通知出租人，并支付違約金。8.1.2出租人單方面解除合同：出租人在租戶違反合同約定，如逾期支付租金超過[天數(shù)]日，有權(quán)解除合同。8.2合同解除流程：8.2.1雙方協(xié)商一致：通過書面形式確認(rèn)解除合同。8.2.2一方解除：按照合同約定的解除條件，發(fā)出解除通知。8.2.3合同終止：合同解除通知發(fā)出后，合同終止。8.3合同解除通知：8.3.1書面形式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.3.2發(fā)送地址：解除通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。9.合同附件9.1合同附件清單：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述押金收據(jù)其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施狀況、租賃期間的注意事項(xiàng)、押金的具體金額等。10.合同修改10.1合同修改流程：10.1.1提出修改：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。10.1.2協(xié)商一致：雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.1.3簽署修改協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方簽署修改協(xié)議。10.2合同修改通知：10.2.1通知方式：修改協(xié)議簽署后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2通知內(nèi)容：通知中應(yīng)包含修改內(nèi)容、生效日期等。10.3合同修改生效日期：修改協(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除后的處理11.1合同解除后房屋返還：11.1.1房屋狀況：房屋返還時(shí)，應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)。11.1.2檢查時(shí)間：合同解除后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。11.2合同解除后押金退還：11.2.1退還條件：滿足退還押金條件后，出租人應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)退還押金。11.2.2退還方式：退還押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。11.3合同解除后借款清償：11.3.1借款余額：合同解除時(shí)，租戶應(yīng)結(jié)清剩余借款。11.3.2清償方式：借款清償應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。12.合同效力12.1合同效力確認(rèn)：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同效力變更：合同效力變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同效力終止：合同終止后，合同效力自然消失。13.其他約定13.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[方式]送達(dá)。13.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件效力14.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入的任何獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。16.2擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如支付租金、押金等。16.3評(píng)估服務(wù)：第三方提供房屋評(píng)估服務(wù)，確保房屋租賃價(jià)格的公允性。16.4咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方因提供上述服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其所承擔(dān)的義務(wù)為限。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果降低，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或代理關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其服務(wù)義務(wù)。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方所提供的服務(wù)不違反本合同的其他條款。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。21.第三方介入時(shí)的變更通知21.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。21.2第三方介入的變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款作為本合同的補(bǔ)充部分。22.2本合同與第三方介入條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、缺失等。2.房屋現(xiàn)狀描述描述房屋的內(nèi)外裝修、家具電器狀況。確認(rèn)房屋的交付時(shí)間及狀態(tài)。3.押金收據(jù)記載押金的收繳金額、收繳日期、收繳人等信息。作為押金退還的憑證。4.租賃協(xié)議包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等條款。作為本合同的核心文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明證明出租人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。作為租賃合法性的證明。6.房屋租賃登記備案證明證明租賃關(guān)系的合法性。作為房屋租賃登記的憑證。7.乙方身份證明證明乙方的合法身份，如身份證、護(hù)照等。作為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。8.裝修合同如有乙方自行裝修房屋的情況，應(yīng)提供裝修合同。明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。作為房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)作為附件。明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若逾期支付，則每日支付100元違約金。2.逾期歸還押金違約責(zé)任：乙方逾期歸還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)歸還押金，若逾期歸還，則每日支付50元違約金。3.房屋損壞違約責(zé)任：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞了房屋的門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償同等價(jià)值的費(fèi)用。4.租賃用途不符違約責(zé)任：乙方將房屋用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)賭博活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.未按時(shí)通知房屋狀況違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方房屋狀況變化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知甲方，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方私自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。全文完。2024年度個(gè)人房屋租賃押金借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義1.3押金定義1.4借款定義2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.押金借款金額及支付方式4.1押金借款金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時(shí)間6.借款用途及限制6.1借款用途6.2借款限制7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃期間變更事宜8.1租賃期限變更8.2房屋用途變更8.3租金調(diào)整9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指租賃房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.4押金：指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.5借款：指承租方在房屋租賃期間向出租方借款的金額。1.2房屋定義1.2.1房屋位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。1.2.2房屋面積為[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.3押金定義1.3.1押金金額為人民幣[押金金額]元。1.3.2押金用于保障出租方在房屋租賃期間的合法權(quán)益。1.4借款定義1.4.1借款金額為人民幣[借款金額]元。1.4.2借款用于承租方在房屋租賃期間的日常開支。2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.4租賃期限2.4.1租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。4.押金借款金額及支付方式4.1押金借款金額4.1.1押金借款金額為人民幣[借款金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日將押金借款支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1押金借款支付時(shí)間為簽訂本合同當(dāng)日。5.押金退還條件及方式5.1退還條件5.1.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用。5.1.2承租方提前解除本合同時(shí)，需滿足本合同約定的條件。5.2退還方式5.2.1出租方應(yīng)在收到承租方退還押金的申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.3退還時(shí)間5.3.1押金退還時(shí)間為租賃期滿或提前解除合同后的[退還時(shí)間]。6.借款用途及限制6.1借款用途6.1.1借款僅用于承租方在房屋租賃期間的日常開支。6.2借款限制6.2.1借款不得用于非法用途。6.2.2借款不得用于償還其他債務(wù)。8.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟棄。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、管道、門窗等。8.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。9.房屋租賃期間變更事宜9.1租賃期限變更9.1.1若雙方同意變更租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的租賃期限。9.1.2租賃期限變更不影響原合同中約定的其他條款。9.2房屋用途變更9.2.1若承租方需變更房屋用途，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2變更用途后的租金、押金及其他費(fèi)用按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.3租金調(diào)整9.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.3.2租金調(diào)整后的支付方式及時(shí)間按新約定的條款執(zhí)行。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金、押金或借款的。10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的。10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前[解除提前通知期]通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的返還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋押金借款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在房屋租賃和押金借款合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、房屋維修、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。17.1.3第三方責(zé)任限額不影響本合同其他條款的履行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)承租方或出租方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與承租方或出租方的責(zé)任劃分：18.2.1承租方或出租方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，但第三方不得干預(yù)甲乙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及承租方或出租方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用：19.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同或第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入的費(fèi)用在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生，由甲乙方承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付：19.2.1第三方介入費(fèi)用在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生，由甲乙方按約定支付。19.2.2第三