2024版租賃房屋裝修合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋裝修合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修費(fèi)用及支付方式3.裝修工期及進(jìn)度安排3.1裝修開(kāi)始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.裝修驗(yàn)收及交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租金及押金7.1租金金額及支付方式7.2押金金額及退還條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2裝修方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2.4承租方名稱：_______1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.6承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1墻面：刮膩?zhàn)?、刷涂?.1.2地面：鋪設(shè)地板磚2.1.3門窗：更換鋁合金門窗2.1.4廚衛(wèi)：改造櫥柜、鋪設(shè)瓷磚2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1墻面：墻面平整，無(wú)裂痕，涂料顏色為_(kāi)______2.2.2地面：地板磚平整，無(wú)松動(dòng)，縫隙均勻2.2.3門窗：門窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活2.2.4廚衛(wèi)：櫥柜設(shè)計(jì)合理，瓷磚鋪設(shè)平整2.3裝修費(fèi)用及支付方式2.3.1裝修總費(fèi)用：_______元2.3.2首付款：_______元，于合同簽訂之日支付2.3.3余款：_______元，于裝修完工驗(yàn)收合格后支付3.裝修工期及進(jìn)度安排3.1裝修開(kāi)始時(shí)間：_______3.2裝修結(jié)束時(shí)間：_______3.3工期延誤責(zé)任3.3.1因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，裝修方應(yīng)向出租方支付_______元違約金3.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)4.1.1墻面涂料：_______品牌，_______型號(hào)4.1.2地板磚：_______品牌，_______型號(hào)4.1.3鋁合金門窗：_______品牌，_______型號(hào)4.1.4櫥柜：_______品牌，_______型號(hào)4.1.5瓷磚：_______品牌，_______型號(hào)4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.2.1水龍頭：_______品牌，_______型號(hào)4.2.2衛(wèi)浴潔具：_______品牌，_______型號(hào)4.2.3燈具：_______品牌，_______型號(hào)5.裝修驗(yàn)收及交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修質(zhì)量符合合同約定5.1.2裝修項(xiàng)目齊全，無(wú)遺漏5.1.3裝修材料及設(shè)備符合合同約定5.2驗(yàn)收時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，裝修方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2整改后仍不合格，出租方有權(quán)解除合同，裝修方應(yīng)退還已收取的裝修費(fèi)用6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1承租方需按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3不得擅自改變房屋用途6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)6.2.2裝修方負(fù)責(zé)裝修部分的維護(hù)6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.3.2裝修方違反維護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)維修費(fèi)用7.租金及押金7.1租金金額及支付方式7.1.1租金金額：_______元/月7.1.2支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.2押金金額及退還條件7.2.1押金金額：_______元7.2.2退還條件：合同期滿且房屋及裝修完好無(wú)損，無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被征收、拆除等8.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及裝修8.3.2裝修部分的處理按照合同約定及實(shí)際價(jià)值協(xié)商處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金9.1.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元滯納金9.2裝修方違約責(zé)任9.2.1裝修方未按約定完成裝修，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金9.2.2裝修質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失9.3違約賠償方式9.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算9.3.2修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______仲裁委員會(huì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋及裝修驗(yàn)收合格11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立11.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)等12.3合同附件12.3.1合同附件包括：房屋租賃合同、裝修圖紙、材料清單等13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管：雙方妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并重新簽訂合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲、乙方）以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、裝修工程的管理、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。2.第三方介入的條款2.1甲、乙方在合同中約定，在必要時(shí)可引入第三方介入，介入的具體事項(xiàng)、范圍及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；3.1.2對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方的權(quán)益；3.1.4在甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1.1要求甲、乙方提供相關(guān)資料和信息；4.1.2要求甲、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3對(duì)甲、乙方的違約行為提出警告或建議。5.第三方的義務(wù)5.1.1保守甲、乙方的商業(yè)秘密；5.1.2獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；5.1.3按照合同約定和委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方損失的；6.3.2第三方未履行合同約定職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙方損失的。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分與甲、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲、乙方的合法權(quán)益。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得利用甲、乙方的信息謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲、乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙方按約定分擔(dān)，如未約定，由委托方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)；8.2.2第三方人員差旅費(fèi)；8.2.3第三方辦公費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲、乙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保房屋出租方具有合法的房屋出租權(quán)利。2.裝修圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：裝修圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，確保裝修工程按設(shè)計(jì)進(jìn)行。3.材料清單要求：列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單是控制裝修質(zhì)量和成本的重要依據(jù)。4.工程進(jìn)度表要求：列出裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)督裝修工程進(jìn)度的重要工具。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修工程完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：提供裝修款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)款項(xiàng)支付情況的重要證明。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。8.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定要求：明確甲、乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益的重要依據(jù)。示例：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定要求：明確第三方在介入過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是保障第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。示例：違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修合同示范文本1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.甲方（出租方）信息3.乙方（承租方）信息4.房屋基本信息5.裝修項(xiàng)目概述二、裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修項(xiàng)目清單2.裝修材料及設(shè)備清單3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工期安排三、費(fèi)用與支付1.裝修總費(fèi)用2.裝修材料費(fèi)用3.裝修人工費(fèi)用4.裝修款項(xiàng)支付方式5.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽與終止五、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修流程3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.不可抗力條款4.法律適用與管轄十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修工程預(yù)算3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.甲方法定代表人簽字4.乙方法定代表人簽字十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.裝修工程預(yù)算3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.甲方（出租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.乙方（承租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：5.裝修項(xiàng)目概述：裝修范圍：裝修風(fēng)格：裝修預(yù)算：二、裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修項(xiàng)目清單：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目描述：項(xiàng)目數(shù)量：2.裝修材料及設(shè)備清單：材料名稱：材料規(guī)格：材料品牌：設(shè)備名稱：設(shè)備型號(hào)：3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝：施工質(zhì)量要求：4.裝修工期安排：施工開(kāi)始日期：施工結(jié)束日期：三、費(fèi)用與支付1.裝修總費(fèi)用：_______元2.裝修材料費(fèi)用：_______元3.裝修人工費(fèi)用：_______元4.裝修款項(xiàng)支付方式：首付款：_______元進(jìn)度款：_______元結(jié)算款：_______元5.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：進(jìn)度款支付時(shí)間：結(jié)算款支付時(shí)間：四、合同履行與變更1.合同履行期限：_______年2.合同變更條件：甲方變更：乙方變更：3.合同解除條件：甲方解除：乙方解除：4.合同續(xù)簽與終止：續(xù)簽條件：終止條件：五、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量：裝修材料：裝修工藝：2.驗(yàn)收流程：驗(yàn)收準(zhǔn)備：驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收記錄：3.驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收時(shí)間：最終驗(yàn)收時(shí)間：4.驗(yàn)收人員：甲方驗(yàn)收人員：乙方驗(yàn)收人員：六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：甲方維修責(zé)任：乙方維修責(zé)任：2.維修流程：報(bào)修：維修實(shí)施：維修驗(yàn)收：3.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)：乙方承擔(dān)：4.保養(yǎng)責(zé)任：甲方保養(yǎng)責(zé)任：乙方保養(yǎng)責(zé)任：七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)：未按約定提供裝修材料：未按約定進(jìn)行裝修施工：2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)：未按時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收：未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容：3.雙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：損害賠償：合同解除：八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同；裝修工程預(yù)算；裝修材料清單；裝修施工圖紙。甲方地址：_______；乙方地址：_______；甲方聯(lián)系人：_______；乙方聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失，合同可以部分或全部解除。4.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由_______人民法院管轄。十一、合同附件清單1.房屋租賃合同；2.裝修工程預(yù)算；3.裝修材料清單；4.裝修施工圖紙。十二、合同簽署1.甲方簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日2.乙方簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日3.甲方法定代表人簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日4.乙方法定代表人簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.合同副本份數(shù)：_______份，作為合同附件。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同；2.裝修工程預(yù)算；3.裝修材料清單；4.裝修施工圖紙。甲方（出租方）簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日甲方法定代表人簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方法定代表人簽字：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計(jì)師，并對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審核和決定。2.甲方監(jiān)督裝修施工：說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.甲方提供裝修材料：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用：說(shuō)明：甲方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.甲方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織裝修驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.甲方負(fù)責(zé)裝修期間房屋安全：說(shuō)明：裝修期間，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并采取必要的安全措施。7.甲方負(fù)責(zé)裝修后房屋交付：說(shuō)明：裝修完成后，甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并按時(shí)交付給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：說(shuō)明：乙方有權(quán)自行選擇裝修設(shè)計(jì)師，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的具體實(shí)施。2.乙方提供裝修預(yù)算：說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)裝修施工：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織裝修施工，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.乙方負(fù)責(zé)裝修材料采購(gòu)：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織裝修驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.乙方負(fù)責(zé)裝修期間房屋安全：說(shuō)明：裝修期間，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并采取必要的安全措施。7.乙方負(fù)責(zé)裝修后房屋交付：說(shuō)明：裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并按時(shí)交付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督裝修過(guò)程，確保合同履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.中介機(jī)構(gòu)變更通知：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)裝修過(guò)程中發(fā)生的意外事件，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修工程預(yù)算3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。甲方未按約定提供裝修材料。甲方未按約定進(jìn)行裝修施工。乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院依法裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的專門機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：雙方約定在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期，并按新的工期執(zhí)行。3.問(wèn)題：一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋裝修。2.出售房屋裝修。3.房屋翻新。4.房屋改建。5.房屋租賃期間裝修。全文完。2024版租賃房屋裝修合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至____________________。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修：指乙方在租賃房屋期間，對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾、改造等行為。（2）裝修費(fèi)用：指乙方為裝修房屋所支付的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋期間的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行裝修。（3）乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求甲方退還裝修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前向甲方支付租金。（2）裝修費(fèi)用：乙方為裝修房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。（2）裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用可分階段支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。（2）裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方在裝修合同中約定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋信息、租賃條款等商業(yè)秘密。（2）乙方提供的裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定有保密條款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方遵守保密義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行本合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修成果的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題，相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力等因素帶來(lái)的影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃房屋裝修事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對(duì)本合同不產(chǎn)生約束力。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________甲方（出租方）簽字或蓋章：乙方（承租方）簽字或蓋章：其他相關(guān)方簽字或蓋章：見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述及照片2.裝修方案及圖紙3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或配套設(shè)施：認(rèn)定甲方未能履行合同義務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定甲方泄露了保密信息。未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定甲方未能及時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或裝修費(fèi)用：認(rèn)定乙方未能履行支付義務(wù)。