2024版建筑項目掛靠合作協(xié)議書（含合同終止條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目掛靠合作協(xié)議書（含合同終止條款）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1掛靠方信息2.2合作方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1掛靠方權利與義務5.2合作方權利與義務6.項目費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.項目進度7.1項目階段劃分7.2進度要求7.3進度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量整改9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“掛靠方”指在協(xié)議中承擔建筑項目主體責任的單位或個人。1.1.2“合作方”指與掛靠方簽訂協(xié)議，共同承擔建筑項目責任的單位或個人。1.1.3“建筑項目”指掛靠方根據(jù)協(xié)議承擔的具體建筑項目。1.1.4“項目費用”指掛靠方與合作方在協(xié)議中約定的所有費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1掛靠方信息2.1.1掛靠方名稱：2.1.2掛靠方住所：2.1.3掛靠方法定代表人：2.1.4掛靠方聯(lián)系方式：2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：2.2.2合作方住所：2.2.3合作方法定代表人：2.2.4合作方聯(lián)系方式：3.項目基本信息3.1項目名稱：3.2項目地點：3.3項目規(guī)模：3.4項目類型：3.5項目建設周期：4.合作期限4.1合作起始日期：4.2合作終止日期：5.合作內(nèi)容5.1掛靠方權利與義務5.1.1掛靠方有權根據(jù)協(xié)議約定，負責項目的整體管理和實施。5.1.2掛靠方有義務按照項目要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。5.2合作方權利與義務5.2.1合作方有權根據(jù)協(xié)議約定，參與項目的管理與實施。5.2.2合作方有義務按照項目要求，提供必要的資源和技術支持。6.項目費用6.1費用構成6.1.1工程款6.1.2管理費6.1.3其他費用6.2費用支付方式6.2.1預付款6.2.2進度款6.2.3結(jié)算款6.3費用結(jié)算6.3.1結(jié)算周期6.3.2結(jié)算方式7.項目進度7.1項目階段劃分7.1.1設計階段7.1.2施工階段7.1.3竣工驗收階段7.2進度要求7.2.1設計階段進度要求7.2.2施工階段進度要求7.2.3竣工驗收階段進度要求7.3進度調(diào)整7.3.1進度調(diào)整原因7.3.2進度調(diào)整程序8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.1.1設計質(zhì)量標準：應符合國家相關設計規(guī)范和標準。8.1.2施工質(zhì)量標準：應符合國家相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2質(zhì)量檢查8.2.1定期質(zhì)量檢查：項目實施過程中，每月至少進行一次質(zhì)量檢查。8.2.2隱蔽工程驗收：隱蔽工程完成后，應進行驗收并記錄。8.3質(zhì)量整改8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，確保質(zhì)量符合要求。8.3.2整改完成后，應進行復查，確認問題已得到解決。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1掛靠方負責項目的安全生產(chǎn)管理工作。9.1.2合作方應積極配合掛靠方的安全生產(chǎn)管理工作。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度。9.2.2定期進行安全教育和培訓。9.2.3定期進行安全檢查和隱患排查。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案。9.3.2對事故原因進行調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項目技術資料、商業(yè)秘密等。10.1.2合作雙方在協(xié)議履行過程中了解的對方商業(yè)信息。10.2保密義務10.2.1合作雙方應對保密內(nèi)容進行保密，不得泄露給任何第三方。10.3違約責任10.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成項目進度。11.1.2未按質(zhì)量標準完成項目。11.1.3未履行安全生產(chǎn)責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，應妥善處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按約定處理項目剩余部分。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的，為項目實施提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本協(xié)議中另有約定。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)項目需要，甲乙雙方可邀請第三方介入項目。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。15.5.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。16.1.2若協(xié)議未約定，費用由邀請方承擔。16.2第三方介入時的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的一定比例。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。16.3第三方介入時的保密義務16.3.1第三方應遵守本協(xié)議中的保密條款，對甲乙雙方的信息負有保密義務。16.3.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入時的合同變更17.1第三方介入可能導致本協(xié)議的部分條款需要進行變更。17.2甲乙雙方應就第三方介入引起的合同變更進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入時的合同終止19.1第三方介入不符合本協(xié)議約定或因第三方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行的，甲乙雙方可終止本協(xié)議。19.2合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。20.第三方介入時的其他條款20.1本協(xié)議中未規(guī)定的第三方介入相關事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。20.2本協(xié)議中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權利義務的補充和細化，不影響甲乙雙方原有權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算等。說明：作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認可。2.附件二：項目設計文件要求：包括總體設計、施工圖設計、設備選型等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計文件是項目實施的基礎，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核。3.附件三：施工組織設計要求：明確施工方案、施工進度、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設計是確保項目順利實施的關鍵，需在施工前完成。4.附件四：項目合同清單要求：詳細列出項目所需材料、設備、人工等費用，以及支付方式。說明：合同清單是項目費用結(jié)算的依據(jù)，需甲乙雙方共同確認。5.附件五：項目進度計劃要求：明確項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：進度計劃是項目管理的工具，需甲乙雙方及第三方共同執(zhí)行。6.附件六：項目質(zhì)量驗收標準要求：明確項目各個階段的質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝、驗收程序等。說明：質(zhì)量驗收標準是保證項目質(zhì)量的關鍵，需甲乙雙方及第三方共同執(zhí)行。7.附件七：項目安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障項目施工安全的重要措施，需甲乙雙方及第三方共同遵守。8.附件八：項目合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責任等。說明：合同終止協(xié)議是處理合同終止事宜的依據(jù)，需甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成項目進度責任認定標準：根據(jù)項目進度計劃，未按時完成工作內(nèi)容的，視為違約。示例說明：若項目進度計劃規(guī)定某階段工作應在3個月內(nèi)完成，但實際完成時間超過3個月，則構成違約。2.違約行為：未按質(zhì)量標準完成項目責任認定標準：項目質(zhì)量不符合國家相關標準或合同約定的，視為違約。示例說明：若項目設計文件規(guī)定某材料的強度需達到C30，但實際檢測結(jié)果為C25，則構成違約。3.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責任責任認定標準：因安全生產(chǎn)責任不落實導致安全事故的，視為違約。示例說明：若項目施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認是由于安全生產(chǎn)責任不落實造成的，則構成違約。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：未經(jīng)授權泄露甲乙雙方或第三方保密信息的，視為違約。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則構成違約。5.違約行為：未按約定支付費用責任認定標準：未按時支付項目費用或支付金額不符合約定的，視為違約。示例說明：若一方未按合同約定支付工程款，則構成違約。全文完。2024版建筑項目掛靠合作協(xié)議書（含合同終止條款）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律及爭議解決第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目建設周期2.7項目設計要求2.8項目施工要求第三章合作雙方的權利與義務3.1掛靠方權利與義務3.2建筑企業(yè)權利與義務3.3合作期限內(nèi)的權利與義務3.4合作期限外的權利與義務第四章項目管理4.1項目管理組織架構4.2項目管理制度4.3項目進度管理4.4項目質(zhì)量管理4.5項目安全管理4.6項目成本管理4.7項目合同管理第五章付款方式及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時間5.3結(jié)算方式5.4付款條件5.5逾期付款責任第六章稅收及費用6.1稅收政策6.2費用承擔6.3費用結(jié)算6.4費用調(diào)整第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章合同終止條款8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同解除條件第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密信息的保護9.4違反保密義務的責任第十章合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力事件的處理第十二章合同解除后的責任12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的違約責任12.3合同解除后的保密責任第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四章合同附件14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明14.3附件三：項目施工組織設計14.4附件四：其他相關文件合同編號2024ABCD第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑項目掛靠合作協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息甲方（掛靠方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（建筑企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目掛靠合作中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.7合同適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：____項目2.2項目地點項目地點：____省____市____區(qū)____街道2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____平方米2.4項目類型項目類型：____2.5項目總投資項目總投資：____萬元2.6項目建設周期項目建設周期：____個月2.7項目設計要求項目設計要求：____2.8項目施工要求項目施工要求：____第三章合作雙方的權利與義務3.1掛靠方權利與義務3.1.1掛靠方有權要求乙方按照合同約定提供施工資質(zhì)、技術力量等。3.1.2掛靠方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關系。3.1.3掛靠方應確保項目按期完成，質(zhì)量符合要求。3.2建筑企業(yè)權利與義務3.2.1乙方有權要求掛靠方提供項目相關資料，配合項目施工。3.2.2乙方負責項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。3.3合作期限內(nèi)的權利與義務3.3.1雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務。3.3.2如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。3.4合作期限外的權利與義務3.4.1合作期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行合同約定。3.4.2如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。第四章項目管理4.1項目管理組織架構項目管理組織架構：____4.2項目管理制度項目管理制度：____4.3項目進度管理項目進度管理：____4.4項目質(zhì)量管理項目質(zhì)量管理：____4.5項目安全管理項目安全管理：____4.6項目成本管理項目成本管理：____4.7項目合同管理項目合同管理：____第五章付款方式及結(jié)算5.1付款方式付款方式：____5.2付款時間付款時間：____5.3結(jié)算方式結(jié)算方式：____5.4付款條件付款條件：____5.5逾期付款責任逾期付款責任：____第六章稅收及費用6.1稅收政策稅收政策：____6.2費用承擔費用承擔：____6.3費用結(jié)算費用結(jié)算：____6.4費用調(diào)整費用調(diào)整：____第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定提供項目相關資料。7.1.2乙方未按合同約定完成項目施工。7.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償違約賠償：____7.4違約解除7.4.1如一方違約，另一方有權解除合同。7.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章合同終止條款8.1合同終止情形8.1.1合作期限屆滿且無續(xù)約意向。8.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)采取補救措施。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同終止程序8.2.1任一方欲終止合同，應提前____日書面通知對方。8.2.2收到終止合同通知后，雙方應在____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。8.3合同終止后的處理8.3.2雙方應結(jié)清所有未了債務。8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。8.4合同解除條件8.4.1在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資質(zhì)、技術等不符合合同要求，乙方有權解除合同。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.5.2雙方應結(jié)清所有未了債務。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.3保密信息的保護9.3.1雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。9.3.2保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起____年。9.4違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2合同變更內(nèi)容為本合同的補充部分。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同變更與解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同。10.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行的合同義務。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3不可抗力事件的處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。第十二章合同解除后的責任12.1合同解除后的費用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有未了債務。12.2合同解除后的違約責任12.2.1合同解除后，違約方仍需承擔相應的違約責任。12.3合同解除后的保密責任12.3.1合同解除后，雙方仍需遵守保密條款。第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四章合同附件14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明14.3附件三：項目施工組織設計14.4附件四：其他相關文件甲方（掛靠方）簽字：乙方（建筑企業(yè)）簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目管理1.1.1甲方作為主導方，負責項目的整體管理，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應制定詳細的項目管理計劃，包括時間表、里程碑節(jié)點、質(zhì)量標準等。1.1.3甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。1.2甲方負責資金投入1.2.1甲方負責項目的資金投入，包括但不限于項目啟動資金、建設資金等。1.2.2甲方應確保資金按時到位，并監(jiān)督乙方合理使用資金。1.3甲方負責合同簽訂1.3.1甲方負責與乙方簽訂施工合同，明確雙方的權利和義務。1.3.2甲方應確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.4甲方負責協(xié)調(diào)關系1.4.1甲方負責協(xié)調(diào)與項目相關的政府部門、業(yè)主、監(jiān)理等各方關系。1.4.2甲方應確保項目順利推進，避免因協(xié)調(diào)問題導致的延誤。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導項目管理2.1.1乙方作為主導方，負責項目的具體實施，包括但不限于施工組織、技術方案等。2.1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案，并確保項目按期完成。2.1.3乙方應負責項目施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理和進度控制。2.2乙方負責技術方案2.2.1乙方應提供項目所需的技術方案，包括但不限于施工圖紙、施工工藝等。2.2.2乙方應確保技術方案的合理性和可行性。2.3乙方負責人員配備2.3.1乙方應根據(jù)項目需求，配備相應的人員，包括但不限于項目經(jīng)理、技術員、施工人員等。2.3.2乙方應確保人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.4乙方負責材料采購2.4.1乙方負責項目所需材料的采購，并確保材料的質(zhì)量和價格合理。2.4.2乙方應提供采購清單和發(fā)票，供甲方審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)助甲方或乙方處理項目相關的法律、財務、技術等方面的事務。3.1.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔中介職責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方或乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應包含在項目總費用中。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介對項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介應采取合理措施保護項目信息的安全。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應按照合同約定履行職責，如因第三方中介的過錯導致項目損失，應承擔相應的責任。3.4.2第三方中介責任由甲方或乙方根據(jù)實際情況向其追償。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應提前____日通知對方，并協(xié)商確定新的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目基本情況2.附件二：合作雙方資質(zhì)證明3.附件三：項目施工組織設計4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：項目管理計劃7.附件七：施工方案8.附件八：人員配備清單9.附件九：材料采購清單及發(fā)票10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目相關資料。認定：甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，若未提供或提供不完整，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目施工。認定：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工，若未按時完成或施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目管理過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：資金投入不足。解決辦法：雙方應協(xié)商解決資金問題，必要時可尋求第三方融資。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應采取措施提高施工質(zhì)量，若問題嚴重，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：更換第三方中介，確保中介能夠履行合同約定的職責。五、所有應用場景：1.建筑項目掛靠合作。2.建筑項目施工管理。3.建筑項目資金投入。4.建筑項目合同簽訂。5.建筑項目爭議解決。全文完。2024版建筑項目掛靠合作協(xié)議書（含合同終止條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在建筑項目開發(fā)過程中，需要乙方提供掛靠服務，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于甲方：負責建筑項目的開發(fā)、建設、管理等工作。乙方：負責提供掛靠服務，協(xié)助甲方完成建筑項目的開發(fā)、建設、管理等工作。3.2關鍵詞解釋掛靠：指乙方以甲方名義，在甲方項目開發(fā)過程中，提供相應的技術、管理、人員等支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的掛靠服務；（2）甲方有權對乙方提供的掛靠服務進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應按時支付乙方掛靠服務費用；（4）甲方應保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，支付掛靠服務費用；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的掛靠服務；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方利益；（4）乙方應妥善保管甲方提供的項目資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式雙方按照協(xié)議約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)調(diào)和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，終止合同履行；（2）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理項目剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，結(jié)算掛靠服務費用；（3）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，處理相關債權債務。（1）_________________________；（2）_________________________；（3）_________________________。七、費用與支付7.1費用構成（1）掛靠服務費：乙方提供掛靠服務所產(chǎn)生的費用；（2）項目管理費：乙方協(xié)助甲方進行項目管理所產(chǎn)生的費用；（3）人員費用：乙方派駐甲方項目的人員費用；（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應向甲方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）掛靠服務費：甲方應在乙方完成掛靠服務后____個工作日內(nèi)支付；（2）項目管理費：甲方應在乙方提交項目管理報告后____個工作日內(nèi)支付；（3）人員費用：甲方應在乙方提交人員費用清單后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具支付憑證，并將支付憑證復印件送達乙方；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定，擅自終止合同的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成掛靠服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，擅自終止合同的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式雙方應按照實際損失，協(xié)商確定賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術資料、設計方案、施工圖紙等；（3）項目財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方員工應遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止項目施工；（3）罷工導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目整體決策權，包括但不限于項目的設計、施工、驗收等；（2）乙方保留對掛靠服務內(nèi)容和方法的選擇權，但應遵循甲方的要求和標準。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需保留調(diào)整合同條款的權利；（2）如遇法律法規(guī)變更，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充均應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認后生效；（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內(nèi)容自生效之日起，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保項目順利進行；（2）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；（2）雙方應共同制定項目進度計劃，確保按時完成各項任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如遇爭議，雙方應友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目立項批準文件4.項目設計圖紙及施工方案5.人員配備清單及資質(zhì)證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。擅自終止合同：甲方未按約定程