2024版工業(yè)廠(chǎng)房出租合同附帶能源消耗管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠(chǎng)房出租合同附帶能源消耗管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租廠(chǎng)房基本信息2.出租廠(chǎng)房的交付與驗(yàn)收2.1出租廠(chǎng)房的交付2.2承租方的驗(yàn)收責(zé)任2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.出租廠(chǎng)房的使用與管理4.1承租方的使用責(zé)任4.2出租廠(chǎng)房的維護(hù)與管理4.3禁止事項(xiàng)5.能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗管理目標(biāo)5.2能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)5.3能源消耗節(jié)約措施6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用計(jì)算方法6.2能源費(fèi)用支付方式6.3能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署代表12.3簽署文件13.合同附件13.1出租廠(chǎng)房平面圖13.2能源消耗管理協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.3出租廠(chǎng)房基本信息1.3.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：_______1.3.2廠(chǎng)房地址：_______1.3.3廠(chǎng)房面積：_______平方米1.3.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：_______1.3.5廠(chǎng)房用途：_______第二條出租廠(chǎng)房的交付與驗(yàn)收2.1出租廠(chǎng)房的交付2.1.1出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租廠(chǎng)房交付承租方使用。2.1.2出租方應(yīng)保證出租廠(chǎng)房符合合同約定的使用條件。2.2承租方的驗(yàn)收責(zé)任2.2.1承租方應(yīng)在出租方交付出租廠(chǎng)房之日起_______日內(nèi)對(duì)出租廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租廠(chǎng)房不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：出租廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)施清單。2.3.2驗(yàn)收程序：承租方驗(yàn)收時(shí)，出租方應(yīng)予以配合，并共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條出租期限與租金3.1出租期限3.1.1本合同約定的出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條出租廠(chǎng)房的使用與管理4.1承租方的使用責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用出租廠(chǎng)房，不得擅自改變出租廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.1.2承租方應(yīng)保證出租廠(chǎng)房的安全使用，不得進(jìn)行危害出租廠(chǎng)房安全的活動(dòng)。4.2出租廠(chǎng)房的維護(hù)與管理4.2.1出租方負(fù)責(zé)出租廠(chǎng)房的日常維護(hù)與管理。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行出租廠(chǎng)房的清潔與維護(hù)。4.3禁止事項(xiàng)4.3.1禁止在出租廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)。4.3.2禁止在出租廠(chǎng)房?jī)?nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第五條能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗管理目標(biāo)5.1.1出租方和承租方共同制定能源消耗管理目標(biāo)，降低能源消耗。5.2能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)5.2.1出租方應(yīng)安裝能源消耗計(jì)量裝置，并定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)。5.2.2承租方應(yīng)按照要求配合能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)工作。5.3能源消耗節(jié)約措施5.3.1出租方和承租方應(yīng)共同采取節(jié)能措施，降低能源消耗。第六條能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1能源費(fèi)用按照實(shí)際消耗量計(jì)算。6.2能源費(fèi)用支付方式6.2.1能源費(fèi)用隨租金一并支付。6.3能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇能源價(jià)格變動(dòng)，能源費(fèi)用可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.1.2承租方違反合同約定，擅自改變出租廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)交付出租廠(chǎng)房，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2.2出租方違反合同約定，未履行維護(hù)與管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金最高不超過(guò)租金總額的_______%。7.3.2承租方或出租方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述機(jī)構(gòu)解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)確認(rèn)后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、能源費(fèi)用等。9.3.2解除合同后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方遷出出租廠(chǎng)房。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的出租期限屆滿(mǎn)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3合同因其他原因依法終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。12.2簽署代表12.2.1出租方簽署代表：_______12.2.2承租方簽署代表：_______12.3簽署文件12.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1出租廠(chǎng)房平面圖13.2能源消耗管理協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。7.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式及責(zé)任限額。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出情況，調(diào)整合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循本合同第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。11.1.2第三方介入的合同期限屆滿(mǎn)。11.1.3第三方介入的合同因其他原因依法終止。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。12.1.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3第三方費(fèi)用結(jié)算單。第十三條第三方介入的合同保管13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的合同附件，不得遺失或損壞。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租廠(chǎng)房平面圖詳細(xì)要求：提供出租廠(chǎng)房的詳細(xì)平面布局圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解廠(chǎng)房的具體情況。2.能源消耗管理協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括能源消耗管理細(xì)則、監(jiān)測(cè)設(shè)備清單、節(jié)能措施等。說(shuō)明：附件內(nèi)容應(yīng)具體、可操作，確保能源消耗管理協(xié)議的有效實(shí)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，便于甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。5.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用支出，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)真實(shí)、完整，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄出租廠(chǎng)房的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，作為出租廠(chǎng)房交付的憑證。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，確保各方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變出租廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)交付出租廠(chǎng)房。出租方違反合同約定，未履行維護(hù)與管理責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。承租方擅自改變出租廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。出租方未按時(shí)交付出租廠(chǎng)房，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。出租方未履行維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致出租廠(chǎng)房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠(chǎng)房出租合同附帶能源消耗管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房位置2.2建筑面積2.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.4使用年限2.5使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金利息5.能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗計(jì)量5.2能源消耗指標(biāo)5.3能源消耗管理措施5.4能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告6.使用管理與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維修6.4環(huán)境保護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除、終止及終止后的處理12.1合同解除、終止情形12.2合同解除、終止程序12.3合同解除、終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系方式：___________第二條出租廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房位置出租廠(chǎng)房位于：___________2.2建筑面積出租廠(chǎng)房建筑面積為：___________平方米2.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型出租廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：___________2.4使用年限出租廠(chǎng)房自竣工之日起使用年限為：___________年2.5使用性質(zhì)出租廠(chǎng)房使用性質(zhì)為：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：___________至：___________3.2租金金額每月租金為：___________元3.3租金支付方式租金支付方式為：___________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式為：___________第四條租金押金4.1押金金額押金金額為：___________元4.2押金退還押金退還條件為：___________4.3押金利息押金利息計(jì)算方式為：___________第五條能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗計(jì)量能源消耗計(jì)量方式為：___________5.2能源消耗指標(biāo)能源消耗指標(biāo)為：___________5.3能源消耗管理措施能源消耗管理措施包括：___________5.4能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間為：___________第六條使用管理與維護(hù)6.1使用范圍承租方使用范圍為：___________6.2維護(hù)責(zé)任廠(chǎng)房及設(shè)備維護(hù)責(zé)任為：___________6.3設(shè)備維修設(shè)備維修方式為：___________6.4環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守：___________第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)保險(xiǎn)種類(lèi)包括：___________7.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為：___________7.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：___________7.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序?yàn)椋篲__________第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反合同約定的使用性質(zhì)；3.承租方損壞或擅自改動(dòng)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)；4.承租方未按約定進(jìn)行能源消耗管理；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為：___________元；3.違約金支付方式為：___________。8.3違約金違約金按每日租金的：___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十條合同解除10.1合同解除情形1.出租廠(chǎng)房或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同；2.承租方嚴(yán)重違反合同約定；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.解除合同一方應(yīng)提前：___________日通知對(duì)方；2.通知方式為：___________；3.解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.租金、押金等款項(xiàng)的處理按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更內(nèi)容1.租賃期限；2.租金；3.使用性質(zhì)；4.能源消耗指標(biāo)；5.其他約定的變更。第十二條合同解除、終止及終止后的處理12.1合同解除、終止情形1.合同約定的解除或終止條件；2.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除、終止程序合同解除、終止程序參照第十條合同解除程序。12.3合同解除、終止后的處理合同解除、終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定或雙方協(xié)商處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例違約金比例為：___________%。13.2不可抗力不可抗力包括：___________。13.3合同附件1.出租廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明；2.能源消耗管理協(xié)議；3.合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同于：___________年___________月___________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在：___________簽署。14.3合同附件清單1.出租廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明；2.能源消耗管理協(xié)議；3.合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方的履行，或?yàn)榻鉀Q合同履行中的問(wèn)題，而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或合同雙方的控制人或關(guān)聯(lián)公司。第二條第三方介入的范圍1.中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律咨詢(xún)等；2.技術(shù)支持，如設(shè)備維修、能源管理咨詢(xún)等；3.爭(zhēng)議解決，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等；4.其他合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等）告知對(duì)方；3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.4第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其在協(xié)議或合同中約定的職責(zé)；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議或合同中約定；1.若第三方為中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的：___________倍；2.若第三方為技術(shù)支持，責(zé)任限額為因第三方技術(shù)支持失誤造成的直接損失；3.若第三方為爭(zhēng)議解決，責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)；6.2若協(xié)議或合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方介入的協(xié)議或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約情形，任何一方均有權(quán)解除該協(xié)議或合同；7.2第三方介入的協(xié)議或合同解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入與合同雙方的劃分8.1第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確劃分第三方、合同雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)；8.2第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的獨(dú)立地位，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任；8.3合同雙方應(yīng)保證第三方介入的協(xié)議或合同中，其權(quán)利和義務(wù)的劃分不違反本合同的規(guī)定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。第十一條第三方介入的終止11.1若第三方介入的協(xié)議或合同履行完畢，或合同雙方協(xié)商一致解除該協(xié)議或合同，則第三方介入終止；11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.費(fèi)用結(jié)算；2.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移；3.爭(zhēng)議解決。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由合同雙方協(xié)商解決；13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供出租廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對(duì)該廠(chǎng)房擁有合法的出租權(quán)利。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，證明出租方擁有出租廠(chǎng)房的合法權(quán)利，保障承租方的權(quán)益。2.能源消耗管理協(xié)議詳細(xì)要求：能源消耗管理協(xié)議應(yīng)明確能源消耗的計(jì)量、指標(biāo)、管理措施和數(shù)據(jù)報(bào)告等內(nèi)容，以規(guī)范能源消耗的管理。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在能源消耗管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保能源消耗的合理性和可持續(xù)性。3.合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金合同、設(shè)備使用協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，以明確雙方在租賃過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同雙方在租賃過(guò)程中的其他約定，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反合同約定的使用性質(zhì)承租方損壞或擅自改動(dòng)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)承租方未按約定進(jìn)行能源消耗管理任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，如每日租金的：___________%。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償?shù)?。合同解除：違約方在違約行為發(fā)生后，合同另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的：___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。2.承租方違反合同約定的使用性質(zhì)違約行為：承租方使用廠(chǎng)房的方式違反了合同約定的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版工業(yè)廠(chǎng)房出租合同附帶能源消耗管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1出租物名稱(chēng)2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗計(jì)量方式5.2能源消耗指標(biāo)5.3能源消耗報(bào)告5.4能源消耗獎(jiǎng)懲措施6.出租物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4違約責(zé)任8.附屬設(shè)施使用規(guī)范8.1附屬設(shè)施使用范圍8.2附屬設(shè)施使用限制8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.4違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方注冊(cè)地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方注冊(cè)地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________2.出租物基本信息2.1出租物名稱(chēng)：_________________2.2出租物位置：_________________2.3出租物面積：_________________平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：_________________2.5出租物配套設(shè)施：_________________3.出租期限3.1出租起始日期：_________________3.2出租終止日期：_________________3.3合同續(xù)簽：_________________4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：_________________4.2出租費(fèi)用支付方式：_________________4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：_________________4.4違約責(zé)任：_________________5.能源消耗管理協(xié)議5.1能源消耗計(jì)量方式：_________________5.2能源消耗指標(biāo)：_________________5.3能源消耗報(bào)告：_________________5.4能源消耗獎(jiǎng)懲措施：_________________6.出租物使用規(guī)范6.1使用范圍：_________________6.2使用限制：_________________6.3維護(hù)責(zé)任：_________________6.4違約責(zé)任：_________________7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求：_________________7.2安全生產(chǎn)措施：_________________7.3安全事故處理：_________________7.4違約責(zé)任：_________________8.附屬設(shè)施使用規(guī)范8.1附屬設(shè)施使用范圍8.1.1供水設(shè)施：_________________8.1.2供電設(shè)施：_________________8.1.3供暖設(shè)施：_________________8.1.4排水設(shè)施：_________________8.1.5通訊設(shè)施：_________________8.2附屬設(shè)施使用限制8.2.1供水設(shè)施：_________________8.2.2供電設(shè)施：_________________8.2.3供暖設(shè)施：_________________8.2.4排水設(shè)施：_________________8.2.5通訊設(shè)施：_________________8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.1供水設(shè)施：_________________8.3.2供電設(shè)施：_________________8.3.3供暖設(shè)施：_________________8.3.4排水設(shè)施：_________________8.3.5通訊設(shè)施：_________________8.4違約責(zé)任8.4.1供水設(shè)施：_________________8.4.2供電設(shè)施：_________________8.4.3供暖設(shè)施：_________________8.4.4排水設(shè)施：_________________8.4.5通訊設(shè)施：_________________9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件包括：_________________9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1出租方應(yīng)暫停出租物的使用，并采取必要的安全措施。9.2.2承租方應(yīng)停止對(duì)出租物的使用，并采取措施防止損失擴(kuò)大。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：_________________10.1.2承租方單方面解除合同的條件：_________________10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同的生效：通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1返還出租物：承租方應(yīng)將出租物返還給出租方。10.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算剩余的出租費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1違約行為包括：_________________11.1.2違約責(zé)任包括：_________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約金：_________________11.2.2損害賠償：_________________11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金數(shù)額：_________________11.3.2損害賠償數(shù)額：_________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括：_________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件為：_________________13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件為：_________________13.3合同終止程序13.3.1合同終止程序?yàn)椋篲________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件：14.4.1出租物清單14.4.2能源消耗管理協(xié)議14.4.3附屬設(shè)施使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。16.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。16.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2依法對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或處罰建議。17.1.4在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第