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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房屋租賃市場(chǎng)租賃合同續(xù)租服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4押金退還3.房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋租賃期間的變動(dòng)4.1房屋用途變更4.2租賃期限變更4.3租金調(diào)整5.房屋租賃合同的解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除合同的賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3房屋租賃合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議11.合同簽署與生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間11.3合同簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同解除與終止14.1解除合同條件14.2解除合同程序14.3合同終止后事宜處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址:_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______房屋面積:_______平方米房屋結(jié)構(gòu):_______房屋用途:_______1.2租賃雙方基本信息出租方(甲方):_______身份證號(hào)碼:_______聯(lián)系電話:_______承租方(乙方):_______身份證號(hào)碼:_______聯(lián)系電話:_______2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔,不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金支付方式租金為每月_______元,乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.4押金退還租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及押金收據(jù)后的_______日內(nèi)無息退還乙方押金。3.房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,乙方在合理期限內(nèi)報(bào)修,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng),保持房屋的清潔和完好。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋租賃期間的變動(dòng)4.1房屋用途變更未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途。4.2租賃期限變更租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.3租金調(diào)整租賃期間,如遇房屋租金市場(chǎng)變動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.房屋租賃合同的解除5.1合同解除條件(1)房屋被依法征收或征用;(2)房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題;(3)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未改正;(4)其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。5.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定的程序辦理。5.3解除合同的賠償因一方違約解除合同,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后,合同終止。7.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于房屋的歸還、押金退還等。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,乙方應(yīng)支付首期租金及押金,甲方應(yīng)向乙方提供房屋及相關(guān)證明文件。8.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同;(2)房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用;(3)甲方出售或贈(zèng)與房屋;(4)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;(5)其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。8.3合同終止程序(1)乙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)將房屋交還甲方;(2)甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金;(3)雙方應(yīng)辦理合同終止的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議等。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況,作為本合同的附件。10.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息,作為本合同的附件。10.3房屋租賃合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議房屋租賃合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定續(xù)租的條件、租金、服務(wù)內(nèi)容等,作為本合同的附件。11.合同簽署與生效11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同簽署人甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。12.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求,在合同簽署后_______日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3備案期限備案期限為合同有效期內(nèi)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的效力自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除合同條件(1)甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的;(2)乙方未按約定支付租金或押金的;(3)因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。14.2解除合同程序解除合同應(yīng)按照第五條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.3合同終止后事宜處理(1)乙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)將房屋交還甲方;(2)甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金;(3)雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方以外的,參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍(1)協(xié)助雙方簽訂本合同;(2)提供房屋租賃相關(guān)的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù);(3)監(jiān)督本合同的履行;(4)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2介入同意對(duì)方同意第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.3責(zé)任免除3.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方在履行合同過程中,如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保合同的有效履行。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定,本合同不涉及。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定,本合同不涉及。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同中的角色是協(xié)助和監(jiān)督,其責(zé)任限于提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)。7.第三方介入的終止7.1介入終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)合同終止;(4)第三方主動(dòng)退出;(5)其他依法或雙方約定可以終止介入的情形。7.2介入終止程序介入終止時(shí),第三方應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書面通知,并按照雙方約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中的爭(zhēng)議,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細(xì)要求:列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本信息。列明房屋的損壞情況、使用限制等。由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。收據(jù)應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋租賃合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)明確續(xù)租的條件、租金、服務(wù)內(nèi)容等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求:證明文件應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的發(fā)生原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。證明文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求:爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。文件應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)說明維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方或乙方簽字確認(rèn)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房屋的現(xiàn)狀、損壞情況、驗(yàn)收日期等。報(bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未按時(shí)提供房屋,導(dǎo)致乙方無法按期入住,甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金。示例:乙方未在約定日期支付租金,應(yīng)支付每日租金的_______%作為滯納金。3.乙方擅自改變房屋用途乙方擅自改變房屋用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方將住宅用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。4.乙方損壞房屋乙方損壞房屋,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,支付維修費(fèi)用。示例:乙方在房屋內(nèi)擅自安裝設(shè)施,導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方違反房屋使用規(guī)定乙方違反房屋使用規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,造成火災(zāi),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方違反維修責(zé)任甲方未按約定履行維修責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未及時(shí)修復(fù)房屋損壞,導(dǎo)致乙方生活不便,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償。全文完。2024版杭州房屋租賃市場(chǎng)租賃合同續(xù)租服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱:__________1.1.2出租方地址:__________1.1.3出租方聯(lián)系電話:__________1.1.4出租方法定代表人:__________1.1.5出租方身份證號(hào)碼:__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱:__________1.2.2承租方地址:__________1.2.3承租方聯(lián)系電話:__________1.2.4承租方法定代表人:__________1.2.5承租方身份證號(hào)碼:__________2.房屋基本情況2.1房屋地址:__________2.2房屋結(jié)構(gòu):__________2.3房屋面積:__________平方米2.4房屋設(shè)施:__________3.租賃期限3.1租賃起始日期:__________3.2租賃終止日期:__________3.3租賃期限變更:__________4.租金及支付方式4.1租金金額:__________元/月4.2支付方式:__________4.3支付時(shí)間:__________5.房屋押金5.1押金金額:__________元5.2押金退還條件:__________5.3押金退還時(shí)間:__________6.房屋使用6.1使用范圍:__________6.2使用限制:__________6.3使用責(zé)任:__________7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理;7.1.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用;7.1.3在租賃期間內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng);7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)房屋的合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);7.2.2負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常清潔和維護(hù);7.2.3在租賃期間內(nèi),對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及配套設(shè)施的損壞,由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用;7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞,由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類:__________8.2保險(xiǎn)金額:__________元8.3保險(xiǎn)責(zé)任:__________9.違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1承租方未按約定支付租金;9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu);9.1.3承租方未按約定使用房屋;9.1.4承租方損壞房屋及配套設(shè)施;9.2違約責(zé)任:9.2.1承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算;9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失;9.2.3承租方未按約定使用房屋的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;9.2.4承租方損壞房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失;9.3違約賠償:9.3.1因違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;9.3.2因違約解除合同的,違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件:10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2出租方或承租方違約;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.2解除程序:10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同;10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù);10.3解除后果:10.3.1合同解除后,租金、押金等費(fèi)用按約定退還;10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:11.1.1協(xié)商解決;11.1.2仲裁解決;11.1.3訴訟解決;11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):11.2.1仲裁委員會(huì);11.2.2人民法院;11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則:11.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則;11.3.2爭(zhēng)議解決應(yīng)尊重合同約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章;12.1.2房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格;12.1.3支付首期租金及押金;12.2合同終止條件:12.2.1租賃期限屆滿;12.2.2合同解除;12.2.3房屋及配套設(shè)施被征收或拆遷;12.3合同終止后果:12.3.1合同終止后,房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好無損地移交給出租方;12.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),解除合同關(guān)系。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng):13.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;13.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期:__________14.2合同簽署地點(diǎn):__________14.3附件清單:14.3.1房屋租賃合同;14.3.2房屋設(shè)施清單;14.3.3其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋租賃中介服務(wù);1.2.2房屋租賃評(píng)估服務(wù);1.2.3房屋租賃擔(dān)保服務(wù);1.2.4房屋租賃法律咨詢服務(wù);1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任:2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其服務(wù)職責(zé),確保服務(wù)的質(zhì)量和效果;2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得有違法、違規(guī)行為;2.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利:2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持;2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),獨(dú)立行使權(quán)利。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分:3.1.1第三方提供的服務(wù),其質(zhì)量與效果由第三方負(fù)責(zé);3.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù);3.1.3第三方在履行服務(wù)過程中,若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分:3.2.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分,應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行;3.2.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議,第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額:4.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約,其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額;4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋?.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入的程序與要求5.1第三方介入的程序:5.1.1甲乙雙方同意引入第三方服務(wù),應(yīng)簽訂書面協(xié)議;5.1.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi),履行其服務(wù)職責(zé);5.1.3第三方履行服務(wù)過程中,應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2第三方介入的要求:5.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任所提供的服務(wù);5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù);5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更:6.1.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或方式,應(yīng)簽訂書面協(xié)議;6.1.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi),履行變更后的服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入的解除:6.2.1甲乙雙方同意解除第三方服務(wù),應(yīng)簽訂書面協(xié)議;6.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi),完成剩余服務(wù)或交接工作。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用、房屋維護(hù)及維修、房屋保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。附件說明:本合同是雙方租賃關(guān)系的正式文件,具有法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明:本清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施的現(xiàn)狀,作為房屋交接的依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明:本收據(jù)作為保證金繳納的憑證。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明:本收據(jù)作為押金繳納的憑證。5.房屋租賃評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。附件說明:本報(bào)告用于確定房屋的租賃價(jià)格。6.房屋租賃擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明:本協(xié)議用于保障出租方的權(quán)益。7.房屋租賃法律咨詢意見書詳細(xì)要求:意見書應(yīng)包含法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、法律建議等信息。附件說明:本意見書用于為雙方提供法律支持。8.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說明:本協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后果等信息。附件說明:本協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。示例:若租金為1000元/月,逾期未支付,每日滯納金為10元。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。示例:若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償修復(fù)費(fèi)用。1.3承租方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。1.4承租方損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例:若損壞空調(diào),承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償購(gòu)買新空調(diào)的費(fèi)用。2.違約責(zé)任:2.1甲乙雙方違約,應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方違約,應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版杭州房屋租賃市場(chǎng)租賃合同續(xù)租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件一:房屋租賃清單11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋裝修情況說明12.合同附件二:房屋租賃押金收據(jù)13.合同附件三:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件四:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號(hào):HJZL202400011.2合同簽訂日期:2024年3月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方:姓名:,身份證號(hào)碼:XXXXX,聯(lián)系電話:1381.3.2承租方:姓名:,身份證號(hào)碼:XXXXX,聯(lián)系電話:13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋地址:杭州市西湖區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積:100平方米2.3房屋用途:居住2.4房屋租賃期限:自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.租金及支付方式3.1租金金額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)3.2租金支付方式:每月支付一次,于每月的5日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間:每月5日4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件:根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致,租金每?jī)赡昕烧{(diào)整一次4.2押金金額及退還條件:押金金額為人民幣壹萬元整(¥10,000.00),在合同簽訂時(shí)一次性支付,租賃期滿后無違約行為,押金無息退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定:承租方僅限自用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途5.2房屋維修責(zé)任:房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé),室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù):承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備,如因不當(dāng)使用造成損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān):水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān),每月結(jié)算,按實(shí)際使用量支付6.2其他費(fèi)用承擔(dān):物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備7.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定7.2違約責(zé)任:7.2.1承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金7.2.2承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失7.2.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.4承租方違反房屋使用規(guī)定,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿,合同自然終止8.2.2合同解除后,合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):杭州市西湖區(qū)人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂前,雙方已充分了解合同內(nèi)容10.2合同附件10.2.1房屋租賃清單10.2.2房屋租賃押金收據(jù)10.2.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力11.合同附件一:房屋租賃清單11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.1.1家具:床、衣柜、餐桌、椅子等11.1.2廚房設(shè)施:冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等11.1.3衛(wèi)生間設(shè)施:馬桶、洗手池、淋浴間等11.2房屋裝修情況說明11.2.1房屋裝修時(shí)間為:2023年12月1日至2024年2月1日11.2.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無毒無害12.合同附件二:房屋租賃押金收據(jù)12.1收據(jù)編號(hào):HJZL20240001ZJ12.2收款單位:12.3收款日期:2024年3月1日12.4收款金額:人民幣壹萬元整(¥10,000.00)13.合同附件三:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議編號(hào):HJZL20240001SC13.2.1承租方同意在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物13.2.2雙方同意在合同期內(nèi)不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造14.合同附件四:其他相關(guān)文件14.1相關(guān)文件:租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中,為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、股東、合伙人及其直系親屬。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同簽訂過程中,由第三方提供中介服務(wù)。15.2.2甲乙雙方在合同履行過程中,需要第三方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。15.2.3因不可抗力或合同約定,第三方介入解決合同爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方約定的合同總金額的10%。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.1.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)16.1.2.2第三方責(zé)任限額16.1.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式16.1.2.4第三方保密條款16.1.2.5第三方責(zé)任免除條款16.1.2.6第三方爭(zhēng)議解決方式17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同中的責(zé)任17.1.1第
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