2024版教師實習實訓基地租賃合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教師實習實訓基地租賃合作合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，教師實習實訓基地在培養(yǎng)高素質(zhì)教師人才方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足教育事業(yè)的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的教師實習實訓基地租賃給乙方使用，以促進雙方在教育領域的合作與發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在教師實習實訓基地租賃合作過程中的權利義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教師實習實訓基地：指甲方提供的，用于乙方教師實習實訓活動的場地、設施和資源。2.租賃期限：指乙方租賃教師實習實訓基地的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.合同主體：指在合同中享有權利、承擔義務的自然人、法人或其他組織。3.2關鍵詞解釋1.實習：指乙方教師根據(jù)教學計劃，在甲方提供的教師實習實訓基地進行的教學實踐活動。2.實訓：指乙方教師根據(jù)教學計劃，在甲方提供的教師實習實訓基地進行的實踐教學活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守教師實習實訓基地的各項規(guī)章制度。3.甲方負責提供符合教學需求的教師實習實訓基地設施和資源。4.甲方有權對乙方在教師實習實訓基地的實習實訓活動進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在教師實習實訓基地進行實習實訓活動。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守教師實習實訓基地的各項規(guī)章制度。4.乙方應妥善使用甲方提供的設施和資源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的教師實習實訓基地進行實習實訓活動。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成實習實訓活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期前，乙方應提前_________天向甲方提出續(xù)簽或解除合同申請。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應在合同終止前完成相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將教師實習實訓基地內(nèi)的設施和資源完好地移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于場地租賃費、設施使用費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于_________個月租金的保證金。3.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每個租賃期開始前_________個工作日內(nèi)支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用的_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應確保支付的費用準確無誤，否則由此產(chǎn)生的任何損失由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的教師實習實訓基地，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用教師實習實訓基地，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方故意損壞甲方提供的設施和資源，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約情況向守約方支付相應的違約金或賠償金。2.賠償金應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.教師實習實訓基地的設施、設備、技術參數(shù)等。9.2保密期限本保密條款自本合同生效之日起至合同終止后_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應各自承擔由此產(chǎn)生的損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致教師實習實訓基地無法使用。2.因政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)實習實訓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起_________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權將本合同的權利義務轉(zhuǎn)讓給其下屬機構(gòu)或關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利義務不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項下的權利義務不得轉(zhuǎn)讓給不具備相應資質(zhì)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教師實習實訓基地的最終所有權和管理權。2.乙方不得擅自將教師實習實訓基地出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方實習實訓活動的監(jiān)督權，以確?；顒拥捻樌M行。2.甲方保留在必要時調(diào)整教師實習實訓基地設施和資源的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同維護教師實習實訓基地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論并解決實習實訓過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于教師實習實訓基地租賃合作關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）__________年__________月__________日乙方（承租方）：（蓋章）__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教師實習實訓基地租賃合作合同范本2.教師實習實訓基地設施清單3.教師實習實訓基地規(guī)章制度4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商會議記錄7.違約賠償協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供符合要求的教師實習實訓基地。b.擅自提高租金。c.未按合同約定提供設施和資源。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金或保證金。b.故意損壞甲方提供的設施和資源。c.擅自將教師實習實訓基地出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行合同約定的義務，視為違約。乙方違約認定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應支付給守約方的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定滯納金，明確支付時間，確保租金按時支付。2.問題：設施和資源損壞。解決辦法：明確損壞賠償標準，加強設施和資源的管理，減少損壞情況。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識教育，采取技術和管理措施保護保密信息。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行方式。5.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保雙方的合法權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責：a.第三方負責教師實習實訓基地的日常維護和管理。b.第三方負責教師實習實訓活動的組織和協(xié)調(diào)。c.第三方負責教師實習實訓基地的安全保障。6.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定，對教師實習實訓基地進行必要的修繕和維護。b.第三方有權根據(jù)合同約定，對教師實習實訓活動進行必要的調(diào)整。c.第三方有權根據(jù)合同約定，對教師實習實訓基地的安全措施進行監(jiān)督。7.第三方義務：a.第三方應確保教師實習實訓基地的安全、整潔和正常運行。b.第三方應按照合同約定，提供必要的教學設備和資源。c.第三方應配合甲方和乙方完成教師實習實訓活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的教師實習實訓基地。b.乙方有權要求甲方提供必要的教學設備和資源。c.乙方有權對教師實習實訓基地的設施和資源提出改進建議。2.乙方的利益條款：a.乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。b.乙方有權獲得甲方提供的專業(yè)培訓和技術支持。c.乙方有權參與甲方組織的教師實習實訓基地交流活動。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。b.甲方不得將教師實習實訓基地出租給與乙方存在利益沖突的第三方。c.甲方不得限制乙方的教學活動自由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標準。b.甲方可對乙方在教學活動中的行為進行監(jiān)督。c.甲方可對教師實習實訓基地的設施和資源進行必要的更新和維護。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的實習實訓活動中獲得一定的經(jīng)濟收益。b.甲方可通過與乙方的合作提升教師實習實訓基地的知名度和影響力。c.甲方可獲得乙方提供的教師資源，用于學校的教學和科研。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得將教師實習實訓基地用于非法活動。b.乙方不得故意損壞教師實習實訓基地的設施和資源。c.乙方不得擅自將教師實習實訓基地出租給第三方。全文完。2024版教師實習實訓基地租賃合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃標的1.基地基本情況2.租賃用途3.租賃面積4.租賃范圍5.租賃設施三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃終止通知4.租賃終止后的處理五、使用與維護1.使用規(guī)定2.設施維護責任3.安全責任4.不得從事的行為六、維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用承擔4.維修時間七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理投訴八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)3.訴訟法院4.爭議解決程序十、合同變更1.合同變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后的合同效力十一、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的合同效力十二、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理十三、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃物清單3.其他相關附件十四、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權3.合同附件4.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教師實習實訓基地租賃合作合同2.合同雙方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________3.合同簽訂日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租賃標的1.基地基本情況：基地名稱：_________________________基地地址：_________________________基地面積：_________________________基地設施：_________________________2.租賃用途：教師實習實訓基地使用3.租賃面積：_________________________4.租賃范圍：_________________________5.租賃設施：_________________________三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付3.租金支付時間：_________________________4.違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金四、租賃期限及終止1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃終止條件：乙方違約甲方違約因不可抗力導致合同無法履行3.租賃終止通知：雙方應提前____個月書面通知對方終止合同4.租賃終止后的處理：乙方應將基地恢復至原狀甲方退還乙方已支付的租金五、使用與維護1.使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)乙方應遵守國家有關安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)2.設施維護責任：甲方負責租賃物的基本維護乙方負責租賃物的日常維護3.安全責任：甲方負責基地的安全設施建設與維護乙方負責實習實訓過程中的安全責任4.不得從事的行為：不得從事違法活動不得損害他人利益六、維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責任：甲方負責租賃物的大修乙方負責租賃物的日常維修2.保養(yǎng)責任：甲方負責租賃物的基本保養(yǎng)乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)3.維修費用承擔：甲方承擔大修費用乙方承擔日常維修費用4.維修時間：甲方應在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)響應七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：_________________________2.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整3.物業(yè)管理責任：維護基地的公共設施管理基地的日常事務處理基地的突發(fā)事件4.物業(yè)管理投訴：乙方應通過甲方向物業(yè)管理公司提出投訴物業(yè)管理公司應在____小時內(nèi)響應投訴八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任2.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金若乙方違反合同約定使用租賃物，應承擔相應的法律責任3.違約金：違約金按實際損失的一定比例計算4.損害賠償：乙方因違約行為給甲方造成的損失，應承擔全部賠償責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟2.仲裁機構(gòu)：_________________________3.訴訟法院：_________________________4.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行十、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行2.變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.變更通知：變更內(nèi)容應及時通知對方4.變更后的合同效力：變更后的合同與原合同具有同等法律效力十一、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就2.解除程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議3.解除通知：解除內(nèi)容應及時通知對方4.解除后的合同效力：合同解除后，雙方的權利義務終止十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止2.終止程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議3.終止通知：終止內(nèi)容應及時通知對方4.終止后的處理：乙方應將基地恢復至原狀甲方退還乙方已支付的租金十三、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃物清單3.其他相關附件十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.知識產(chǎn)權：租賃物中包含的知識產(chǎn)權歸甲方所有3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：日期：_________________________乙方代表（簽字）：日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款：甲方有權對乙方在實習實訓基地的使用進行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為主導方，有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用，同時保障基地的正常運營。2.條款：甲方負責制定實習實訓基地的規(guī)章制度，乙方需遵守。說明：甲方有權制定基地的規(guī)章制度，乙方在使用基地時必須遵守，以保證基地的秩序和安全。3.條款：甲方有權對乙方在實習實訓過程中的教學活動進行指導。說明：甲方作為主導方，對乙方的教學活動有指導權，以確保實習實訓的效果和質(zhì)量。4.條款：甲方對乙方在實習實訓過程中的教學成果享有優(yōu)先使用權。說明：甲方有權優(yōu)先使用乙方在實習實訓過程中產(chǎn)生的研究成果、教學資源等，以促進雙方的共同發(fā)展。5.條款：甲方有權對乙方在實習實訓基地的租賃費用進行調(diào)整。說明：甲方在合同期內(nèi)，如因市場行情、成本等因素發(fā)生變化，有權對租賃費用進行調(diào)整，但需提前通知乙方。6.條款：甲方對乙方在實習實訓基地的租賃行為有優(yōu)先續(xù)租權。說明：甲方在合同到期后，有權優(yōu)先續(xù)租，乙方應積極配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款：乙方有權提出實習實訓基地的改進建議。說明：乙方作為主導方，有權對基地的設施、環(huán)境等方面提出改進建議，以提升實習實訓效果。2.條款：乙方有權根據(jù)教學需求，調(diào)整實習實訓基地的使用時間。說明：乙方有權根據(jù)教學計劃，調(diào)整實習實訓基地的使用時間，以適應教學需求。3.條款：乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持。說明：乙方作為主導方，有權要求甲方提供教學所需的培訓和支持，以保障教學質(zhì)量和效果。4.條款：乙方有權要求甲方對實習實訓基地的設施進行更新和維護。說明：乙方有權要求甲方對基地的設施進行定期更新和維護，以保證實習實訓的正常進行。5.條款：乙方有權對甲方在實習實訓基地的租賃費用進行協(xié)商。說明：乙方作為主導方，有權與甲方協(xié)商租賃費用，以保障自身的利益。6.條款：乙方有權要求甲方對實習實訓基地的安全措施進行加強。說明：乙方有權要求甲方加強基地的安全措施，確保實習實訓過程中的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.條款：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.條款：中介機構(gòu)有權監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務。說明：中介機構(gòu)有權對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。3.條款：中介機構(gòu)有權對合同條款進行解釋，雙方應遵守中介機構(gòu)的解釋。說明：中介機構(gòu)對合同條款的解釋具有權威性，雙方應遵守中介機構(gòu)的解釋。4.條款：中介機構(gòu)有權對合同違約行為進行調(diào)解。說明：中介機構(gòu)有權對合同違約行為進行調(diào)解，促進雙方達成和解。5.條款：中介機構(gòu)有權收取中介服務費用。說明：中介機構(gòu)提供的服務應收取合理的中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。6.條款：中介機構(gòu)對合同履行過程中的保密信息負有保密義務。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的保密信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃物清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.乙方實習實訓教學計劃6.甲方實習實訓基地規(guī)章制度7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認定：甲方未能按照合同約定的時間或條件提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未能按照合同約定的期限支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定。認定：乙方在使用租賃物時，違反了合同中關于使用范圍、用途、維護等方面的規(guī)定。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。認定：甲方未能按照合同約定對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或影響使用。5.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。認定：乙方泄露了合同中約定的保密信息，或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于實習實訓的基地、設施等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，并設置違約金制度。2.問題：租賃物維護不及時。解決辦法：建立定期檢查和維護制度，明確甲乙雙方的責任。3.問題：信息保密問題。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟，并選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院。五、所有應用場景：1.教師實習實訓基地的租賃合作。2.學校與企業(yè)合作開展教師培訓項目。3.教師職業(yè)技能提升培訓基地的租賃。4.教育機構(gòu)與企業(yè)合作開展實習實訓項目。5.教師教育資源整合與共享平臺的建設與運營。全文完。2024版教師實習實訓基地租賃合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2實習實訓基地租賃基本情況1.3合同期限及終止條件2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、數(shù)量、規(guī)格等2.2租賃標的物使用范圍2.3租賃標的物維護保養(yǎng)責任3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方法3.2租金支付時間及方式3.3違約責任及賠償4.使用期限及條件4.1實習實訓基地使用期限4.2使用條件及限制4.3使用變更及提前終止5.人員安排與管理5.1實習實訓基地管理人員5.2實習實訓基地使用人員5.3人員培訓及考核6.教學資源與設施6.1教學資源種類及數(shù)量6.2教學設施設備使用及維護6.3教學資源更新及補充7.安全與衛(wèi)生7.1安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度7.3事故處理及責任8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：實習實訓基地租賃清單11.2附件二：實習實訓基地使用規(guī)則11.3附件三：人員培訓計劃12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充生效條件13.3修改與補充通知14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2實習實訓基地租賃基本情況1.2.1實習實訓基地名稱：1.2.2實習實訓基地地址：1.2.3實習實訓基地面積：1.2.4實習實訓基地設施：1.3合同期限及終止條件1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同終止條件：1.3.2.1甲方或乙方單方違約；1.3.2.2不可抗力因素導致合同無法履行；1.3.2.3國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更；2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、數(shù)量、規(guī)格等2.1.1租賃標的物名稱：實習實訓基地2.1.2租賃標的物數(shù)量：1處2.1.3租賃標的物規(guī)格：詳見附件一2.2租賃標的物使用范圍2.2.1用于教師實習實訓教學活動2.2.2不得用于商業(yè)用途2.3租賃標的物維護保養(yǎng)責任2.3.1乙方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)2.3.2乙方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方法3.1.1租金標準：人民幣____元/月3.1.2計算方法：按實際使用面積及使用月份計算3.2租金支付時間及方式3.2.1每月____日前支付當月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責任及賠償3.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金3.3.2甲方未按時交付租賃標的物，應向乙方支付____%的違約金4.使用期限及條件4.1實習實訓基地使用期限4.1.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)使用實習實訓基地4.1.2乙方不得擅自改變實習實訓基地的使用性質(zhì)4.2使用條件及限制4.2.1乙方需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關管理制度4.2.2乙方不得在實習實訓基地進行違法活動4.3使用變更及提前終止4.3.1乙方如需變更使用期限，應提前____個月向甲方提出書面申請4.3.2乙方如需提前終止合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，并支付違約金5.人員安排與管理5.1實習實訓基地管理人員5.1.1甲方指派____名管理人員負責實習實訓基地的日常管理工作5.2實習實訓基地使用人員5.2.1乙方指派____名教師及____名學生使用實習實訓基地5.3人員培訓及考核5.3.1甲方為乙方提供實習實訓基地使用培訓5.3.2乙方應對使用人員進行定期考核6.教學資源與設施6.1教學資源種類及數(shù)量6.1.1教學資源種類：教材、課件、實驗設備等6.1.2教學資源數(shù)量：詳見附件二6.2教學設施設備使用及維護6.2.1教學設施設備由甲方提供，乙方負責使用及維護6.2.2乙方應愛護教學設施設備，不得隨意損壞6.3教學資源更新及補充6.3.1甲方應根據(jù)教學需要，定期更新教學資源6.3.2乙方如需補充教學資源，應提前向甲方提出申請8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金及相應違約金8.1.2乙方擅自改變實習實訓基地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失8.1.3乙方損壞租賃標的物，乙方應負責修復或賠償8.2違約賠償8.2.1違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____%8.2.2甲方因乙方違約造成損失的，乙方應承擔賠償責任8.3違約解除合同8.3.1甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金8.3.2乙方有權在甲方違約時解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字10.1.3合同簽訂后，乙方支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方依法解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議10.3.2因違約解除合同，違約方應承擔相應責任11.合同附件11.1附件一：實習實訓基地租賃清單11.1.1列明實習實訓基地的具體設施和設備11.1.2明確每項設施和設備的數(shù)量、規(guī)格和使用狀況11.2附件二：實習實訓基地使用規(guī)則11.2.1使用時間、預約流程11.2.2設施設備使用注意事項11.2.3安全和衛(wèi)生要求11.3附件三：人員培訓計劃11.3.1培訓內(nèi)容11.3.2培訓時間表11.3.3培訓考核標準12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議13.1.2任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容13.2修改與補充生效條件13.2.1補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.3修改與補充通知13.3.1任何一方修改或補充合同內(nèi)容，應及時通知對方14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決方式見第九條14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.1.2第三方介入合同關系應當以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任和義務應當由其與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方在合同中的責任限額應當明確，并在相關協(xié)議或合同中約定。15.3第三方介入的條件15.3.1.1甲乙雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1第三方提出介入申請；15.4.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容和方式；15.4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；15.4.1.4甲乙雙方與第三方共同履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同中的行為，確保其符合合同約定；16.1.3甲方有權要求第三方提供履行職責的相關證明材料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；