2024版建筑工程合同履約保證金管理與使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履約保證金管理與使用規(guī)定本合同目錄一覽1.保證金概述1.1保證金定義1.2保證金類型1.3保證金數(shù)額2.保證金繳納2.1繳納時(shí)間2.2繳納方式2.3繳納流程3.保證金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.保證金管理與使用4.1管理機(jī)構(gòu)4.2使用范圍4.3使用流程5.保證金使用監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2賠償責(zé)任13.3違約責(zé)任追究14.合同附件第一部分：合同如下：1.保證金概述1.1保證金定義本合同中的履約保證金是指承包人為了保證其按照合同約定履行合同義務(wù)，向發(fā)包人繳納的一定金額的保證金。1.2保證金類型保證金分為現(xiàn)金保證金和保函保證金兩種類型。1.3保證金數(shù)額保證金數(shù)額根據(jù)合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由雙方在合同中約定。2.保證金繳納2.1繳納時(shí)間承包人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金。2.2繳納方式承包人可以選擇現(xiàn)金繳納或銀行保函方式繳納履約保證金。2.3繳納流程（1）承包人按照合同約定的時(shí)間和金額，向發(fā)包人繳納履約保證金。（2）發(fā)包人收到保證金后，向承包人出具收據(jù)或保函收據(jù)。（3）承包人將收據(jù)或保函收據(jù)作為合同附件。3.保證金退還3.1退還條件（1）合同履行完畢，承包人按照合同約定履行了全部義務(wù)。（2）承包人未發(fā)生違約行為。（3）發(fā)包人同意退還保證金。3.2退還時(shí)間在滿足退還條件后，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人申請(qǐng)退還保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。3.3退還方式退還保證金的方式與繳納方式相同。4.保證金管理與使用4.1管理機(jī)構(gòu)履約保證金由發(fā)包人指定專人負(fù)責(zé)管理。4.2使用范圍（1）承包人未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求。（2）承包人發(fā)生違約行為，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。（3）其他合同約定需要使用保證金的情況。4.3使用流程（1）發(fā)包人根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出使用保證金申請(qǐng)。（2）承包人對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出異議。（3）如無異議，發(fā)包人按照合同約定使用保證金。5.保證金使用監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)履約保證金使用情況由發(fā)包人指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。5.2監(jiān)督方式（1）定期檢查保證金使用情況。（2）對(duì)保證金使用申請(qǐng)進(jìn)行審核。（3）對(duì)保證金使用結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。5.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括保證金的使用是否符合合同約定、使用程序是否規(guī)范等。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）承包人未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求。（2）承包人發(fā)生違約行為，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。（3）其他合同約定需要承擔(dān)違約責(zé)任的情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償發(fā)包人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金。（3）其他合同約定的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究發(fā)包人有權(quán)依法追究承包人的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)保持工程進(jìn)度，不得因爭(zhēng)議而影響工程質(zhì)量和安全。（3）協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、合同金額的調(diào)整、工程范圍的變更等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以掛號(hào)信為準(zhǔn)，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)之日起視為送達(dá)。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。（3）雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3違約責(zé)任追究對(duì)方有權(quán)依法追究違約方的違約責(zé)任。14.合同附件（1）履約保證金繳納憑證。（2）合同變更協(xié)議。（3）爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。1.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入程序2.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方委托（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議。（2）委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，既能夠保障第三方的合法權(quán)益，又能夠約束其行為。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任追究（1）甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任。（2）第三方違約的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分（1）第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行明確。（2）相關(guān)方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉第三方的正常工作。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）額外條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的說明（1）第三方介入的說明應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等。（2）說明應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.3第三方介入的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方介入的額外條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的條款應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明繳納金額、繳納時(shí)間、收款人信息等。說明：作為履約保證金繳納的正式證明。2.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。3.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方的意見、協(xié)商記錄、訴訟或仲裁申請(qǐng)書等。說明：相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是第三方能力的證明。6.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度情況、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的依據(jù)。8.付款憑證要求：憑證應(yīng)載明付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證是付款行為的發(fā)生證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：承包人未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.違約行為要求：承包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的利息。3.違約行為要求：承包人發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償相關(guān)損失。4.違約行為要求：發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的利息。5.違約行為要求：發(fā)包人未按合同約定提供工程所需的材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加成本的責(zé)任。示例說明：承包人因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期，經(jīng)評(píng)估造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失5萬元，承包人應(yīng)賠償5萬元，并支付違約金。發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包人停工，經(jīng)評(píng)估造成承包人經(jīng)濟(jì)損失2萬元，發(fā)包人應(yīng)支付2萬元，并支付相應(yīng)的利息。全文完。2024版建筑工程合同履約保證金管理與使用規(guī)定1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、保證金的管理1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金賬戶設(shè)立4.保證金存儲(chǔ)方式5.保證金利率6.保證金退還條件三、保證金的使用1.使用范圍2.使用審批流程3.使用審批權(quán)限4.使用記錄5.使用監(jiān)督四、保證金的管理機(jī)構(gòu)1.管理機(jī)構(gòu)職責(zé)2.管理機(jī)構(gòu)組成3.管理機(jī)構(gòu)人員4.管理機(jī)構(gòu)工作制度五、保證金的管理制度1.保證金繳納制度2.保證金退還制度3.保證金使用制度4.保證金監(jiān)督制度5.保證金糾紛處理制度六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任九、其他約定1.合同附件2.保密條款3.通知方式4.合同生效5.合同修改十、合同附件1.保證金繳納憑證2.保證金賬戶信息3.保證金使用審批表4.保證金退還申請(qǐng)表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十一、合同生效1.合同簽訂2.合同生效時(shí)間3.合同生效條件4.合同備案十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理4.合同變更后的責(zé)任十四、合同解除后的處理1.保證金退還2.工程款結(jié)算3.工程質(zhì)量問題處理4.爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.合同雙方基本情況b.項(xiàng)目名稱及概況c.合同簽訂目的2.合同目的a.確保工程按期、按質(zhì)完成b.保障合同雙方權(quán)益c.規(guī)范履約保證金的管理與使用3.合同主體a.發(fā)包方b.承包方c.保證金管理機(jī)構(gòu)4.合同期限a.合同有效期限b.保證金繳納及退還期限二、保證金的管理1.保證金金額a.保證金比例b.保證金計(jì)算方式2.保證金繳納方式a.繳納時(shí)間b.繳納方式3.保證金賬戶設(shè)立a.賬戶名稱b.賬戶開戶行c.賬戶賬號(hào)4.保證金存儲(chǔ)方式a.存儲(chǔ)期限b.存儲(chǔ)利率5.保證金利率a.利率類型b.利率調(diào)整方式6.保證金退還條件a.履約完成b.無違約行為c.工程質(zhì)量合格三、保證金的使用1.使用范圍a.工程建設(shè)費(fèi)用b.工程質(zhì)量保證c.合同履行過程中的其他費(fèi)用2.使用審批流程a.提出申請(qǐng)b.審批權(quán)限c.批準(zhǔn)程序3.使用審批權(quán)限a.發(fā)包方權(quán)限b.承包方權(quán)限c.管理機(jī)構(gòu)權(quán)限4.使用記錄a.使用情況登記b.使用憑證保存c.使用報(bào)告編制5.使用監(jiān)督a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)b.監(jiān)督方式c.監(jiān)督報(bào)告四、保證金的管理機(jī)構(gòu)1.管理機(jī)構(gòu)職責(zé)a.保證金賬戶管理b.保證金使用監(jiān)督c.違約責(zé)任追究2.管理機(jī)構(gòu)組成a.機(jī)構(gòu)名稱b.人員構(gòu)成c.職責(zé)分配3.管理機(jī)構(gòu)人員a.人員資格b.人員培訓(xùn)c.人員考核4.管理機(jī)構(gòu)工作制度a.工作流程b.工作紀(jì)律c.工作報(bào)告五、保證金的管理制度1.保證金繳納制度a.繳納時(shí)間b.繳納方式c.繳納憑證2.保證金退還制度a.退還條件b.退還程序c.退還時(shí)間3.保證金使用制度a.使用范圍b.使用審批c.使用記錄4.保證金監(jiān)督制度a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)b.監(jiān)督方式c.監(jiān)督報(bào)告5.保證金糾紛處理制度a.糾紛處理程序b.糾紛處理機(jī)構(gòu)c.糾紛處理結(jié)果六、違約責(zé)任1.違約情形a.履約延誤b.工程質(zhì)量問題c.違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約金計(jì)算b.賠償損失c.合同解除3.違約責(zé)任追究a.追究程序b.追究方式c.追究結(jié)果4.違約責(zé)任賠償a.賠償范圍b.賠償方式c.賠償時(shí)間七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.仲裁解決d.法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商機(jī)構(gòu)b.調(diào)解機(jī)構(gòu)c.仲裁機(jī)構(gòu)d.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.提起爭(zhēng)議b.爭(zhēng)議受理c.爭(zhēng)議審理d.爭(zhēng)議解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)b.費(fèi)用支付方式c.費(fèi)用結(jié)算八、合同終止1.合同終止條件a.工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止程序a.提出終止合同申請(qǐng)b.雙方確認(rèn)終止合同c.完成合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理a.保證金退還b.工程款結(jié)算c.工程移交4.合同終止后的責(zé)任a.履約責(zé)任b.違約責(zé)任c.損害賠償九、其他約定1.合同附件a.附件清單b.附件內(nèi)容2.保密條款a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責(zé)任3.通知方式a.通知形式b.通知地址c.通知送達(dá)確認(rèn)4.合同生效a.生效條件b.生效時(shí)間c.生效方式5.合同修改a.修改程序b.修改內(nèi)容c.修改生效十、合同附件1.保證金繳納憑證2.保證金賬戶信息3.保證金使用審批表4.保證金退還申請(qǐng)表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十一、合同生效1.合同簽訂2.合同生效時(shí)間3.合同生效條件4.合同備案十二、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.違約導(dǎo)致合同無法履行c.法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除程序a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方確認(rèn)解除合同c.完成合同解除手續(xù)3.合同解除后的處理a.保證金退還b.工程款結(jié)算c.工程移交4.合同解除后的責(zé)任a.履約責(zé)任b.違約責(zé)任c.損害賠償十三、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定c.合同履行需要2.合同變更程序a.提出變更合同申請(qǐng)b.雙方確認(rèn)變更內(nèi)容c.完成合同變更手續(xù)3.合同變更后的處理a.保證金調(diào)整b.工程量調(diào)整c.工期調(diào)整4.合同變更后的責(zé)任a.履約責(zé)任b.違約責(zé)任c.損害賠償十四、合同解除后的處理1.保證金退還a.退還條件b.退還程序c.退還時(shí)間2.工程款結(jié)算a.結(jié)算依據(jù)b.結(jié)算程序c.結(jié)算時(shí)間3.工程質(zhì)量問題處理a.質(zhì)量問題認(rèn)定b.責(zé)任劃分c.處理方案4.爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜a.爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行b.未解決爭(zhēng)議處理c.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)合同簽署：發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)決定工程款支付進(jìn)度及金額。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。2.甲方監(jiān)督責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保監(jiān)督工作公正、公平、公開。b.甲方應(yīng)定期向承包方提供監(jiān)督報(bào)告。c.甲方監(jiān)督工作不得影響工程正常施工。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方未履行監(jiān)督責(zé)任，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行自主管理。b.乙方有權(quán)決定工程款支付進(jìn)度及金額。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。2.乙方施工責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保工程按期、按質(zhì)完成。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量。c.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未能按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其公正、公平、公開的監(jiān)督工作。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提供監(jiān)督報(bào)告。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供監(jiān)督報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b.第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定分?jǐn)偂.第三方中介費(fèi)用應(yīng)包括監(jiān)督費(fèi)用、報(bào)告費(fèi)用等。c.第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。c.爭(zhēng)議解決過程中，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保證金繳納憑證2.保證金賬戶信息3.保證金使用審批表4.保證金退還申請(qǐng)表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.工程安全檢查報(bào)告10.合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按期完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定d.未按期支付工程款e.違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：a.發(fā)包方或承包方未能按合同約定完成工程或履行義務(wù)，視為違約。b.第三方中介機(jī)構(gòu)經(jīng)核實(shí)，確認(rèn)存在違約行為的，視為違約。c.合同雙方協(xié)商一致認(rèn)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，承包方向發(fā)包方繳納的一定比例的保證金。2.違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償金。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指合同雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金退還手續(xù)繁瑣。解決辦法：簡(jiǎn)化退還手續(xù)，明確退還時(shí)間及流程。2.問題：工程質(zhì)量問題難以認(rèn)定。解決辦法：設(shè)立專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，確保質(zhì)量問題的認(rèn)定客觀、公正。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇困難。解決辦法：在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求，確保其專業(yè)性和公正性。4.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.工業(yè)項(xiàng)目4.交通運(yùn)輸項(xiàng)目5.文化旅游項(xiàng)目6.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目7.其他建筑工程項(xiàng)目全文完。2024版建筑工程合同履約保證金管理與使用規(guī)定2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范建筑工程合同履約保證金的管理與使用，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。2.2目的：確保建筑工程合同履約保證金的安全、合理使用，提高建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程合同：指發(fā)包方與承包方之間就建筑工程的施工、安裝、監(jiān)理等事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。（2）履約保證金：指承包方為確保履行合同義務(wù)，按照合同約定向發(fā)包方繳納的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保證金管理：指對(duì)履約保證金的收取、保管、使用、退還等環(huán)節(jié)進(jìn)行的管理。（2）保證金使用：指在合同履行過程中，因發(fā)生合同約定的違約行為，對(duì)違約方進(jìn)行處罰或補(bǔ)償時(shí)，使用履約保證金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納履約保證金。4.1.2甲方有義務(wù)對(duì)乙方繳納的履約保證金進(jìn)行妥善保管，不得挪作他用。4.1.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)依據(jù)合同約定使用履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還履約保證金。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定繳納履約保證金。4.2.3乙方在合同履行過程中，如未發(fā)生違約行為，有權(quán)要求甲方退還履約保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理履約保證金的退還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1履約保證金：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金，金額為人民幣_(tái)________元。7.1.2預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。7.1.3進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，具體支付比例和金額根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。7.1.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.1.5保修金：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后繳納保修金，金額為合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.2.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間7.3.1履約保證金應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.4結(jié)算款應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.5保修金應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證后，按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4.2乙方應(yīng)在支付申請(qǐng)中明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。7.4.3如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_________的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定繳納履約保證金，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然原因：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。10.2.2社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致工程停工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或部分解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.2.2若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)乙方施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.1.2乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2.2乙方同意甲方在合同履行期間，因不可抗力等原因，對(duì)合同履行時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。15.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同是甲乙雙方就建筑工程合同履約保證金管理與使用事宜達(dá)成的完整協(xié)議。16.2.2本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程合同履約保證金管理與使用事宜的獨(dú)立協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。16.3.2如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建筑工程承包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.建筑工程合同履約保證金繳納憑證2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同履約保證金繳納憑證2.建筑工程合同3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件，如施工圖紙、工程進(jìn)度表、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，包括履約保證金、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金等。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行。2.乙方違約：未按合同約定繳納履約保證金。未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)和保修。違約行為的認(rèn)定由甲方或乙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證承包方履行合同義務(wù)，由承包方繳納的一定金額的保證金。2.不可抗力：指因自然原