2024版還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量3.3租賃標(biāo)的物用途3.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2承租方義務(wù)7.3租賃方義務(wù)7.4承租方權(quán)利8.租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3故障處理9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[還建房項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目建設(shè)周期描述，如：預(yù)計(jì)竣工日期等]3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物名稱[具體租賃標(biāo)的物名稱，如：停車位、商業(yè)空間等]3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量[租賃標(biāo)的物數(shù)量]3.3租賃標(biāo)的物用途[租賃標(biāo)的物具體用途]3.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬[租賃標(biāo)的物權(quán)屬說明，如：甲方所有、乙方所有等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月某日]5.4租金調(diào)整租金在租賃期間如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)[水電費(fèi)計(jì)算方式和支付責(zé)任]6.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式和支付責(zé)任]6.3其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用說明和支付責(zé)任]7.租賃權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。7.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃標(biāo)的物。7.2承租方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆改。7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。7.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃標(biāo)的物及周圍環(huán)境。8.租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)8.1使用規(guī)則8.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃標(biāo)的物。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。8.1.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。8.2.2乙方在使用過程中造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)告。8.3故障處理8.3.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后，盡快派專業(yè)人員進(jìn)行檢查和處理。8.3.3故障處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的物損壞或安全隱患的。9.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。9.2.3出現(xiàn)合同解除條件，合同解除后終止。9.3合同解除和終止的程序9.3.1出現(xiàn)解除或終止條件的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。9.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方未按照合同約定履行合同。10.1.3任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。10.3.2賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序[如有約定，填寫爭議解決程序]12.合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件如下：[附件清單]14.合同附件清單[附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.3爭議解決過程中，雙方同意邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方與第三方16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入合同履行。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額按照第15.3條執(zhí)行。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時(shí)報(bào)告服務(wù)過程中的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.1.2甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等問題達(dá)成一致。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.2.2乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等問題達(dá)成一致。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.3.2合同雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等問題達(dá)成一致。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方合法成立和有效存在。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方合法成立和有效存在。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：用于證明項(xiàng)目合法規(guī)劃。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件說明：用于證明項(xiàng)目合法施工。5.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明說明：用于證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬。6.租賃標(biāo)的物使用說明說明：用于說明租賃標(biāo)的物的使用方法和注意事項(xiàng)。7.租賃費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說明：合同變更時(shí)的書面協(xié)議。11.合同終止協(xié)議說明：合同終止時(shí)的書面協(xié)議。12.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。示例：乙方逾期支付租金10天，每日滯納金為租金的1%，則乙方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)則，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)則使用租賃標(biāo)的物，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的日期提供租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。示例：甲方逾期提供租賃標(biāo)的物5天，每日違約金為租金的1%，則甲方應(yīng)支付50元違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方約定通過協(xié)商解決爭議，但一方未履行協(xié)商義務(wù)，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。全文完。2024版還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格3.4租賃標(biāo)的物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024版還建房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及配套設(shè)施3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱：還建房項(xiàng)目配套設(shè)施3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：__________套3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：__________3.4租賃標(biāo)的物用途：居住、辦公等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元/套5.2租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)6.3違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)定或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定返還押金7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金7.2.2乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任7.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃標(biāo)的物8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物8.2.2甲方應(yīng)保障乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中的合法權(quán)益8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理乙方的合理訴求9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同a)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.2乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3第三方違約責(zé)任10.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將合同爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)13.2.1本合同中“通知”指書面通知；13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起第______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：__________14.3.2乙方（蓋章）：__________14.3.3簽署人姓名：__________14.3.4簽署人職務(wù)：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；b)甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；b)第三方非因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成任何一方與另一方的代理或代表關(guān)系；b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：a)第三方介入合同履行后，其行為視為甲乙雙方的行為，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力；b)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.項(xiàng)目建設(shè)許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件6.租賃標(biāo)的物清單及照片7.第三方資質(zhì)證明文件8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.乙方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）12.甲方授權(quán)委托書（如有）13.第三方服務(wù)協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件或證明材料詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋乙方公章。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋規(guī)劃部門公章。4.項(xiàng)目建設(shè)許可證復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋建設(shè)部門公章。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋驗(yàn)收部門公章。6.租賃標(biāo)的物清單及照片：要求詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附有實(shí)物照片。7.第三方資質(zhì)證明文件：要求清晰、完整，加蓋第三方公章。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見。9.爭議解決協(xié)議：要求明確爭議解決的方式和程序。10.不可抗力事件證明材料：要求提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.乙方身份證明文件：要求提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。12.甲方授權(quán)委托書：要求明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限和授權(quán)范圍。13.第三方服務(wù)協(xié)議：要求詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。14.其他與本合同相關(guān)的文件或證明材料：要求提供與合同履行相關(guān)的其他文件或證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的租金逾期違約金。2.甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃標(biāo)的物，但至1月5日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付5日的違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)入住所遭受的損失。3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，但至期限屆滿仍未提供，則第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)雙方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.租賃方與承租方信息3.1租賃方3.2承租方4.租賃物描述4.1租賃物類型4.2租賃物數(shù)量4.3租賃物規(guī)格4.4租賃物使用年限5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款處理7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3故意損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指甲方，“承租方”指乙方。1.1.2“項(xiàng)目”指甲方所擁有的還建房項(xiàng)目。1.1.3“配套設(shè)施”指項(xiàng)目內(nèi)所包含的各類設(shè)施，如電梯、停車場、綠化帶等。1.1.4“租賃物”指乙方租賃的甲方項(xiàng)目內(nèi)配套設(shè)施。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業(yè)維護(hù)和管理費(fèi)用。1.1.7“水電費(fèi)”指乙方按照實(shí)際使用情況向水、電供應(yīng)商支付的費(fèi)用。1.1.8“其他費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為“還建房項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同所指項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目面積本合同所指項(xiàng)目總面積為平方米。2.4項(xiàng)目配套設(shè)施本合同所指項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于電梯、停車場、綠化帶、公共休息區(qū)等。3.租賃方與承租方信息3.1租賃方甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)3.2承租方乙方全稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)4.租賃物描述4.1租賃物類型本合同租賃物為項(xiàng)目配套設(shè)施的使用權(quán)。4.2租賃物數(shù)量本合同租賃物數(shù)量為項(xiàng)目配套設(shè)施的總數(shù)量。4.3租賃物規(guī)格本合同租賃物規(guī)格按照項(xiàng)目配套設(shè)施的實(shí)際規(guī)格執(zhí)行。4.4租賃物使用年限本合同租賃物使用年限為自租賃起始日期起年。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為年月日。5.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為年月日。5.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金金額為每月元，共計(jì)元。6.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款，逾期未付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。6.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。8.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以維修。8.3故意損壞賠償8.3.1乙方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并按對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失，并通知對(duì)方。14.3合同附件項(xiàng)目配套設(shè)施清單租賃物使用手冊(cè)乙方付款憑證其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的文件后日內(nèi)，對(duì)第三方是否介入以及介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行審議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；修復(fù)或更換損壞的物品；支付違約金；承擔(dān)其他法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定行使。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1