2024版房屋買賣合同糾紛調解服務費合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同糾紛調解服務費合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明3.合同服務內容3.1調解服務范圍3.2調解服務流程3.3調解服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務費用調整5.1調整條件5.2調整程序6.合同履行6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋產權證號：[產權證號]2.1.3房屋面積：[面積]2.1.4房屋用途：[用途]2.2房屋權屬證明2.2.1房屋產權證復印件2.2.2其他相關權屬證明文件3.合同服務內容3.1調解服務范圍3.1.1協(xié)助解決房屋買賣合同糾紛3.1.2提供法律咨詢和調解方案3.1.3協(xié)調雙方達成和解協(xié)議3.2調解服務流程3.2.1雙方簽訂調解服務協(xié)議3.2.2乙方接受委托，開始調解工作3.2.3雙方參與調解會議3.2.4調解達成協(xié)議或調解失敗3.3調解服務期限3.3.1調解服務期限自雙方簽訂調解服務協(xié)議之日起至調解結束之日止4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣[金額]元整4.2服務費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用4.2.2甲方支付服務費用后，乙方應出具相應的收據4.3服務費用支付時間4.3.1甲方應在簽訂調解服務協(xié)議后[天數]日內支付首期服務費用4.3.2剩余服務費用在調解過程中分階段支付5.服務費用調整5.1調整條件5.1.1若因不可抗力導致調解服務無法正常進行，雙方可協(xié)商調整服務費用5.2調整程序5.2.1雙方應就調整服務費用的原因和幅度進行協(xié)商5.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面調整協(xié)議6.合同履行6.1合同履行時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同履行地點6.2.1調解服務地點為[具體地點]6.3合同履行方式6.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務6.3.2乙方應按照約定提供調解服務，甲方應支付服務費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件7.2.1雙方達成調解協(xié)議，合同終止7.2.2調解失敗，合同自然終止8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務費用的8.1.2乙方未按約定提供調解服務的8.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應承擔相應的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁9.2爭議解決機構9.2.1[仲裁機構名稱]9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內容及其履行情況10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整、明確11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方身份證復印件12.1.2房屋產權證復印件12.1.3其他相關文件12.2合同附件內容12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同終止條件13.2.1雙方達成調解協(xié)議，合同終止13.2.2調解失敗，合同自然終止14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決糾紛而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛，且雙方協(xié)商不成時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方應在收到通知后[天數]日內確認是否接受邀請。15.4第三方職責15.4.1第三方應獨立、公正地協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供與糾紛相關的全部資料。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為人民幣[金額]元整，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方與甲乙雙方之間的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方費用19.1第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)商結果承擔，具體費用包括但不限于：19.1.1調解費用19.1.2評估費用19.1.3鑒定費用19.1.4其他相關費用20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權利和義務不因第三方介入而改變。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中，若甲乙雙方再次發(fā)生爭議，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。21.2第三方介入失敗，甲乙雙方可重新協(xié)商或尋求其他爭議解決途徑。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入成功，甲乙雙方達成調解協(xié)議，合同終止。22.2第三方介入失敗，合同繼續(xù)履行或按照本合同第7條“合同解除與終止”條款處理。23.第三方介入后的補充條款23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。23.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，信息完整，且復印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：同上。3.房屋產權證復印件要求：產權證復印件需清晰，信息完整，且復印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明房屋權屬。4.房屋買賣合同復印件要求：合同復印件需清晰，信息完整，且復印件上需注明“與本合同一致”字樣及日期。說明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關系。5.房屋權屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，需清晰，信息完整。說明：用于證明房屋權屬。6.調解服務協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確調解服務的內容和雙方的權利義務。7.調解記錄要求：記錄調解過程，包括調解時間、地點、參與人員、調解內容等。說明：用于證明調解過程和結果。8.調解協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確，雙方簽字蓋章。說明：用于證明調解結果和甲乙雙方達成的一致意見。9.其他相關文件要求：根據具體情況提供，需清晰，信息完整。說明：用于證明與合同履行相關的其他事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。示例：若甲方應支付服務費用人民幣10,000元，未按時支付，則應支付違約金1,000元。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方應承擔由此造成的全部損失，并支付相應的賠償金。示例：若甲方隱瞞房屋存在重大質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣5,000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供調解服務責任認定：乙方應承擔由此造成的全部損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方未按約定提供調解服務，導致糾紛無法解決，乙方應賠償甲方人民幣3,000元。2.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛調解服務費合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.房屋基本信息2.房屋買賣雙方信息3.房屋買賣價格及支付方式4.房屋交付時間及條件三、糾紛調解服務內容1.糾紛調解范圍2.糾紛調解方式3.糾紛調解期限4.糾紛調解人員及資質四、服務費用1.服務費用總額2.服務費用支付方式3.服務費用支付時間4.服務費用調整機制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務及責任3.保密期限4.違約責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約賠償標準4.違約責任免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效后的權利義務十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同其他約定1.合同變更2.合同轉讓3.合同解除4.合同終止十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十三、合同解除或終止后的權利義務1.權利義務轉移2.財產返還3.費用結算4.責任承擔十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋買賣合同糾紛調解服務費合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.出讓人（賣方）：_________________________b.承讓人（買方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、合同標的1.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：_________________________b.房屋權屬證書號：_________________________c.房屋建筑面積：_________________________d.房屋用途：_________________________2.房屋買賣雙方信息：a.出讓人（賣方）姓名：_________________________b.出讓人（賣方）身份證號碼：_________________________c.承讓人（買方）姓名：_________________________d.承讓人（買方）身份證號碼：_________________________3.房屋買賣價格及支付方式：a.房屋買賣價格：人民幣____元整b.支付方式：____（現金、轉賬、分期付款等）4.房屋交付時間及條件：a.交付時間：____年____月____日b.交付條件：_________________________三、糾紛調解服務內容1.糾紛調解范圍：房屋買賣合同履行過程中產生的糾紛2.糾紛調解方式：協(xié)商、調解、仲裁等3.糾紛調解期限：自合同簽訂之日起____個工作日內4.糾紛調解人員及資質：具備相關資質的調解人員四、服務費用1.服務費用總額：人民幣____元整2.服務費用支付方式：____（現金、轉賬等）3.服務費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內4.服務費用調整機制：根據市場行情及服務內容調整五、保密條款1.保密信息范圍：合同雙方涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等2.保密義務及責任：雙方對本合同內容負有保密義務，違反保密義務的，應承擔相應責任3.保密期限：自合同簽訂之日起____年4.違約責任：違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方損失六、違約責任1.違約情形：a.未按時支付服務費用b.未履行糾紛調解義務c.提供虛假信息d.其他違反合同約定的事項2.違約責任承擔方式：a.支付違約金b.賠償損失c.其他違約責任3.違約賠償標準：根據實際情況確定4.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，可免除違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等2.爭議解決機構：____（仲裁委員會、法院等）3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非合同另有約定八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出現合同約定的解除情形c.法律法規(guī)規(guī)定的解除情形2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前____個工作日通知對方b.雙方應在收到解除通知后____個工作日內確認解除c.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜3.合同解除后的處理：a.房屋買賣合同解除后，雙方應終止履行合同義務b.雙方應退還已收款項，扣除已發(fā)生費用c.雙方應妥善處理房屋交付及產權過戶事宜4.合同解除后的責任：a.雙方應按照合同約定承擔相應的責任b.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任九、合同生效1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定c.合同簽訂手續(xù)完備2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：_________________________4.合同生效后的權利義務：a.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務b.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同其他約定1.合同變更：a.合同變更需經雙方協(xié)商一致b.合同變更應以書面形式作出c.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同轉讓：a.合同轉讓需經對方同意b.合同轉讓應以書面形式作出c.合同轉讓自對方簽字蓋章之日起生效3.合同解除：a.合同解除需符合合同約定的條件b.合同解除應以書面形式作出c.合同解除自對方簽字蓋章之日起生效4.合同終止：a.合同終止需符合合同約定的條件b.合同終止應以書面形式作出c.合同終止自對方簽字蓋章之日起生效十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應提前____個工作日通知對方b.雙方應在收到終止通知后____個工作日內確認終止c.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜3.合同終止后的處理：a.房屋買賣合同終止后，雙方應終止履行合同義務b.雙方應退還已收款項，扣除已發(fā)生費用c.雙方應妥善處理房屋交付及產權過戶事宜4.合同終止后的責任：a.雙方應按照合同約定承擔相應的責任b.因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔違約責任十三、合同解除或終止后的權利義務1.權利義務轉移：a.合同解除或終止后，原合同的權利義務終止b.雙方應根據終止后的約定處理相關事宜2.財產返還：a.雙方應按照約定返還已收款項b.雙方應按照約定處理房屋交付及產權過戶事宜3.費用結算：a.雙方應按照約定結算相關費用b.雙方應按照約定處理剩余費用4.責任承擔：a.雙方應按照合同約定承擔相應的責任b.因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔違約責任十四、合同簽署1.合同簽署方式：雙方簽字蓋章2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_________________________4.合同簽署人簽字蓋章：賣方（出讓人）簽字：_________________________日期：____年____月____日買方（承讓人）簽字：_________________________日期：____年____月____日見證人簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款a.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方有權在房屋交付過程中，優(yōu)先選擇房屋交付時間及條件。c.甲方有權在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。2.甲方信息保密條款說明：甲方作為主導方，對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。3.甲方解除合同權利條款說明：若甲方在合同履行過程中，發(fā)現乙方存在重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方補償條款說明：若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付合理的補償金，以彌補乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權條款a.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方有權在房屋交付過程中，優(yōu)先選擇房屋交付時間及條件。c.乙方有權在合同履行過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。2.乙方信息保密條款說明：乙方作為主導方，對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。未經乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。3.乙方解除合同權利條款說明：若乙方在合同履行過程中，發(fā)現甲方存在重大違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方補償條款說明：若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應向甲方支付合理的補償金，以彌補甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任條款a.中介機構應確保房屋買賣雙方信息的真實性、準確性。b.中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。c.中介機構應監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同順利履行。2.中介費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用包括但不限于房屋買賣傭金、稅費等。3.中介違約責任條款說明：若中介機構在履行職責過程中存在違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.中介保密條款說明：中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。5.中介解除合同權利條款說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)現一方存在重大違約行為，中介機構有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.中介補償條款說明：若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應向合同雙方支付合理的補償金，以彌補雙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.雙方身份證復印件4.房屋買賣雙方簽字蓋章的收據5.房屋買賣雙方簽字蓋章的付款憑證6.糾紛調解服務費合同7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定支付款項b.任何一方未按合同約定履行房屋交付義務c.任何一方未按合同約定履行糾紛調解義務d.任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密e.任何一方違反合同約定的保密義務2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿證據證明b.違約行為的認定需由合同雙方或相關機構進行三、法律名詞及解釋：1.糾紛調解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商、調解等方式解決合同履行過程中的爭議。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密義務：指合同雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方在履行合同過程中對房屋交付時間及條件存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確定合理的交付時間及條件，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力因素。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，約定糾紛調解服務費。2.房屋買賣雙方在房屋交付過程中出現爭議，需要第三方進行調解。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現違約行為，需要追究違約責任。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現不可抗力因素，需要協(xié)商解決。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛調解服務費合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫賣方全稱）地址：（填寫賣方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫買方全稱）地址：（填寫買方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國民事訴訟法》4.《房屋買賣合同糾紛調解服務收費標準》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.涉案房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋。2.房屋買賣合同：指甲方與乙方簽訂的關于涉案房屋買賣的協(xié)議。3.糾紛：指甲方與乙方在房屋買賣過程中發(fā)生的爭議。4.調解：指在第三方見證下，由調解人員協(xié)助雙方達成和解協(xié)議的過程。3.2關鍵詞解釋1.調解服務費：指乙方支付給調解機構的費用，用于解決房屋買賣過程中產生的糾紛。2.調解機構：指具備調解房屋買賣合同糾紛資質的機構。3.調解人員：指調解機構指派的，具備專業(yè)知識和調解技能的人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付調解服務費。2.甲方應配合乙方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房產證等。3.甲方應如實向乙方提供涉案房屋的相關信息，不得隱瞞或虛構事實。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供涉案房屋的相關資料。2.乙方應按照合同約定支付調解服務費。3.乙方應如實向甲方提供自身信息和購房意向，不得隱瞞或虛構事實。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。5.2合同履行地點：__________。5.3合同履行方式：1.乙方將調解服務費支付至甲方指定賬戶。2.甲方將涉案房屋的相關資料發(fā)送至乙方指定郵箱。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，簽署終止協(xié)議。2.乙方按照合同約定退還調解服務費。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。2.本合同終止后，雙方之間與合同相關的權利義務關系自行消滅。七、費用與支付7.1費用構成1.調解人員服務費：根據雙方協(xié)商確定的收費標準，按調解時間計算。2.調解機構管理費：按調解服務費的_____%收取。3.通信及資料費：實際發(fā)生費用，雙方各承擔一半。4.其他合理費用：經雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方承擔的費用。7.2支付方式1.乙方應將調解服務費支付至甲方指定賬戶。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶銀行、賬號等。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期調解服務費。2.余款支付時間：根據調解進度和雙方協(xié)商確定。7.4支付章件1.乙方支付調解服務費時，應提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應在____個工作日內出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供涉案房屋相關資料或提供虛假資料的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定支付調解服務費的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付調解服務費的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方在調解過程中故意拖延、拒絕或阻礙調解的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款的約定，向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應根據實際情況進行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損毀，無法進行買賣交易。2.政府政策調整，導致房屋買賣交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格或權益受到限制的。2.合同內容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對涉案房屋的處置權，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方保留對調解服務的滿意度評價權，并對調解結果有最終決定權。13.2特殊權力保留1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現對方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權要求對方立即停止，并有權采取法律手段維護自身合法權益。2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中產生的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話或電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣合同糾紛調解服務費的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（賣方）代表：（簽字）乙方（買方）代表：（簽字）甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同糾紛調解服務費合同2.涉案房屋產權證明3.房產證4.支付憑證5.收款證明6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.調解協(xié)議9.仲裁或訴訟裁決書10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供涉案房屋相關資料或提供虛假資料的，認定為違約。未按合同約定支付調解服務費的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付調解服務費的，認定為違約。在調解過程中故意拖延、拒絕或阻礙調解的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避