2024版智能房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1雙方的基本信息2.2房產(chǎn)的基本信息2.3代理銷售的基本內(nèi)容2.4銷售費(fèi)用的約定2.5代理期限2.6違約責(zé)任2.7爭議解決方式3.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件4.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除4.1補(bǔ)充協(xié)議的變更4.2補(bǔ)充協(xié)議的解除5.代理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.代理期間的義務(wù)與責(zé)任7.1代理人的義務(wù)7.2代理人的責(zé)任8.買受人的權(quán)利與義務(wù)8.1買受人的權(quán)利8.2買受人的義務(wù)9.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.2售后服務(wù)保障10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1雙方的基本信息2.1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方（房產(chǎn)代理銷售方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2房產(chǎn)的基本信息2.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.3代理銷售的基本內(nèi)容2.3.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方房產(chǎn)的銷售。2.3.2代理銷售方式：[具體銷售方式]。2.4銷售費(fèi)用的約定2.4.1代理費(fèi)用：[代理費(fèi)用金額]元。2.4.2代理費(fèi)用支付方式：[支付方式]。2.5代理期限2.5.1代理期限自[代理期限開始日期]至[代理期限結(jié)束日期]。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2違約金：[違約金金額]元。3.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2在代理期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除4.1本補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.代理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1代理費(fèi)用按實(shí)際銷售成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：在房產(chǎn)成交后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.代理期間的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方在代理期間應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。7.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。8.買受人的權(quán)利與義務(wù)8.1買受人的權(quán)利8.1.1買受人有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。8.1.2買受人有權(quán)要求乙方提供合理的代理服務(wù)。8.1.3買受人有權(quán)在成交后按照合同約定支付購房款。8.2買受人的義務(wù)8.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款。8.2.2買受人應(yīng)配合乙方和甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.3買受人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1.1甲方保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2售后服務(wù)保障9.2.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。9.2.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：[售后服務(wù)聯(lián)系方式]。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指本補(bǔ)充協(xié)議及主合同中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。10.2保密信息的保護(hù)10.2.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議及主合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制或使用保密信息。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，盡力減輕損失。11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議及主合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2房產(chǎn)測繪圖。13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)13.2.1代理費(fèi)用明細(xì)表。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件。14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效日期14.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：[簽署日期]。14.3生效日期：[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義15.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息從事與乙方利益相沖突的活動。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。18.1.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.2第三方退出后的處理19.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪圖、房產(chǎn)評估報(bào)告等。說明：提供房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證、測繪圖等，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)要求：代理費(fèi)用明細(xì)表，包括代理費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。說明：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，確保雙方對費(fèi)用有明確的認(rèn)識。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、身份證件等。說明：提供相關(guān)文件以證明各方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：房產(chǎn)過戶所需的各種文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：提供過戶手續(xù)所需的所有文件，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.附件六：售后服務(wù)記錄要求：售后服務(wù)記錄，包括維修、保養(yǎng)等相關(guān)記錄。說明：記錄房產(chǎn)售后服務(wù)情況，便于后續(xù)追溯和解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或未配合辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：甲方未在約定的5個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)或未提供合理的代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：乙方未在約定的3個月內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金10000元。4.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付購房款或未配合辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：買受人未在約定的10個工作日內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求買受人支付違約金5000元。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金20000元。全文完。2024版智能房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂日期1.3.合同期限1.4.房產(chǎn)代理銷售范圍1.5.房產(chǎn)代理銷售方式1.6.房產(chǎn)代理銷售費(fèi)用及支付方式1.7.房產(chǎn)代理銷售傭金計(jì)算及支付1.8.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.9.房產(chǎn)代理銷售成果及責(zé)任1.10.房產(chǎn)代理銷售風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)1.11.合同變更及解除1.12.違約責(zé)任1.13.爭議解決1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)委托方）名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4乙方（房產(chǎn)代理方）名稱：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房產(chǎn)代理銷售范圍1.4.1甲方委托乙方在合同期限內(nèi)，對位于____地址的房產(chǎn)進(jìn)行代理銷售。1.5房產(chǎn)代理銷售方式1.5.1.1通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；1.5.1.2組織房產(chǎn)展示會、開放日等活動；1.5.1.3與相關(guān)房地產(chǎn)中介、開發(fā)商建立合作關(guān)系。1.6房產(chǎn)代理銷售費(fèi)用及支付方式1.6.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)代理銷售費(fèi)用，費(fèi)用總額為____元。1.6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用，余款在房產(chǎn)成交后支付。1.7房產(chǎn)代理銷售傭金計(jì)算及支付1.7.1傭金計(jì)算方式：以實(shí)際成交價(jià)格為基數(shù)，傭金比例為____%。1.7.2傭金支付：傭金在房產(chǎn)成交后，甲方支付給乙方。1.8房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.8.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息的收集、整理和發(fā)布；1.8.1.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)展示、推廣和銷售；1.8.1.3負(fù)責(zé)與購房者的溝通和洽談；1.8.1.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.9房產(chǎn)代理銷售成果及責(zé)任1.9.1乙方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)，若未能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分代理銷售費(fèi)用。1.9.2乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)銷售失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10房產(chǎn)代理銷售風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)1.10.1乙方在代理銷售過程中，如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)銷售失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。1.10.2甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)銷售失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11合同變更及解除1.11.1合同簽訂后，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。1.12違約責(zé)任1.12.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.12.2若乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：1.8房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容（續(xù)）1.8.2乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)代理銷售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.8.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)代理銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋等。1.9房產(chǎn)代理銷售成果及責(zé)任（續(xù)）1.9.3若甲方在合同期限內(nèi)自行成交房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理銷售費(fèi)用中相應(yīng)比例的費(fèi)用。1.10房產(chǎn)代理銷售風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)（續(xù)）1.10.3乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行任何違法活動，否則乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。1.11合同變更及解除（續(xù)）1.11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。1.12違約責(zé)任（續(xù)）1.12.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代理銷售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。1.13爭議解決（續(xù)）1.13.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。1.14其他約定（續(xù)）1.14.4本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、銷售方案等，與本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.15合同生效1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16合同份數(shù)1.16.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.17合同附件1.17.1本合同附件如下：1.17.1.1房產(chǎn)信息表；1.17.1.2銷售方案；1.17.1.3其他相關(guān)文件。1.18合同簽署1.18.1甲方代表（簽字）：1.18.2乙方代表（簽字）：1.19合同保管1.19.1本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.16.1第三方定義1.16.1.1本合同中所稱第三方，指在甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售過程中，提供咨詢、評估、推廣、銷售輔助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.16.2第三方介入的情形1.16.2.1乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入以提高銷售效率或服務(wù)質(zhì)量，可邀請第三方參與。1.16.3第三方介入的同意1.16.3.1甲方同意乙方邀請第三方介入，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)商和合作。1.16.4第三方責(zé)任限額1.16.4.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.16.5第三方責(zé)任范圍1.16.5.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.16.6第三方服務(wù)費(fèi)用1.16.6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同附件中詳細(xì)列出。1.16.7第三方違約責(zé)任1.16.7.1若第三方違反其承諾或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.16.8第三方保密義務(wù)1.16.8.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。1.16.9第三方資質(zhì)要求1.16.9.1第三方在參與本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。1.16.10第三方退出機(jī)制1.16.10.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。1.16.11第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.16.11.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：1.16.11.1.1第三方僅對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；1.16.11.1.2第三方不對甲方和乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任；1.16.11.1.3第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部管理決策。1.16.12第三方介入的審批流程1.16.12.1乙方邀請第三方介入前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。1.16.13第三方介入的合同變更1.16.13.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.16.14第三方介入的合同解除1.16.14.1第三方介入期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。1.16.15第三方介入的爭議解決1.16.15.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同中關(guān)于爭議解決的約定處理。1.16.16第三方介入的合同終止1.16.16.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：該表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，便于乙方進(jìn)行銷售推廣。2.銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃、客戶群體定位等。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：約定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的保密事項(xiàng)和保密義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.房產(chǎn)代理銷售費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等。說明：該清單作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件清單要求：列出房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：該清單作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金總額____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于銷售目標(biāo)價(jià)值____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反服務(wù)協(xié)議或保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除過程中未履行通知義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同解除過程中未提前通知乙方，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。全文完。2024版智能房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)3.智能房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.2房產(chǎn)推廣與宣傳3.3房產(chǎn)交易促成3.4房產(chǎn)售后服務(wù)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間6.代理期限及終止條件6.1代理期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款10.法律適用11.合同生效及修改12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能房產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.智能房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.1.2乙方對收集到的房產(chǎn)信息進(jìn)行整理，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.2房產(chǎn)推廣與宣傳3.2.1乙方通過線上線下渠道對甲方房產(chǎn)進(jìn)行推廣宣傳，包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營銷、社交媒體推廣等。3.2.2乙方定期向甲方匯報(bào)推廣效果，包括但不限于瀏覽量、咨詢量、成交量等數(shù)據(jù)。3.3房產(chǎn)交易促成3.3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在購房者，促成房產(chǎn)交易。3.3.2乙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。3.4房產(chǎn)售后服務(wù)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供智能房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供智能房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產(chǎn)信息。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方應(yīng)支付乙方智能房產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.代理期限及終止條件6.1代理期限6.1.1本協(xié)議簽訂后，代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本協(xié)議內(nèi)容。10.法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效及修改11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)明細(xì)表13.1.2甲方房產(chǎn)信息清單13.1.3乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署日期14.1本協(xié)議于____年____月____日簽署，甲方代表簽字（或蓋章）：________，乙方代表簽字（或蓋章）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1在本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方同意可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方定義為在甲乙雙方協(xié)議下，參與本合同履行的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、履行期限和費(fèi)用等，由其自行承擔(dān)。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中具體約定。16.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.1.3第三方有權(quán)要求按照合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同條款的履行。18.2.2第三方的報(bào)酬由甲乙雙方承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方的合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。19.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。