2024版門面租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版門面租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用條件7.1門面使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.商業(yè)增值服務(wù)8.1增值服務(wù)內(nèi)容8.2增值服務(wù)費用8.3增值服務(wù)期限9.維修及保養(yǎng)9.1日常維修保養(yǎng)責(zé)任9.2大修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.2損壞賠償10.3損壞賠償方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面用途：_______2.3.1允許經(jīng)營類別：_______2.3.2禁止經(jīng)營類別：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______3.3.3續(xù)約期限：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式4.2.1支付日期：每月_______日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3賬戶信息：_______4.3逾期支付違約責(zé)任4.3.1逾期支付金：每日_______元4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整通知5.3.1通知方式：_______5.3.2通知期限：_______6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件6.3.1退還條件：_______6.4押金退還方式6.4.1退還時間：_______6.4.2退還方式：_______7.使用條件7.1門面使用范圍：_______7.2使用限制7.2.1經(jīng)營時間限制：_______7.2.2營業(yè)執(zhí)照要求：_______7.3使用規(guī)范7.3.1維護(hù)門面衛(wèi)生：_______7.3.2不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)：_______8.商業(yè)增值服務(wù)8.1增值服務(wù)內(nèi)容8.1.1廣告宣傳：_______8.1.2市場調(diào)研：_______8.1.3線上推廣：_______8.2增值服務(wù)費用8.2.1費用金額：人民幣_______元整8.2.2費用支付方式：_______8.3增值服務(wù)期限8.3.1期限：_______8.3.2續(xù)約條件：_______9.維修及保養(yǎng)9.1日常維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1租賃方責(zé)任：_______9.1.2出租方責(zé)任：_______9.2大修責(zé)任9.2.1費用承擔(dān)：_______9.2.2維修方案：_______9.3維修費用承擔(dān)9.3.1費用結(jié)算：_______9.3.2費用承擔(dān)比例：_______10.損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.1.1損壞報告：_______10.1.2損壞鑒定：_______10.2損壞賠償10.2.1賠償金額：_______10.2.2賠償方式：_______10.3損壞賠償方式10.3.1賠償期限：_______10.3.2賠償程序：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方違約：_______11.1.2出租方違約：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：_______11.2.2損害賠償：_______11.3違約責(zé)任賠償11.3.1賠償期限：_______11.3.2賠償程序：_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方解除條件：_______12.1.2出租方解除條件：_______12.2解除程序12.2.1解除通知：_______12.2.2解除生效：_______12.3解除后果12.3.1賠償責(zé)任：_______12.3.2返還押金：_______13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：_______13.1.2調(diào)解解決：_______13.1.3仲裁解決：_______13.1.4訴訟解決：_______13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.2.2法院管轄：_______13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商期限：_______13.3.2調(diào)解期限：_______13.3.3仲裁期限：_______14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1簽字蓋章：_______14.1.2領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同附件14.3.1附件一：租賃物清單14.3.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.5合同簽署日期：_______14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。15.3.2服務(wù)方：提供門面裝修、維護(hù)、清潔等服務(wù)。15.3.3顧問方：提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1直接損失：因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。16.2.2間接損失：因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.3合同違約：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不徹底。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議所獲得的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取服務(wù)費用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.1.3參與合同執(zhí)行過程中的決策。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)。18.1.2保守商業(yè)秘密。18.1.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定解決。19.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的書面同意。20.1.2第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的副本。20.1.3第三方的責(zé)任限額。21.第三方介入的生效條件21.1第三方介入的生效條件包括但不限于：21.1.1甲乙雙方簽訂的第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議生效。21.1.2第三方完成注冊或備案手續(xù)。21.1.3第三方具備履行協(xié)議的能力。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議終止。22.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部服務(wù)。22.1.3第三方因故退出介入。23.第三方介入的變更條件23.1第三方介入的變更條件包括但不限于：23.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。23.1.2第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的變更。23.1.3第三方具備變更后的服務(wù)能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。確認(rèn)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。約定租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：對本合同中未約定的事項進(jìn)行補(bǔ)充。明確甲乙雙方的特別約定。包括但不限于租金調(diào)整、違約責(zé)任、爭議解決等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方服務(wù)的費用和支付方式。5.附件五：門面裝修方案詳細(xì)要求和說明：描述門面裝修的設(shè)計方案、材料、施工期限等。明確裝修過程中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。約定裝修完成后的驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：門面維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄門面的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、維修等。約定維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任主體和費用承擔(dān)。約定維護(hù)保養(yǎng)的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：逾期支付租金。未按約定使用門面。損壞門面設(shè)施。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)。出租方違約：未按時交付門面。未按約定提供增值服務(wù)。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)。擅自改變門面用途。第三方違約：未按約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。超出約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按每日應(yīng)支付租金的_______%計算滯納金。未按約定使用門面：賠償出租方因此遭受的損失。損壞門面設(shè)施：按實際修復(fù)費用賠償。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：賠償因此造成的損失。未按時交付門面：按每日應(yīng)收取租金的_______%支付違約金。未按約定提供增值服務(wù)：賠償因此造成的損失。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：賠償因此造成的損失。擅自改變門面用途：賠償出租方因此遭受的損失。未按約定提供服務(wù)：按實際損失賠償。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失賠償。超出約定的責(zé)任限額：在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償。3.違約示例說明：租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。出租方未按時交付門面：出租方應(yīng)支付違約金，逾期超過3日，租賃方有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024版門面租賃及商業(yè)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同租賃期限1.4門面地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及押金3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定3.2禁止用途3.3商業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.費用承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報修7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3安全設(shè)施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3合同履行記錄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4門面地址及面積：____市____區(qū)____街道____號，面積____平方米2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____元整2.2支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及甲方實際成本變化，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%2.4預(yù)付款及押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付預(yù)付款人民幣____元，合同期滿后無損壞情況下退還；同時支付押金人民幣____元，合同期滿后無損壞情況下退還3.租賃用途3.1租賃用途規(guī)定：乙方租賃該門面用于____業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途3.2禁止用途：禁止乙方在門面內(nèi)從事如下業(yè)務(wù)：____、____、____等4.合同履行與變更4.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)4.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.費用承擔(dān)5.1水電費：由乙方承擔(dān)，每月____日前支付至甲方指定賬戶5.2物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)，每月____日前支付至甲方指定賬戶5.3其他費用：____、____、____等費用由雙方另行約定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)支持6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對門面進(jìn)行保養(yǎng)，保持門面整潔、美觀6.3故障報修：乙方發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時報修，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)7.安全與消防7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)門面的安全，確保消防設(shè)施完好有效7.2消防責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全7.3安全設(shè)施：門面內(nèi)應(yīng)配備____、____、____等安全設(shè)施8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁8.2仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會8.3訴訟管轄：如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的移交和退還押金等事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院12.其他約定12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、合同履行記錄等12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1租賃房屋平面圖：見附件一13.2設(shè)施設(shè)備清單：見附件二13.3合同履行記錄：見附件三14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽名：14.2.1甲方（蓋章）：____14.2.2乙方（蓋章）：____14.3附件簽署：雙方簽署的附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3發(fā)生爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為____元。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷；16.3.3因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致的服務(wù)中斷。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和配合；17.1.3在服務(wù)過程中對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.1.3在服務(wù)過程中確保甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)同時向甲方和乙方負(fù)責(zé)，確保雙方的利益不受損害。20.第三方介入的程序20.1介入申請：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，并說明介入理由和所需費用。20.2介入同意：對方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。20.3介入實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方和乙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決費用：第三方介入的爭議解決費用由爭議各方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：附件一為租賃房屋的平面圖，由甲方提供，乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)核對。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件二