旅游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營合同

旅游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（經(jīng)營方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套。1.1.2乙方為旅游景區(qū)的經(jīng)營主體，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及旅游服務(wù)。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為共同發(fā)展旅游景區(qū)業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高景區(qū)品質(zhì)，特簽訂本合同。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行。第二章旅游景區(qū)開發(fā)2.1項(xiàng)目概述2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，包括景區(qū)景點(diǎn)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。2.1.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的景區(qū)規(guī)劃論證會(huì)，提供合理化建議。2.2開發(fā)進(jìn)度2.2.1甲方應(yīng)按照景區(qū)規(guī)劃方案，制定詳細(xì)的開發(fā)時(shí)間表，并按照時(shí)間表推進(jìn)開發(fā)工作。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供景區(qū)開發(fā)所需的各類資料、數(shù)據(jù)等。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1甲方應(yīng)保證景區(qū)開發(fā)過程中的各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方開發(fā)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況提出整改要求。第三章旅游景區(qū)經(jīng)營3.1經(jīng)營范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括景區(qū)門票銷售、旅游產(chǎn)品推廣、旅游服務(wù)設(shè)施運(yùn)營等。3.1.2乙方應(yīng)保證景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動(dòng)。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同自雙方簽字生效之日起計(jì)算，經(jīng)營期限為____年。3.2.2經(jīng)營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3收益分配3.3.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，享有景區(qū)門票收入的一定比例。3.3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)日常經(jīng)營管理，享有景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)設(shè)施收入的全部。第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1甲方未按約定時(shí)間完成景區(qū)開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營。4.1.2乙方未按約定開展景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致景區(qū)品質(zhì)下降。4.2違約責(zé)任4.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議期間5.2.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自中斷合同履行。第六章旅游景區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全管理6.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全景區(qū)安全管理機(jī)制，保證游客的人身安全。6.1.2乙方應(yīng)制定景區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件及時(shí)響應(yīng)，并保障游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1甲乙雙方在景區(qū)開發(fā)經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少經(jīng)營活動(dòng)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，保證景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。6.3安全與環(huán)保培訓(xùn)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全與環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)與環(huán)保意識(shí)。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安全與環(huán)保培訓(xùn)，提供必要的資源與支持。第七章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)提供的旅游產(chǎn)品質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的旅游產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證服務(wù)質(zhì)量。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)制定完善的景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況提出整改要求。7.3服務(wù)投訴處理7.3.1乙方應(yīng)建立健全游客投訴處理機(jī)制，對(duì)游客的投訴及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。7.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理游客投訴，提供必要的協(xié)調(diào)與支持。第八章營銷與宣傳8.1營銷策劃8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定景區(qū)的營銷策略與方案，并報(bào)甲方備案。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的營銷資源與支持，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)。8.2宣傳推廣8.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道開展景區(qū)的宣傳推廣工作，提高景區(qū)的知名度。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，利用自身平臺(tái)進(jìn)行宣傳。8.3合作伙伴8.3.1乙方應(yīng)積極尋找合作伙伴，拓展景區(qū)業(yè)務(wù)范圍。8.3.2甲方應(yīng)提供必要的合作資源與支持，協(xié)助乙方建立合作伙伴關(guān)系。第九章財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)告9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供景區(qū)的經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、成本、利潤等詳細(xì)信息。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。9.2資金管理9.2.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)的資金管理制度，保證資金的安全與合理使用。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合理的資金使用提出整改要求。9.3收益分配9.3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間與比例進(jìn)行收益分配。9.3.2任何一方不得擅自改變收益分配比例，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止合同。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2任何一方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為景區(qū)內(nèi)游客及員工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)事宜，保證景區(qū)運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理分散。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，提供必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施與建議。11.3緊急事件處理11.3.1乙方應(yīng)制定緊急事件處理預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、等進(jìn)行應(yīng)對(duì)。11.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急事件，提供必要的救援與支持。第十二章人員管理與培訓(xùn)12.1人員配置12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)經(jīng)營需要，合理配置員工，并保證員工具備相應(yīng)的資質(zhì)。12.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘，提供必要的招聘資源與支持。12.2培訓(xùn)與發(fā)展12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量。12.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展員工培訓(xùn)，提供必要的培訓(xùn)資源與支持。12.3人事管理12.3.1乙方應(yīng)建立健全人事管理制度，保障員工的合法權(quán)益。12.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理人事糾紛，提供必要的協(xié)調(diào)與支持。第十三章信息共享與保密13.1信息共享13.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互提供必要的業(yè)務(wù)信息，實(shí)現(xiàn)信息共享。13.1.2甲方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2保密義務(wù)13.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。13.3保密違約13.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。13.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失的全部責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地與履行地為中華人民共和國____市。14.2.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.1.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。