2025年房屋拆除補償協(xié)議書

2025年最新房屋拆除補償協(xié)議書合同編號：__________房屋拆除補償協(xié)議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為__________，乙方為房屋的合法所有權(quán)人。二、拆除補償2.1甲方同意對乙方房屋進行拆除，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.2補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3補償款項支付方式為：__________。三、拆除時間及方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。3.2甲方應(yīng)采取合理、安全的拆除方式，確保乙方房屋內(nèi)外的設(shè)施、物品不受損害。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.2乙方未按照約定配合甲方進行拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：__________。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方房屋的相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可證3.甲方拆除工程的施工許可證4.拆除工程的安全評估報告5.補償款項支付憑證6.拆除工程進度報告7.雙方簽訂的拆除補償協(xié)議書正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的拆除期限。2.甲方未采取合理、安全的拆除方式導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)外的設(shè)施、物品受損，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際損失金額。3.乙方未按約定配合甲方進行拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為阻礙拆除工程的行為。4.乙方未按約定接受補償款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為拒絕接收或未在規(guī)定時間內(nèi)接受補償款項。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的基本法律。3.拆除方：指承擔(dān)房屋拆除義務(wù)的一方。4.被拆除方：指房屋被拆除并獲得相應(yīng)補償?shù)囊环健?.補償款項：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予乙方的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工程進度緩慢的問題，應(yīng)立即進行協(xié)商，調(diào)整拆除進度計劃，確保工程按時完成。2.遇到乙方不配合拆除工作的情況，應(yīng)及時溝通，了解乙方的合理訴求，并積極解決，確保拆除工作順利進行。3.遇到拆除過程中出現(xiàn)安全事故的情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并報告相關(guān)部門進行處理。4.遇到補償款項支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，核實款項支付情況，確保補償款項按時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目中的房屋