2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2024年度對地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)的需求，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）地暖：指通過地面輻射傳熱方式對室內(nèi)進(jìn)行供暖的一種方式。2）安裝：指將地暖設(shè)備按照設(shè)計要求安裝到位的過程。3）維修保養(yǎng)：指對地暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行的過程。4）服務(wù)期限：指本合同約定的提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同：指本合同雙方簽訂的關(guān)于地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)的書面協(xié)議。2）服務(wù)費(fèi)：指乙方按照合同約定提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)。2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。3）有權(quán)要求乙方對地暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。4）有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)。2）按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。3）對地暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。4）對甲方提出的合理要求，應(yīng)及時予以解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成地暖安裝與維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2）合同期間，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同期滿，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2）一方解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）地暖安裝費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于維護(hù)費(fèi)、更換零部件費(fèi)、清潔費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、緊急維修費(fèi)等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，包括各項費(fèi)用的明細(xì)和總額。2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間1）地暖安裝費(fèi)用：在安裝工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：在維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付。3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項目的性質(zhì)，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項時，注明支付的具體費(fèi)用項目。2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）乙方未按約定完成維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2）甲方提供的項目信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。3）乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2）政府行為：政策變動、政府命令、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1）發(fā)生地震，導(dǎo)致地暖安裝工程無法正常進(jìn)行。2）政府發(fā)布政策，要求暫停地暖安裝工程。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同尚未履行完畢。2）合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。2）本合同的權(quán)利和義務(wù)不得分割、部分轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2）乙方保留對甲方提供的相關(guān)資料和信息的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成地暖安裝與維修保養(yǎng)工作。2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和條件，以便乙方完成工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時溝通、解決問題。2）乙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何一方要求增加或減少合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）增加或減少的條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（服務(wù)提供方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）甲方（服務(wù)需求方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（服務(wù)提供方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地、設(shè)施和條件清單。2.地暖安裝與維修保養(yǎng)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單。4.雙方協(xié)商一致形成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.合同履行過程中的驗收報告。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成維修保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.民法典：指調(diào)整民事法律關(guān)系的法律規(guī)范，包括人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、民事責(zé)任等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期施工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工時間，并書面通知對方。2.問題：乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)備存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，但雙方不愿意通過法律途徑解決。解決辦法：可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以便其完成服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)的安全性，避免對甲方造成損害。4.第三方合同：第三方與甲方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.第三方變更：如第三方需更換服務(wù)人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理工作。2.乙方利益：乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益：甲方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.安裝服務(wù)a.地暖設(shè)備選型b.安裝工藝c.安裝時間安排d.安裝質(zhì)量保證2.維修服務(wù)a.故障排除b.定期檢查c.零部件更換d.維修時間安排3.保養(yǎng)服務(wù)a.保養(yǎng)周期b.保養(yǎng)項目c.保養(yǎng)時間安排d.保養(yǎng)費(fèi)用三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)流程1.安裝流程a.現(xiàn)場勘察b.簽訂安裝合同c.安裝設(shè)備進(jìn)場d.安裝施工e.安裝驗收2.維修流程a.接收維修申請b.維修人員到場c.故障排除d.零部件更換e.維修驗收3.保養(yǎng)流程a.確定保養(yǎng)時間b.保養(yǎng)人員到場c.保養(yǎng)項目實施d.保養(yǎng)驗收五、費(fèi)用及支付方式1.安裝費(fèi)用a.設(shè)備費(fèi)用b.安裝費(fèi)用c.支付方式2.維修費(fèi)用a.維修費(fèi)用b.零部件費(fèi)用c.支付方式3.保養(yǎng)費(fèi)用a.保養(yǎng)費(fèi)用b.支付方式六、違約責(zé)任1.安裝方違約責(zé)任a.質(zhì)量問題b.安裝延誤c.故意損害2.維修方違約責(zé)任a.維修質(zhì)量問題b.維修延誤c.故意損壞3.保養(yǎng)方違約責(zé)任a.保養(yǎng)質(zhì)量問題b.保養(yǎng)延誤c.故意損壞七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、合同附件1.地暖設(shè)備清單2.安裝工程圖紙3.維修保養(yǎng)記錄4.費(fèi)用清單十一、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用條款十二、合同修改1.修改程序2.修改生效日期3.修改后的權(quán)利義務(wù)十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同2.合同簽訂雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]d.甲方：[甲方名稱]e.甲方地址：[甲方地址]f.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：明確甲方與承包方在2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.合同金額：[合同總金額]二、服務(wù)內(nèi)容1.安裝服務(wù)a.地暖設(shè)備選型：根據(jù)甲方需求和實際情況，由承包方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地暖設(shè)備選型方案。b.安裝工藝：采用先進(jìn)的安裝工藝，確保地暖系統(tǒng)的安全、高效、舒適。c.安裝時間安排：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成地暖安裝工程。d.安裝質(zhì)量保證：安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提供1年的質(zhì)保期。2.維修服務(wù)a.故障排除：接到甲方維修申請后，承包方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成故障排除。b.定期檢查：每年至少進(jìn)行兩次地暖系統(tǒng)檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。c.零部件更換：在維修過程中，如需更換零部件，應(yīng)使用原廠正品或同等品質(zhì)的零部件。d.維修時間安排：根據(jù)甲方需求和實際情況，靈活安排維修時間。3.保養(yǎng)服務(wù)a.保養(yǎng)周期：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保地暖系統(tǒng)清潔、高效。b.保養(yǎng)項目：包括系統(tǒng)清潔、檢查、調(diào)整、潤滑等。c.保養(yǎng)時間安排：由承包方提前與甲方協(xié)商確定保養(yǎng)時間。d.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用計算，由甲方承擔(dān)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地暖設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有可靠的性能和安全性。2.安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保地暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保地暖系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。4.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，延長地暖系統(tǒng)使用壽命。四、服務(wù)流程1.安裝流程a.現(xiàn)場勘察：承包方在簽訂合同后進(jìn)行現(xiàn)場勘察，了解甲方需求。b.簽訂安裝合同：雙方確認(rèn)勘察結(jié)果后，簽訂安裝合同。c.安裝設(shè)備進(jìn)場：承包方在合同規(guī)定的時間內(nèi)將設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場。d.安裝施工：按照合同約定進(jìn)行安裝施工。e.安裝驗收：安裝完成后，雙方進(jìn)行驗收，確認(rèn)安裝質(zhì)量。2.維修流程a.接收維修申請：甲方在發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)故障時，應(yīng)及時通知承包方。b.維修人員到場：承包方在接到維修申請后，安排維修人員及時到場。c.故障排除：維修人員排除故障，恢復(fù)地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。d.零部件更換：如需更換零部件，應(yīng)使用原廠正品或同等品質(zhì)的零部件。e.維修驗收：維修完成后，雙方進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量。3.保養(yǎng)流程a.確定保養(yǎng)時間：由承包方提前與甲方協(xié)商確定保養(yǎng)時間。b.保養(yǎng)人員到場：承包方在約定的時間內(nèi)安排保養(yǎng)人員到場。c.保養(yǎng)項目實施：按照保養(yǎng)項目進(jìn)行操作。d.保養(yǎng)驗收：保養(yǎng)完成后，雙方進(jìn)行驗收，確認(rèn)保養(yǎng)質(zhì)量。五、費(fèi)用及支付方式1.安裝費(fèi)用a.設(shè)備費(fèi)用：按合同約定價格計算。b.安裝費(fèi)用：按合同約定價格計算。c.支付方式：安裝費(fèi)用在安裝驗收合格后支付。2.維修費(fèi)用a.維修費(fèi)用：按實際發(fā)生費(fèi)用計算。b.零部件費(fèi)用：按實際發(fā)生費(fèi)用計算。c.支付方式：維修費(fèi)用在維修驗收合格后支付。3.保養(yǎng)費(fèi)用a.保養(yǎng)費(fèi)用：按合同約定價格計算。b.支付方式：保養(yǎng)費(fèi)用按季度支付。六、違約責(zé)任1.安裝方違約責(zé)任a.質(zhì)量問題：如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.安裝延誤：如因承包方原因?qū)е掳惭b延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。c.故意損害：如承包方故意損壞甲方財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.維修方違約責(zé)任a.維修質(zhì)量問題：如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.維修延誤：如因承包方原因?qū)е戮S修延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。c.故意損壞：如承包方故意損壞甲方財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保養(yǎng)方違約責(zé)任a.保養(yǎng)質(zhì)量問題：如因保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.保養(yǎng)延誤：如因承包方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。c.故意損壞：如承包方故意損壞甲方財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件a.甲方因故終止合同，應(yīng)提前30日書面通知承包方。b.承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。c.合同約定的解除條件成就。2.合同解除程序a.任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同解除后的處理a.合同解除后，承包方應(yīng)立即停止服務(wù)。b.甲方應(yīng)支付承包方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。九、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、清晰。2.合同生效日期a.合同簽訂之日。3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)a.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.地暖設(shè)備清單2.安裝工程圖紙3.維修保養(yǎng)記錄4.費(fèi)用清單十一、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.知識產(chǎn)權(quán)條款a.合同中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。b.任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.法律適用條款a.本合同適用中華人民共和國法律。b.任何因本合同引起的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。十二、合同修改1.修改程序a.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改生效日期a.補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日。3.修改后的權(quán)利義務(wù)a.修改后的權(quán)利義務(wù)取代原合同中的相應(yīng)條款。十三、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因法定事由而終止。2.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。b.雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同終止后的善后事宜。十四、合同附件1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對安裝、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.具體條款：i.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)地暖系統(tǒng)的安裝、維修和保養(yǎng)工作。ii.甲方有權(quán)要求承包方按照甲方指定的方案進(jìn)行施工。iii.甲方有權(quán)對承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.說明：甲方對地暖系統(tǒng)的選型、維修保養(yǎng)方案等有最終決策權(quán)。b.具體條款：i.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整地暖系統(tǒng)的設(shè)備選型和設(shè)計方案。ii.甲方有權(quán)決定地暖系統(tǒng)的維修保養(yǎng)周期和內(nèi)容。iii.甲方有權(quán)對承包方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行評估和選擇。3.甲方信息提供條款a.說明：甲方應(yīng)向承包方提供與地暖系統(tǒng)相關(guān)的必要信息。b.具體條款：i.甲方應(yīng)確保向承包方提供準(zhǔn)確的地暖系統(tǒng)圖紙、技術(shù)參數(shù)和操作手冊。ii.甲方應(yīng)提前告知承包方任何可能影響地暖系統(tǒng)運(yùn)行的重大變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：在合同執(zhí)行過程中，承包方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷進(jìn)行施工和管理。b.具體條款：i.承包方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況和工程進(jìn)度調(diào)整施工方案。ii.承包方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應(yīng)及時通知甲方。iii.承包方有權(quán)對地暖系統(tǒng)的安裝、維修和保養(yǎng)工作提出建議。2.乙方質(zhì)量控制條款a.說明：承包方對地暖系統(tǒng)的安裝、維修和保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。b.具體條款：i.承包方應(yīng)確保所有施工和維修保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。ii.承包方應(yīng)定期對地暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。iii.承包方應(yīng)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修復(fù)。3.乙方服務(wù)響應(yīng)條款a.說明：承包方應(yīng)確保對甲方的服務(wù)請求做出及時響應(yīng)。b.具體條款：i.承包方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后24小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。ii.承包方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成。iii.承包方應(yīng)提供必要的配件和工具，以確保及時響應(yīng)甲方需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款a.說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.具體條款：i.中介應(yīng)確保合同條款的公平性和合法性。ii.中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。iii.中介應(yīng)對其提供的咨詢、評估等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款a.說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.具體條款：i.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。ii.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。iii.中介服務(wù)費(fèi)用不包括合同約定的其他費(fèi)用。3.中介保密條款a.說明：中介對合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.具體條款：i.中介不得泄露合同內(nèi)容和雙方信息。ii.中介應(yīng)采取必要措施保護(hù)合同內(nèi)容和雙方信息的保密性。iii.中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.地暖設(shè)備清單4.安裝工程圖紙5.維修保養(yǎng)記錄6.費(fèi)用清單7.第三方中介的資質(zhì)證明文件（如有）8.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明9.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成安裝、維修或保養(yǎng)工作。b.承包方提供的設(shè)備或零部件不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或雙方信息。e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。c.違約行為的認(rèn)定和解決由合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指法人授權(quán)的代表，代表法人進(jìn)行民事活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與承包方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商解決措施。2.問題：維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求承包方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：承包方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅地暖系統(tǒng)安裝與維修保養(yǎng)。2.既有住宅地暖系統(tǒng)維修保養(yǎng)。3.商業(yè)建筑地暖系統(tǒng)安裝與維修保養(yǎng)。4.公共設(shè)施地暖系統(tǒng)安裝與維修保養(yǎng)。5.地暖系統(tǒng)改造與升級。全文完。2024年度地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同背景與目的3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1安裝服務(wù)3.1.1安裝項目3.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安裝進(jìn)度安排3.2維修保養(yǎng)服務(wù)3.2.1維修項目3.2.2保養(yǎng)項目3.2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.4維修保養(yǎng)周期4.服務(wù)期限與時間4.1安裝服務(wù)期限4.2維修保養(yǎng)服務(wù)期限5.合同價格與支付方式5.1安裝服務(wù)價格5.2維修保養(yǎng)服務(wù)價格5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量保證6.2維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式10.合同解除與終止11.合同生效與變更12.合同附件12.1附件一：安裝項目清單12.2附件二：維修保養(yǎng)項目清單12.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及記錄13.合同解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：地暖安裝有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景與目的2.1甲方為了提高住宅小區(qū)居民的生活舒適度，決定在小區(qū)內(nèi)安裝地暖系統(tǒng)。2.2乙方具備地暖安裝與維修保養(yǎng)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供地暖安裝與維修保養(yǎng)服務(wù)。2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1安裝服務(wù)3.1.1安裝項目：包括地暖管道鋪設(shè)、地暖鍋爐安裝、溫控系統(tǒng)安裝等。3.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保安裝質(zhì)量。3.1.3安裝進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成全部安裝工作。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)3.2.1維修項目：包括地暖管道、鍋爐、溫控系統(tǒng)的維修。3.2.2保養(yǎng)項目：包括地暖系統(tǒng)的清洗、檢查、潤滑等。3.2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.2.4維修保養(yǎng)周期：每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，維修根據(jù)實際情況進(jìn)行。4.服務(wù)期限與時間4.1安裝服務(wù)期限：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)期限：自安裝服務(wù)期限結(jié)束之日起，共計5年。5.合同價格與支付方式5.1安裝服務(wù)價格：人民幣萬元整。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)價格：每年人民幣萬元整。5.3支付方式：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付安裝服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余一半在安裝服務(wù)期限結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付。維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按年支付，于每年第一季度支付當(dāng)年費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量保證：乙方保證安裝的地暖系統(tǒng)在交付使用后，正常使用年限內(nèi)不出現(xiàn)因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。6.2維修保養(yǎng)質(zhì)量保證：乙方保證維修保養(yǎng)后的地暖系統(tǒng)恢復(fù)正常功能，且在維修保養(yǎng)周期內(nèi)不出現(xiàn)因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，經(jīng)雙方驗收合格后，視為驗收通過。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目實施過程中的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任與賠償8.1若乙方未按時完成安裝服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。8.2若乙方提供的地暖系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3若甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。8.4若因乙方原因?qū)е碌嘏到y(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除與終止10.1在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件12.1附件一：安裝項目清單12.1.1地暖管道規(guī)格型號12.1.2地暖鍋爐品牌型號12.1.3溫控系統(tǒng)功能描述12.2附件二：維修保養(yǎng)項目清單12.2.1維修項目內(nèi)容12.2.2保養(yǎng)項目內(nèi)容12.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及記錄12.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3.2驗收記錄表格13.合同解除與終止13.1如合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評估，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和范圍。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的市場價值，且不得低于甲乙雙方在合同中約定的賠償限額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1如第三方提供的服務(wù)的風(fēng)險增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并調(diào)整責(zé)任限額。17.第三