2025年房屋出售補充協(xié)議書

2025年房屋出售補充協(xié)議書合同編號：__________房屋出售補充協(xié)議書一、合同雙方（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系電話：________________________（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）聯(lián)系電話：________________________二、合同標(biāo)的2.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。三、合同金額與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。3.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照《房屋買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的交付時間將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書交予乙方。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.買賣雙方的身份證明文件3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付購房款的，構(gòu)成違約。4.雙方的其他違約行為，按照《房屋買賣合同》和本協(xié)議的約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本協(xié)議中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本協(xié)議中的乙方。3.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議所涉及的房屋。4.購房款：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋購買價款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。嚴(yán)重違約時，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因此造成的損失。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長支付時間。嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將房屋出售給乙方的場景。2.適用